Как правильно сделать вентиляцию в ванной частного дома
Как правильно сделать вентиляцию в ванной
Как сделать вентиляцию в ванной комнате – вопрос на самом деле серьезный. Он не встает перед жителем городских квартир, потому что в многоквартирном доме в ванной уже заложена естественная вентиляция. А вот во многих частных домах, построенных лет 30-50 назад, эта проблема стоит остро. Потому что в те времена мало кто заботился о вентиляции в целом, а уж в ванной и тому подавно.
О важности вентиляции в ванной комнате
Вентиляция в ванной – система на уроне водопровода и канализации. То есть, она также важна. Ведь это помещение относится к категории влажных, здесь часто влажность практически стопроцентная. А это конденсат, который негативно сказывается на состоянии поверхностей, сантехники и мебели. А значит, влажность надо понимать. Какой путь? Только вентиляция.
Щели и неплотности в двери и окнах решают данную проблему неэффективно. Подтеки на стенах и капли на потолке, запотевшее зеркало, влажные полотенца – это не единственные негативные факторы отсутствия вентиляционной системы. Влажность – это причина появления плесени и грибков, которые в свою очередь негативно скажутся на здоровье жильцов дома. Появление затхлого запаха – тоже причина отсутствия вытяжки.
Поэтому вентиляцию в ванной комнате надо обустраивать обязательно, даже если уже дом построен и эксплуатируется. При этом в комнатах надо устанавливать лучше принудительную систему с максимальным оттоком влажного воздуха. Сегодня все чаще используют комбинацию двух систем, когда вентилятор включается в процессе использования ванной, а при простое помещения функционирует естественная вентиляция.
Нормы и требования
В принципе, основное требование к ванной – это воздухообмен в ней, равный 25 м³/час. Это не в зависимости от того, каких она размеров. И если в других служебных помещениях (кроме туалета и кухни) берется кратность обмена воздушной массы, то здесь требуется стандартная величина. Именно под нее и обустраивают вентиляцию в ванной комнате.
Важно придерживаться одного строго требования – объем приточного воздуха должны быть столько же или больше, чем отточного.
Виды вентиляции в ванной
Как и в других помещениях дома, в ванной можно использовать или естественную вентиляцию, или принудительную.
Естественная
Обустраивая естественную вентиляцию в ванной комнате, необходимо строго учитывать нормы воздухообмена. Ведь в такой системе нет приспособлений и приборов, которые насильно (принудительно) удаляли отработанный воздух. Поэтому важно правильно подобрать сечение вентиляционного канала, который обустраивается в этом помещении.
К примеру, квадратная шахта со сторонами, равными 10 см, или труба круглого сечения диаметром 150 мм пропускают через себя 30 м³/час. То есть, установленная вентшахта с такими размерными параметрами будет достаточной, чтобы обеспечить требуемый воздухообмен. Но, как было сказано в предыдущем разделе, еще одна важная составляющая воздушного потока – это приток воздуха в помещение. Поэтому его надо и организовать.
К примеру, поступают так.
Первый вариант используется чаще всего.
Принудительная
Этот вариант считается оптимальным, потому что появляется возможность создать все условия максимально эффективного оттока воздуха. Для этого придется правильно рассчитать производительность вентилятора. В принципе, она должна быть не меньше воздухообмена, то есть, не меньше 25 м³/час.
Из большого многообразия предлагаемых вентиляторов выбирается тот, который вам кажется более приемлемым для ванной. А именно, совпадает ли он по дизайну с отделкой. И поместится ли он по размерам в отверстие вентиляционного канала.
Последнее требование требует разъяснений.
В некоторых случаях приходится расширять отверстие, чтобы установить прибор. Это требует определенных жертв, если, к примеру, керамическая плитка уже уложена. Вокруг отверстия ее придется демонтировать или срезать. Но в любом случае, с помощью вентилятора система вытяжки будет работать лучше.
Как понять, что необходимо улучшать систему вентиляции
Первый признак – появление плесени в углах комнаты. Это говорит о том, что влажность высокая и постоянная. То есть, вентиляция не успевает провести отвод воздуха за пределы помещения. Вот она и осаждается в углах. А тепло создает дополнительные условия появления микроорганизмов.
Как улучшить вентиляцию в ванной комнате
Все будет зависеть от того, что является причиной плохо работающей вентиляции. Если в ванной используется естественная система, тогда причины две:
Если в ванной используется принудительная система, то надо проверить, подходит ли по производительности установленный вентилятор. Может оказать и так, что он просто не справляется с воздухообменом.
Это три причины, которые надо справить, чтобы улучшить работу вентиляции в ванной.
Как сделать вентиляцию в ванной своими руками
В принципе, вентиляцию в ванной комнате сделать не проблема. Главное точно поставить перед собой цель – она будет естественной или принудительной.
Естественная
Для этого надо в стене сделать отверстие под трубу диаметром 110-150 мм. Оно делается под потолком в стене, которая отделят помещение от улицы. В это отверстие вставляется воздушный клапан, который закрывается с двух сторон декоративными решетками. Выбирать лучше клапан с регулятором в виде ручки и задвижки, с помощью которых можно закрывать отверстие и открывать или оставлять небольшой зазор.
Принудительная
В то же проделанное отверстие в стене вместо клапана надо установить вентилятор.
Самое сложное в этом деле – сделать сквозное отверстие, для чего потребуется перфоратор и алмазная коронка требуемого диаметра. Установить же и закрепить вентилятор просто. Настенный крепится к стене четырьмя саморезами на пластмассовые дюбеля, канальный просто вставляется в отверстие без всяких крепежей. При необходимости зазор между прибором и стеной заполняется монтажной пеной.
Вентиляция в ванной комнате: как сделать?
Узнайте, как сделать вентиляцию в ванной комнате своими руками. Вся необходимая информация найдётся в этой статье. Мы расскажем, как проверить вентиляцию, наладить принудительный воздухообмен, а также какой вентилятор выбрать для ванной.
Оглавление
Для чего нужна вентиляция
Правильно организованная вентиляция в ванной в частном доме или квартире — одно из обязательных условий вашего комфорта. Её отсутствие негативно сказывается на микроклимате помещения: в нём застаивается воздух и накапливается лишняя влага. Это, в свою очередь, напрямую влияет на самочувствие жильцов. Недостаток кислорода и навязчивые запахи могут вызвать серьезный дискомфорт, предупредить который поможет вентиляция в ванной комнате.
Санитарные требования и нормы
Воздухообмен в любом помещении должен соответствовать санитарным нормам. Для ванной установлен показатель 7–9 м³/ч на 1 м². Так, например, если её площадь составляет 10 м², требуемая кратность воздухообмена (отношение двух объёмов — воздуха, поступающего в помещение в течение 1 часа, и самого помещения) равняется 70–90 м³/ч.
Естественная или принудительная?
Перед тем, как сделать вентиляцию в ванной и туалете, проведите диагностику. Чтобы понять, хватает ли естественной тяги для нормального проветривания, нужно оценить эффективность воздухообмена. Её измеряют специальным прибором — анемометром, для чего чаще всего вызывают специалиста. Однако вы и сами можете заметить, что вентиляция не справляется со своими обязанностями. Об этом свидетельствуют следующие признаки:
Состояние вентиляции можно проверить, не дожидаясь тревожных сигналов. Воспользуйтесь самым простым способом:
Если тест пройден успешно, можно обойтись и без принудительной вентиляции в ванной. Обратите внимание: если вы въехали в новую квартиру в холодное время года, первое впечатление может оказаться обманчивым. Дело в том, что разница температур снаружи и внутри помещения способствует движению воздуха, поэтому выводы о состоянии системы лучше делать летом.
Организация естественной вентиляции
Чтобы правильно организовать естественный воздухообмен, необходимо:
Правильная принудительная вентиляция в ванной
Для принудительной вентиляции в ванной комнате и туалете нужен вентилятор, который обеспечит постоянную циркуляцию воздуха. В зависимости от модели и способа установки можно добиться разного эффекта:
Обычно в ванной и туалете устанавливают вытяжной вентилятор: он выводит из помещения влажность и нежелательные запахи. О том, какие вентиляторы для ванной лучше и как их правильно установить, мы расскажем ниже.
Вам могут пригодиться
Как выбрать вентилятор в ванную
Выбираем вытяжной (приточно-вытяжной) вентилятор по типу конструкции
Вентиляторы бывают осевыми и центробежными (радиальными).
Выбираем вытяжной (приточно-вытяжной) вентилятор по типу установки
В зависимости от способа установки вентиляторы делятся на накладные и канальные.
Как установить вентилятор в ванной комнате
Необходимые инструменты
Монтаж накладного вентилятора
Вам могут пригодиться
Монтаж канального вентилятора
Установка канального вентилятора непосредственно в вентиляционную шахту требует опыта и владения монтажными навыками. Если вы не уверены в своих силах, советуем обратиться к мастеру.
Вентиляция в ванной комнате в частном доме: естественная и принудительная
При строительстве частного дома следует обдумать множество проблем. Одной из них может стать вентиляция в ванной комнате в частном доме, установка которой должна соответствовать всем нормам, иначе уже очень скоро можно увидеть черную плесень или испорченный сыростью ремонт. Ванная является самым влажным местом в доме, ведь при принятии душа образуется огромное количество горячего пара, который впоследствии оседает на стенах, потолке и мебели ванной комнаты.
Нормально работающая вентиляция должна стать главной заботой при проектировке дома и ремонте в помещение. Ведь влага не только портит ремонт в помещение, но и способствует образованию опасной для человеческого организма плесени, от которой очень сложно избавиться.
В частном доме может быть установлена принудительная или естественная вентиляционная система.
Попробуем разобраться в преимуществах каждой из систем и сделать выбор в зависимости от конкретных условий помещения и дома и целом.
Естественная вентиляция
Тип вентиляции чаще всего определяется еще в процессе создания проектной документации дома.
Чтобы это сделать во всех помещения дома, в той числе и ванной, предусматриваются вентиляционные каналы. Все каналы выкладываются кирпичом или при помощи специальных труб и выводятся на чердак.
Если вы планируете сделать естественную вентиляцию в ванной, необходимо выполнять несколько простых правил:
Монтаж естественной вентиляции в ванной собственного дома
Вентиляционная система в частном доме должна отвечать всем пунктам противопожарных, санитарных и архитектурных требований. Поэтому при проектировке важно выбирать правильные материалы и конструкционные элементы.
Естественная вентиляция выполняется через проемы окон и дверей и вентиляционные каналы.
Выводной канал вентиляции следует делать на 5–6 метров выше крыши дома. Такая высота позволяет создать необходимый перепад давления, благодаря которому и происходит естественное вентилирование помещения. Особое внимание следует обратить на сечение канала. Его размер должен составлять не менее 10х10 см. Если говорить о его форме, то лучше выбирать круглую, чтобы снизить сопротивление воздуха и повысить тягу.
Самый простой способ монтажа вентиляционного канала – это шахта в стене. Необходимо обратить внимание на то, что наличие в такой шахте неровностей или сложных изгибов значительно снижает тягу и может вообще сделать естественную вентиляцию практически неэффективной. Кроме того, канал должен быть расположен таким образом, чтобы имелась возможность периодической чистки.
Для того чтобы надежно защитить вентиляционную систему от атмосферных осадков, на вытяжной канал можно установить зонт или дефлектор.
Никто не будет спорить о том, насколько сильно нужна качественная вентиляция для защиты ванной от гнили и плесневого грибка. Поэтому следует тщательно рассчитать, сможет ли естественная вентиляция справиться со своей задачей.
Для расчета следует определить такие параметры:
Если результат будет неудовлетворительным, следует задуматься об установке принудительной вентиляционной системы.
После монтажа вентиляции в ванной необходимо проверить ее работу. Для этого следует поднести к вентиляционному отверстию горящую спичку и проследить, будет ли в него втягиваться огонь. Если да, то система работает исправно.
Принудительная вентиляция
В некоторых случаях естественная вентиляция не может решить все проблемы. В таком случае потребуется установка принудительной вентиляции в ванной своего дома.
Такая необходимость может возникнуть в нескольких случаях:
Принудительная вентиляция представляет собой электрический вентилятор, который вмонтирован в систему воздуховода. Такие вентиляторы могут иметь различную мощность, размер и форму, однако у всех схожий принцип работы. Вентиляционная система работает при помощи специальных устройств, которые создают вытяжку и обеспечивают приток воздуха в помещение.
В некоторых случаях рационально будет совмещать принудительную и естественную систему вентиляции.
Чаще всего такое решение используют в домах старой постройки, чтобы не тратить деньги на реконструкцию вентиляции.
Как сделать вентиляцию эффективной (видео)
Монтаж принудительной вентиляции
Схема вентиляции представляет собой магистральный воздуховод с подключенными к нему ответвлениями из разных помещений для забора воздуха. Такая схема применяется практически для любых коммуникаций, к примеру, отопления или электропроводки.
Подключение вентиляции в ванной комнате частного дома начинается с монтажа вентилятора, который необходимо установить как можно ближе к вытяжному отверстию. В качестве такого отверстия может использоваться специальное отверстие с выходом на улицу или отдушина. Для того чтобы через вытяжное отверстие воздух не проникал в помещение, следует установить перед вентилятором обратный клапан.
Выбор вентилятора для ванной комнаты
Если рассмотреть все параметры хорошей вентиляции в ванной комнате частного дома, то одним из них является качественный вентилятор.
Для оптимальной вентиляции в большом доме лучше всего сделать ее автоматической. Интересным будет материал о бесшумных вентиляторах для ванн.
Такую систему следует оснастить специальными датчиками, которые следят за влажностью и свежестью воздуха.
Для чего нужна вентиляция в ванной комнате и туалете
В ванной воздушные массы переувлажнены, часто присутствуют посторонние запахи. В непроветриваемой комнате скапливаются болезнетворные микробы, грибковые инфекции, опасные для здоровья человека. Чтобы этого избежать и обеспечить беспрепятственную циркуляцию воздуха, нужна качественная вентиляция. Вентиляционные люки предназначены для притока свежего воздуха в дом.
Для чего нужна вентиляция в ванной и туалете
В санузле постоянно влажно, грибок быстро развивается, образуя плесень на разных поверхностях. Он селится не только на стенах, но и на полотенцах, халатах, ветоши, предметах личной гигиены. Это негативно влияет на здоровье жильцов.
В засоренном вентиляционном проеме воздушный поток не циркулирует, вытяжка не справляется с выводом грязного воздуха. В комнате становится душно и тяжело дышать, повышается влажность.
Нередко из-за повышенной влажности начинает развиваться коррозия, которая постепенно губит стиральную машину, смесители, водонагреватель и другие металлические предметы в ванной.
Виды вентиляции в ванной комнате и туалете
Циркуляция воздушных масс бывает естественной и принудительной. В туалете чаще используют вытяжной вид вентиляции, т. к. естественный поток воздуха проще организовать в жилых комнатах. Воздух проникает через двери, окна, балкон, а выходит через вытяжку. А при принудительной вентиляции работает вытяжное устройство.
По строению различают канальную и бесканальную вентиляцию. Канальный тип – система труб и оборудования, которая размещена под потолком. Применяют в основном в больших помещениях. Бесканальная конструкция – это отверстие в стене, через которое переработанный поток выходит в общую систему вентиляции всего дома.
Какая вытяжка лучше для ванной и туалета в частном доме
Перед тем как сделать вытяжку в ванной в частном доме, определяются с видом вентиляции, моделью прибора и его характеристиками. Лучше применить приточно-вытяжной вид вытяжки бесканального типа. В собственных постройках одна из стен наружная, в ней делают отверстие, в него устанавливают вытяжное устройство.
Оборудование должно быть безопасным и качественным, иметь гарантию. Электроприбор в санузле размещается в вентиляционном коробе, чтобы на него не попадала вода.
Условия, необходимые для установки вытяжки в ванной в частном доме:
При покупке прибора обращают внимание на мощность – чем мощнее вытяжка, тем больше выводится грязного воздуха. Подбирают вентилятор, учитывая размеры комнаты: в паспорте указано, на какую площадь рассчитана мощность прибора. Также нужно учесть степень шума – подойдет устройство с показателями не выше 25 дБ.
Для дома выбирают вытяжку с производительностью более 100 м³ в час. Лучше, если в комплектацию будут входить датчики, таймер, обратный клапан. Определяются с габаритами и дизайном прибора, они зависят от размеров и интерьера комнаты. Выбирают устройство известной марки и хорошего качества, оно прослужат дольше.
Перед установкой вытяжки предусматривают зазор между дверным проемом и полом, это обеспечит нормальный воздухообмен. Если щель отсутствует, в нижней части двери проделывают отверстие и вставляют решетку.
Какой должна быть вентиляция санузла в квартире
В многоэтажных домах от каждой квартиры на крышу идет отдельная вентиляционная шахта. В комнаты не поступают посторонние запахи от соседей. На чердаке дома расположен горизонтальный короб, к нему присоединены все вытяжные каналы из каждой квартиры. Из него воздух поступает на улицу. Если не предусмотрен сборный короб, тогда отработанный воздух сразу поступает на чердак, а затем на улицу.
В «хрущевке» сделана одна общая шахта, к ней присоединены каналы-спутники. Воздух поднимается по каналу и упирается в заглушку, затем попадает в общий канал. Но не везде раньше делали заглушки, поэтому вытягиваемый поток попадал к соседям. В таких постройках устанавливают принудительную вентиляцию и решают проблему с естественным перемещением воздуха.
Для проветривания туалета используют вытяжную или приточно-вытяжную систему вентиляции. Согласно нормам, вытяжка в ванной должна обеспечивать воздухообмен более 25 м³ в час. В совмещенном туалете и ванне эти нормы увеличиваются вдвое – 50 м³ в час.
Условия, обеспечивающие нормы замещения воздуха в санузле:
При данных условиях хорошо работает вся вентиляционная система. Если воздуховод ограничен по высоте или в сечении, могут быть проблемы с циркуляцией.
Кратность нормы вентиляции для санузла составляет 6-7. Например, если площадь комнаты 5 м², а высота 2,75 м, то объем санузла 13,75 м³. В этом случае производительность вентиляции должна быть 83 м³ в час. Соответственно, если комната больше, то и производительность вытяжки будет 90-120 м³ в час. Уровень шума не должен превышать 20-25 дБ. Лучше, если вентиляторы для санузла будут оснащены полезными функциями – датчиками и таймером задержки отключения.
Что нужно знать о вентиляторах: самое главное
Распространенные модели вытяжек на шарикоподшипниках долго служат и бесшумно работают. Предпочтение лучше отдать устройству с обратным клапаном (самозахлопывающийся тип) – он не дает проникнуть в комнату загрязненному воздуху и уличной пыли. При выключении вентилятора клапан захлопывается.
Критерии, по которым выбирают вентиляторы для санузла:
Вытяжные вентиляторы для туалета бывают канальные, которые крепятся внутри воздуховода, и настенные, установленные на входе вытяжного канала. По типу вытяжки делятся на осевую и радиальную. Осевой вид имеет цилиндрическую форму, колесо с лопастями и обратный клапан. Радиальный тип спиралевидной формы и заключен в металлический корпус, в нем стоит двигатель и вращающиеся колеса с лопастями. Радиальные устройства оснащены красивым корпусом.
Нельзя устанавливать вентилятор, если шахта загрязнена или плохо работает. Вытяжку из туалета проверяют с помощью зажженной спички или бумажного листа. Для очистки прохода обращаются в коммунальные службы.
Правильный монтаж своими руками
Сделать вентиляцию в ванной можно самостоятельно. Перед монтажом изучают инструкцию и схему установки. Вентилятор располагают на расстоянии минимум 5 см от потолка. В своем доме его монтируют через стену или потолок. В многоэтажке встраивают прибор в отверстие на стене, расположенное на входе в вентиляционную шахту.
Последовательность монтажных работ:
Вентиляционные решетки в туалете подбирают под дизайн санузла.
В частном доме сделать вентиляцию не так просто, нужен точный расчет, учитывают особенности строения комнаты и отверстия вентиляции.
В лопастях устройства скапливается пыль, грязь. Чтобы прибор прослужил долго, нужно его очищать от налета, иначе он быстро сломается. В профилактические меры входит осмотр воздуховода и вытяжки.
Как правильно сделать вентиляцию в ванной комнате и туалете в квартире
При отсутствии эффективной вентиляции в ванной комнате и туалете поселятся сырость и неприятные запахи, зеркала будут запотевать, поверхности покроются плесенью. Причиной может стать неисправность или засор канала, деформация либо частичный снос его узлов, установка вентиляторов. Не исключено, что расчетного сечения не хватает для того, чтобы отводить пар, возникающий при использовании сантехники с высоким водопотреблением. В подавляющем большинстве многоэтажных домов предусмотрена естественная циркуляция с притоком воздуха через окна и вытяжкой через вертикальные шахты, от которых к каждой квартире проложены коммуникации. При капитальном ремонте эту систему приходится создавать заново. В ходе работ необходимо учитывать направление потоков воздуха во всех помещениях, а также специфику работы общедомовой вытяжки.
Все о системе вентиляции в ванной и санузле
Варианты организации системы вентиляции
Система воздушных трасс при естественной циркуляции
В типовых домах шахта соседствует с санузлом. При ремонте обычно не нужна сборка протяжённых горизонтальных каналов. Достаточно оснастить вытяжное отверстие в стене декоративной решёткой или проложить короткий воздуховод под потолком. Для этого используют алюминиевый или пластиковый гофрорукав, спрятанный в гипсокартонный либо короб из оцинкованной стали. Такой короб отделывают тем же материалом, что и потолок; красиво оформить его помогут встроенные светильники, молдинги или иные декоративные элементы интерьера.
Если высота помещений превышает 250 см, обычно монтируют подвесной реечный или натяжной потолок, в который встраивают решётки, соединяемые с шахтой посредством рукавов.
Теперь несколько слов о том, как организовать приток воздуха в санузел. Самый простой способ — подпилить полотно двери так, чтобы под ним остался зазор около 20 мм. Другой вариант — врезать в дверь специальную переточную решётку: эти изделия невелики, изящны и к тому же лучше отсекают звук благодаря козырькам над отверстиями. Есть и специальные шумопоглощающие устройства с буферной вставкой из пористого материала. Третий вариант — устроить клапан в стенах санузла, оснастив их аналогичными стеновыми переточными клапанами.
Иногда в санузле устанавливают герметичные двери с порогами, считая, что для нормальной циркуляции достаточно иногда приоткрывать их. Это неудобно, к тому же в большинстве домов вытяжка во влажной зоне обслуживает и другие помещения — перекрыв к ней доступ, вы ухудшите микроклимат во всей квартире.
Принудительная вентиляция в ванной комнате и туалете
Главные причины проблем с вытяжкой хорошо известны — это засорившиеся и сломанные в ходе ремонта стояки. Не такая уж редкость и обычный строительный брак, когда виной всему оказывается погнутый дефлектор вытяжной трубы. Ну и наконец, есть вполне объективная причина нестабильной работы — это колебания разницы температур внутреннего и наружного воздуха: в жару обычно «тянет» плохо. Для эффективной работы необходимо, чтобы у общедомовой шахты был большой запас пропускной способности. Увы, чаще всего этот запас отсутствует.
Основное доступное средство борьбы с этим недостатком — монтаж электрического вентилятора. Вытяжные устройства довольно разнообразны. Простейшие из них имеют один режим работы и управляются выключателем (часто его объединяют с клавишей включения света). Более высокий уровень комфорта обеспечат автоматические системы с датчиком движения или относительной влажности воздуха.
Мощный вентилятор может стать причиной перебоев в работе естественной вентиляции всего дома: нагнетаемый им поток создаст в шахте воздушную пробку, в результате чего тяга полностью прекратится, а может и опрокинуться, и тогда запахи начнут гулять по соседним этажам. А если стояк перекрыт, принудительная вытяжка не только ухудшит условия проживания во всем доме, но и причинит вред его конструкциям: из-за повышения влажности увеличится риск промерзания стен и ускорится коррозия арматуры.
Радикальным решением проблемы плохой циркуляции мог бы стать вывод вытяжного канала на улицу через потолочный короб. Однако при пробивке отверстия в наружной стене есть риск затронуть связи между сборными элементами здания, поэтому вопрос необходимо согласовывать в органах жилищной инспекции.
Правила устройства вентиляции в городской квартире
В нормативных документах, кодексах и постановлениях содержится список запрещенный мероприятий, а также действий, считающихся переустройством и требующих обязательного согласования.
Что нужно согласовывать
При переустройстве необходимо составление и согласование проекта. Его разработкой имеют право заниматься только организации, имеющие соответствующую лицензию. Проект, составленный самостоятельно, государственные инстанции рассматривать не будут. Этот документ разрабатывается на основе данных, полученных при исследовании инженерных коммуникаций здания, анализа их состояния и пропускной способности. Для получения данных применяется специализированное инженерное оборудование. Их анализом занимаются инженеры, хорошо знающие технические нормативы, которым должно соответствовать жилье. В случае, если план переустройства реализовать невозможно, они помогут найти законное компромиссное решение.
Самовольное переустройство запрещено законом. Часто его последствия становятся хорошо заметны соседям, у которых вдруг престает работать вытяжка, а из решетки начинает дуть ветер, насыщенный отработанным воздухом. Чтобы разобраться, почему это происходит, много времени не понадобится. Устранять последствия вмешательства в общедомовую систему самовольщику придется за свой счет. Кроме того, нужно будет заплатить штраф. Снимать недавно смонтированный электрический прибор будет не так обидно, как восстанавливать снесенную шахту.
Перед тем как устранять коммуникации, следует задуматься о том, что же будет происходить дальше. Если изменения, произведенные самовольно, не противоречат нормативам, их предстоит узаконить. Это можно сделать только после обследования здания и составления проекта с привлечением лицензированной инжиниринговой организации. Проектная документация проходит согласование в государственных инстанциях, после чего комиссия принимает окончательное решение. В случае невыполнения предписаний квартира может быть конфискована через суд и продана на торгах.
Запрещенные мероприятия
Они не всегда считаются переустройством. Например, элементы принудительной вентиляции не отображаются в техническом плане жилья. Однако ее использование может оказаться незаконным.
Список запрещенных мероприятий содержится в региональном законодательстве. Он распространяется не только на панельные хрущевки, но и на все остальные многоквартирные здания, включая дома, построенные по индивидуальному проекту. Списки, утвержденные законодательством в разных регионах, имеют мало отличий. В Москве действует постановление № 508. Согласно этому документу запрещается проводить следующие изменения.
Список запрещенных действий
Использование принудительной вентиляции в ванной может стать причиной перегруженности основного канала и как следствие, ухудшения условий проживания. В квартире у соседей будет ощущаться нехватка свежего воздуха, а на потолке появится плесень. В этом случае использование оборудования будет считаться незаконным. Перед его покупкой необходимо выяснить, насколько загружен воздуховод. Не исключено, что с помощью специалистов удастся подобрать прибор допустимой мощности.
Ограничения, касающиеся установки вытяжки на внешнюю стену, приведены в своде правил СП 60.13330.2012. В пункте 10.8 говорится, что выброс отработанного воздуха допускается производить на расстоянии не менее 8 м от соседнего дома и 2 м от соседнего окна.
Единственный возможный вариант — установка выпускного клапана с фильтром. Однако, даже его монтаж провести не удастся, ели дом является памятником архитектуры.
Как увеличить мощность системы
Прочистка канала
Начать лучше с ее обследования. Обратный поток возможен из-за засора центральной шахты. Прочищать ее самостоятельно не нужно. Этим должна заниматься управляющая организация, занимающаяся обслуживанием общедомового имущества. Гораздо проще пробить внутриквартирные коммуникации при помощи посудного «ершика». Прямые участки пробивают арматурным прутом, деревянной рукоятью либо другим предметом подходящей длины и ширины. Оставшийся мусор устраняют пылесосом с длинной насадкой или шлангом.
Результаты прочистки станут заметны сразу. Есть способ, позволяющий визуально определить, насколько удачно она прошла. К отверстию прикладывают лист бумаги. Если он останется висеть, проблема заключалась только в локальном засоре. Существует еще один метод. К открытому участку подносят зажженную спичку или свечу и смотрят, в какую сторону отклоняется пламя.
Приточные клапаны
Перед тем как сделать вентиляцию в ванной комнате и туалете, нужно проверить, есть ли достаточный приток свежего воздуха. Без него отток отработанного газа невозможен, так как его место должен постоянно заполнять новый объем. Причиной отсутствия циркуляции часто становятся слишком герметичные стеклопакеты на окнах. Проблема решается при помощи стеновых и оконных приточных клапанов. Устройства имеют управляемые заглушки и мягкие тепло- и звукоизоляционные прослойки внутри корпуса. Современные приборы оснащены электроникой, позволяющей их программировать и задавать режим проветривания. Они хорошо взаимодействуют с системой «умный дом». Такие приборы способны реагировать на температуру и уровень влажности в квартире и включаться автоматически при необходимости.
Модели для окон изначально являются частью стеклопакета либо врезаются в него после его изготовления. Первый вариант наиболее эффективен так как позволяет потоку, проходящему через всю раму, прогреться. Вход располагается снизу, выход — сверху. Каналы проложены по боковым стенкам внутри пластикового профиля. Врезные устройства представляют собой плоские сквозные отверстия с решетками, заслонками и уплотнителями. Их крепят в верхней части стеклопакета в профиле или на уплотнителе.
Стеновые конструкции ставят в круглую дыру, проделанную алмазной коронкой. Их располагают сверху или под окном возле радиатора. Корпус фиксируется при помощи шурупов и дюбелей.
Принудительный отвод
Перед монтажом необходимо провести обследование общедомовых воздуховодов. При небольшой загруженности шахты нужно подобрать вентилятор, подходящий по мощности. Если загруженность слишком велика, придется тянуть отводной канал через кухню к внешней стене и прорезать в ней дыру. Такое решение подходит для квартир, расположенными в домах, не являющимися памятниками архитектуры и не относящимися к исторической застройке. Их окна должны выходить во двор.
В качестве материала для создания воздуховода применяют гибкую гофрированную или обычную пластиковую трубу. Металлические изделия для этого не подходят, поскольку они хорошо резонируют, усиливая звук работающего вентилятора. Чем меньше поворотов, тем интенсивнее поток. Круглое сечение создает меньше преград и мертвых зон. Чем оно больше, тем ниже скорость потока, и тем меньше шума он создает. Трубу крепят на металлических гибких перфорированных подвесах в углу у потолка. Подвесы располагают с шагом не более 1 м. Желательно сделать декоративный короб из легкого алюминиевого каркаса и листов гипсокартона. Их можно отделать кафелем, покрасить или оштукатурить. Внутреннее пространство заполняется звукоизоляционными материалами. Короб будет не так заметен, если разместить его над мебельной кухонной стенкой.
Дыру в перегородках сверлят алмазной коронкой. После перфоратора остается неровная кромка, требующая укрепления дополнительной обработки. Отверстия следует проложить поролоном — иначе вибрации будут передаваться на перекрытие. Стыки между сборными элементами промазывают силиконовым герметиком. Вентилятор крепят внутри трубы на кронштейны, входящие в его комплект.