Как правильно сделать фото для оценки квартиры
Перечень фотографий для оценки квартиры
1) На фотографиях видно:
— стены
— потолок
— пол
2) Дверь
3) Дверные проёмы
1) На фотографиях видно:
— стены
— потолок
— пол
2) Дверь
3) Унитаз (состояние)
4) Ванная (состояние)
1) На фотографиях видно:
— стены
— потолок
— пол
2) Дверь
3) Раковина (состояние)
4) Газовая или электрическая плита (состояние)
5) Газовая колонка (состояние) при наличии
1) На фотографиях видно:
— стены
— потолок
— пол
2) Дверь
3) Окно
4) Радиатор
ИНН: 5262285803
КПП: 526201001
ОГРН: 1135262000774
Юридический адрес: 603106, Нижегородская обл, Нижний Новгород г, имени Генерала Ивлиева И.Д. ул, дом 14, корпус 2, офис 9
Р/сч: 40702810242000030275
в ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, г. Нижний Новгород
Кор.счет: 30101810900000000603
БИК: 042202603
ИНН: 523601285232
ОГРНИП: 313524819300011
ОКАТО: 22000000000
Адрес: 6063155, город Нижний Новгород, улица Ковалихинская, д. 30, кв. 76
Р/сч: 40802810800000003239 Банк АО «Тинькофф Банк»
Кор.счет: 301018101452500009748
БИК: 044525974
ИНН: 523601108473
ОГРНИП: 320527500034886
Адрес: 603163, Нижегородская обл,
г. Нижний Новгород г, ул. Бринского,
д.2, корпус 2, офис 7
Р/сч: 40817810842004335740
Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
Кор.счет: 30101810900000000603
БИК: 042202603
Номер карты ИП: 4274320035228884
Зачем оценщик делает фото при осмотре квартиры?
Этот вопрос довольно часто задают нам клиенты. В особенности те, кто делает оценку для банка при ипотеке.
Что же, если есть вопрос, то должен быть и ответ.
Дело в том, что по результату своей работы, оценщик составляет отчет об оценке. Этот отчет может быть в бумажном виде, может быть в электронном – неважно. Но он всегда должен соответствовать ряду стандартов и требований, которые выдвигает банк.
Одним из этих требований как раз и является наличие в отчете фотографий оцениваемой квартиры.
Причем фото должны быть не какие попало. Они должны в точности соответствовать ряду требований:
Это общие требования почти всех банков, хотя, некоторые банки могут “выкатить” как более, так и менее объемный список требований к фотографиям.
Все эти фото в обязательном порядке должны быть включены в отчет об оценке наряду с расчетами стоимости объекта и документами, подтверждающими квалификацию оценщика.
Для чего вообще банку это надо?
Главным образом для двух вещей:
Можно ли сделать фото самому и отправить оценщику?
Нет, нельзя. Оценщик должен лично приехать и осмотреть квартиру.
Во-первых, вы скорее всего не сможете сделать фотографии как положено.
Во-вторых, откуда оценщику знать, что вы прислали ему фото именно той квартиры. Ведь в случае, если клиент обманул оценщика и предоставил не те фото и если это выяснилось, ответственность за подлог будет нести именно оценщик, а не заказчик оценки. Оценщику это не надо. Именно поэтому оценщик должен лично осмотреть и лично сфотографировать квартиру.
Ну а если вам необходима оценка квартиры в Краснодаре (для банка или для других целей), вы можете заказать её в нашей компании, позвонив нам по телефону: 8(918) 081-08-47