Как стать на очередь на квартиру в минске многодетной семье

Очередь на жилье: как многодетным минчанам попасть в список нуждающихся в жилплощади

Как многодетной семье стать на очередь для улучшения жилищных условий, разбиралась корреспондент агентства «Минск-Новости».

Многодетные семьи в Беларуси имеют беспрецедентные льготы на строительство жилья. На каждого члена такой семьи кредитуется 20 кв. м при отсутствии жилья в собственности. При этом условия кредитования — под 1 % на 40 лет при погашении государством 75 % от суммы выплат.

Как же можно оказаться в списке очередников?

Для начала необходимо соответствовать критериям нуждаемости: общая площадь в квартире, где проживает семья, на одного человека не должна превышать 10 кв. м.

— Любой, кто собирается стать на очередь на улучшение жилищных условий, в том числе многодетные родители, в первую очередь обращаются в службу «одно окно» администрации района по месту регистрации, — разъяснила начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Лукашевич. — Для обращения нужно иметь паспорта всех совершеннолетних граждан и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей. Для многодетных — документ, подтверждающий право на внеочередное или первоочередное предоставление жилого помещения, — удостоверение многодетной семьи.

Заявление можно подготовить заранее, скачав образец на страничке службы «одно окно» на сайте администрации района, или написать прямо на месте.

Далее, в зависимости от жилищных условий и состава семьи, желающим встать на очередь могут понадобиться следующие документы:

Самим эти документы собирать не придется: служба «одно окно» самостоятельно заказывает эти и другие необходимые бумаги в соответствующих службах.

После подачи заявления остается лишь ждать решения районной администрации — ответ должен прийти в течение месяца. О том, как движется ваша очередь, можно узнать онлайн на сайте Мингорисполкома. Скорость ее движения зависит от многих факторов, но главную роль играют масштабы строительства.

— Наша очередь подошла через 3,5 года. Но знаю людей, которые построились на несколько лет раньше, чем мы, — они ожидали очереди не больше года, — поделилась опытом многодетная мама Татьяна Довнар. — Первая предложенная квартира не подошла, но нам тут же предоставили другой вариант — и он оказался идеальным. Дом был на стадии строительства, поэтому через год мы уже праздновали новоселье. Могли и раньше, но не хотели спешить с ремонтом.

Единственная сложность, с которой столкнулась многодетная семья Татьяны, — это сбор справок при оформлении кредита в банке — «одно окно» здесь уже не поможет. Однако, как считает многодетная мама, это небольшие неудобства в сравнении с перспективой получить собственное жилье.

Источник

Жилье для многодетной семьи

Если у вас трое и больше детей, вы можете рассчитывать на государственную поддержку в улучшении жилищных условий. В том числе получить льготный кредит или одноразовую субсидию (далее — кредит, субсидия). Давайте разберемся, кто и на каких условиях может воспользоваться такой поддержкой.

Какие существуют формы господдержки

Кредит многодетной семье выдается :

— под процентную ставку за пользование кредитом 1% годовых.

На заметку
Кроме кредита или субсидии для улучшения жилищных условий многодетная семья может воспользоваться правом:
— на бесплатное получение земельного участка для строительства жилого дома ;
— получение жилья социального пользования .

Какая семья может получить кредит или субсидию

Помощь государства вправе получить семья, которая одновременно :

Обратите внимание!
Для получения кредита или субсидии троим вашим детям должно быть до 23 лет. Они должны проживать совместно с вами и не состоять в браке. Если ребенок, которому нет 23 лет, служит в армии или учится в другом городе, то он тоже считается членом семьи ;

2) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

3) имеет доход на каждого члена семьи в среднем за месяц не больше установленного минимума в течение 12 месяцев до обращения за кредитом или субсидией;

4) владеет имуществом, стоимость которого не больше :

— удвоенной максимальной суммы кредита для этой семьи — для получения кредита;

— стоимости жилья, рассчитанной исходя из 20 кв. м на одного члена семьи при стоимости одного кв. м не более установленного норматива — для получения субсидии.

На заметку
К имуществу в данном случае относятся квартиры, жилые дома, дачи, гаражи и доли в них. А также транспортные средства, за исключением мопедов и велосипедов .

На что выдаются кредит или субсидия

Построить за счет кредита или субсидии можно не любое жилье. Их выдают в случае :

— строительства квартиры в экономичном многоквартирном и блокированном жилом доме типовых потребительских качеств.

На заметку
Перечень проектов таких домов утверждает Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь;

— строительства квартиры в многоквартирном и блокированном жилом доме, проектная документация на строительство которого утверждена до 1 июня 2013 г.;

— строительства или реконструкции одноквартирного жилого дома;

Также кредит или субсидию можно использовать на покупку жилья.

Какой размер кредита и субсидии

Кредит может быть выдан на 100% стоимости строительства или покупки жилья. При этом для расчета суммы кредита одновременно учитывается:

— кредитуется 20 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи ;

— стоимость 1 кв. м жилья не должна превышать установленный норматив;

— если у любого из членов семьи есть в собственности жилье, то его общая площадь вычитается из кредитуемой.

Пример
У многодетной семьи из пяти человек есть квартира площадью 42 кв. м. Расчет площади, на которую эта семья может получить кредит, будет таким:
20 кв. м x 5 чел. — 42 кв. м = 100 — 42 = 58 кв. м
Таким образом, эта семья сможет получить кредит на 58 кв. м жилья.

При определении суммы субсидии учитывают :

— размер жилищных квот (именных приватизационных чеков «Жилье») членов вашей семьи;

— среднемесячный совокупный доход семьи.

В каком порядке выдаются кредит или субсидия

Решение о включении в список на получение кредита или выделении субсидии принимают районные, городские, исполнительные и распорядительные органы, местные администрации (далее — исполкомы).

На заметку
Срок рассмотрения заявления о выделении:
— кредита — 15 дней, а если необходимо запросить документы у других государственных органов и организаций — один месяц ;
— субсидии — один месяц .

Как погашается кредит

Для многодетных семей предусмотрена финансовая помощь в погашении льготного кредита и процентов по нему (далее — финансовая помощь). Она предоставляется после наступления срока погашения кредита и процентов по нему. Размер финансовой помощи зависит от количества несовершеннолетних детей в вашей семье на дату заключения кредитного договора :

— если у вас трое несовершеннолетних детей, размер финансовой помощи составит 75% от суммы задолженности по кредиту;

— четыре и больше несовершеннолетних детей — 100% от суммы задолженности по кредиту.

На заметку
Если после получения кредита в семье появился (родился или был усыновлен) еще один ребенок, то при расчете размера финансовой помощи это будет учтено .

Источник

Рассказываем, как многодетным семьям Центрального района стать на очередь для улучшения жилищных условий

Многодетные семьи в Беларуси имеют беспрецедентные льготы на строительство жилья. На каждого члена такой семьи кредитуется 20 кв. м при отсутствии жилья в собственности. При этом условия кредитования — под 1% на 40 лет при погашении государством 75% от суммы выплат.

Как же можно оказаться в списке очередников?
Для начала необходимо соответствовать критериям нуждаемости: общая площадь в квартире, где проживает семья, на одного человека не должна превышать 10 кв. м.
Любой, кто собирается стать на очередь на улучшение жилищных условий, в том числе многодетные родители, в первую очередь обращаются в службу «одно окно» администрации района по месту регистрации. Для обращения нужно иметь паспорта всех совершеннолетних граждан и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей. Для многодетных — документ, подтверждающий право на внеочередное или первоочередное предоставление жилого помещения, — удостоверение многодетной семьи.
Заявление можно подготовить заранее, скачав образец на страничке службы «одно окно» на сайте администрации района, или написать прямо на месте.
Далее, в зависимости от жилищных условий и состава семьи, желающим встать на очередь могут понадобиться следующие документы:
справка о жилом помещении и составе семьи;
справки о находящихся в собственности гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилых помещениях в Минске и Минском районе;
сведения об отсутствии факта постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства супруга — в случае его регистрации в другом населенном пункте или районе населенного пункта;
сведения об использовании льготного кредита, одноразовой субсидии на строительство или приобретение жилых помещений в течение пяти лет со дня государственной регистрации права на жилое помещение, построенное, реконструированное или приобретенное с использованием государственной поддержки;
копия лицевого счета на жилое помещение, находящееся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет и в котором они не проживают; копия лицевого счета на жилое помещение, которое ранее находилось в собственности гражданина и членов его семьи за последние пять лет.
Самим эти документы собирать не придется: служба «одно окно» самостоятельно заказывает эти и другие необходимые бумаги в соответствующих службах.
После подачи заявления остается лишь ждать решения районной администрации — ответ должен прийти в течение месяца. О том, как движется ваша очередь, можно узнать онлайн на сайте Мингорисполкома. Скорость ее движения зависит от многих факторов, но главную роль играют масштабы строительства.

Источник

Пошаговая инструкция к Указу № 240: кто и как может получить адресную субсидию на свое жилье

Указ № 240 уже вступил в силу с 7 августа. А это значит, что выделение в области адресных субсидий вот-вот начнется. Кого и как в мечте обрести свои «квадратные метры» государство поддержит рублем?

Только тот, кто состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом на погашение процентов субсидии выдадут:

Что можно оплатить субсидиями?

1. Только часть процентов по кредиту на строительство жилья, полученному в любом коммерческом банке.

2. Часть процентов и основной долг по кредиту.

! В отличие от льготного кредита компенсации из бюджета выплатят не банку, а напрямую гражданину.

Каков размер субсидий на уплату части процентов кредита?

1. Для многодетных семей с 3 несовершеннолетними детьми – ставка рефинансирования + 2%*.

2. Для многодетных семей с 4 и более несовершеннолетними детьми – ставка рефинансирования + 3%*.

3. Многодетным семьям с 3 и более детьми в возрасте до 23 лет, а также детям-сиротам – ставка рефинансирования + 2%*.

*если меньшая процентная ставка по кредиту не установлена в договоре

4. другим нуждающимся в улучшении жилищных условий: ставка рефинансирования – 2%. То есть 9,5%.

Каков размер субсидий на погашение основного долга?

Только молодым и многодетным семьям, детям-сиротам:

– для многодетных с 3 несовершеннолетними детьми – 95% основного долга по кредиту;

– для многодетных с 4 и более несовершеннолетними детьми – 100% основного долга по кредиту.

– для молодых семей при рождении (усыновлении, удочерении):

! Размер субсидии пересчитают при изменении состава семьи (сначала пересчитают базовую стоимость кредита, затем внесут соответствующие изменения в решение районного (городского) исполкома).

Поскольку сейчас Беларусбанк и Белагропромбанк для строительства жилья выдают кредиты на 20 лет под 14,5% годовых (ставка рефинансирования + 3%), на практике погашение долга этим банкам за счет адресной субсидии выглядит так:

Всегда проще понять суть любого нововведения на примерах. Берем за образец разные семьи, которые могут рассчитывать на господдержку по Указу № 240, и подсчитываем: насколько в денежном выражении коммерческий кредит на жилье стал доступнее.

На какую часть жилплощади предоставят субсидии для уплаты части процентов кредита?

Пример 1. Семья из 3 человек, имеющая ребенка-инвалида, в порядке очереди была направлена на долевое строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 70 кв. метров. Стоимость 1 кв. метра – 800 рублей.

Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов данной семье составит 35 640 рублей: 20 кв. метров* x 3 человека х 660 рублей** х 90%.

Пример 2. Семья из 3 человек, имеющая ребенка-инвалида, в порядке очереди была направлена на долевое строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 70 кв. метров. Стоимость 1 кв. метра – 800 рублей. Однако в собственности семьи уже есть 1-комнатная квартира площадью 30 кв. метров.

В этом случае максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов данной семье составит 17 820 рублей: (20 кв. метров x 3 человека – 30 кв. метров) х 660 рублей х 90%.

Пример 3. Многодетная семья с 3 детьми в порядке очереди была направлена на долевое строительство 4-комнатной квартиры общей площадью 90 кв. метров. Стоимость 1 кв. метра – 800 рублей.

Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов для данной многодетной семьи составит 66 000 рублей: 20 кв. метров x 5 человек х 660 рублей х 100%.

Пример 4. Многодетная семья с 3 детьми в порядке очереди была направлена на долевое строительство 4-комнатной квартиры общей площадью 90 кв. метров. Стоимость 1 кв. метра – 800 рублей. В собственности у семьи уже есть 1-комнатная квартира площадью 30 кв. метров.

Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов данной семье составит 46 200 рублей: (20 кв. метров x 5 человек – 30 кв. метров) х 660 рублей х 100%.

Пример 5. Многодетная семья с 3 детьми берет кредит на строительство одноквартирного жилого дома общей площадью 150 кв. метров в населенном пункте с населением до 20 тыс. человек. Стоимость 1 кв. метра дома (без учета стоимости хозпостроек) – 1000 рублей. Строительство жилого дома (без учета стоимости хозпостроек) обойдется семье в 150 000 рублей. Стоимость хозяйственных построек – 15 000 рублей.

Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидий этой многодетной семье (без учета стоимости хозпостроек) составит 66 000 рублей: 20 кв. метров x 5 человек х 660 рублей х 100%.

Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидий данной многодетной семье с учетом стоимости возведения предусмотренных проектной документацией хозпостроек составит 79 200 рублей: 66 000 рублей х 20% + 66 000 рублей.

Пример 6. Семья из 3 человек, имеющая ребенка-инвалида, в порядке очереди была направлена на долевое строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 70 кв. метров. Стоимость 1 кв. метра – 800 рублей.

Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов данной семье составила 35 640 рублей: 20 кв. метров x 3 человека х 660 рублей х 90%.

Однако пока квартиру строили, в семье родился еще один ребенок. А потому максимальную нормируемую стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов данной семье пересчитали. В итоге она составила 47 520 рублей: 20 кв. метров x 4 человека х 660 рублей х 90%.

*20 кв. метров – норматив общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, установленный в подпункте 1.5 Указа №13.

**660 рублей – предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определенный абзацем вторым пункта 8 постановления Совета Министров от 29 декабря 2016 г. № 1113.

Елена Ивашко, «Мінская праўда», 29 сентября 2017 г.

Источник

Улучшение жилищных условий для многодетных семей

Информация администрации Московского района г.Минска о направлении на строительство жилья многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Количество состоящих многодетных

Улучшают жилищные условия

Не направлены на строительство

Всего на 01.01.2021

1050

Из общего количества многодетнsх семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Московского района г.Минска:

Многодетные семьи, воспитывающие 4-х и более детей

Количество состоящих многодетных

Улучшают жилищные условия

Не направлены на строительство

Всего на 01.01.2021

Многодетные семьи, воспитывающие детей-инвалидов

Количество состоящих многодетных

Улучшают жилищные условия

Не направлены на строительство

Всего на 01.01.2021

Очередность направления многодетных семей по дате пребывания их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на строительство жилья

Многодетные семьи

Многодетные семьи, воспитывающие четверых и более несовершеннолетних детей

Многодетные семьи, воспитывающие детей-инвалидов

В 2020 году администрацией Московского района г.Минска направлено на улучшение жилищных условий с привлечением государственной поддержки 673 многодетные семьи, на строительство (приобретение) 752 жилых помещений.

По вопросу строительства жилья опрошены многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2021.

Причины отказа от предложенных вариантов улучшения жилищных условий:

Порядковый номер очереди семьи, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий можно узнать на сайте администрации Московского района г.Минска: https://minsk.gov.by/ru/och/.

Расчет субсидии в соответствии с нормами Указа Президента Республики Беларусь от 04 июля 2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины льготного кредита для многодетных семей в г. Минске устанавливаются в размере 20 кв. метров для одного человека.

В списках на получение льготных кредитов указываются нормируемые размеры общей площади жилого помещения, которые устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие кредитополучателю и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения).

(a × 20 кв. метров – b) × 817 рублей, где:

а – количество членов многодетной семьи, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,

b – общая площадь находящихся в собственности на территории Республики Беларусь у получателя субсидии и членов его семьи жилых помещений (дачные и садовые домики не учитываются), в том числе отчужденных в течение трех лет.

Многодетная семья 5 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В собственности жилья на территории Республики Беларусь не имеется.

Размер субсидии: (5 чел. × 20 кв. метров – 0,00 кв. метров) × 817 рублей = 81 700 рублей.

Стоимость 1 кв. метра строительства 1 700 рублей

Общая площадь квартиры 85 кв. метров.

Общая стоимость квартир 144 500 рублей (85 кв. метров рублей. × 1 700 рублей).

Оплата стоимости строительства за счет собственных средств (возможно использование в том числе средств семейного капитала):

144 500 рублей – 81 700 рублей = 62 800 рублей.

Размер субсидии: (5 чел. × 20 кв. метров – 57,00 кв. метров) × 817 рублей. = 35 131 рублей.

Стоимость 1 кв. метра строительства 1 700 рублей

Общая площадь квартиры 85 кв. метров.

Общая стоимость квартир 144 500 рублей (85 кв. метров рублей. × 1 700 рублей)

Оплата стоимости строительства за счет собственных средств (возможно использование в том числе средств семейного капитала):

144 500 рублей – 35 131 рублей = 109 369 рублей.

Многодетная семья 5 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В собственности жилья на территории Республики Беларусь не имеется.

Размер субсидии: (5 чел. × 20 кв. метров – 0,00 кв. метров) × 817 рублей = 81 700 рублей.

Стоимость 1 кв. метра строительства в пределах нормируемой площади (100 кв. метров) 1 700 рублей, свыше нормы – 2 200 рублей.

Общая площадь квартиры 105 кв. метров.

Общая стоимость квартир 181 000 рублей (100 кв. метров рублей. × 1 700 рублей + 5 кв. метров × 2 200 рублей).

Оплата стоимости строительства за счет собственных средств (возможно использование в том числе средств семейного капитала):

181 000 рублей – 81 700 рублей = 99 700 рублей

Оплата стоимости строительства за счет собственных средств производится в полном объеме до ввода дома в эксплуатацию ежемесячными платежами согласно расчетам, выставляемым застройщиком.

Регистрационное свидетельство №:
1141101697 от 20.06.2011г.
с изменениями от 12.05.2021г.

Администратор сайта
инженер-программист
Мы в Телеграм:

Источник