ходят по квартирам собирают подписи мошенники
Могут ли использовать мою подпись?
Ответы на вопрос:
Да нет скорее всего. Даже если смогут, то подадите заявление о мошенничестве (ст. 159 УК РФ) и оспорите в суде. В гражданском порядке.
Но это крайний вариант.
Надо относиться к этому как к тому что было по факту, не переживайте.
Нет, для оформления кредита согласно статье 820 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо письменная форма сделки и ваше личное присутствие.
нет, не могут использовать те данные. Которые Вы оставили, для заключения кредитного договора ГК РФ ст. 819 необходимо Ваше личное присутствие.
Никакой кредит без документов, паспорта не выдадут, образец подписи вообще ничего не значит. Нужно личное присутствие и документ удостоверяющий личность.
Мошенники могут сделать все. Через стекло под лампой при наличии образца вашей подписи можно ее поставить на любом документе или договоре. Так что могут использовать при желании. Поэтому если вам придет письмо из суда о взыскании задолженности по кредиту, сразу обращайтесь в полицию по факту мошенничества с заявлением в порядке ст.141 УПК РФ.
Никак абсолютно не получится использовать те данные, которые Вы оставили, для заключения кредитного договора (ст. 819 ГК РФ). Необходимо только Ваше личное присутствие. Единственный вариант если сотрудник банка-мошенник сам.
Это невозможно. никоим образом.
Согласно статьи 7 ФЗ «О потребительском кредите (займе)»
Договор потребительского кредита считается заключенным, если между сторонами договора достигнуто согласие по всем индивидуальным условиям договора,
Договор потребительского займа считается заключенным с момента передачи заемщику денежных средств.
На том же бланке невозможно нарисовать, нанести текст другого содержания, обременяющего Вас чем-либо.
Подделанную подпись легко установить почерковедческая экспертиза.
В вашем случае, если опасаетесь, при первых же Ваших подозрениях о совершении мошенничества (159 УК РФ) необходимо срочно обратиться в полицию.
Ответы на уточнение:
Нельзя так много фантазировать на тему кредита. 
Похожие вопросы
Моя сестра купила в кредит телефон. Стоимость телефона 5990 рублей. Ей оформили финансовую защиту 1129 рублей и страховку 1249 рублей. Полная стоимость кредита на 12 месяцев 11256 рублей. Один взнос 940 рублей она уже заплатила. Телефон сломался на 4 день. Его сдали на экспертизу, она показала, что это производственный недостаток. В магазине нет телефонов на замену с нужными ей характеристиками, а деньги магазин возвращать отказывается, так как телефон взят в кредит. Телефон остался в магазине, сестра предъявила магазину устную претензию по телефону горячей линии, там ей сказали, что вернут деньги Но магазин соглашается выплатить только стоимость телефона 5990 рулей банку в счет погашения кредита. Получается телефон они забрали, банку выплатят 5990, а сестра останется должна банку около 2,5 тысяч. Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации? Как правильно написать исковое заявление на магазин?
Купила мобильный телефон в интернет-магазине Айфон торг. Телефон оказался с браком, была гарантия. Отдала его по гарантии на ремонт. Через некоторое время магазин перестал брать трубки, адрес, который заявлен на сайте, это лишь место встречи с курьером из магазина, так что фактического адреса не знаю. На руках только товарная накладная, в которой есть дата, когда телефон забрали в ремонт.
Телефон брался на потребительский кредит (кредит нецелевой с покупкой не связан напрямую), так что кредит плачу, а телефона нет.
Я хочу сделать покупку в AVON, прежде чем отправить заказ с меня требуют: ФИО, дату рождения, серию и номер паспорта, кем выдан, дата выдачи, код подразделения, адрес регистрации и адрес проживания, номер телефона. Опасно ли это? Или это действительно так?
Такая ситуация. Ходила на собеседование в одну компанию. Заполнила анкету, где указала такие данные: ФИО, дата рождения, возраст, место учёбы, специальность, адрес проживания, телефон, а главное, оставила свою ПОДПИСЬ. Анкету отдала. А когда меня вызвали из зала ожидания на само собеседование, я узнала, что попала в компанию Дешевле, хотя по телефону они представились совершенно другой организацией. Работать я туда не пойду. Но меня мучает, что я оставила свою анкету со своими данными там, а тем более, там есть моя ПОДПИСЬ. Вопрос: сможет ли эта компания мошенников взять на меня кредит, имея базовую информацию обо мне и мою подпись, но не имея паспортных данных.
Сужусь по ОСАГО с одной известной, не буду называть название, страховой компанией, по возмещению ущерба от ДТП. Казалось бы, рядовая ситуация, ан нет, блин из-за каждой дырки придирки! И то не так и это не этак! В-общем, отказывают платить ту сумму которую я требую. Заплатили часть, другие части где-то там непонятно.
И вот уже в суде, представитель страховой заявляет типа мы всё заплатили, вот смотрите реестр платежей нашей компании за указанный период. Даёт бумагу там таблица примерно пара сотен выплат. Куча людей всяких которые вообще не имеют отношение ко мне. Таблица! Смотрю Анисимов какой-то адрес, телефон, автомобиль гос номер, Бабин, Васильев, телефоны адреса, Иванов, Жуков, Королёв Михайлов и вообще Щукин Яковлев блин целая портянка! Нахожу конечно свои ФИО тоже.
Они мне эту бумагу вручили типа смотрите там вы тоже есть. Я то знаю что есть. Зачем там фигурируют чужие лица? Со всеми их, так сказать, паспортами номерами и адресами?
Ну что, как ход? Имею ли я право использовать это возражение с приложенной таблицей чужих ФИО как доказательство распространения персональных данных? Ведь это же нарушение 152-ФЗ! На штраф чик 10 тыс. думаю для острастки думаю заслужили. Впредь хранить надо чужие ФИО! Что скажете?
Сбор подписей с жильцов: в чем подвох?
К Тамаре Ильиничне постучалась новая соседка с верхнего этажа и попросила заполнить анкету. По ее словам, она проводит опрос жильцов дома для управляющей компании: необходимо ли провести благоустройство двора и построить новую детскую площадку. Тамару Ильиничну насторожил тот факт, что в анкете, кроме адреса по прописке, требовалось указать ее паспортные данные и ИНН. Женщина опасается, что эту информацию мошенники могут использовать в корыстных целях – например, получить на ее имя займ. Оправданы ли эти страхи?
Относительно страхов о получении на имя жителя дома займа – не думаю, что в данном случае все так просто. Доступ к паспортным данным имеет большое количество людей, для того, чтобы получить их незаконным путем, необязательно ходить по квартирам. Кроме того, нужно иметь хотя бы ксерокопию паспорта, а не просто паспортные данные.
Однако, сам факт такого опроса, да еще сотрудником управляющей компании, несколько удивляет. Не удивлюсь, что в данном случае имело место введение в заблуждение гражданина, и на самом деле эти бумаги имели отношению, например, к строительству стоянки или торгового комплекса во дворе дома. Или к переводу квартиры на первом этаже в нежилое помещение. Для совершения таких действий как раз требуется согласие собственников жилья в данном доме.
Не сильно подкованных в чтении таких документов людей очень просто обмануть. Простой пример: человек ходит по квартирам и собирает подписи граждан. Сообщает, что это регистрация на выборы депутатов. Люди смотрят бумаги: что-то про выборы написано и подписывают. А на самом деле, это сборщики подписей для выдвижения совершенно конкретной кандидатуры депутата на выборы. По закону требуется собрать определенное количество подписей, чтобы человек пошел на выборы независимым кандидатом, а не кандидатом от партии. То есть ставить или не ставить подпись – дело добровольное. А граждан вводят в заблуждение. Точно также обстоят дела со сбором подписей от управляющей компании. Может быть, там действительно сказано что-то про благоустройство в тех документах, что показывали Тамаре Ильиничне. И вполне может быть, что там сказано, что условием строительства торгового комплекса является согласие жильцов и благоустройство прилегающей территории. Вот и акцентировали внимание на деталях, а самое важное скрылось.
Также нужно отметить, что собираемая информация является персональными данными, на обработку которых необходимо давать специальное согласие. Если такое согласие не было получено сборщиком подписей в письменном виде, то есть большая вероятность, что вы столкнулись с недобросовестными лицами, вводящими вас с заблуждение.
Необходимо внимательно, очень внимательно читать документы, которые предлагается подписать. А если их содержание непонятно, вызывает сомнения, не подписывать, конечно же, ничего. А если нет ни тени сомнения в назначении документов, можно ведь и не указывать свои персональные данные: только фамилию, имя и личную подпись».
Мошенничество с недвижимостью: как россиян оставляют без денег и жилья
Сфера недвижимости — одна из самых уязвимых с точки зрения мошеннических схем и различных афер. По данным столичного отделения «Деловой России», около 50% сделок на вторичном рынке могут совершать черные риелторы, а незаконный оборот в этой сфере достигает 300 млрд руб. в год.
По оценке Финансового университета при правительстве России, за последние пять лет число преступлений в сфере недвижимости, совершаемых за год, выросло на 18%.
Речь идет только о выявленных случаях — о значительном числе правонарушений становится известно спустя годы, отметила советник президента Федеральной нотариальной палаты (ФНП) по взаимодействию с органами государственной власти Елена Джуринская. «Одна и та же квартира, с которой изначально совершили сделку, например с нарушением прав кого-либо из сособственников, может перепродаваться по нескольку раз, и к моменту обнаружения проблемы жертвами преступной схемы становятся ничего не подозревающие добросовестные приобретатели», — рассказала она.
Природа обмана
Большинство преступлений с недвижимостью совершается на вторичном рынке при сделках в простой письменной форме, говорят эксперты. Как правило, в этом случае стороны — обычные люди, не обладающие юридическими знаниями, поэтому их легко ввести в заблуждение. Мошенники пользуются этим.
«Нетрудно подменить один вид договора на другой — например, сказать, что заключают договор ренты, а представить на подпись договор дарения квартиры. Либо можно исказить правовую суть оформляемой сделки. Например, убедить наивного собственника, что договор купли-продажи его недвижимости при оформлении займа — это просто «страховка», а не прямой путь к потере крыши над головой. Доказать в суде, что человека обманули и он не планировал отдавать кому-то свои квадратные метры, потом будет крайне сложно», — отметила советник президента ФНП.
Многие неверно понимают зону ответственности участников сделки. Например, риелтор — это профессионал по коммерческим вопросам (оценке рынка, подбору выгодного варианта жилья, торгам), но он не несет ответственности за юридическую сторону. Не несет ее и сотрудник МФЦ, принимающий документы на регистрацию перехода права собственности. Полную имущественную ответственность за заключение сделок с недвижимостью сейчас несет только нотариус. Он же должен разъяснить сторонам их права и обязанности.
Примеры мошеннических схем
По словам главы юридической компании AVG Legal Алексея Гавришева, основные виды мошеннических схем в недвижимости связаны с заключением ничтожных сделок, продажей одного объекта недвижимости нескольким покупателям, предоставлением для продажи имущества с фальшивыми судебными документами и завещаниями. Все эти схемы, как правило, сопряжены с использованием поддельных документов.
Недавно такая история произошла в Липецке, рассказывает Елена Джуринская. Там мошенники продали квартиру давно умершей женщины дважды. В суд обратился местный житель, сообщивший, что его лишили квартиры, которая принадлежала его матери, умершей в 2010 году. За эти годы мужчина так и не вступил в наследство, но в какой-то момент узнал, что квартира, доставшаяся ему от матери, уже принадлежит совсем другим людям. В декабре 2018 года в местном отделении МФЦ прошла сделка: покойная мать якобы лично явилась с паспортом в МФЦ и продала квартиру. Спустя два месяца квартиру продали еще раз другому покупателю. Сделка также прошла в простой письменной форме, в том же МФЦ. Подвоха не заметили ни его сотрудники, принимавшие документы, ни регистраторы, ни юридическая служба банка, который выдал ипотеку на недвижимость.
Еще один пример. Под видом некого документа — счета на оплату услуг или кредитного договора — владельцу квартиры подсовывают на подпись договор купли-продажи жилья в простой письменной форме. Например, в Калининграде 96-летний ветеран подписал такой договор, будучи уверенным, что ставит свою подпись под завещанием — сотрудница МФЦ обманула старика, представившись помощником нотариуса.
Информационные технологии и аферы с жильем
Развитие цифровых технологий не только упрощает многие процедуры, например оплату коммунальных услуг онлайн, электронное оформление ипотеки, но также создает дополнительные лазейки для мошенников.
Это наглядно продемонстрировала прошлогодняя история — с помощью с незаконно полученных и поддельных электронных цифровых подписей преступникам удавалось продавать квартиры без ведома их собственников. Позднее в законодательство были внесены изменения. Теперь, чтобы совершить сделку с недвижимостью через интернет, собственник должен заранее подать в Росреестр бумажное заявление о согласии на проведение сделок с использованием электронной подписи. Если в Росреестр не поступит соответствующее заявление, то заключить сделку онлайн будет невозможно.
Недавно ВТБ сообщил о новой схеме мошенничества с жилищно-коммунальными услугами. Злоумышленники отправляют электронные письма гражданам о наличии у них долгов за коммуналку. В сообщении потенциальную жертву просят оплатить онлайн поддельную квитанцию или сообщить сведения о произведенной оплате. После того как клиент вводил реквизиты своей карты в фальшивую форму оплаты, злоумышленники получали доступ к его счету. То же самое происходило при передаче данных во время телефонных звонков лжесотрудникам управляющих компаний.
В компании Infosecurity a Softline Company, которая занимается поддержкой информационной безопасности, рассказали о новом типе онлайн-мошенничества с жильем. Аферисты под видом арендодателей атакуют пользователей досок объявлений Avito и «Юла» — перенаправляют их на фейковые сайты, похожие на ЦИАН, и уговаривают перевести предоплату за аренду. «Как только жертва соглашается, ей отправляют ссылку, ведущую на фишинговый сайт, где имеется форма, в которую требуется ввести данные банковской карты. Итог один — человек теряет деньги, а данные его карты оказываются скомпрометированы», — отметил руководитель отдела анализа цифровых угроз Infosecurity a Softline Company Александр Вураско.
Об аналогичных схемах рассказали в Group-IB. «В последнее время были зафиксированы фейковые сайты, мимикрирующие под популярную базу недвижимости. Злоумышленники используют стандартные схемы обмана пользователей онлайн-досок объявлений, предлагая внести предоплату, которая в случае аренды жилья может быть достаточно высокой», — отметил заместитель гендиректора Group-IB по защите от цифровых рисков Андрей Бусаргин.
«Мошеннику безразлично, чем занимается площадка — арендой недвижимости или продажей велосипедов. Для него важно, чтобы на ресурсе сервиса была возможность внутренней коммуникации среди пользователей и «безопасные» сделки внутри самого сайта, что позволяет подменить конечную ссылку на созвучном домене для перевода средств», — предупредил Андрей Бусаргин.
По словам экспертов, летом наблюдался рост атак на сайты бронирования отелей, когда в сезон отпусков люди могли путешествовать только по России. Хакеры создавали сайты-двойники популярных отелей и гостиниц в Сочи. Люди бронировали номера — и оставались без денег и гостиницы.
Уже не первый год существует и другая схема, когда злоумышленники размещают на различных сайтах объявления о продаже квартир по ценам ниже рыночных, продолжил Александр Вураско. «Когда жертва выходит с мошенниками на связь, ей сообщают, что продавец находится в другом городе или стране и не может приехать. Параллельно потенциальному покупателю предлагают перечислить гарантийный взнос, а иногда и полную стоимость квартиры через систему быстрых переводов, указав в качестве получателя кого-либо из своих родственников», — отметил он.
После совершения сделки человек якобы сможет изменить имя получателя перевода, а продавец получит деньги. При этом мошенники просят сообщить код перевода. В результате человек остается без денег и недвижимости.
Что говорят мошенники, чтобы их пустили в дом
И отдали все деньги
Мошенник в доме — как лиса в курятнике. Кроме прямого обмана он может незаметно обокрасть, запомнить, где лежат ценности и рассказать подельникам-домушникам, или попросту ограбить.
Чтобы защититься, важно узнать угрозу заранее. Вот что обычно говорят мошенники.
«Меняйте счетчики, а то будете платить в три раза больше»
Эта многоходовочка начинается с письма, которое вы однажды найдете в почтовом ящике. В письме сказано, что нужна поверка счетчиков, причем оно выглядит невинно и похоже на официальное. В письме есть ссылка на закон и печати, оно запугивает получателя: мол, если не успеете поменять счетчики — вырастут счета за коммуналку.
Через несколько дней в дверь звонит «мастер» и напоминает, что время идет, а счетчики до сих пор старые: пора менять, давайте деньги. Если он достаточно убедителен, жертва отдает ему большую сумму денег и остается обманутой.
Как защититься. Не доверять таким оповещениям в почтовом ящике. Даже если в письме есть печати и название закона, это не значит, что оно настоящее. В настоящих документах всегда указывают адрес, имя и фамилию и номер лицевого счета получателя. Актуальные сроки поверки счетчиков есть в паспорте устройства или в управляющей компании. Часто их указывают в квитанциях. Проверьте эти сроки: если они не истекли, делать ничего не нужно. Счетчик горячей воды проверяют каждые 4 года, а холодной — каждые 6 лет.
«Ваша квартира в опасности»
В дверь стучат люди, представляются сотрудниками горводоканала, МЧС или газовой службы. Говорят, пришли планово проверить чистоту питьевой воды, пожарную безопасность квартиры и нет ли утечки газа. С важным видом ходят по квартире, а потом объявляют, что все плохо: нужно срочно установить фильтры для воды, датчики дыма или газоанализаторы. Если жилец сомневается, для него устраивают представление: показывают несуществующие постановления правительства и фокусы с окрашенной водой и зашкаливающими датчиками.
Это простая схема: организации, от имени которых пришли эти люди, не имеют никакого отношения к государственным службам, под которые пытаются замаскироваться. Деньги за работу и оборудование они присваивают себе и отправляются к следующей жертве.
Как защититься. Проверить информацию об организации в интернете и по телефонам обслуживающих компаний из квитанции: специалисты проверяют оборудование по графику. Если продолжают настаивать на покупке оборудования — вызывайте полицию.
Запомните общую схему: государственная программа → диагностика → срочная замена со скидкой. По ней мошенники предлагают поменять окна, батареи, остеклить балкон и так далее.
«Мы вас вылечим»
Мошенники попадают в квартиру под видом врачей. Они объявляют, что жильцу положено бесплатное обследование по госпрограмме диагностики здоровья населения. «Врачи» выглядят солидно: у них есть костюмы, оборудование и даже какие-то документы с чашей и змеей.
Они уверенно перекидываются медицинскими терминами и задают вопросы о болезнях, которые характерны для возраста жертвы. Дальше все просто: объявляют страшный диагноз и предлагают волшебное «лекарство» за десятки тысяч рублей. Можно со скидкой, можно еще дешевле, можно в кредит, только купите!
Как защититься. Никогда не покупайте лекарства с рук: хорошо, если это будет разведенная аскорбинка или лимонад. Позвоните в районную поликлинику и спросите о подобных программах — скорее всего, никаких обследований на дому нет.
«На вас порча»
Если у мошенников нет поддельных документов и костюмов врачей, можно поиграть в нетрадиционную медицину.
От магазина до квартиры за пенсионером следит ворожея, которая почувствовала дурную энергетику и умоляет дать помочь. Если жертва прислушается, то ее ждет ритуал с охами и ахами, причитания о порче, сглазе и родовом проклятье. Мошенники давят на типичные боли людей в возрасте. Родные забывают? Голова кружится? Плохо стали слышать? На вас порча! Заплатите — и все пройдет.
Некоторые «целители» зарабатывают не выходя из дома. Они снимают порчу по телефону, а пожертвования принимают на карту.
Как защититься. Не верить в исцеляющие банковские переводы и вежливо отказываться от снятия порчи со скидкой.
«Смотрите, какие кастрюли»
Мошенник звонит в дверь и рассказывает, как вам повезло. Он продает уникальный и дорогой товар с огромной скидкой. Причины уценки разные: таможенный конфискат, ликвидация склада, поступление новой модели. Результат один: обычные товары продают с наценкой и без гарантии.
Как защититься. Прогонять с порога. Угрожать вызвать полицию.
«Мы прокачаем вашу пенсию»
Мошенники показывают липовые удостоверения сотрудников пенсионного фонда или представляются социальными работниками. Втеревшись в доверие, они обещают надбавки к пенсии или перерасчет коммуналки.
Просят данные паспорта, номер СНИЛС и данные банковской карты — якобы для быстрого перевода денег. Дальше возможно разное: уведут деньги с карты, переведут пенсию из одного НПФ в другой.
Как защититься. Не доверять людям с подобными предложениями. Перерасчеты происходят автоматически и не требуют личных данных. Реквизиты банковской карты вообще никому не нужны, кроме владельца и мошенника.
Если соблазн предложения перевешивает здравый смысл, лучше позвонить в организацию, откуда якобы пришли гости. Скорее всего, там скажут, что это не их сотрудники.
«Заплатите по счетам»
Чтобы обчистить жильцов, необязательно заходить в квартиру: некоторым злоумышленникам достаточно представиться по домофону «почтой» и попасть в подъезд. После этого в ящиках появятся поддельные квитанции. Они похожи на настоящие, только их оплата пополнит кошельки мошенников, а не счета управляющей компании.
Как защититься. С подозрением относиться к квитанциям, которые приходят раньше обычного. Сверять расчетный счет с предыдущей квитанцией и проверять достоверность уникальной информации: количество жильцов, площадь квартиры и последние показания счетчиков.
Если вовремя заметить подделку не получилось, нужно как можно быстрее сообщить о ней в управляющую компанию и полицию. Возможно, удастся вернуть деньги.
«Мы их поймаем и вернем вам деньги»
Кажется, что обмануть обманутого сложно, но мошенники так не думают. После успешной аферы они приходят в квартиру под видом полицейского, который расследует дело. Фейковый сотрудник МВД предлагает поймать преступников на живца и убеждает заплатить еще раз, если мошенники появятся. Мол, за вами приглядывают.
На деле мошенники еще раз забирают деньги, а «полицейский» растворяется в воздухе. Такой сценарий можно разыграть, даже если жертва не поверила в первый раз. Кто откажет полиции помочь поймать негодяев?
Как защититься. Запомнить эту уловку. Записать номер удостоверения и нагрудного значка полицейского и проверить их звонком в 112.