что строят на куйбышева вместо бани
На Куйбышева заканчивают строить «Сандуновские бани». Как выглядит здание на рендерах и в реальности
Филиал «Сандуновских бань» на Куйбышева планируют открыть к концу 2021 года, так в июне заявлял директор «Сандуны Урал» Антон Жуков. Сейчас уже идет отделка фасада. Но, по всей видимости, автор проекта — ректор УрГАХУ Александр Долгов — позже отказался от множества ранее утвержденных вариантов. В том числе эскиза, согласованного летом 2018 года. Судя по всему, здание решили сделать ярче — вместо оливкого и бежевого цветов использовать кирпичный, желтый и синий.
Самый первый эскиз «Сандунов», представленный в 2017 году
Всего на заседании градсовета Екатеринбурга в 2017 году на утверждение было представлено сразу несколько цветовых вариантов нового здания. «Автор проекта Александр Долгов представлял массу цветовых вариантов, порядка 10–12. Я даже отправлял список из тех, которые мне понравились, но уже не помню, какие именно», — сказал во время беседы с корреспондентом 66.RU бывший главный архитектор Екатеринбурга, член правления Свердловского отделения Союза архитекторов России Михаил Вяткин.
Вот таким был утвержденный в 2018 году вариант «Сандунов»
Главный архитектор Екатеринбурга Андрей Молоков уточнил журналисту издания, что последние и архитектурные и цветовые изменения через градсовет Екатеринбурга уже не проходили, их согласовали с департаментом архитектуры полтора года назад.
Вопрос, с чем была связана необходимость новых правок проекта, он посоветовал переадресовать его автору — ректору УрГАХУ Александру Долгову. На момент написания новости он находился на совещании и не смог дать комментарий. Также не удалось связаться с представителями ООО «Уральские бани» — на звонок корреспондента в организации не ответили.
Сейчас цвета, которые в итоге решили использовать, вот такие
Вам понравилось? Еще больше классных новостей и историй — в нашем Telegram-канале. А еще любую публикацию там можно обсудить. Или, например, предложить нам свою новость. Подписывайтесь!
Вместо снесенной бани на Куйбышева построят не «Сандуны», а «что будет угодно застройщику»
На заседании комиссии гордумы по экономическому развитию выяснилось, что во время продажи участка земли под баней на Куйбышева чиновники не обязали частную компанию « ООО «Уральские бани» построить на этом месте новую парильню.
Из доклада начальника ДУМИ Майи Строшковой следует, что ЕМУП «Бодрость», которому принадлежало старое здание, должен был участвовать в ООО, но при разработке проектно-сметной документации выяснилось, что существующих площадей не хватает и старую баню придется снести и перестроить.
Чтобы сохранить долю в 33%, ЕМУП надо было бы вложить 88 млн рублей. Предприятие не нашло таких денег и решило продать долю основному собственнику за 57 млн рублей. В итоге ООО «Уральские бани» стало владельцем земельного участка под баней в центре города всего за 6,5 млн рублей.
Как ЕМУП «Бодрость» продало баню на Куйбышева под «Сандуны», которые никто не строит. Схема
Председатель комиссии Григорий Вихарев задал Строшковой вопрос о судьбе проекта строительства «Сандунов». После невразумительного ответа он сделал вывод о том, что сейчас застройщик «волен делать что ему угодно» и его никто не обязывает сохранять там банный комплекс. Депутат почти уверен, что на месте бани появится жилье и частная компания получит миллиардную прибыль.
«Сандуновские бани» на Куйбышева готовят к открытию. Реальность отличается от рендеров
По периметру будущего филиала «Сандуновских бань» на Куйбышева, 42 начали убирать строительные леса и забор.
Ранее представители компании-застройщика сообщали, что планируют закончить объект до конца 2021 года. Позже сроки конкретизировали — в ноябре.
При этом здание получилось ярче, чем на эскизе, согласованном три года назад.
Вместо оливкового и бежевого цветов решили использовать кирпичный, желтый и синий.
Ранее согласованные эскизы выглядели так:
 |
|---|
Всего на заседании градсовета Екатеринбурга в 2017 году на утверждение было представлено сразу несколько цветовых вариантов нового здания. Главный архитектор Екатеринбурга Андрей Молоков ранее сообщил журналисту 66.RU, что последние и архитектурные и цветовые изменения через градсовет Екатеринбурга уже не проходили, их согласовали с департаментом архитектуры полтора года назад.
Подробности о филиале «Сандуновских бань» в Екатеринбурге стали известны на Градсовете в октябре 2017 года. В 2018 году инвестор получил и разрешение на строительство и разобрал старое строение. Тогда же общественные активисты начали сомневаться в законности его сноса.
Как оказалось, в 2016 году екатеринбургские власти дали согласие на участие в ООО «Уральские бани» вместе с частным инвестором. При разработке проектно-сметной документации выяснилось, что существующих площадей не хватает и придется не реконструировать здание, а перестраивать.
Чтобы сохранить долю в 33%, ЕМУП «Бодрость» надо было вложить 88 млн рублей. Предприятие не нашло таких денег и решило продать долю основному собственнику. Долю в ООО продали за 57 млн рублей, а ООО «Уральские бани» смогло выкупить земельный участок под баней в центре города всего за 6,5 млн рублей.
Стройка долго находилась в подвешенном состоянии в связи с заминкой подключения потребителей котельной (она находится в зоне строительства) на централизованные сети теплоснабжения. Работы у перекрестка улиц Куйбышева и Розы Люксембург начались в мае 2019 года.
Стало известно, когда откроются самые большие общественные бани в Екатеринбурге
Рассказываем, сколько будет стоить один сеанс
Технический запуск «Сандуновских бань» на Куйбышева планируется уже в ноябре
Эскиз: Дмитрий Кулик
Екатеринбургский филиал «Сандуновских бань» на улице Куйбышева планируют запустить к концу 2021 года. Об этом E1.RU сообщил директор компании «Сандуны Урал», которая заканчивает строительство объекта.
— Сейчас на объекте идет этап прокладки инженерных коммуникаций, в скором времени мы приступим к чистовой отделке, — рассказал Антон Жуков. — В ноябре этого года мы планируем техническое открытие, а к Новому году мы хотим принять первых гостей.
Наш собеседник уточнил, что в новых банях планируется организовать два мужских разряда, общей вместимостью около 200 человек: один — обычный, второй — высший. Также будет женское отделение, которое запустят чуть позже. Женский разряд будет сопоставим с одним мужским, там планируется до 100 посадочных мест.
Внутри будут роскошные интерьеры
Эскиз: Дмитрий Кулик
Что касается стоимости услуг, то в екатеринбургском заведении однозначно не будет московских цен.
— Мы живем не в столице, и, каким бы замечательным Екатеринбург ни был, у нас все равно уровень цен разный. Цены у нас будут средние по рынку. При этом нужно учитывать, что таких крупных общественных бань, как «Сандуны», у нас в городе нет.
Оплачивая вход, посетитель платит за двухчасовой сеанс внутри разрядов. В это время гость может погреться, что-то съесть и выпить в ресторане на территории бань, а также воспользоваться дополнительными услугами. Если это, например, девушка, она может сходить на пилинг или скрабирование, а после заглянуть к профессиональному парильщику. Парение при этом может занять от 15 до 30 минут, и уже все это будет оплачиваться отдельно, как разовая услуга, к примеру, массаж, — объяснил Антон Жуков.
Сейчас в Екатеринбурге стоимость услуг парильщика начинается от тысячи рублей, в Москве в разы дороже, в зависимости от продолжительности и сложности, уточнил наш собеседник.
Один сеанс в «Сандунах» будет длиться до двух часов
«Получится заводская помывочная». Инвестор раскрыл план превращения бани на Куйбышева в филиал «Сандунов»
Градостроительный совет Екатеринбурга рассмотрел вариант реконструкции здания на Куйбышева, 42 под банный комплекс «Сандуны». Участники Градсовета отступили от традиции и не стали голосовать по проекту. В целом архитекторы отнеслись к новому зданию благосклонно. Есть замечания, которые занесли в протокол для доработки.
В начале заседания председатель Градсовета Михаил Вяткин напомнил о концепции развития территории вокруг телебашни. Тогда участники решили сохранить участок в районе будущего здания «Сандунов» в старой екатеринбургской архитектуре. «Пускай новодел, но в старой стилистике», — уточнил он. После этого Вяткин сделал небольшое лирическое отступление, рассказав коллегам, что никогда не был в Сандуновских банях, но много читал о них. А вице-мэр Екатеринбурга Алексей Белышев пошутил, что когда-нибудь Градсовет можно провести прямо в парных.
«Почему вы вообще начали строить у нас «Сандуны»?» — неожиданно нарушил регламент Вяткин, обратившись к представителю заказчика.
«Это договор концессии, фактически франшиза. Сандуновские бани передают совместному предприятию технологии, дух и стилистику. Мы решили ретранслировать формат в регионы и выбрали Екатеринбург, поскольку здесь много знатоков и ценителей банной культуры. Для города строительство «Сандунов» будет коммерчески и социально привлекательно», — отчитался он и добавил, что банный комплекс в XIX веке преобразовался в клубный дом, куда были вхожи низшие и высшие сословия и дворянство.
Видно, что члены Градсовета симпатизировали идее появления «Сандунов» на Урале. «При создании «Сандуны» были уникальным инженерным сооружением с уникальными технологиями», — похвалил Белышев. Заказчик подтвердил: в «Сандунах» особое приготовление пара и конструкция парной и печей.
Старое здание, которое не является объектом культурного наследия, будет снесено. Но внешний вид будет перекликаться с соседней усадьбой Рязанова. Как и в московских «Сандунах», в Екатеринбурге входную группу сделают с угла и окружат колоннами и лепниной. Архитектор Борис Демидов считает, что нужно сохранить конструктивистский экстерьер здания.
«В Екатеринбурге было несколько знаковых зданий: гостиницы «Исеть», Центральная, баня «Бодрость». Может, они сделаны и без шика, но составляют ансамбль. Например, колонны Центральной гостиницы и бани идентичны и были сделаны примерно в одно время. Мы уже потеряли «Пассаж», — напомнил он. Вяткин с ним не согласился: роскошь внутри при аскетичном фасаде — это абсурд.
Проектные решения предусматривают перестройку не только самой двухэтажки (после реновации она прирастет еще одним этажом), но и изменение профиля улично-дорожной сети: с Куйбышева запретят правый поворот на улицу Розы Люксембург и перенесут его в район перекрестка со светофором. Заказчик предлагает за зданием обустроить пешеходную аллею от храма к набережной, поэтому к фасадам, сейчас скрытым от глаз, будут предъявляться серьезные требования. Архитекторы объяснили, что закрытие правого поворота с улицы Куйбышева обусловлено аварийной обстановкой этого нерегулируемого перекрестка. «Эта идея не окончательная, мы готовы обсуждать», — отметили проектировщики.