экспертиза квартир в новостройках с отделкой

Строительная экспертиза квартиры в новостройке

Если Вы хотите заказать услугу приемки новостройки у застройщика, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

Компания «Союз-Эксперт» предлагает услуги по экспертизе недвижимого имущества. В процессе строительных и отделочных работ в квартирах нередко допускаются ошибки и обычному человеку их заметить сложно. Мы советуем убедиться в соответствии всем характеристикам до подписи документов с застройщиком, либо после подписания акта-приёмки – законодательно это допускается. Экспертиза поможет потребовать от застройщика устранения выявленных недочетов.

Для чего нужна строительная экспертиза?

Услуга позволяет доверить исследование экспертам, тем самым, обеспечивая защиту участникам долевого строительства. Наличие заключения по факту каких-либо недочетов строительных работ лишает компанию-застройщика права отрицания дефектов и побуждает к принятию ответных мероприятий.

Среди задач специалистов компании предусмотрено следующее:

Проведение экспертизы, когда права владельца можно отстоять

Техническая экспертиза позволяет отстоять интересы при покупке квартиры на любом из этапов строительства, всем покупателям рекомендуют максимально тщательно осмотреть квартиру. Даже если объект сдается в черновой отделке, осмотр может выявить грубые нарушения. Строительная экспертиза нового жилья – стандартная практика, позволяющая проконтролировать все нюансы:

Компания «Союз-Эксперт» использует сертифицированное оборудование, разрешенное для реализации экспертной оценки. Формируются необходимые отчетные акты, они имеют полную юридическую силу и подходят для защиты прав потребителя на государственном уровне.

Участники долевого строительства имеют право требовать устранения дефектов, возмещения расходов на устранение недостатков или уменьшения суммы договора. Последние два варианта более приемлемы, поскольку застройщик может отнестись к процессу устранения своих ошибок недоброкачественно. Устранять дефекты своими силами до экспертизы также нельзя, в этом случае возможности доказать вину компании-застройщика будет невозможно.

Основные дефекты

В процессе работы изучается все помещение и коммуникации, возможны следующие нарушения:

Нарушения могут касаться общей площади. Обмеры и проверка реальной площади, ее сверка с указанными в документах данными производится в обязательном порядке. Помещения должны обеспечивать определенную изоляцию от шума, проверить допустимость поможет экспертная оценка.

За качество ответственность несет застройщик, покупатель имеет право требовать исправления для жилья любого уровня, в том числе премиального и бюджетного классов.

Источник

Приемка квартиры в новостройке

Независимая экспертиза квартиры в новостройке

Законодательно установлено, что застройщик обязан сдать жилье дольщикам без дефектов, а при обнаружении оных исправить их за свой счет. При этом подписание акта приема-сдачи без указания выявленных претензий очень усложняет последующее оспаривание качества квартиры. Услуги приемки квартиры в новостройке, оказанные профильной компанией, могут сэкономить немало средств и усилий в будущем. Независимая экспертиза квартиры в новостройке – это авторитетный источник профессионального мнения, на которое можно опираться в дальнейших спорах с застройщиком и предъявлять как аргумент в судебных разбирательствах. Эксперты выдают заключение государственного образца, которое является весомым документом в деле отстаивания позиций дольщика.

Основные виды и цены приема новостройки:

Предоставим полный список выявленных дефектов объекта и рекомендации по их оптимальному устранению. Определим объемы необходимого ремонта или реконструкции.

Укажем, какие работы следует провести для капитального или текущего ремонта. Произведем расчет объемов и их стоимости, согласно нормативным требованиям. Порекомендуем материалы.

Проверим, что объект соответствует геометрическим параметрам, заложенным в проекте. Или установим текущие значения для новых планов и чертежей, если документация была утеряна ранее.

Почему необходима строительная экспертиза квартиры в новостройке? Недобросовестный застройщик может умело скрыть изъяны своей работы и попытаться выдать проблему за особенность. В результате жильцы попадают в ситуацию, когда, например, трещины в полах и дыры в потолке им представляют как нормативные допуски. Людям, которые не являются специалистами, иногда сложно это оспорить. Совсем другой характер диалога получается, когда общаются профессионалы. Если вы хотите качественно провести приемку квартиры, обратитесь в ТРИАДА ЭКСПЕРТ.

Что проверяется при оценке квартиры в новостройке

В ходе оценки квартиры в новостройке выполняется:

Все оборудование, используемое в ходе проверки, сертифицировано и подходит для использования экспертами. Заключение по оценке квартиры в новостройке является юридически значимым документом и может быть представлено в различные органы и инстанции для защиты прав клиента.

Эксперт по приемке квартиры в новостройке ставит перед собой задачу выявить потенциально возможные нарушения строительных норм:

Ответственность за качество строительных работ несет застройщик, поэтому экспертная оценка квартиры в новостройке позволяет на законных основаниях требовать исправления выявленных недостатков за его счет. Данная практика широко распространена для всех объектов – бюджетных, среднего уровня, а также в элитных новостройках.

Преимущества приемки готовой квартиры в новостройке от ТРИАДА ЭКСПЕРТ

Наша компания готова предложить широкий спектр услуг и квалифицированное проведение экспертной оценки любого объекта в новостройке. Мы выполняем:

Согласно законодательству РФ у дольщиков есть право в случае обнаружения дефектов строительства требовать от застройщика:

Особенности оценки квартир в новостройках

Для общей оценки недвижимости проводится комплексная проверка, в ходе которой обследуются:

В зависимости от степени готовности новостройки возможны проверки на различных уровнях ее возведения. Наши эксперты с необходимым оборудованием прибудут на объект, проверят качество полов и стен, наличие уклонов, качество стыков, соответствие слоя штукатурки нормам, работоспособность вентиляции, качество используемых в строительстве материалов и другие параметры здания.

Выгоды приемки новостроек с экспертом

Сотрудничество с экспертами нашей компании не только позволяет сэкономить деньги, но и обеспечивает другие выгоды, а именно:

Позвоните нам или свяжитесь с помощью онлайн-формы на сайте, чтобы уточнить детали сотрудничества и узнать, чем мы можем помочь в конкретной ситуации.

Официальные документы на все виды работ.
Профессиональные эксперты с огромным опытом

Источник

Строительная экспертиза квартиры
от 20 000 руб

Дефекты, допущенные в ходе строительства и отделки, в новых квартирах встречаются часто и многие владельцы не знают, как правильно себя вести. Юристы советуют не поддаваться эмоциям и не приниматься сразу за ремонт, а обратиться к специалистам за помощью. Строительная экспертиза квартиры в новостройке позволит выявить все дефекты и потребовать от застройщика их устранения или денежной компенсации. Это возможно даже после принятия квартиры и подписания акта ее приема-передачи, так как застройщик обязан до конца выполнять взятые на себя обязательства.

Специалисты компании «СитиПроф» имеют все необходимые допуски к проведению экспертных работ и обладают многолетним практическим опытом по составлению заключений и общению с недобросовестными застройщиками, которые, применяя разнообразные уловки, отказываются от ремонта.

Что делать после экспертизы квартиры?

Дольщик может выбрать один из трех вариантов действий, чтобы решить вопрос относительно выявленных дефектов:

Практика показывает, что лучше выбирать третий вариант, так как при остальных возникает гораздо больше проблем вплоть до полного бездействия со стороны виновника ситуации.

Перспективы при выборе каждого из вариантов:

В этом случае нет гарантии, что ситуация не повторится, ведь застройщик уже допустил брак в работе и продемонстрировал безответственность. Довольно часто в течение полугода-года после ремонта вновь выявляются проблемы. Владельцам приходится опять их решать, но делать это становится еще сложнее и дороже.

Если сначала отремонтировать квартиру, а лишь затем требовать денежную компенсацию, можно оказаться в проигрыше, ведь у застройщика в этом случае появляется весомый аргумент в пользу того, что он ни в чем не виноват. Даже опытные эксперты в редких случаях могут доказать вину застройщика, когда все следы дефектов уничтожены.

На основании заключения независимой экспертизы легко доказать низкое качество предоставления услуг со стороны застройщика, так как ремонтных работ не проводилось. В результате появляются законные основания требовать пересчет стоимости и выплаты денежной компенсации. После этого владелец получает возможность купить качественные материалы и обратиться к ответственным ремонтникам, чтобы больше не связываться с недобросовестным застройщиком.

Цены на строительную экспертизу квартиры в Москве

Наша компания предлагает выгодные расценки на строительную экспертизу квартир:

Как себя вести при выявлении дефектов в новостройке

Обнаружив брак, допущенный на этапе строительства или отделки, владелец квартиры должен провести независимую экспертизу. Даже если уже подписан акт приема-передачи объекта недвижимости. Чем раньше обратиться за помощью к экспертам, тем выше шанс решить проблему быстро и без больших затрат, даже если дело дойдет до суда.

В редких случаях владельцам квартир удается самостоятельно добиться справедливости. Они теряют время, тратят свои деньги и губят здоровье в бесконечных спорах с застройщиками, применяющих нечестные приемы при ведении переговоров. Чтобы этого избежать, рекомендуется найти поддержку в лице сотрудников компании «СитиПроф», которые выполнят экспертизу, подготовят документы, проведут переговоры с застройщиком, а в случае необходимости помогут добиться справедливого решения через суд.

Нужно ли делать экспертизу, если подписан акт приема-передачи квартиры?

Недобросовестный застройщик несет обязательства перед дольщиками независимо от того, подписан акт о приеме-передачи квартиры или не подписан, но при условии, что не прошло пяти лет с момента вступления покупателя во владение квартирой и в помещении не проводился ремонт, уничтоживший следы брака.

Если застройщик отказывается устранять дефекты, аргументируя свое бездействие тем, что квартира принята владельцем или брака нет, то он нарушает закон. Покупатель не может рассматриваться в качестве эксперта, обладающего нужным опытом и навыками для обнаружения отклонений от строительных нормативов, поэтому он вправе обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые подготовят документацию со ссылками на правовые документы по каждому конкретному случаю.

Строительная экспертиза в новостройках Москвы от компании «СитиПроф»

Специалисты имеют все необходимые допуски к проведению экспертных работ и многолетний практический опыт составления заключений, а также умеют вести переговоры с застройщиками, чтобы решить проблемы в досудебном порядке. Если же застройщик не пойдет навстречу правомерным требованиям пострадавшего дольщика, то юристы компании «СитиПроф» готовы представлять интересы владельца недвижимости в суде.

Не теряйте времени — приглашайте нашего эксперта, ведь порядок стоимости строительной экспертизы квартиры в новостройке несравненно ниже, чем потери в случае отказа застройщика от компенсации.

Наше предложение действует для жителей Москвы. Звоните — мы готовы отправить специалиста в день обращения.

Источник

Строительная экспертиза квартиры в новостройке

Общая информация об услуге

Объектом экспертной оценки может быть не только сама квартира, но и инженерные коммуникации, материалы, использованные при строительстве или ремонте. Эксперт может анализировать оборудование и механизмы, а также проектно-сметную документацию.

Как правило, необходимость в проведении строительной экспертизы квартиры в новостройке возникает при принятии решения о покупке жилья. В таком случае эксперт помогает оценить пригодность помещений для проживания, проведения ремонта. Часто профессиональное мнение специалиста требуется при залитии квартиры соседями. Строительно-техническая экспертиза в таком случае позволяет определить и подтвердить сумму материального ущерба. Также для проведения исследования обращаются владельцы, обнаружившие нарушения при строительстве и после ремонта. Эксперт может прояснить характер повреждений и определить причины нарушений. Экспертное мнение также может понадобиться при спорах, затрагивающих раздел жилплощади. Данная услуга весьма востребована на сегодняшний день, особенно в Москве.

Цена услуги «Строительная экспертиза квартиры в новостройке»

Информация о документах

Наша деятельность подкреплена правоустанавливающими документами

Источник

Экспертиза квартир в новостройке

Согласно ФЗ № 214, владельцы купленных квартир при выявлении дефектов вправе предъявить претензии к застройщику даже после подписания акта приёмки. Такая возможность сохраняется в течение 5 лет после получения прав собственности на недвижимость. Заключения, выданные нашими специалистами, имеют юридическую силу, поэтому их используют в процессе судебного и досудебного урегулирования спорных вопросов.

Комплексное обследование здания нашими специалистами может быть

Задачи экспертизы

Независимая экспертиза квартир в новостройках решает следующие задачи:

Объектами технических исследований являются: конструктивные строительные элементы (стены, перегородки, перекрытия), инженерные коммуникации (отопление, водопровод, вентиляция, газоснабжение), отделочные материалы и работы, дверные и оконные блоки. Строительная экспертиза квартиры в новостройке определяет пригодность недвижимости к проживанию и адекватность её стоимости.

Особенности проведения технических экспертиз

В ходе независимой экспертизы новостройки наши специалисты выполняют такие работы:

Использование результатов экспертизы

Если экспертное заключение подтверждает наличие строительных дефектов в новой квартире, то на основании этого документа можно требовать у застройщика компенсацию или принятие мер по устранению выявленных недостатков. После проведения обследования жилья заказчик может решить подобные проблемы одним из следующих способов:

Рекомендуем всем владельцам новой недвижимости при приёмке квартир обращаться к специалистам нашей лаборатории, особенно при обнаружении явных дефектов. Выданное заключение позволит получить скидку по договорной стоимости для последующего качественного выполнения необходимых ремонтных работ.

Преимущества независимой экспертизы жилья в новостройке

Приёмка квартиры в новостройке с помощью профессиональных экспертов строительной лаборатории «Микро» позволяет оперативно выявить недоработки и своевременно потребовать компенсацию от застройщика. Выполняем обследование в срок от 2 рабочих дней по цене от 15000 рублей.

Источник