бережковская набережная 12 история дома
О доме Бережковская набережная дом 12 в Москве
Бережковская набережная дом 12 на карте
Цены дома по данным Росреестра
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2015-2017 году.
Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2024-2026 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2024-2026 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2024-2026 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2024-2026 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2024-2026 году.
Ремонт стояков канализации в 2015-2017 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2015-2017 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2024-2026 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2024-2026 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2024-2026 году.
Ремонт фасада в 2015-2017 году.
Ремонт крыши в 2015-2017 году.
Ремонт или замена мусоропровода в 2015-2017 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2015-2017, 2018-2020, 2024-2026, 2030-2032, 2042-2044 году.
Мероприятия по капремонту дома на Бережковской набережной дом 12, планируется проводить если выбрано накопление средств на на спец-счете дома.
Инфраструктура
Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.
Бережковская набережная 12
Внимание!Цена ниже рынка на 7 млн.!Квартира с лучшей планировкой в этом домекухнястоловая,гостинная,2 спальни,гардеробная(можно переделать в детскую или в кабинет),2 больших су,большой холл.Окна на набережную
Свободная продажа новой, ЭКСКЛЮЗИВНОЙ квартиры в фасадном сталинском доме. Арендный бизнес с доходностью 150000р в месяц. Во дворе несколько детских площадок, в каждой секции своя. Закрытая парковка под
К сделке готовы. Продается 1комнатная квартира 425,5 кв.м в сталинском доме, с уникальным панорамным видом на Москвареку, Москва Сити, всего в 10 мин пешком от метро. Вам предоставляется возможность воплотить
Продается 3х комнатная квартира в сталинском фасадном доме на первой линии. Находится в башне дома с красивым видом на три стороны (МГУ, Дом правительства, Москвасити, Новодевичий монастырь, набережная).
Эксплуатация 260 руб.метр в месяц Лифты 69 скоростных лифтов Thyssen Krupp на весь комплекс Парковка 16ти (11 наземных и 5 подземных уровней) этажный паркинг на 3153 ммест Условия продажи Налоговая
Студенческая». Хорошо развита инфраструктура ТЦ «Европейский», Артгалерея «К35», Площадь Европы, Бородинский мост. Содействие в получении специальных условий и преференций по
КОМИССИЕЙ 5050! 896877лена Предлагается 3комнатная квартира в фасадном сталинском доме на первой линии набережной, занимающая 14й этаж целиком. Выполнена отделка в стиле английской классики, где каждая
7 минут пешком. В шаговой доступности скверы Девичьего поля и Киевский, площадь Европы, Дорогомиловский рынок. Полная стоимость в договоре., окна во двор и на улицу, хорошее состояние, парковка есть,
Продаем просторную квартиру пентхаус на 10 этаже свободной планировки без отделки общей площадью 425,5 м. Сталинский дом индивидуального проекта 1943 года постройки в шаговой доступности от метро. Пентхаус
целиком. Выполнена отделка в стиле английской классики, где каждая деталь тщательно продумана и доведена до совершенства. Спланированы просторная гостиная, переходящая в зону кабинета, кухня, спальня
вт035016лке готовы. Продается 1комнатная квартира 425,5 кв.м в сталинском доме, с уникальным панорамным видом на Москвареку, Москва Сити, всего в 10 мин пешком от метро. Вам предоставляется возможность
Продаем просторную квартиру пентхаус на 10 этаже свободной планировки без отделки общей площадью 425,5 м. Сталинский дом индивидуального проекта 1943 года постройки в шаговой доступности от метро. Пентхаус
Продажа четырехкомнатной квартиры в фасадном сталинском доме на первой линии набережной, в зеленом дворе. Функциональная планировка гостиная переходящая в кухню, 3 спальни, 2 су. Высота потолков 3,40
2 квартира, Москва, м. Киевская, Бережковская набережная, д.12 Звонки и сообщения принимаются 247! Продается просторная квартира в кирпичном доме 1943 года постройки.Окна выходят на комплекс МОСКВАСИТИ.
Продается 1комнатная квартира 425 квм в сталинском доме, пентхаус, с уникальным панорамным видом на Москвареку, Москва Сити всего в 10 мин пешком от метро. Вам предоставляется возможность воплотить самые
Продажа четырехкомнатной квартиры в фасадном сталинском доме на первой линии набережной, в зеленом дворе. Функциональная планировка гостиная переходящая в кухню, 3 спальни, 2 су. Высота потолков 3,40
7 минут пешком. В шаговой доступности скверы Девичьего поля и Киевский, площадь Европы, Дорогомиловский рынок. Полная стоимость в договоре., хорошее состояние, лифт есть, возможна продажа по ипотеке
Предлагается квартира с панорамными видами на Москвуреку и центр города в фасадном сталинском доме на Набережной. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов.
7 минут пешком. В шаговой доступности скверы Девичьего поля и Киевский, площадь Европы, Дорогомиловский рынок. Полная стоимость в договоре., окна во двор и на улицу, хорошее состояние, лифт есть, альтернатива,
домов на набережной. Квартира одна на этаже. Потрясающий вид на набережную и воду.Дорогой стильный ремонт. Высочайший уровень дизайна и материалов. Все лаконично, элегантно и дорого., комнаты 25 15
домов на набережной. Квартира одна на этаже. Потрясающий вид на набережную и воду.Дорогой стильный ремонт. Высочайший уровень дизайна и материалов. Все лаконично, элегантно и дорого., комнаты 25 15
домов на набережной. Квартира одна на этаже. Потрясающий вид на набережную и воду.Дорогой стильный ремонт. Высочайший уровень дизайна и материалов. Все лаконично, элегантно и дорого., комнаты 25 15
018235 Уникальная мансарда в знаменитом сталинском доме на Бережковской 12. В данном объекте можно распланировать оригинальные панорамные окна, которые откроют вид на Москвасити. Архитектурный проект
, видовая, дубовый паркет сохранился в хорошем состоянии, высокие потолки, лепнина, просторная ванная, всегда находилась в собственности одной семьи, чистый подъезд, на этаже три квартиры, возможна продажа
Видовая просторная квартира, прямая продажа, юридически свободна (никто не зарегистрирован). Фасадный сталинский дом с железобетонными перекрытиями и лифтом, архитекторы И.Н.Кастель и Т.Г.Заикина, потолки
Продается 3х комнатная квартира в сталинском фасадном доме на первой линии. Находится в башне дома с красивым видом на три стороны (МГУ, Дом правительства, Москвасити, Новодевичий монастырь, набережная).
Монументальный фасадный сталинский дом на набережной Москвыреки. Толщина наружных стен 1 м. Отличная тепло и звукоизоляция. Железобетонные перекрытия. Высота потолков 3,2 м. Комнаты изолированы, оригинальная
ой, нет, сорри, тот «нехороший» дом номер 20!
это тот самый «нехороший дом» из раздела «Тайны и призраки Москвы.
Квартирные мошенники захватывают московские чердаки и подвалы
Пентхаус на чердаке. В одной из сталинских высоток на Бережковской набережной мошенники провели перепланировку. В итоге в престижном доме появились новые квартиры на продажу. Жилплощадь под крышей даже официально зарегистрировали. Между тем в квартирах старожилов дома стены пошли трещинами, а люстры начали падать с потолка.
В далекие 1930-е годы при сооружении дома 12 на Бережковской набережной отрабатывались технологии строительства пресловутого Дворца Советов. Две стремящиеся ввысь 15-этажные башни по углам — первые прообразы так и не построенной главной сталинской высотки. Теперь на этом здании отрабатываются совсем иные технологии — мошенничества с жилой недвижимостью. Опять-таки связанные со стремлением ввысь.
За решетчатой дверью в подъезде дома всегда начинался чердак. Каково же было удивление жильцов, когда они узнали, что там появился новый жилой десятый этаж. И квартиры с номерами, такими же, как и на девятом, только с добавленной буквой «А».
Странные квитанции с номерами и литерами начали попадать в почтовые ящики жителей последнего этажа. В них — суммы в десятки тысяч рублей, площади в сотни квадратных метров и незнакомые фамилии их владельцев. Все это поначалу вызывало недоумение старожилов, потом они стали понимать, в чем дело.
«Просто почтальоны не знают, куда бросать. Потому что почтовых ящиков таких нет. Поэтому они бросают так, чтобы хотя бы что-то совпадало. Поэтому, естественно, что они бросают хотя бы в те почтовые ящики, которые хотя бы похожи по номеру», — поясняет житель дома №12 по Бережковской набережной Юрий Костенко.
Квитанциями дело не ограничилось. На чердаке над шестым подъездом вскоре начались строительные работы. Да такие, что во всем стояке пропала вытяжная вентиляция, а в квартирах 9-го этажа зашатались перекрытия.
«Стены здесь облегченного типа. Несущие стены только между подъездами. А все остальные стены гипсокартонные и несущими не являются. Когда потолочные перекрытия начали перегружать тяжелыми грузами, началась деформация стен», — рассказывает проживающий в доме Марк Овчинников.
В другом конце дома от ремонта на чердаке тоже потрескались стены, но это не самое страшное. Гораздо хуже, когда на голову падают люстры весом в десятки килограммов и ценой в десятки тысяч рублей.
«Мы сидели за столом — упала люстра. Вследствие чего? Мы потом стали узнавать: из-за того, что они вели работы, счищали шлак сверху, и повредили анкерный болт. Он выскочил, и люстра упала, упала в нескольких сантиметрах от нас, чуть не задев нас», — говорит едва не погибший от падения люстры Игорь Лубнёвский.
По горячим следам жильцы начали собственное расследование. Масштабы стройки над головой впечатляли: по всему чердаку были разложены стройматериалы, возводились перегородки, выравнивался пол. Но самое удивительное, что еще не существующие квартиры по бумагам считались едва ли не ровесницами дома.
«Чтобы эти квартиры были изначально зарегистрированы в Росреестре, нужно было пройти массу согласований. То есть ни в одной из организаций, где эти согласования должны были проводиться, эти согласования не были проведены. То есть квартиры, получается, как бы созданы фиктивно. Но в Росреестре они зарегистрированы официально», — удивляется жительница «нехорошего» дома Светлана Бородыня.
Схема проста: по поддельным документам от БТИ мошенники получают в Мосжилинспекции разрешение на перепланировку того, что еще не построено. Как только возводятся стены, доказать, что этих квартир раньше не было, практически невозможно. В Росреестре заявляют, что число подобных махинаций ежегодно измеряется десятками.
«На регистрацию в отношении этого дома представлялся акт приемки дома в эксплуатацию. И нам были представлены такие документы, из которых можно сделать вывод, что эти квартиры как бы всегда имели место быть. О том, что эти лица вкладывались в строительство дома, а эти квартиры были в этом доме запланированы», — утверждает начальник отдела правового обеспечения управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Константин Гультяев.
Терпеть незваных соседей, откусивших у них часть совместной долевой собственности, жители дома не стали. Они обратились в правоохранительные органы. Результатом этого стала долгожданная тишина на чердаке и уголовное дело по статье «Мошенничество».
«В ходе предварительного следствия, безусловно, будет в том числе дана правовая оценка действиям должностных лиц органов исполнительной власти, контролирующих органов, регистрирующих органов, допустивших нарушение требований закона», — заверил Дорогомиловский межрайонный прокурор Михаил Устиловский.
Между тем сами мошенники, действовавшие через подставных лиц, так и не пойманы. Возможно, вскоре они объявятся вновь. Ведь в доме, кроме чердака, есть еще и подвал.
Бережковская набережная
Бережковская набережная — набережная, расположенная на правом берегу Москвы-реки в районе Дорогомилово между Бородинским и Лужнецким мостами. Бережковская набережная является одной из самых красивых из всех имеющихся набережных в Москве.
На набережной располагается много разнообразных зданий: крупные панельные офисные постройки, здания из красного кирпича, исторические строения, обладающие архитектурной ценностью, а также старые помещения, рекомендованные под снос.
Бережковская набережная на сегодняшний день является одним из самых популярных мест для многих жителей и гостей города. Сюда приезжают свадебные кортежи, влюбленные, туристы и просто те, кто хочет полюбоваться местными видами на Москву-реку и прокатиться на лодках, так как в сезон летней навигации, с апреля по октябрь, причал активно используется для речных прогулок по центру Москвы.
Панорама Бережковской набережной в Москве на Яндекс.Картах:
История
Бережковская набережная образовалась в XVI веке на территории патриаршей рыбачьей слободы под названием «на Бережках», благодаря чему появилось современное название набережной. В 1703 году здесь была возведена небольшая деревянная церковь с главным престолом во имя Тихвинской иконы Богоматери и придельным храмом святителя Николая. С течением времени церковь заменили на каменную. Но в то время каменное строительство было запрещено по всей стране, кроме Санкт-Петербурга. Лишь в конце 1734 года построили и осветили Никольский придел, а основной престол, Тихвинской иконы Божьей матери, в марте 1746 года. Храм был закрыт в 1930 годах, а в 60-е годы его и вовсе снесли, а на этом месте построили нынешний дом № 2.
Активно застраиваться эта местность начала достаточно поздно — в конце XIX века слободу начали обустраивать различными предприятиями, складами, которые в 1960 году были полностью снесены. В 1899 году на набережной была возведена Киевская железная дорога, из-за чего появилась необходимость построить здесь склады. В 1905–1907 годах построили мост Окружной железной дороги, который сегодня именуется «мостом Богдана Хмельницкого». В 1916 году был возведен Дорогомиловский химический завод, в 1941 году — Фрунзенская ТЭЦ (нынешняя ТЭЦ-12), которая до 1980-х годов имела 8 небольших труб (4 кирпичные и 4 стальные), на сегодняшний день установлены 2 большие трубы.
В 1930-х годах у Бережковской набережной построили пристань. В эти же годы на территории набережной началось строительство жилищного комплекса, а в 1938 году был запущен троллейбус на Ленинские горы (нынешние Воробьёвы). В 1953 году из-за строительства нового здания МГУ была расширена проезжая часть. В 1954 году некоторые здания Бережковской слободы около Бородинского моста были снесены.
В сентябре 2002 года на месте проезда к Киевскому вокзалу открыли площадь Европы. Здесь, на площади, установлен фонтан, в центре которого стоит памятник «Похищение Европы».
Инфраструктура
Бережковская набережная представляет собой не ту набережную для прогулок, которую все привыкли видеть с многочисленными кафе, развлечениями и интерактивом, она предназначается для движения транспорта. На Бережковской набережной нет ни велодорожек, ни кафе и ресторанов, ни туалетов, ни магазинов. Помимо проезжей части вдоль улицы проходит лишь узкая пешеходная полоса.
Среди сооружений вдоль Бережковской набережной числятся следующие объекты: гостиница Рэдиссон Славянская, ТЭЦ-12 в центре набережной, Конструкторское бюро общего машиностроения, Федеральная служба по интеллектуальной собственности, Всероссийская патентно-техническая библиотека, Государственный архив Российской Федерации, памятник истории и культуры — клуб Дорогомиловского химического завода. Также среди других организаций расположены юридическое агентство, аптека, стоматология, банки и жилые дома.
До середины 2014 года на Бережковской набережной Москвы было несколько плавучих пристаней, в которых предлагали туристам ресторанные и развлекательные услуги. Но после запрета подобной инфраструктуры все дебаркадеры были убраны по всей территории Москвы, в том числе и на Бережковской набережной.
В ближайшем будущем власти города запланировали благоустройство территории набережной — здесь хотят расширить тротуары, отделив их от проезжей части с помощью кустарников и деревьев, а рядом с гостиницей «Славянская» планируется создать зону прибрежных кафе, чтобы территория стала более комфортной для жителей и гостей города. Также в ходе реконструкции Бережковской набережной планируют поменять покрытие, установить детскую игровую площадку и построить специальную велодорожку.
Как добраться до Бережковской набережной в Москве
Бережковская набережная расположилась в районе Дорогомилово Западного административного округа, и доехать до нее можно на следующем транспорте:
Видео: Бережковская набережная, Москва
СМИ узнали о планах Vesper по редевелопменту Бережковской набережной
Девелоперская компания Vesper Бориса Азаренко и Дениса Китаева приобрела участок на Бережковской набережной, вл. 20. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к сделке. По оценкам экспертов, стоимость сделки могла составить порядка 20 млрд руб. Общая площадь нового строительства — около 670 тыс. кв. м, из них половина будет приходиться на объекты жилого назначения, а половина — на общественные и деловые здания.
Мастер-план и архитектурную концепцию проекта разрабатывает бюро «Меганом» Юрия Григоряна. Проект предполагает создание сбалансированного фрагмента смешанной застройки города с комфортными общественными пространствами. В центре комплекса будет расположен публичный городской парк, связывающий жилую часть и общественные здания.
Прежний собственник почти десять лет пытался найти покупателя для реализации такого масштабного проекта. Партнер Colliers Владимир Сергунин оценивает инвестиции в проект в 100 млрд руб. и считает, что «это станет топовой локацией для девелопмента премиальной недвижимости, а учитывая опыт и экспертизу Vesper, скорее всего, здесь будет реализован уникальный масштабный проект, который позитивно повлияет на облик всего окружения».
У Vesper уже есть успешный опыт редевелопмента промышленных территорий, сейчас компания завершает реализацию квартала Lucky на улице 1905 года, где ведется строительство восьми новых жилых домов и реконструкция исторических зданий XIX–XX веков, в которых разместятся объекты инфраструктуры. На сегодняшний день в проекте реализовано около 80% квартир.
По оценкам Андрея Соловьева, регионального директора, директора департамента городской недвижимости Knight Frank, «средняя стоимость продажи жилой недвижимости может составить в таком проекте 550–650 тыс. руб. за 1 кв. м». Девелопер планирует привлечь российских и международных архитекторов для реализации разных частей этого проекта.
«Участок располагается в Дорогомилово — престижном районе, характеризующемся высокой транспортной доступностью за счет Кутузовского проспекта и ТТК. Наличие парковой зоны, обеспеченность социальной и коммерческой инфраструктурой, близость к деловому центру «Москва-Сити» и парку Победы позволяет реализовывать здесь проекты высокого уровня. На текущий момент суммарная площадь предложения на первичном рынке составляет 76 тыс. кв. м, или чуть более 700 лотов, при этом на премиум-класс приходится более 90% предложения. Средневзвешенная цена квадратного метра в окружении — 800 тыс. руб. Также стоит отметить, что район Дорогомилово стал лидером по количеству сделок в элитном сегменте первичного рынка жилой недвижимости Москвы по результатам 2020 года и сохранил лидерство в первом квартале текущего года. Квартиры и апартаменты пользуются здесь стабильно высоким спросом», — уточнил Андрей Соловьев.
Vesper специализируется в сегменте жилой недвижимости класса de luxe, портфель компании включает в себя 15 объектов в Москве и странах Европы. Девелоперская компания основана Борисом Азаренко и Денисом Китаевым. Среди объектов компании: Fairmont & Vesper, дом Brodsky, «Булгаков», Bunin, Chekhov, Cloud Nine, Nabokov, St. Nickolas, квартал Lucky.