Как сделать шумоизоляцию в квартире в новостройке
Звукоизоляция в квартире. Что нужно знать
Плохая звукоизоляция — одна из самых распространенных проблем как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Шум с улицы или из соседних квартир может серьезно осложнить жизнь, особенно при удаленной работе.
Эксперты рассказали, как выбрать квартиру с хорошей звукоизоляцией и что делать, если шум не дает покоя.
Виды шума
Существуют нормы по ударному шуму и по воздушному шуму. «Ударный шум — это звук, возникающий вследствие непосредственного контакта с плитой перекрытия. Воздушный шум — это звук, источник которого находится в объеме помещения. То есть крики и музыка — это воздушный шум, а звуки шагов и падение предметов на пол — ударный. Есть еще отдельный вид шума — структурный, и яркий его представитель — шум перфоратора. Нормативы по шуму отличаются — есть требования по звукоизоляции межквартирных стен и перекрытий, а есть — по звукоизоляции межкомнатных перегородок. Последние — мягче, это значит, что жильцы могут шуметь в своей квартире, но не должны мешать жильцам других квартир», — объяснила председатель совета директоров сети «Миэль» Марина Толстик.
Каждое жилое строение должно сдаваться с соблюдением СНИПов по звукоизоляции, отметила эксперт. По ее словам, если строительная конструкция недостаточно изолирует шумы, то должны применяться дополнительные шумоизоляционные материалы. В зависимости от типа шума и разновидности конструкций дополнительной звукоизоляции они могут быть разные: готовые сэндвич-панели, отдельные жесткие плиты, мягкие, рулонные, вспененные, вспученные и так далее.
Для звукоизоляции полов, как правило, применяют материалы толщиной от 3 до 30 мм, пояснил эксперт по звукоизоляции и акустике помещений из компании «Акустик Групп» Александр Боганик. «Поверх этих материалов выполняется выравнивающая стяжка, а потом укладывается чистовое напольное покрытие — паркетная доска, ламинат или плитка. Звукоизоляционный материал толщиной до 10 мм применятся только для изоляции ударного шума, а при толщине 10–30 мм конструкция пола также повышает изоляцию и от воздушного шума», — уточнил эксперт.
В каких домах звукоизоляция лучше
Если вы решили купить квартиру с хорошей звукоизоляцией, то первым делом нужно определить тип дома. От конструктивных особенностей многоэтажек во многом зависит уровень звукоизоляции в них.
Дореволюционные и сталинки
Лучшая звукоизоляция, как ни странно, наблюдается в старинных домах дореволюционной постройки, переживших капитальный ремонт, пояснил Николай Складнев, главный директор по строительству ГК «Кортос». По его словам, стены в таких сооружениях держатся на металлических балках, а между деревянными обшивками засыпана земля, поглощающая любой шум. Также прекрасная звукоизоляция в сталинских домах — здесь очень толстые стены, которые хорошо защищают от посторонних звуков, уточнил эксперт.
Кирпич
Самая хорошая звукоизоляция среди современных типов домов — у кирпичных зданий. «Современные проекты защищают жильцов от шума с улицы, потому что в соответствии с требованиями энергоэффективности в кирпичную кладку монтируются пенополистирольные или минераловатные утеплители. Кроме того, соседей тоже будет не слышно: межквартирные и межкомнатные стены строятся из хорошо поглощающего звук кирпича», — отметил Складнев. В настоящее время такая технология применяется нечасто — исключение составляют высокобюджетные проекты и объекты реставрации, отметил совладелец группы «Родина» Владимир Щекин. Он пояснил, что чаще дома из кирпича можно найти на вторичном рынке.
Монолит
Монолитные конструкции — одни из самых «звучащих». «Единая конструкция из металлической арматуры и бетона, проходящая через весь дом, работает, как струна: звуковые колебания проходят по всему протяжению монолитной конструкции. В таких домах совершенно необходима дополнительная звукоизоляция как для полов (стяжка + звукоизоляция), так и для стен», — отметила Марина Толстик.
Кирпич-монолит
В таких строениях кирпичные перегородки хорошо сдерживают шум, но монолитные элементы снижают звукоизоляцию, через них звуки могут разноситься на несколько этажей, добавила Толстик.
Панель
Панельные конструкции могут пропускать шум за счет плохой изоляции швов, неполного примыкания панелей друг к другу, недостаточной толщины межквартирных или межкомнатных перегородок, рассказала председатель совета директоров сети «Миэль». «Среди новостроек средней ценовой категории монолитные объекты держат пальму первенства. Тише всего живется в здании с монолитным каркасом и перекрытиями из мелкоячеистого бетона», — уточнил Щекин.
Как проверить звукоизоляцию
Чтобы понять, насколько жилье защищено от внешних звуков, посмотрите на наружные стены. Если это многослойная конструкция из монолитного железобетона, керамзитобетонного камня, утеплителя, покрытая штукатуркой, то беспокоиться не о чем, особенно если в квартире установлены качественные стеклопакеты с герметизацией монтажных швов, пояснил Складнев.
Но есть существенный нюанс. «Если в здании установлены герметичные окна, хорошо изолирующие шум, необходимо побеспокоиться об устройстве вентиляции. Если в помещении нет отдельной приточно-вытяжной системы, в окнах или на фасадной стене должны присутствовать шумозащитные вентиляционные клапаны. В противном случае — окна закрыты, шума нет, но и дышать нечем. Открыли створку на проветривание — и весь шум улицы оказался в комнате вне зависимости от многокамерного стеклопакета и тройной системы уплотнения», — отметил Боганик.
Как сделать звукоизоляцию
Если вы уже купили квартиру с плохой звукоизоляцией, уровень шума можно снизить. Эксперт компании «Акустик Групп» Александр Боганик перечислил основные типы конструкций для эффективной звукоизоляции стен:
Также немного снизить уровень шума в квартире помогут грамотное обустройство и декор квартиры. Дизайнер интерьеров Элина Нивин рассказала, что снизить громкость посторонних звуков помогут:
Звукоизоляция в новостройках – 7 основных советов!
– Шумоизоляция в новостройках – вопрос, с которым сталкиваются многие новосёлы. Какие материалы лучше защищают от топающих на верхнем этаже детей, а какие – от разговоров соседей за стеной?
– Профессиональных материалов для звукоизоляции не так много, несмотря на кажущийся богатый выбор. Приступая к звукоизоляции квартиры, сначала нужно определить, с чем будем бороться (какой вид шума беспокоит). На основании этого станет понятна необходимая технология звукоизоляции, и только потом стоит подбирать эффективные материалы.
Существует две технологии звукоизоляции – каркасная и бескаркасная. Каркасная технология спасает от воздушного и ударного шума – топота, звуков ремонта, громкой музыки и т.д. Чаще её используют, когда уровень шума зашкаливает или хочется идеальной тишины в квартире. Это вибронезависимый каркас (как правило, металлический), на котором размещаются звукопоглощающие и звукоизолирующие материалы. При правильном монтаже конструкция способна защитить практически от любого лишнего звука. Минус лишь в том, что её толщина не бывает меньше 5 см.
Вторая технология – бескаркасная звукоизоляция. Конструкция более тонкая (2-3 см) за счёт того, что звукопоглощающие и звукоизолирующие материалы размещаются непосредственно на нужной поверхности. Эта технология гораздо проще в монтаже и примерно в полтора раза дешевле, чем каркасная. Но она не способна защитить от ударного шума, а убирает только воздушные звуки: разговоры, громкий телевизор.
Если вас беспокоят ударный и воздушный шумы – выбирайте каркасную звукоизоляцию.
Если только воздушный – бескаркасную.
С помощью каких технологий можно добиться желаемого результата?
– Проблема шумоизоляции в строящихся домах стоит остро, особенно если рассматривать не комфорт-класс. Виной тому дешёвые строительные материалы, несоблюдение норм и ГОСТов, а также зачастую – низкая квалификация строителей. Вопросы у наших заказчиков самые разные: это звуки ремонта, доносящиеся из соседних квартир; высокая слышимость разговоров и музыки за стенами; шумные вентшахты, слышимость в санузлах. Чтобы помочь, мы внимательно вникаем во все проблемы заказчика, ведь для обеспечения эффективной звукоизоляции важно правильно диагностировать источники и характер шума – только тогда мы сможем помочь.
Звукоизоляция пола – качественная бетонная стяжка по
звукоизоляционному слою SoundGuard изоКОВЕР.
Одна из самых распространённых проблем новосёлов – «топот, передающийся по потолку». Его причина кроется в неправильно залитой стяжке пола у соседа сверху. В целях экономии раствор заливают прямо на полиэтиленовую плёнку, без использования демпфирующего слоя, поэтому каждый шаг соседа сверху отлично слышен. Чтобы решить эту проблему, приходится полностью демонтировать старую стяжку, укладывать на пол звукогидроизоляционную подложку SoundGuard Roll Rubber K либо теплозвукоизоляционный мат SoundGuard «изоКОВЕР» с настилом на стену высотой 6 см и заливать новую бетонную стяжку.
Но далеко не всегда соседи сверху соглашаются на звукоизоляцию пола, даже если не они оплачивают расходы. Заказчику остаётся делать звукоизоляцию потолка в своей квартире, что намного затратнее.
Звукоизоляция потолка – всего 5 сантиметров!
Там даны подробные описания каждого из решений, даны характеристики всех рекомендуемых материалов.
– Покупатели студий особенно часто страдают от проблем звукоизоляции.
– Действительно, формат квартиры, где кухня и спальня совмещены, приносит неожиданные сложности, о которых на этапе покупки не задумываются. Например, вытяжка, проходящая через квартиры соседей снизу и сверху, отлично передаёт звуки и даже разговоры (звонок телефона на первом этаже может быть слышен на пятом). Решений тут несколько: от сложных систем заглушек, монтирующихся в вытяжку, до кардинальных мер, когда вентиляционное отверстие и короб полностью зашиваются звукоизоляционными материалами, а в квартире устанавливается кондиционер с притоком воздуха.
– Как изменяется толщина стен при применении разных материалов? Среди них есть тонкие, какой уровень звукоизоляции они обеспечивают? В каких случаях их стоит использовать, в каких – нет?
– Здесь нужно понимать разницу между тонкими материалами и «тонкими решениями». Лучше не экономить (ни места, ни денег)! Иначе спасённые 5 мм в результате могут привести к тому, что эффективность проведённых мероприятий будет низкой. А это никого не устроит. Например, тонкая рулонная минеральная вата не обеспечивает ощутимой шумоизоляции, что нельзя сказать про звукоизоляционные панели (толщиной 13 мм) – признанное достижение современных инженеров.
– Для проведения звукоизоляционных работ в квартире нужны специалисты или можно справиться самостоятельно, какие нюансы необходимо учитывать?
– Монтаж достаточно прост и не требует особых инструментов или навыков. Однако приёмами работы с тяжёлыми панелями можно овладеть только на практике, а это – время и деньги (никто не застрахован от «первого блина комом»). Хотя всё очень субъективно: разное состояние помещений и разные виды шумов потребуют разного подхода. Подготовительные работы и грамотная диагностика являются более трудоёмкими процессами, чем непосредственно монтаж конструкции.
– Что можно посоветовать тем, кто вынужден жить в постоянном шуме?
Есть ли способы уменьшить проблему без создания звукопоглощающего короба?
Ещё один важный совет: не использовать как звукоизоляционные материалы любую продукцию, название которой начинается с «пено»: пенопласты, пенополистирол и т.д. Эти материалы пригодны для теплоизоляции, но для звукоизоляции они губительны, так как не только хорошо проводят звук, но и могут его усиливать. Тот же совет относится и к поролону. Неправильный выбор материала – одна из самых распространённых ошибок при самостоятельных работах по звукоизоляции.
Большой ковёр, книжные полки от пола до потолка, шкаф-купе на всю стену – всё это помогает заглушить лишние звуки, но далеко не всегда действенно, не говоря уже об эстетической стороне вопроса.
Сейчас производится достаточное количество эффективных и «тонких» решений, которые помогут избавиться от шума и создадут комфортную атмосферу дома, в офисе или в любом другом помещении. Поэтому ещё один совет: не стесняйтесь обращаться к нашим специалистам по звукоизоляции. Они дадут правильные советы и рекомендации, избавят вас от лишних трат и неэффективных действий.
Шумоизоляция квартиры в новостройке – как сделать звукоизоляцию правильно
Даже в современных новостройках звукоизоляция потолка и стен, откровенно говоря, плохая. Причины у разных типов домов разные и связаны с их конструктивными особенностями. В некоторых новостройках не обойтись без шумоизоляции стен, а где-то придется решать проблему и с потолком, если соседи не сделали нормально пол. Ознакомьтесь с особенностями для наиболее распространенных типов домов.
Монолитные дома
Панельные дома
Как сделать эффективную шумоизоляцию в новостройке?
Как видно, звукоизолировать в квартире придется несколько поверхностей. Выбор подходящего решения как правило связан с тремя моментами: стоимость, толщина конструкции и эффективность. Особое внимание хочется обратить на толщину, т.к. многие, пытаясь сделать максимально тонкий вариант, в итоге потратив достаточно много денег получают нулевой результат. Наиболее эффективными будут многослойные каркасные конструкции, толщиной не менее 5,5 мм. Ниже представлены возможные решения для потолка, стен и пола с учетом того, какой у вас тип дома.
Шумоизоляция стен в новостройке в квартире от соседей
Всегда имеет смысл звукоизолировать стены, граничащие с соседями. Для перегородок из пеноблоков в монолитных домах стоит использовать более массивный вариант. Для монолитных или панельных бетонных перегородок подойдут более простые решения. Их хватит чтобы отфильтровать речь на повышенных тонах, телевизор, музыку умеренной громкости. Но сложно предугадать, какие будут соседи. Поэтому, если вы хотите максимально защититься от громкой музыки или домашнего кинотеатра, имеет смысл подумать тоже о массивном варианте.
Если у вас самих есть кинотеатр или вы любите слушать музыку, то тоже стоит сделать изоляцию заранее, чтобы избежать проблем с соседями.
ТОНКИЙ Базовый
4,9 см / 52 + 16 дБ
СТАНДАРТ Усиленный
6,9 см / 52 + 18 дБ
ТОНКИЙ Усиленный
7,6 см / 52 + 22 дБ
Звукоизоляция внутренних стен в новостройке
Помимо защиты от соседских шумов, иногда звукоизолируют между собой комнаты. Обычно это межкомнатные перегородки, пограничные между залом и спальней или детской комнатой. Поскольку шумоизоляция лучше работает со стороны источника звука, оптимальным вариантом будет сделать ее в зале. Тогда вам подойдет более простая, тонкая и дешевая конструкция.
СТАНДАРТ Базовый
7,6 см / 52 + 14 дБ
СТАНДАРТ Усиленный
6,9 см / 52 + 18 дБ
ТОНКИЙ Базовый
4,9 см / 52 + 16 дБ
Шумоизоляция потолка в новостройке
Звукоизоляцию потолка имеет смысл делать по двум причинам:
ТОНКИЙ Усиленный
7,6 см / 52 + 22 дБ
Защита от воздушного шума
СТАНДАРТ Максима
11,4 см / 52 + 22 дБ
Защита от воздушного и ударного шума
ЭКО-мембрана ПРЕМИУМ
7,6 см / 52 + 24 дБ
Защита от воздушного и ударного шума
Шумоизоляция пола в новостройке
Звукоизоляция под цементную стяжку (однослойная)
Заливка полусухой армированной стяжки
КНАУФ Суперпол со звукоизоляцией
ΔLn=45 дБ — Толщина 100 мм
Ошибки, из-за которых не получается сделать эффективную звукоизоляцию
Очень часто для монтажа шумоизоляции привлекаются ремонтные бригады, большинство из которых, честно говоря, мало что в этом понимает. Могут быть допущены ошибки как при организации стандартных каркасных конструкций, так и предложены варианты совсем не имеющие отношения к изоляции шума. Ниже ответы на вопросы, почему мне сделали плохую шумоизоляцию в новостройке.
ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПРИ МОНТАЖЕ
Не сделана виброразвязка
Крепление профилей каркаса было выполнено без использования демпферной ленты и виброподвесов. При обшивке стоечных профилей они также не были оклеены вибролентой. В итоге звуковая волна от перегородки или межэтажного перекрытия передаётся на обшивку.
Эффективность падает на 20-25%.
Слишком мягкие наполнители
В качестве шумопоглотителя используются мягкие минвата или стекловата. В результате через какое‑то время под действием силы тяжести эти материалы сползают и в шумопоглощающем слое образуются бреши, через которые проникает звук.
Эффективность падает на 20-40%.
Не достаточно массивная обшивка
Очень часто строители ограничиваются обшивкой в один слой гипсокартона, т.к. не понимают ее назначения. Она нужна не только для отделки, но и для звукоотражения. Поэтому необходимо использовать несколько слоев и лучше более тяжелых, чем гипсокартон материалов: гвлв, песочные панели, толстые мембраны.
Эффективность падает на 20-30%.
Отсутствие обшивки при монтаже на потолок
Поскольку потолок можно не красить, а сделать натяжной вариант, некоторые строители считают, что можно обойтись без полноценного каркаса. Они просто крепят минеральные плиты на грибки под натяжной потолок. Такой вариант будет абсолютно пустой тратой денег. Без звукоотражающего слоя – ни о какой звукоизоляции речи быть не может.
Эффективность падает на 80-90%.
Не сделана герметизация
Любые щели, отверстия, трещины – являются каналами для проникновения звука. Чем их больше, тем он громче. При обнаружении щелей или отверстий (например, в плитах для организации электрических групп) на звукоизолируемых поверхностях их необходимо заделать. Также после монтажа каркаса – необходимо пройтись герметиком по периметру и зашпаклевать стыки между панелями обшивки.
Эффективность падает на 30-60%.
Не плотно уложены плиты
По сути, речь тоже идет о герметизации. При неряшливой укладе, шумопоглощающие маты могут быть уложены недостаточно плотно – остаются зазоры и дыры, через которые проникает звук. То же касается обшивки – панели должны быть пристыкованы максимально плотно, и второй слой должен идти внахлест поверх первого, чтобы не было сквозных щелей в звукоотражающей обшивке.
Эффективность падает на 20-30%.
Неправильное использование материалов
Ошибки при монтаже каркасной шумоизоляции это полбеды. Очень часто не понимание назначения материалов приводит к тому, что выполняются дорогостоящие и при этом абсолютно бесполезные работы. Вот типичные ошибки, с которыми нам приходилось сталкиваться у клиентов, которые просили переделать шумоизоляцию.
Не предназначенные для звукоизоляции материалы
Очень часто строители вместо нормальной звукоизоляции любят при ремонте в новостройках на потолок и стены клеить пенопласт, пеноплекс или пробку. Видимо любовь вызвана относительной легкостью выполнения такой работы, абсолютно бессмысленной с точки зрения защиты от шума. Более того, приклеенный прямо на бетон пенопласт начинает резонировать и увеличивает шумы на 5 дБ! В нашей практике был случай, когда пришлось демонтировать все стены после ремонта, сделанного на пенопласт. Клиенту пришлось потратиться на демонтаж и вторичный ремонт.
Неправильное применение мембраны
Очень часто мы сталкиваемся с неправильным использованием звукоизолирующих самоклеящихся мембран. Да, это подходящие и эффективные материалы, но применять их нужно в тех случаях и тем способом, который рекомендует производитель. Мембрана выполняет роль демпфирующего материала и предназначена для организации плавающей стяжки на полу, а не оклейки стен или потолка! Для этого есть специальные мембраны. Но важно понимать, что они предназначены для утяжеления звукоотражающей обшивки, на которую и клеятся. Т.е. это финишный слой на каркасе, который идет после минваты, а не крепится напрямую к поверхности!
Неправильное применение песочных панелей
В последнее время широкое распространения получили панели из гофрированного картона, наполненные песком. Важно понимать, что они также эффективны именно при использовании в слое звукоотражающей обшивки. Монтировать их сразу на поверхность бесполезно. Без виброразвязки по закону удвоения массы, вклад их по сравнению с собственным индексом звукоизоляции будет ничтожным. Если же применить по правилам, на виброразвязанном каркасе после слоя шумопоглотителей, за счет массивности они дадут хорошие показатели звукоотражения.
Оптимальные для каркасной системы материалы
Минеральная плита плотностью 45 кг/м3
На рынке много производителей минеральной ваты. Важно подобрать подходящий по плотности материал. Вата данной плотности имеет уже высокие шумопоглощающие характеристики и отлично держит форму, не провисает со временем. За счет волокнистой структуры эффективно рассеивает звук, хорошо гасит средний и высокий частотный диапазон.
Минеральная плита плотностью 60 кг/м3
Более плотная минеральная плита позволяет уменьшить толщину конструкции, при сопоставимой эффективности по сравнению с менее плотными и толстыми вариантами. В частотном диапазоне более усиленно работает в среднем частотном диапазоне, высокие частоты гасит чуть хуже, чем в варианте 45 кг/м3. Поэтому рекомендуется использовать комбинированно оба типа материалов.
Водостойкие листы гипсоволокна (ГВЛВ) имеют высокую плотность — 1254 кг/м3, что придает обшивке повышенную массивность, и как результат — высокий коэффициент отражения звука. Это отличная и при этом не дорогая альтернатива песочным панелям плотностью 1400-1500 кг/м3 ( SoundCuard ЭкоЗвукоисол, Sanoplat). За счет того, что стоимость ниже в 6 раз, можно использовать несколько слоев при меньших затратах и получать более высокие значения коэффициента звукоотражения.
Данный материал идет в качестве финишной обшивки. С одной стороны, он обладает достаточно высокой плотностью (695 кг/м3) и выполняет роль звукоотражения. С другой — очень удобен для финишной отделки, легко грунтуется, красится, оклеивается обоями. Возможно использование специальных марок акустического гипсоволокна, который за счет неоднородной структуры имеет более высокий коэффициент звукоотражения.
Порядок монтажа звукоизоляция при ремонте в новостройке
По срокам одна поверхность (стена, потолок) делается за один день. Никакой штукатурке сохнуть не надо, поэтому скорость ремонта сильно возрастает. Плюс вы экономите на штукатурных работах и материалах. Дополнительно можно сэкономить на электрике. Если используется не самый тонкое решение, то нет необходимости штробить канавки. Электрику можно будет развести под звукоизоляцией (в наших решениях она абсолютно не горючая). Достаточно предварительно дотянуть провода по полу (или потолку) и оставить запас для разводки под звукоизолирующим каркасом.