Как поменять газовую плиту в квартире на газовую панель
Замена газовой плиты на газовую варочную поверхность: нужны ли согласования с газовиками? Разъяснения АО «МОСГАЗ»
Ремонт и перепланировка на кухне с газовой плитой всегда вызывает вопрос – что именно из производимых работ надо согласовывать с газовиками? Например, замена газовый плиты на варочную поверхность надо согласовывать? А изменение месторасположения этой газовой поверхности относительно бывшего места плиты?
Публикуем официальные разъяснения, которые были даны представителем АО «МОСГАЗ ». Если резюмировать, то позиция компании в том, что согласовывать надо все.
Нужно ли согласовывать с газовиками замену газовой плиты на газовую варочную поверхность?
Здравствуйте! В квартире проводится ремонт с перепланировкой. Газовая плита будет заменена на встроенную газовую варочную поверхность и встроенный электрический духовой шкаф. Раньше газовая плита стояла так, что газовая труба была посередине плиты. Правильно ли я понимаю, что встроенная варочная поверхность не может располагаться на месте прежней плиты, а должна быть либо слева либо справа от газовой трубы? Расположение газовой трубы не меняется. Нужно ли производить какое-то согласование в случае замены плиты на встроенную варочную поверхность, учитывая необходимость ее смещения?
Ответ: На Ваше обращение от 04.09.2018 АО «МОСГАЗ » (далее — Общество) сообщает следующее.
На основании пп. 4.2.2 норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП (далее — Норматив), запрещается производить перепланировку помещения с наличием газового оборудования без согласования данного вопроса в соответствующих организациях.
В соответствии с п. 3.21 Норматива газопровод к плите допускается прокладывать на уровне присоединительного штуцера. При этом отключающий кран устанавливается на расстоянии не менее 20 см. сбоку от плиты. При верхней разводке отключающий кран должен быть установлен на опуске к плите на высоте 1,5-1,6 метра от пола.
Следует отметить, что на основании п. 3.5 указанного Норматива при установке газовой варочной панели и независимого газового духового шкафа необходимо смонтировать второе отключающее устройство.
Замена газовой плиты в квартире: куда обращаться
Возможна ли самостоятельная замена
На кухне уже ожидает новенькая плитка с функцией «газ-контроля» и прочими наворотами, но старый аппарат все еще стоит на месте и по-прежнему функционирует. Можно ли их поменять местами? Ведь надо всего-то соединить одну трубку и все готово!
Однако делать это категорически нельзя, что прописано сразу в нескольких правовых документах. Газ – это источник повышенной опасности и потенциальная угроза для жизни, здоровья и имущества граждан. Поэтому для работы с ним допускаются только специально обученные сотрудники – с соответствующими разрешениями и документами.
За самовольную установку газовой плиты в квартире можно не ограничиться только штрафом, а получить вполне реальный уголовный срок.
Куда обращаться
В нашей стране существует официальный документ, который называется «Правила пользования газом в быту». Именно в нем прописано все, что можно делать с оборудованием, а что делать категорически нельзя. В частности, строго запрещена самостоятельная замена газовой плиты в квартире на новую, так же как и любые работы по самостоятельной газификации. Так что вариант «перекрыл вентиль – перекрепил шланг» не подходит.
Штрафы за самовольное подключение
Тем же, кто решит провести самостоятельную замену газовой плиты в квартире грозит штраф – для физического лица его размер составит 10-15 тыс. руб. Хотя это не точно, и все будет зависеть от того, смогут ли доказать юристы, что это было «самовольное подключение магистрали» (согласно ст. 7.19 КоАП РФ), так как формулировки допускают разное толкование.
Уголовная ответственность
Итак, подключаемся по правилам. Порядок действий:
Данный порядок действия снимает с владельца квартиры всю ответственность за безопасность подключения. Теперь за все возникшие проблемы отвечает служба газа.
Сколько стоит подключить газовую плиту в квартире
Итоговая сумма будет зависеть от нескольких факторов. Во-первых, от региона, так как в каждом городе коммунальщики устанавливают свои расценки. Во-вторых, от того за сколько этапов произойдет замена. Можно отключить старый аппарат и поставить заглушку и только через некоторое время купить новое оборудование и заново пригласить специалистов. Таким образом, окончательная цена будет складываться по итогам этих двух визитов. А можно установить все в один день – тогда стоимость работ будет ниже.
Так сколько стоит подключить газовую плиту в квартире? Сумма обычно не превышает 2-3 тыс. рублей даже при самом неудачном стечении обстоятельств. Средний ценник – 1,5-2 тыс. руб.
Можно ли поменять на электрическую
Замена газовой плиты в квартире на электрическую возможна. Но это будет сложно оформить официально. Для начала нужно отправиться в БТИ и согласовать перепланировку, ведь плита и газовые коммуникации показаны на плане квартиры. Не удастся избежать визита и в МЧС – они должны разрешить демонтаж старого оборудования и установку электропечи.
Кроме того, придется переоформить трафик подачи электроэнергии. Она будет на 30% ниже, чем у соседей, и они должны будут дать на это разрешение. Подписи необходимо собирать со всего дома и согласиться должны 2/3 жильцов.
Если все этапы квеста выполнены, то можно заключать новый договор об обслуживании, и наконец-то подключить оборудование.
Процесс длительный, затратный и очень обременительный, поэтому еще раз повторим порядок действий:
Преимущества и недостатки электрических плит
Так зачем производить замену газовой плиты на электрическую в квартире? Все дело в том, что у последних есть ряд серьезных преимуществ:
Минусы же данных агрегатов том, что они очень энергозатратны, даже самые экономичные модели. На газе готовить дешевле, к тому же в результате внезапного отключения электричества можно остаться без горячего обеда.
Бесплатная замена
Замена и подключение газовой плиты в квартире может быть абсолютно бесплатным. Правда, такая опция доступна только в одном городе нашей страны – в Москве. И это не благотворительность, а забота о пожарной безопасности, поэтому ежегодно выделяются средства на замену древних агрегатов на новые и современные модели. В «Мосгазе» можно узнать о том, как встать в очередь на бесплатную замену. Помните, что установку газовой плиты в квартире должны осуществлять специалисты. И лучше если это будут работники соответствующей городской службы. В случае самовольного подключения газовой плиты в квартире вам будет грозить штраф, а в отдельных случаях – уголовная ответственность.
Замена газовой плиты. За чей счет и нужно ли?
1. Надо ли менять газовую плиту, если срок ее службы истек?
Обычно, газовщики и юристы при написании предписаний ссылаются на ГОСТ Р 50696-94, согласно которому, срок службы газовой плиты не может составлять более 14 лет. Однако, этот документ уже давно отменен, равно как и пришедший ему на смену ГОСТ Р 50696-2006 и идущий ему взамен ГОСТ Р 54450-2011, в которых максимальный период службы прибора составлял 20 лет, в случае одобрения газовщиками его работоспособности по окончанию эксплуатационного времени, обозначенного производителем.
Теперь это фактически не нормируется, хотя в действующем ПП РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» указано, что газоснабжение может быть отключено при окончании установленного производителем срока годности оборудования. До истечения этого периода достаточно просто обратиться за техосмотром и если газовщики выпишут вам акт годности прибора, вы продлите ему жизнь до износа.
Износом считается нарушение герметичности кранов, рассчитанных на 11000 циклов, прогар духовки и прочие дефекты, не подлежащие ремонту.
Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.
Оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091).
Помните, что приборы, работающие на газу, согласно Постановлению Правительства от 14.05.2013 № 410, подлежат замене в таких случаях:
2. За чей счет банкет?
3. Можно ли поменять плиту бесплатно?
Прежде чем покупать новый прибор, владельцу стоит выяснить, положена ли ему замена газового бытового оборудования бесплатно. Существуют различные правила по замене таких приборов в муниципальных и приватизированных квартирах. В некоторых регионах, в частности в Москве, проводится программа модернизации газового оборудования для льготных категорий граждан. Так, москвичи имеют право обратиться в социальные службы для получения материальной помощи на частичную или полную оплату замены газового оборудования, если:
При обращении ссылайтесь на постановление Правительства Москвы от 24.03.2009 № 215-ПП «О мерах по реализации закона города Москвы», от 09.07.2008 г. № 34 «О социальном обслуживании населения города Москвы».
Жильцам, проживающим в неприватизированных квартирах, при наличии в договоре найма пункта об обязанности по ремонту и замене бытового оборудования государственной жилищной организации, также полагается безвозмездная установка новых газовых плит.
4. Как осуществляется бесплатная замена?
Для смены старой плитки в квартире требуется заключение (Акт технического обследования) специализированной организации по эксплуатации газового оборудования: так называемая дефектная ведомость, составляемая в двух экземплярах. Один вручается владельцу для передачи в ДЭЗ или ЖСК, другой остается у газовщиков. В документе указываются поломки устройства и срок его эксплуатации. Составляется заключение на основании ежегодного осмотра газифицированных домов специалистами службы газового контроля.
В случае выхода прибора из строя необходимо, не дожидаясь, пока газовщики проведут очередной осмотр, оформить заявку в ДЕЗ или иную службу коммунального хозяйства. Сотрудники ДЕЗа составляют списки на замену, которые передаются в Горгаз.
5. Почему газовщики так заставляют устанавливать новую плиту на гибкий шланг?
Все очень просто. Во-первых, лень самих газовщиков. Плиту под соединение на трубе (по старинке) надо подгонять, а это требует большего объема времени и трудовых затрат. Во-вторых, газовую трубу, собрав один раз «по уму», фактически, не надо обслуживать. Денег на ее профилактическом ремонте тоже не заработать. В отличие от шланга, она не скоро придет в негодность. Замену же шланга в некоторых городах особо умные газовщики, оценивают в 1.5-5 тысяч в год. Сумма внушительная как для большинства граждан, особенно пенсионеров и малоимущих, так и для работающих, обвешанных кредитами и ипотекой.
6. Что делать, если вы сами решили поменять плиту?
Чаще всего замена по гарантии или по льготам невозможна. Рассмотрим порядок действий для случая, когда хозяева сами решили установить более современную плиту. Для этого необходимо:
Самостоятельная замена плиты на газовую панель
Хочется выкинуть плиту, поставить большую столешницу и врезать в нее маленькую газовую панельку на две конфорки. Если это сделают рабочие, выполняющие общий ремонт, могут ли быть какие-либо санкции со стороны газовщиков при очередной инспекции, или для них не важно, какая именно плита в данный момент установлена? Они где-нибудь отслеживают тип газовой плиты у себя в записях? Или таки надо заказывать именно в мосгазе работы по смене шила на мыло?
Плиту газовщики приходят проверяют регулярно, раз в год.
Ромик написал:
Или таки надо заказывать именно в мосгазе работы по смене шила на мыло?
Что мешает позвонить и спросить?
С другой стороны, что же вы хотите сэкономить? 1500-2000 рублей?
Что мешает позвонить и спросить?
Ага, «здрассстье, вы там у себя записываете тип плиты при инспекциях? а то я тут собрался сам ее поменять. «
С другой стороны, что же вы хотите сэкономить? 1500-2000 рублей?
А 3000 это дохрена, вообще-то. У меня 130 круб на ремонт убитой в хлам однушки, включая постройку перегородки из гкл (удобно расположены два окна, хочу микро-двушку). Да еще и сроки поджимают, ибо со старой надо съезжать, а координировать работу плюс еще и газовщиков, ну совсем не вовремя. Отсюда и вопрос, исключительно по практике. Одно дело если они просто ставят в таблице галочку что нет утечек и все в порядке, а другое дело если там написано «плита напольная хрым-брым».
Я сама заменяла, потом позвонила в мосгаз-сказала, что кажется, что пахнет газом. Приехали бесплатно, а мужик спросил, типа, сами что ли меняли. Ну, я сказала, что сама. Взял 1500, поставил за эти деньги свой кран, всё перепроверил датчиком. Теперь отправляю ему заков. )))Все довольны.
Ромик написал:
Ага, «здрассстье, вы там у себя записываете тип плиты при инспекциях? а то я тут собрался сам ее поменять. «
Задайте вопрос иначе: Что нужно для установки варочной поверхности вместо плиты?
Но можно попробовать и прямой вопрос: Какой штраф за самостоятельную замену оборудования? Как легализовать такое оборудование?
Открутить оборудование и поставить заглушку своими силами, по крайней мере в ответе Мосгаза не значится запрета на перекрытие крана и установку заглушки:
Ну тогда руководствуемся своей ответственностью:
«Гражданским Кодексом РФ (см. ст. 210) и Жилищным Кодексом РФ (см. ст. 30, 67) ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами в квартирах, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений. «
А потом приглашаем представителя сбыта на осмотр и попробовать легализовать:
«Обследование газового прибора на его пригодность к эксплуатации»
По поводу штрафа есть такая информация от сбыта:
Подскажите есть ли штраф и какой за самостоятельную замену газовой плиты взамен ранее установленной?
Уважаемый Игорь Валерьевич!
На Ваше обращение от 03.05.2012 ГУП «МОСГАЗ» сообщает следующее.
В «Правилах безопасности в газовом хозяйстве» (ПБ 12-368-00) указано, что для обеспечения максимальной безопасности к работам по установке плит допускаются только специалисты, обученные и сдавшие экзамены и проходящие ежегодную переаттестацию на знание Правил безопасности и техники безопасности, технологии проведения газоопасных работ в организациях, имеющих соответствующую лицензию. Организация, где работают такие специалисты, должна быть зарегистрирована в городской Газовой технической инспекции.
Производить подключение газовой плиты самостоятельно категорически запрещено!
Специалисты МОСГАЗа, при техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, только уведомляют Управляющую организацию о всех нарушениях в эксплуатации газового оборудования в квартире.
Штрафные санкции может применять только Газовая техническая инспекция, как контролирующий орган.
Но если вдруг чего, то можно и по уголовной статье пойти:
«ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОМ В БЫТУ» (утв. Приказом ВО «Росстройгазификация» от 26.04.1990 N 86-П). Они до сих пор действуют. Там есть фраза:
Как поменять газовую плиту в квартире: куда обращаться и как заменить бесплатно
Газовая плита является одним из наиболее популярных бытовых приборов в кухне. При этом она несет в себе потенциальную опасность. Поэтому специалисты рекомендуют проверять работоспособность газовых приборов и устранять выявленные неисправности. Однако следует учесть, что если устройству больше 10 лет, то, вполне вероятно, потребуется замена газовой плиты на новую.
На эти важные вопросы мы и попытаемся ответить.
Что требуется для замены плиты в квартире?
Такие крупные бытовые приборы хозяева чаще меняют во время капитального ремонта. Естественно, в хрущевках оборудование установлено соответствующее, а значит, устаревшие модели для усовершенствования интерьера и повышения комфорта на кухне меняют на более современные плиты и духовые шкафы.
Помимо этого, приборы, работающие на газу, согласно Постановлению Правительства от 14.05.2013 № 410, подлежат замене в таких случаях:
Если оборудование находится в неудовлетворительном состоянии, проверяющая организация выдаст предписание с указанием срока, в течение которого нужно произвести замену.
Мероприятие по замене плиты на более современную в квартире не должно вызвать затруднений. Для этого потребуются:
Согласований при замене газового оборудования на новое, при условии, что оно будет установлено в том же помещении, не требуется. За исключением, когда вместо старой плиты устанавливается газовая варочная панель и отдельный газовый духовой шкаф. В этом случае потребуется переделка внутриквартирной газовой разводки. Необходимо установить второй секущий кран.
Какие документы нужны для замены газовой плиты?
Если вы обращаетесь в городскую газовую службу, то никакие документы вам не нужны. Вы просто покупаете плиту, вызываете мастера, он на месте заключает с вами договор, производит все необходимые работы и делает отметки в паспорте плиты. Дополнительно узаконивать замену плиты не нужно.
Но если вы обратились к сторонней компании и у неё есть все разрешения, то вам все равно необходимо обращаться к газовикам для узаконивания замены.
Монтажные работы по установке газового оборудования может выполнять строительная организация, имеющая допуск саморегулируемой организации, протоколы аттестации персонала и иные документы, подтверждающие допуск в установленном законодательством порядке к осуществлению деятельности по монтажу внутридомового газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.
После выполнения работ по замене газового прибора сторонней организацией, в АО «МОСГАЗ» Вам необходимо предоставить исполнительно-техническую документацию.
Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,67 Жилищного кодекса РФ).
Куда обратиться?
Куда владельцу обращаться для замены домашнего прибора, работающего на газу, в специализированную службу или в аттестованную копанию, – решать ему самому. Частные компании обычно предлагают услуги по более доступной стоимости, мастера приезжают быстро, но по всем правилам после установки нового газового прибора необходима его регистрация в Горгазе. Специалисты из лицензированных компаний также проставляют отметку об установке в паспорте прибора, но многие хозяева все-таки предпочитают сразу обращаться в городскую газовую службу, чтобы избежать любых претензий со стороны сотрудников в ходе плановых проверок.
Можно ли самому поменять газовую плиту в квартире?
Важно! За самостоятельную установку прибора предусмотрен штраф, кроме того, поставщик имеет право отключить подачу газа в квартиру.
Можно ли поменять плиту бесплатно?
Прежде чем покупать новый прибор, владельцу стоит выяснить, положена ли ему замена газового бытового оборудования бесплатно. Существуют различные правила по замене таких приборов в муниципальных и приватизированных квартирах. В некоторых регионах, в частности в Москве, проводится программа модернизации газового оборудования для льготных категорий граждан. Так, москвичи имеют право обратиться в социальные службы для получения материальной помощи на частичную или полную оплату замены газового оборудования, если:
При обращении ссылайтесь на постановление Правительства Москвы от 24.03.2009 № 215-ПП «О мерах по реализации закона города Москвы», от 09.07.2008 г. № 34 «О социальном обслуживании населения города Москвы».
Жильцам, проживающим в неприватизированных квартирах, при наличии в договоре найма пункта об обязанности по ремонту и замене бытового оборудования государственной жилищной организации, также полагается безвозмездная установка новых газовых плит.
Как осуществляется бесплатная замена?
Для смены старой плитки в квартире требуется заключение (Акт технического обследования) специализированной организации по эксплуатации газового оборудования: так называемая дефектная ведомость, составляемая в двух экземплярах. Один вручается владельцу для передачи в ДЭЗ или ЖСК, другой остается у газовщиков. В документе указываются поломки устройства и срок его эксплуатации. Составляется заключение на основании ежегодного осмотра газифицированных домов специалистами службы газового контроля.
В случае выхода прибора из строя необходимо, не дожидаясь, пока газовщики проведут очередной осмотр, оформить заявку в ДЕЗ или иную службу коммунального хозяйства. Сотрудники ДЕЗа составляют списки на замену, которые передаются в Горгаз.
Что делать, если вы сами решили поменять плиту?
Чаще всего замена по гарантии или по льготам невозможна. Рассмотрим порядок действий для случая, когда хозяева сами решили установить более современную плиту. Для этого необходимо: