худшие районы краснодара для проживания в квартире
Худшие районы Краснодара для покупки жилья
По данным миграционной службы Краснодара, в 2017 году в краевую столицу переехало около 130 000 человек. Приток населения увеличил нагрузку на важные социальные объекты: школы, детские сады, поликлиники. В городе появились многокилометровые пробки, а также были построены новые микрорайоны, многие с нарушениями. Как избежать покупки жилья в “шанхае” или “гетто”?
Отвечаем на самые частые вопросы покупателей о лучших и худших районах Краснодара и о новостройках в них.
Худшие районы Краснодара
Одним из худших районов считается Музыкальный, рассадник низких цен и, соответственно, плохого качества строительства.
Свое название получил из-за скопления улиц с именами великих музыкантов и композиторов: ул. Дунаевского, ул. Шаляпина, ул. Чайковского, ул. Рахманинова. Район состоит из среднеэтажных домов частных застройщиков.
Основные проблемы Музыкального:
Школы и садики расположены далеко от многоэтажек и загружены под завязку (25 первых классов). Ценник на квартиру с ремонтом начинается от 30 000 рублей за м.кв., а купить квартиру вполне реально в течение 2-3 дней. Перепродажа подобной недвижимости займет долгое время, так как местные относят Музылькальный к худшим районам, а потому избегают его. Основные покупатели — приезжие из других регионов России, которых интересует максимально низкая цена и красивое помещение.
Какие районы Краснодара подтапливаются?
В новостях не раз демонстрировались кадры машин, утопающих в лужах, людей, стоящих по колено в воде. Подобные катаклизмы происходят из-за обычного двухдневного ливня. Дождевая вода накапливается до критического количества, так как некоторые районы расположены в низине, а ливневки отсутствуют или построены с нарушениями норм.
Ливневки — большая проблема Краснодара. В городе множество территорий с высоким расположением грунтовых вод. Кроме того, под застройкой оказались и высушенные Карасунские озера, о которых вспоминают только в дождливую погоду. Подтопы происходят лишь на некоторых, худших районах с точки зрения безопасности в период дождей. Не поленитесь поискать информацию на форумах, а еще лучше, бесплатно проконсультируйтесь у независимых экспертов портала недвижимости 23Квартиры.ру.
Что значит частный застройщик?
Дело в том, что любое физическое лицо имеет право возвести на собственном земельном участке дом не выше 3 этажей. Под строение рассчитываются нагрузки на коммуникации и прочие важные технические характеристики.
Частный застройщик (ЧЗ) возводит не 3-х, а 5 или 7-и этажный дом, а затем получает разрешение на введение в эксплуатацию по решению суда. Проект не соответствует реальному строению, из-за чего и возникают проблемы с коммуникациями и пожарной безопасностью.
При этом частная застройка производится обычно без учета особенностей инфраструктуры, зачастую в худших районах просто потому, что там участки дешевле.
Не путать частную застройку и дома, возведенные по 215-ФЗ, так как у вторых есть необходимые разрешения и технические планы. Оптимальное решение — бесплатная консультация у специалиста по недвижимости 23Квартиры.ру.
Где найти черный список застройщиков и жилых комплексов Краснодара?
Перед выбором и покупкой недвижимости рекомендуется проверить, нет ли вашего будущего дома в реестре нарушителей закона РФ.
В черном списке указаны адреса зданий с проблемными коммуникациями, расположенных на неверно размежеванных участках, арестованных или возведенных с отклонениями от разрешения.
Информация о данном жилье размещена на сайте администрации Краснодара.
Долгострои Краснодара: риски и выгода покупателей
Многоэтажные дома часто вводят в эксплуатацию с нарушением сроков. Как отличить долгострой от проблемного здания?
Переносы дат сдачи ЖК происходят даже у девелоперов с многолетним стажем и хорошей репутацией по ряду причин:
Если строительная компания не в состоянии выполнить обязательства перед дольщиками, объект перепродается инвестору. С учетом юридических и административных волокит, ввод в эксплуатацию дома займет дополнительно от 1 до 2 лет.
Долгострои могут заселить и через 10 лет. Это произойдет после череды судебных тяжб и поиска инвесторов.
Строительная компания с “историей”, как правило, фигурирует в новостях об арестах, банкротстве или проверок прокуратуры. Ждать ключей в таком жилье можно годами или десятилетиями. Если в случае проблемного дома — это неплохая инвестиция, то покупка долгостроя равносильна спусканию денег в трубу.
Как выбрать хороший район или место для покупки недвижимости?
Приобрести квартиру или дом в районе с развитой инфраструктурой поможет специалист по недвижимости 23Квартиры.ру. Эксперты всегда в курсе актуальной информации строительных компаний. Консультационная услуга для клиентов бесплатна, и вам не потребуется тратить часы на изучение сайтов, форумов, определение лучших и худших районов, а также просмотр “фейковых” объявлений.
Специалист по домам подскажет, в каком из коттеджных поселков есть сложности с газификацией, грунтовыми водами или качеством строительства.
Эксперт по новостройкам предложит лучшие и надежные комплексы с учетом всех запросов клиента: стоимость, инфраструктура, площадь.
Худшие районы Краснодара, о которых вы должны знать
При выборе квартиры многие смотрят на район, в котором она расположена. Однако, людям не местным можно легко запутаться, поверить риэлтору, а потом винить себя за ошибочно сделанный выбор. В этой статье мы расскажем, как избежать покупки квартиры в неблагоприятном районе города, избежать мошенничества со стороны риэлторов.
За последние годы приток людей в Краснодар значительно увеличился. Многие хотят приобрести здесь недвижимость и надолго остаться жить. А, как известно, спрос и порождает предложение. Поэтому, в погоне за выгодой, некоторые недобросовестные застройщики предлагают к продаже построенное с нарушением норм жилье. Итак, какие же районы считаются худшими в Краснодаре.
Среди таковых, оказался район с красивым названием Музыкальный. Здесь расположены улицы Шаляпина, Дунаевского, Чайковского, Рахманинова. Р.
Среди основных проблем района можно отметить:
Цена на квартиру с ремонтом начинается от 30 000 рублей за м.кв. Это не очень дорого для Краснодара. Но здесь имеются большие проблемы со школами и детскими садами. На район всего 25 первых классов, которые сильно перегружены. В садах катастрофически не хватает мест для всех желающих. Также, в этом районе проживают в основном приезжие. Местные жители считают Музыкальный ужасным районом и стараются его избегать.
Хотите узнать, какие районы Краснодара подтапливаются?
Мы вам сейчас расскажем. Наверное, вы не раз видели по телевизору кадры, на которых люди стоят по колено в воде и машины по окна в лужах. Из-за отсутствия или плохо работающих ливневок в некоторых районах города такая ситуация может случиться из-за обычного проливного дождя. Обычно такая ситуация возникает на местах застройки, где ранее были высушенные ныне Карасунские озера. Не поленитесь поискать информацию на городских форумах, чтобы узнать подробнее.
В Краснодаре есть даже черный список застройщиков и домов. Сюда относятся неблагонадежные компании и дома с плохой репутацией. Перед покупкой квартиры не поленитесь заглянуть в реестр нарушителей закона РФ, который имеется на официальном сайте городской администрации. Здесь указаны реквизиты компаний, адреса домов и официальные документы неблагонадежных застройщиков.
Есть ли выгода в долгострое в Краснодаре?
Некоторые дома слишком долго вводят в эксплуатацию, затягивая сроки сдачи. Но здесь важно отличать долгострой от дома с проблемными документами. Переносы сдачи в эксплуатацию могут быть даже у хорошо зарекомендовавших себя застройщиков. Это может происходить по нескольким причинам:
В случае, если строительная компания не может в полной мере выполнить всех обязательств перед дольщиками, то строение перепродается инвестору. Тогда сдача может затянуться еще на 1-2 года.
Чтобы выбрать хороший дом, в районе с развитой инфраструктурой, обратитесь за помощью к специалистам агентства недвижимости. Они подскажут вам самые лучшие предложения в новостройках и по вторичной недвижимости в Краснодаре.
Квест для понаеха: какой район Краснодара выбрать для покупки квартиры?
Корреспондент «Кубань 24» поговорил со специалистом по продаже недвижимости и составил свой рейтинг благоприятных для покупки жилья районов города.
Планируя переезд в Краснодар и подбирая жилье для покупки, люди часто ориентируются на цены, указанные на популярных сайтах. Увы, многие заманчивые объявления вроде «квартира за миллион рублей площадью 60 кв. метров в новом доме с предчистовой отделкой» оказываются фейками. Но даже если объявление реальное, «не местные» покупатели знакомы с городом только заочно и не могут проверить соответствие цены и качества. Когда же, наконец, новые владельцы приходят в свой новый дом, их могут ждать неприятные неожиданности. Например, выясняется, что у дома, в котором они решились купить квартиру и о котором так долго мечтали, еще (уже три года) отсутствует крыша. Или дороги вокруг него не асфальтированы, и вообще это район Краснодара с плохой транспортной доступностью, с перебоями подачи воды и электроэнергии. Или рядом нет детских садов и школ, а после дождя от подъезда до остановки можно добраться только вплавь. Или все перечисленное — сразу.
Как этого избежать? Каковы реальные цены на квартиры в Краснодаре? Что означают «страшные» аббревиатуры: КМР, ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, РИП и что ждать от этих районов, читателям «Кубань 24» рассказывает специалист по продаже недвижимости Наталья Фуглева.
Азы: три главных правила для приезжих
Не покупать квартиру сразу после переезда рекомендует Наталья Фуглева в первую очередь.
«Всем приезжим советую сначала пожить на съемной квартире. В идеале, конечно, «протестировать» несколько районов, осмотреться, изучить город. При покупке жилья следует отталкиваться от вашего места работы, узнать о наличии детских садов и школ для детей», — говорит риелтор.
При выборе жилья учитывать краснодарские пробки.
«Лучше покупать квартиру или в автономном районе, где есть все необходимое для жизни, или выбирать жилье в непосредственной близости к трамвайным линиям. Трамвай в Краснодаре — как метро в Москве! Конечно, и трамваи иногда ломаются, но происходит это очень редко».
Сравнивать цену предлагаемого жилья со средней.
«Средние цены по району — хороший ориентир, помогающий понять, что именно вам предлагают. На стоимость конкретной квартиры влияет целый ряд факторов: этажность, наличие или отсутствие лифта, внутренняя отделка, способ строительства, вид из окон и многое другое. Но в любом случае цена намного ниже средней — повод насторожиться и очень пристально изучить квартиру», — говорит Наталья.
Средние цены на жилье в Краснодаре можно отслеживать на сайте domofond.ru. Сервис собирает данные о цене предложения на жилье с сайтов Domofond.ru, Avito.ru, а также из других открытых источников и обрабатывает их, используя специальный алгоритм.
Ну а теперь о том, что можно ждать от жилья в Краснодаре, с учетом района, в котором оно находится.
1. Юбилейный
Фото Николая Хижняка, «Кубань 24»
Открывает наш «рейтинг» микрорайон Юбилейный (он же — ЮМР), который благодаря своему расположению на берегу реки Кубань, большому количеству деревьев во дворах, удаленности от промышленных предприятий города и хорошему транспортному сообщению с центром заслужил популярность у семей с детьми и у любителей насыщенной городской жизни.
В Юбилейном находятся семь муниципальных детских садов, две школы, два лицея и одна гимназия, а также детская и взрослая поликлиники. Жителей района притягивают торговый центр «Пять звезд», Рождественский парк на набережной и Платановый бульвар.
Этот район Краснодара активно застраивался с начала девяностых, в результате чего состоит преимущественно из 9-15-этажек и практически не имеет ветхого фонда. На Кубанской набережной располагаются многоэтажки с видом на реку Кубань — дома премиум-класса, пользующиеся, по словам Фуглевой, особым спросом у приезжих с Урала и из Москвы.
Плюсы: хорошая экологическая обстановка, наличие зеленых зон, есть выделенная трамвайная линия, ходит большое количество маршруток в разные концы города.
Минусы: высокие цены на жилье, в среднем 69 тыс. рублей за кв. м., частые пробки на въезде и выезде из микрорайона.
2. Фестивальный
Фестивальный микрорайон (в речи — «Фестик», в объявлениях — ФМР) популярен из-за близости к центру города и развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся улица Красная, торгово-развлекательный комплекс «Галерея», лучшие кафе и рестораны города. Есть здесь и свои лечебные учреждения, более десяти детских садов, пять школ, лицеи и гимназии.
Район не новый. Есть частный сектор, соседствующий со старыми «панельками» и хрущевками. В пределах квартала, называемого «Полем чудес», построены и продолжают строить новые многоэтажки, нередко претендующие на элитность.
Плюсы: комфортный спальный район с развитой инфраструктурой, близость к центру.
Минусы: много домов старой застройки. Отсутствует трамвай. Достаточно высокие цены на жилье: 68 тыс. рублей за кв. м. — выше средних по городу.
3. Центральный
Фото Виктории Перевязко, «Кубань 24»
То, что риелторы называют Центральным микрорайоном (он же — ЦМР) не стоит путать с Центральным внутригородским округом Краснодара. Они совпадают в очень небольшой части.
Центр — это самая суетливая часть города, его деловая часть. Концентрация людей и автомобилей здесь высока практически в любое время суток. Район подходит тем, кто привык жить в ритме большого города.
В центре находится 43 детских сада, 11 школ, три гимназии и два лицея, три поликлиники. Благоустроенная Красная, главная улица города, которую в выходные и праздничные дни перекрывают, чтобы по ней можно было свободно гулять. Зеленые аллеи, фонтаны, скульптуры и памятники, а также большое количество кафе, ресторанов, магазинов и ночных клубов — здесь есть все, что нужно.
Однако, несмотря на все это, среди коренных краснодарцев жилье в центре не пользуется большой популярностью, утверждает эксперт Наталья. Все дело в том, что комфортное жилье здесь очень дорого, а недорогое — очень некомфортно. Причина в том, что на улицах, параллельных центральным улицам города, господствуют коммунальные дворы и частные дома старой постройки. Нередко не имеющие даже элементарных удобств. Эти, как их называют местные жители, «халабуды» и «шанхаи» изрядно портят эстетический облик центра, хотя и создают некую особую атмосферу старой провинции, если не станицы.
Плюсы: деловой центр Краснодара, развитая инфраструктура, большое количество социальных и культурных объектов, скверов и мест отдыха.
Минусы: пробки и загазованность, острая нехватка парковочных мест, высокие цены на жилье — 68 тыс. рублей. за кв. м.
4. Черемушки
Черемушки (ЧМР) — один из старых районов города. Здесь большое количество частного сектора до- и послевоенной постройки. Большое количество советских многоквартирных домов разных эпох — хрущевок, кирпичных пятиэтажных брежневок и девятиэтажек конца 70-х годов. В рамках точечной застройки встречаются здесь и современные «свечки». Несмотря на это, жить в Черемушках удобно: инфраструктура и транспортная сеть района считаются лучшими в городе.
Еще одно преимущество ЧМР — на улице Ставропольской расположен самый престижный из университетов края — КубГУ, который краснодарцы называют «кубиком». Здесь находится и рынок «Вишняки», где, по утверждению жителей города, можно найти абсолютно все.
Черемушки — также один из самых зеленых районов города. Его украшает цепочка Карасунских озер, а также находящийся в нескольких трамвайных остановках парк «Солнечный остров».
Плюсы: Кубанский госуниверситет, трамвай, рынок «Вишняки», Карасунские озера, набережная реки Кубань, обилие зелени, развитая инфраструктура.
Минусы: оживленное движение транспорта, промышленные предприятия, частный сектор.
5. Район имени Жукова
Район имени Маршала Жукова в обиходе гораздо чаще называют Энкой (по названию возводившей здесь в начале 90-х годов первые здания городка для семей военнослужащих турецкой компании).
Это удаленный от центра автономный микрорайон с очень (!) развитой инфраструктурой. Находится он недалеко от «Красной площади» — одного из крупнейших мегацентров на Кубани.
Несмотря на удаленность, Энка считается престижным районом Краснодара. Здесь много зелени и детских площадок, есть спортзалы, фитнес-клубы и СПА-салоны, бассейны, 3 детских сада и 3 школы.
Плюсы: много новостроек с квартирами улучшенной планировки, близость ТРК «Красная площадь», Экспоцентра, спортивной арены «Баскет-холл». Цена за кв. м. в среднем 47 тыс. рублей.
Минусы: пробки в часы пик на единственной дороге, ведущей из центра в район и одновременно — на выезд из города. Недостаток парковочных мест. Образовательные учреждения переполнены.
6. Гидрострой
Фото Николая Хижняка, «Кубань 24»
Микрорайон Гидростроителей (он же Гидрострой, он же ГМР) заложен в 70-х годах прошлого века. Жилье здесь предназначалось для строителей Кубанского водохранилища. Облик района формируют бетонные девятиэтажки той поры. Сейчас район продолжает застраиваться в сторону берега реки Кубани зданиями большей высотности.
В ГМР имеется около десяти муниципальных детских садов, три школы и гимназия, есть и поликлиники, отделения банков, круглосуточные магазины и аптеки. На общественном транспорте можно добраться в любой район города.
Также к Гидрострою примыкает парк «Старая Кубань», где есть спортплощадки, террасы и кафе, мангалы. Этот район Краснодара подойдет тем, кто ищет умиротворения и отдыха, ведь тут в шаговой доступности от дома можно кататься на велосипедах и гироскутерах, загорать, ловить рыбу. Купаться нельзя. Вообще на территории Краснодара нет мест, где купание разрешено.
Плюсы: зеленые зоны, развитая инфраструктура, множество предложений от застройщиков. Можно найти квартиру за 45 тыс. рублей за кв. м. (средняя цена за кв. м. — 60 тыс. руб.).
Минусы: район удален от центра города, нет трамвая.
7. Пашковский
Пашковский микрорайон (он же ПМР) — еще один густонаселенный район города. Раньше Пашковская была станицей, но сейчас Краснодар разросся так, что поглотил ее. Тут хорошая экологическая обстановка, много частных домов, но мало новостроек. В микрорайоне работают около 10-ти муниципальных детских садов и четыре школы, есть спорткомплекс с бассейном, рядом расположены торговые центры «Ашан», «Лента», «Леруа Мерлен», СБС «Мегамолл» и — самый крупный ТЦ на юге России — «OZ Молл». В этом же микрорайоне находится одноименный аэропорт.
8. Комсомольский
Микрорайон Комсомольский (КМР) граничит с Пашковским по цепи Карасунских озер. С одной стороны — панельные девятиэтажки КМР, а с другой — частный сектор «Пашковки». Комсомольский активно развивается, но при этом остается одним из самых зеленых и благоустроенных в городе. Здесь самая большая концентрация школ и детских садов, поэтому устроить детей в подходящее образовательное учреждение удастся без проблем.
На территории района находятся торгово-развлекательные центры СБС «Мегамолл», «Галактика» и «Меридиан».
Плюсы и минусы этих двух районов практически одинаковые. В среднем жилье в этих районах обойдется в 56 тыс. рублей за кв. м.
Плюсы: экологичные районы, обилие торговых центров и наличие необходимых социальных объектов.
Минусы: удаленность от центра. В случае Пашковского — близость аэропорта.
9. РИП
Фото Виктории Перевязко, «Кубань 24»
Именно в этом районе чаще всего разворачиваются события из жизни обманутых дольщиков и разочарованных приезжих, с рассказа о которых мы начали эту статью.
Краснодарский РИП — это бывший завод радиоизмерительных приборов, давший название району и трамвайной остановке — до девяностых годов конечной на этой ветке.
Бывшая рабочая окраина, граничившая с полями, сейчас один из самых плотно застроенных микрорайонов Краснодара. Скорее даже конгломерат новых микрорайонов, отличающихся и по этажности, и по планировке и по комфортности. Среди этих микрорайонов и печально известный «Музыкальный».
«Авито» изобилует объявлениями о продаже по невероятно дешевым ценам (от 700 тыс. рублей) квартир, находящихся в районе улиц Московской, Российской и Петра Метальникова. Это и есть «Музыкальный» (он же «гетто», он же «шанхай»). Здесь у многих домов проблемы с канализацией, освещением и водоснабжением, а у всего района — с ливневкой. Дороги нередко просто гравийные, а из-за того, что большинство застройщиков — частники, дома располагаются вплотную друг к другу.
Несмотря на это, район густонаселен, а известный Ютубер-риелтор Краснодара Александр Кравченко считает, что и там можно найти интересные и выгодные варианты жилья. Главное, считает блогер, не «нарваться на самострой, и советует проверять на сайте администрации Краснодара, не указан ли дом из объявления о продаже жилья в реестре зданий, возведенных с нарушением законодательства.
Плюсы: доступные цены (в среднем 42 тыс. рублей за кв. м.), в десяти минутах езды находится ТРК «Красная площадь».
Минусы: несоблюдение большинством застройщиков норм строительства, плохо развитая социальная инфраструктура, «скученность», перебои в подаче электроэнергии, пробки на въезде, подтопления после ливней.
Жуткие трущобы Краснодара: здесь живут люди
У кого-то этот пост вызовет суицидальные мысли, у кого-то, наоборот, пройдёт депрессия – ведь жизнь, оказывается, не так плоха! А кто-то, возможно, задумается о покупке недвижимости в Краснодаре! Добро пожаловать в ад!
В последнее время набирает популярность экстремальный туризм. Люди устали от скучных пляжей и отелей, где все включено. Хочется экзотики, хочется пощекотать нервы! Люди едут на экскурсии по африканским трущобам и латиноамериканским фавелам, люди забираются на вулканы и ходят в гости к диким племенам. Люди хотят опуститься на самое дно и покорить самую высокую вершину. Но мало кто знает, что для этого не надо тратить кучу времени и денег. Не надо снаряжать экспедицию. Всё гораздо проще. Достаточно купить билет в Краснодар!
Именно в Краснодаре находятся одни из худших жилых районов в России. Это не просто плохое жильё. Это градостроительное преступление. Если в Петербурге, например, строят многоэтажные гетто, то в Краснодаре строят настоящие трущобы. Тут нет дорог, тут не соблюдаются никакие нормы, тут никто ничего не контролирует.
01. Водитель так и не завёз меня внутрь, так как обратно была пробка. Я особо не спорил и вышел метров за 500 до района Музыкальный. Подумал, это будет хорошая возможность рассмотреть краснодарское гетто издалека. На окраине Краснодара среди частного сектора начали расти многоэтажные муравейники.
02. На подступах что-то странное. Бетонными блоками в грязи огораживают парковки.
03. Сам район поражает непривычно плотной для России застройкой. Кажется, что тут никто не думает о нормах инсоляции и пожарных проездах. Места для зелени и газонов нет совсем, так что зеленью украшают колючую проволоку строительных заборов.
04. Сверху застройка выглядит как-то так. Одинаковые кирпичные дома образуют вытянутые кварталы.
05. Во «дворе» нет ничего кроме асфальта, трансформаторной будки и маленькой детской площадки. Редкий случай, когда застройщик формально выполнил нормы.
06. Но это было только в первых домах. Дальше начинается интересное. Такое впечатление, что проектирование отдали нейросети, перед которой поставили задачу выжать из участка земли как можно больше квадратных метров.
07. Хотя нет, возможно, они наняли проектировать район чемпиона мира по тетрису!
08. Так дворы были лишены даже узкой полоски зелени, всё залито в асфальт.
09. С земли это выглядит так:
10. Строят быстро и некачественно. Часть домов так и не достраивают, а просто бросают. Если квартиры в этих трущобах не продаются за несколько месяцев, застройщику проще обанкротиться и сбежать.
11. Прямо жить хочется!
12. Вы же хотели квартальную застройку «как в Европе»? Вот и она!
13. С дворами полный бардак. Вернее, их практически нет. Просто всё запарковано и внутри, и снаружи кварталов. Многие дворы ещё и имеют сквозной проезд. По дворам постоянно ездят машины, что вообще недопустимо.
14. Дома стоят максимально плотно, всё залито асфальтом. Любые попытки благоустройства максимально убоги. Вот это прямо напоминает трущобы.
15. Инновационный краснодарский способ парковки – «в балкон». Кстати, обратите внимание на дорогу. Причём это не стройка. Здесь всё уже давно построили, здесь живут люди, которые каждый день по этой дороге ходят и ездят. Забавно, что народ ещё свои парковочные места защищает замками!
16. 90% пространства отдали автомобилям. Здесь можно вспомнить любой советский двор любой хрущёвки и понять, как сильно деградировала среда.
17. Передвигаться по такому району пешком практически невозможно.
18. Этот район в народе называют Шанхай из-за очень плотной застройки и населённости. Вообще, слово «шанхай» в русском языке давно уже стало нарицательным. Так называют либо какие-то рынки, либо густонаселённые районы, где всё время какой-то бардак.
19. Я думаю, Шанхаю должно быть обидно, потому что это современный город, который активно развивается. А у нас почему-то самые жуткие и отвратительные районы называют Шанхаями. Несправедливо! Интересно, как в Шанхае называют трущобы? «Краснодар» или «Адлер»?
20. Аппетиты застройщиков растут, а вместе с ними и этажность ЖК! Казалось бы, может ли среда быть хуже, чем в тех 6-этажных кварталах? Может! Как мы видим, дно в таких районах нащупать нереально.
21. Новый дом лепят на каждом клочке земли!
22. Вы бы хотели, чтобы ваши дети росли в таком дворе?