Как установить газовую колонку в квартире многоэтажного дома документы
Установка газовой колонки — нормы, требования, СНиП
Газопотребляющее оборудование, устанавливаемое в частном доме или квартире, подключается в строгом соответствии с регламентирующими документами СНиП и СП (свод правил). В документах указывается на необходимость соблюдения рекомендаций, предоставленных производителем.
Правильная установка газовой колонки обеспечивает безопасную эксплуатацию, предотвращает возможные аварийные ситуации и продлевает срок службы оборудования. Ввод проточного газового водонагревателя в эксплуатацию возможен только после проверки инспектором на предмет отсутствия нарушений во время монтажа.
Можно ли самостоятельно установить колонку
Строго говоря нет. Исключение составляют ситуации, когда хозяин квартиры или дома, лицензированный специалист. Подключение газовой колонки своими руками ведет к нескольким неприятным последствиям:
Наказание за самовольно установленную и подключенную газовую колонку описывается в КоАП РФ:
Штраф за неправильное подключение, повлекшее за собой порчу имущества, составляет от 15-80 тыс. руб. Предусмотрена не только административная, но и уголовная ответственность. Самостоятельный демонтаж и монтаж газопотребляющего оборудования не допускается.
Нормы и требования монтажа газовой колонки
Перед подключением водонагревателя следует убедиться, что собраны все документы необходимые для установки. Порядок оформления следующий:
Представители подрядчика сделают врезку в магистраль, установят счетчик, повесят и подключат водонагреватель. По желанию заказчика монтаж может выполнить любая организация, имеющая соответствующее разрешение и лицензию на проведение работ повышенной опасности.
Требования к помещениям для установки колонки
Газовые водонагреватели потенциально опасное оборудование. Помещение, в котором планируется установить бойлер должно соответствовать требованиям пожарной безопасности, правилам, описанным в СНиП и СП, а также в рекомендациях производителей.
Основные критерии и требования, предъявляемые к помещению, используемому под котельную:
В качестве котельной разрешается использовать любое нежилое помещение, соответствующее описанным требованиям. Не разрешается подключение бойлера в жилых комнатах: кухнях-студиях, гостиных. В помещениях с повышенной влажностью (ванная, туалет) категорически запрещена установка.
Технические требования к помещениям для установки газовых проточных и накопительных водонагревателей могут меняться в зависимости от региона. Перед началом оформления документов следует поинтересоваться, какие нормы действуют в конкретной местности.
Регламентирующие документы оговаривают монтажную высоту и тип стен и перегородок, на которые допускается монтаж газовых водонагревателей. Указываются разрывы и безопасные расстояния между бойлером и другим газопотребляющим оборудованием.
В правилах оговаривается:
Монтаж системы отвода продуктов горения
Газовые колонки должны подключаться к отдельному дымоходному каналу, с естественной циркуляцией. Принудительная вытяжка запрещена. При прохождении через плиты перекрытия и кровлю, предусматривают противопожарные разрывы. Общие требования:
Технические условия на установку турбированной бездымоходной газовой колонки предусматривают подключение к вертикальной или горизонтальной коаксиальной трубе. В случае горизонтального вывода системы дымоудаления учитывают СП 60.13330 (СНиП 41-01-2003) с описанием необходимых разрывов:
Квартирная установка газовой колонки: сколько стоит, правила, документы
Здравствуйте, уважаемые читатели. Сегодня очень актуален вопрос — как установить в квартире газовую колонку? Ведь во многих домах есть проблемы с горячим водоснабжением. И такая колонка становится отличной альтернативой. Нужно её только грамотно монтировать.
В данной статье приводятся критерии и нормативы для квартирного монтажа газовых колонок. Отражаются, какие необходимы документы для проведения таких работ. Рассматриваются случаи, когда запрещается монтировать такую технику.
О моделях
Газовая колонка – это аппарат, которые нагревает проходящую воду благодаря сжиганию газа. Газ может следовать по трубам или выходить из баллона.
Старые модификации нужно зажигать спичками. В них уровень нагревания обусловлен потоком воды. Эти модели нынче применяются крайне редко. Им на замену пришли вариации с электронным контролем, автоматическим разжиганием и электронной настройкой температуры.
Благодаря такой технике исчезают дилеммы с горячей водой.
Технические критерии
Так как газовая колонка – это аппарат с высокой опасностью, его монтаж жёстко регламентирован. Для подключения также требуются определённые документы. Работы выполняют специалисты из лицензированных газовых компаний.
Согласно правилам установки газовой колонки получаются следующие технические критерии:
Критерии эксплуатации
Первичное включение газа и воды – это прерогатива специалистов ГорГаза. Когда колонка монтирована, она появляется в систему учёта. И её воздуховод подвергается одной проверке в год.
С такой же частотой проверяют соответствие аппарата для обслуживания. Некоторые модификации находятся вне сферы обслуживания газовщиков. Они требуют ежегодной сервисной проверки.
Есть агрегаты с изолированным отделом сгорания. Они могут трудиться без дымохода. Но им нужна качественная вентиляция.
Спектр документов, нужных для установки, зависит от вида её монтажа. Это первичный монтаж или замена устаревшей, или поломанной техники.
Замена старого аппарата
Как правильно устанавливать газовую колонку в квартире, если производится замена этого аппарата?
Для начала нужно приобрести сертифицированную модель, монтаж которой разрешён.
Далее идёт документационная волокита:
Работы реализуют мастера газовой службы. Они выдадут Акт о введении колонки в эксплуатацию.
Если задумана дислокация аппарата, вам придётся менять:
В пожарном ведомстве получите документ о кондициях дымоотвода.
Проект дислокации нужно заказать в ГорГазе или частной фирме.
Для многоэтажного дома требуется разрешение на эти операции. Его выдают в городской администрации.
Работы проводятся, когда у вас собраны все указанные документы. Также мастерам вы должны предоставить техпаспорт аппарата и документ, подтверждающий право владения квартирой.
Специалисты проведут все нужные работы. После чего они монтируют счётчик, и выдадут документ о введении в эксплуатацию.
Также после монтажа вы должны располагать специальными актами безопасности.
Сведения о дислокации также направляются в БТИ.
Начальный монтаж Документы
Какие нужны документы, и как установить газовую колонку в квартире впервые?
Документации потребуется очень много:
Для этого процесса придётся откопировать следующие документы:
Начальный монтаж. Работы
Кто должен устанавливать газовую колонку в квартире, когда улажены все дилеммы с документами?
Этот монтаж выполняют газовщики.
Где устанавливают газовую колонку в квартире? Как правило, это кухня, соответствующая требованиям.
Можно провести монтаж и ванной. Только техника должна иметь мощную защиту от влаги.
Можно установить газовую колонку в квартире — студии?
Это запрещено. Здесь кухня совмещена с жилой комнатой. Также под запрет монтажа попадают такие условия:
Можно ли монтировать своими руками колонку Бош, ведь мне это под силу?
Каким бы вы мастером не были. Какой бы функциональной и безопасной не была колонка, и к какой бы марке она не принадлежала, законы действуют для всех.
Не важно, какая у вас модель «Бош», «Аристон», «Нева» или другая, соблюдайте законность и безопасность монтажа. Иначе это чревато штрафами и уголовной ответственностью.
Ценовые аспекты
Сегодня в квартирах с центральным отоплением особо актуальны цены за эти услуги. Часто жители жалуются на повышенные тарифы.
Тогда появляются замыслы отказаться от официальных отопительных услуг и монтировать хорошую газовую колонку. На практике эти идеи реализовать крайне сложно. Это связано с изменением отопительной сети, сбором «миллиона документов». А при самостоятельном монтаже придётся отвечать перед законом.
А если хочется всегда иметь горячую воду, согласовывайте монтажные работы. Тогда образуется логичный вопрос — сколько стоит установить газовую колонку в квартире?
Здесь многое зависит от сложности работ и параметров техники.
Так, если требуется установить газовую колонку в квартире, цена составит:
Заключение
Газовая колонка – удобный и полезный аппарат. Это гарант постоянной горячей воды. Но не стоит переступать закон в его монтаже.
Как установить газовую колонку в квартире: правила, требования СНиП, документы
Технический прогресс не обошел Россию стороной, однако качество работы коммунальных служб оставляет желать лучшего. Если вы хотите жить комфортно, ежедневно пользоваться горячей водой, выходом станет установка газовой колонки в квартире. Газовое оборудование нельзя поставить самовольно — это небезопасно для вас и ваших соседей. Нужно узнать, как правильно оформить документы и какие требования соблюдать при подключении.
Не рекомендуется действовать самостоятельно, так как в лучшем случае вы получите штраф, в худшем — это приведет к аварийной ситуации.
Нормы и правила установки
Технически монтаж колонки своими руками не представляет сложности. Однако действовать в строгом соответствии с правилами техники безопасности способен не каждый. Провести установку оборудования может человек, имеющий соответствующие навыки, а вот подключить к магистрали — только специалист фирмы с лицензией.
До начала действий требуется собрать необходимые документы и получить разрешения. Какую схему оформления выбрать, чтобы узаконить работы? Это зависит от ряда причин:
Важно серьезно отнестись к выбору техники. Имеет значение не только дизайн и мощность изделия, но и тип камеры сгорания. Если в вашем доме проложен дымоход (не путайте с вентиляцией), то можно покупать модели открытого типа. Они как раз представлены в широком ассортименте. Но если дымохода нет, тогда подойдет модель закрытого типа: продукты сгорания выводятся в ней принудительно, через канал в стене.
Повторимся: будьте внимательны. Неправильный выбор приведет к необходимости замены оборудования и лишним тратам.
Теперь о документах. Чтобы установить колонку на кухню, нужно получить разрешение, зарегистрировать ее. Но прежде требуется собрать пакет докуменов. При этом надо знать, что в ряде ситуаций установка колонки невозможна.
Расположение водонагревателя не предусмотрено
Как ни удивительно, но в квартирах, где разрешена плита, может быть запрещено размещение проточного нагревателя. Это возможно в домах с большой этажностью (более 11 этажей), а также при перепланировке помещений. Речь идет о вариантах, когда квартиру переделывают по типу «студии» или объединяют кухню с жилой комнатой — для установки ГК это недопустмо. Также это относится к квартирам без кухни или к помещениям с общей кухней (коммунальному жилью).
Газовое оборудование запрещено размещать в жилых помещениях.
Если у вас квартира-студия — этот вариант также подпадает под запрет. В данном случае кухня совмещена с другой комнатой, то есть с жилым помещением. Общие кухни, такие как в общежитиях, тоже относятся к запретной категории. Прежде чем принять решение о покупке колонки, тщательно изучите документы на квартиру. В них сдержатся необходимые данные о параметрах помещения.
Если все в порядке, тогда подготовьте:
Кроме этого потребуется:
После того, как документы собраны и разрешение на регистрацию получено, к вам выедут специалисты и проведут подключение в соответствии с требованиями закона.
Как поменять оборудование
Здесь все немного проще. Поскольку документация была собрана при первичном монтаже, вам остается обратиться в ЖЭК, взять копии схем, план трубопроводов, дымохода. Затем написать два заявления:
Если вы хотите установить оборудование на новом месте, потребуется получить проект на переустройство. Это связано с тем, что подводящая магистраль претерпит изменения. По факту, нужно собрать тот же пакет, как в случае с первичной установкой.
СНиП 42-01-2002 — нормы проектирования и строительства газораспределительных систем. В них указаны требования к оборудованию.
Как устанавливать технику
Необходимо соблюдать требования и учитывать нормативы размещения:
Что нужно для работы:
Как самому организовать процесс:
Перед организацией дымоотвода рекомендуется проверить наличие тяги. Сделать это можно с помощью горящей спички, пламя которой при поднесении к дымоходу должно отклониться в сторону.
По окончании работ проводится проверка техники:
Организация дымохода
Вентиляция обязательно должна быть рабочей, хорошо, если есть вытяжка. Так, при утечке в ночное время исправная вентиляция может спасти жизни жителей квартиры.
При обустройстве дымохода учитывайте, что длина трубы не должна превышать 3 метра. Разрешается не более 3 изгибов. При использовании гофры нужно исключить ее провисание, которое может помешать отводу дыма. Все соединения проверяются на герметичность.
Распространенные ошибки при установке
Самовольное размещение колонок — не редкость для нашей страны. Поэтому специалисты обозначили несколько основных проблем:
Рекомендуем придерживаться заданных нормативов. Речь идет не только о правильном подключении и долговечности техники, но и о здоровье — вашем и окружающих людей. Видео поможет разобраться в особенностях работ:
Самостоятельная установка газовой колонки: правила, пошаговая инструкция
Газовая колонка (водонагреватель) – самое простое и экономичное решение для горячего водоснабжения в жилище. Это устройство установлено во многих частных домах и квартирах. В старых домах скорее всего осталось оборудование раннего образца. Оно не только не эффективно, но и опасно. В таком случае, установка газовой колонки современного типа просто необходима. Такие колонки соответствуют правилам безопасности, удобны в эксплуатации, имеют небольшую стоимость.
Правила установки газовой колонки
Несложно догадаться, что оборудование, связанное с электричеством, может стать причиной несчастного случая. Поэтому существуют правила установки газовой колонки, нормативы, невыполнение которых грозит проблемами с законом. Это правильно, потому что необдуманные решения владельца колонки могут привести к трагедии.
Внимание! На нашем сайте заработал конструктор кухни. Ознакомиться с ним и спроектировать кухню своей мечты можете совершенно бесплатно! Также может пригодиться конструктор шкафов-купе.
Самостоятельное подключение газовой колонки – крайне опасное занятие. В соответствии с государственными нормами, только службы, имеющие специальную лицензию на монтаж, могут производить эти работы (то же самое с отоплением). Однако заменять старое устройство на новое – разрешено, но не досконально устанавливать «с нуля».
Ниже изложены стандарты установки газовой колонки по СНиП, они действуют и для квартир, и для частных домов Москвы.
Это были новейшие нормы СНиП. Старые отличаются в некоторой степени. Если у вас размещена колонка старого типа в ванной комнате, можете заменить ее на новую – это не будет нарушением законодательства.
Готовим документы перед тем, как подключать газовую колонку
Первичная установка часто сопровождается большими затратами и работой с кучей документации. Однако этот факт не отталкивает владельцев квартир.
При отсутствии газопровода в доме, вам придется самостоятельно провести линии газоснабжения. На это потребуется немало средств, поэтому желательно объединиться с соседями, которые также хотят установить колонки.
Какие этапы документации должен пройти владелец?
Во-первых, получить согласие от распределителей и транспортировщиков газа на снабжение газом и на установку землеотвода под газопроводом. Плюс произвести расчёт потребления и получить выписку с техническими условиями.
Во-вторых, создать проект. Сюда входит заключение договора, сбор всех документов и их тщательная экспертиза, получение разрешения в инспекциях.
В-третьих, после завершения монтировочных работ нужно заключить договор с ГОРГАЗом и ОБЛГАЗом.
Невозможно узаконивать подобную деятельность без соответствующих документов. Далее представлен их список.
Как установить газовую колонку
Теперь мы подошли собственно к установке газового водонагревателя в квартире. После того, как вам удалось зарегистрировать деятельность во всех инспекциях, провести газовые линии, получить полный комплект документации и выполнить все технические условия, настройка газовой колонки не составит большого труда.
Выбор места для установки
Нормы установки газовой колонки в квартире предполагают правильное размещение оборудования. Прежде всего они основываются на установке вытяжки по всем правилам, удобстве расположения водонагревателя и возможности проведения коммуникаций.
Объем помещения должен превышать 8м3.
Стена, на которую вешается агрегат, должна быть несгораемая. В противном случае используется оцинкованный металлический лист толщиной до 1 мм. Если говорить о том, на какой высоте вешать газовую колонку, то здесь всё точно – от боковой панели до стены не меньше 15 см и перед лицевой панелью не менее 60 см свободного пространства.
В жилом помещении можно либо разместить на кухне новый прибор, либо заменить в ванной старый. О том, как установить газовую колонку в частном доме, можно сказать, что правила установки те же, что и в многоквартирном доме. Это были требования установки газовой колонки в квартире, частном жилье. Также она может быть размещена в нежилых специализированных помещениях с соответствующими разрешениями.
Подготовка
Если нужно заменить колонку, то в первую очередь демонтируем старое устройство. Обязательно проверяем качество запорки вентиля на газовой трубе во избежание утечки газа. Все вентили в водопроводе нужно перекрыть.
Теперь от колонки отсоединяйте все трубы и гибкий шланг с газом. Дымоход также подвергается демонтажу. Колонку снимают (после открепления лицевой панели).
Очень часто стена нуждается в косметическом ремонте. Старые крепежа удаляются, а отверстия заливаются специальным раствором.
При чистовой установке стену выравнивают по уровню. К дымоходу подключают специальный переходник для подсоединения гофрир. трубы.
Установка
Для получения доступа к крепежу водонагревателя, нужно снять лицевую панель. Далее согласно разметке этих креплений пометьте на стене места крепления анкеров или же крючков. Расположение меток обязательно проверяется по уровню. При помощи дрели высверливаются отверстия (2,4 шт.), куда потом помещаются анкеры или дюбели.
У большинства современных моделей есть пластина, которая прежде всего крепится на стену. Это значительно упрощает монтаж газовой колонки. Пластину прикладывают к стене, выравнивают по уровню и намечают места креплений.
Просверлите отверстие на нужной высоте и закрепите пластину, проставьте по уровню. Далее просверлите оставшиеся отверстия. На этом монтаж заканчивается.
Осталось закрепить водонагреватель. Лицевую панель отложите в сторону, чтобы не повредить (ее пока рано крепить).
Дымоходом для колонки чаще всего служит гофрированная гибкая труба из стали. Пройдитесь по стене перфоратором, потом вставьте дымоход. Оставшийся зазор либо заделывается негорючим утеплителем, либо просто заливается пеной.
Подключение газа
При установке оборудования впервые, требуется провести трубу с газом. Эту работу выполняют исключительно специалисты газовых служб, которые имеют соответствующие разрешения. Для этого придется оформлять заявку и приглашать мастеров. Они займутся врезкой тройника в трубу, идущую к плите. К тройнику подсоединяется труба и потом перемещается к месту установки.
Если вы точно знаете модель устройства, подведите трубку к месту её стыка во избежание применения гибкого шланга. Имейте в виду, что перед соединением располагается газовый вентиль. В первую очередь на стену производится монтаж колонки, а потому же подвод к ней газовой трубы.
Ещё более простой путь – подвод края труба на расстояние до 50см к месту установки и завершение пути подключением газового вентиля. В таком случае не придется ориентироваться на график работы мастеров газовой службы, и выполнять монтаж в удобное время.
Подключение воды
Труба с холодной водой направляется к аппарату, и разводка горячей выполняется по всему дому. Подключить к водонагревателю лучше при помощи американки (соединение с подвижной накидываемой гайкой).
По линиям горячей и холодной воды обязательно разместите шаровые вентили в качестве запорной арматуры.
Долговечность теплообменника зависит от чистоты воды. Поэтому целесообразно установить фильтр.
Проводить трубы можно двумя способами:
Запуск и настройка газовой колонки
Прежде чем запустить, следует проверить на наличие швов. Трубы газо- и водопровода должны быть герметичны. Чтобы проверить, так ли это, есть проверенный способ:
обработайте мыльной водой все соединения и фитинги;
Запуск осуществляется согласно инструкции приобретенного устройства. Еще один важный этап – настройка. Ее производят с помощью манометра (цена на этот прибор может сильно отличаться в зависимости от функционала). Напор газа проставляется болтом регулировки, а подача воздуха – шейбером.
Видео: подключение газовой колонки своими руками
Установка газового котла в квартире многоквартирного дома: что говорит законодательство?
Центральное отопление далеко не всегда устраивает владельцев квартир и многие мечтают об автономном. Но не все знают, что установка газового котла в квартире многоквартирного дома не просто мечты, а вполне реальная возможность.
С трудом верится или не верится совсем? Тогда мы вам сейчас все подробно расскажем и объясним, как осуществить независимое отопление в своей квартире, какие для этого нужны документы, как подготовить помещение и в каких случаях сделать газифицировать квартиру все-таки нельзя.
Нормативные акты, законы и постановления
Сразу рассмотрим, какие указы на законодательном уровне регулируют такие подключения. Они помогут вам осуществить задуманное без проблем с местными органами самоуправления, без опасности для здоровья и жизни, а кроме того, с минимальной тратой времени и средств.
Вам потребуются для ознакомления:
Ну и конечно, необходимы общие исследования документации вашего многоквартирного дома.
Этажность и прочие требования для газификации
Итак, вы запаслись терпением и у вас есть финансовая возможность обустроить автономное отопление в своей квартире.
В первую очередь следует уточнить, на каком этаже вы живете. Раньше были ограничения по газификации от 5 до 9 этажей в разных законодательных актах. Сейчас можно смело брать СП 402.1325800.2018 на рассмотрение и в нем мы видим в пункте 5.18 требования о поквартирном теплоснабжении в жилых зданиях высотой до 28 метров.
Если вы хотите поспорить с этим актом, можете попробовать, но в любом случае, потребуется уже согласование по нормам безопасности с МЧС и прочими подразделениями, положительный итог которых сомнителен.
В Техническом регламенте по безопасности газового оборудования указано, что подвод «голубого топлива» возможен лишь в том случае, если будет обеспечена пожаробезопасность, в которую входит возможность быстрого технического реагирования на воспламенения. И хотя этот документ был отменен, требования в нем вполне разумны.
Действительно, техническая возможность быстрого пожаротушения на этажах выше 10 возможна далеко не в каждом городе. Даже не всякая крыша оборудована вертолетной площадкой, не говоря уже о том, газификацию нерентабельно предусматривать в высотках строящихся зданий в силу разных причин.
Но об этом вообще отдельный разговор, главное мы выяснили — этажность вашего дома не должна превышать 28 метров.
Помещения для газоиспользующего оборудования
Теперь поговорим о самом помещении и требованиях к нему. Это нужно для того, чтобы опять-же, избежать лишних действий, ведь если ваше помещение не соответствует, смысла оформлять газификацию нет.
Рыться в кипе бумаг не потребуется, достаточно посмотреть в Правила проектирования систем газоснабжения СП 402.1325800.2018. Это самые последние по дате выпуска правила проектирования газоснабжения, которые хоть и входят в перечень добровольного применения, но соответствуют всем требованиям Технического регламента безопасности зданий.
Чтобы не забивать себе голову, подробно вы СП 402.1325800.2018 еще успеете изучить, сразу смотрим часть 5 «Требования к помещениям…» и находим раздел «Многоквартирные дома». В первом же пункте (параграф 5.16) мы видим, что установка газовых плит в кухнях-нишах категорически запрещена.
Кухня-ниша — по определению из СП 54.13330.2011 — это комната или ее часть, в которой нет обеденной зоны, использующаяся для приготовления еды. Из оборудования в ней — электроплита и приточно-вытяжная вентиляция. В более широком понимании — кухонная зона так или иначе сообщающаяся с помещениями другого назначения.
Вернемся к остальным требованиям, они такие-же как и в одноквартирных домах, поэтому смотрим пункт 5.1 и видим, что опять-же, газовые плиты должны стоять в помещениях кухонь (в 5.16 это именно они), высотой от 2,2 м, объемами от 8, 12, 15 кубических метров для 2, 3, 4-конфорочных плит соответственно.
Должна быть предусмотрена вентиляционная вытяжка, окно с форточкой для проветривания и зазором в нижней части двери от 0,02 куб. метра площади. Для котлов требования такие-же и не забудьте, что отдельные теплогенераторные должны обладать площадью от 15 кубических метров.
Для справки, теплогенераторная — помещения с назначением нежилого типа, в которых планируется или уже размещено оборудование с подачей тепловой энергии и вспомогательные к нему приборы. Это относится к газоиспользующим устройствам — плитам, колонкам, котлам.
Продолжим про котлы. Итак, газовый котел в квартире вместо имеющегося центрального отопления, обладающий мощностью до 50 кВт можно поставить в кухонном помещении, коридорном проходе, в нежилой комнате (кроме тех, что обладают повышенной влажностью — это сауны, ванные комнаты, санузел).
Если мощность прибора в комплексе с другими выше, но не превышает 100 кВт, тут потребуется отдельное помещение-котельная. Обратите внимание, что опять-же — никаких жилых помещений в квартирах выше или ниже быть не должно.
Нормы по расстояниям и конструкциям
Мы поговорили про размещение котельной, высоту от пола до потолка, теперь обсудим само помещение, где в квартире можно установить газовый котел, какие расстояния до газоиспользующего оборудования должны быть соблюдены и какие в помещении должны быть еще конструкции.
Однако есть и обязательные нормы. Так, например:
Впрочем, обустроить отопительные приборы согласно этим требованиям, не составит такого уж труда. Куда сложнее продумать вытяжку и окно.
Вытяжные каналы и оконные конструкции
Начнем с того, что если у вас планируется размещение любого оборудования, связанного с газом, вентиляция должна быть естественного типа.
Вытяжка оборудуется с расчетом трехкратного воздухообмена с таким-же притоком и дополнительным воздухом, подающимся на поддержку горения. Подача воздуха для котла осуществляется отдельным каналом.
Что касается окна, то это должна быть легкосбрасываемая конструкция. Объем — 0,03 кв. метра на 1 куб. метр объема помещения. А дверь, ведущая из помещения должна открываться наружу.
Ну и, конечно, не забудьте про установку ИПУ.
Отдельно есть еще обязательные рекомендации по дымовым каналам и вентиляции, которые вы найдете все в том-же СП 402.1325800.2018.
Нюансы газификации многоквартирного дома
Процесс газификации многоквартирных домов может быть автономным или централизованным.
В первом варианте топливо забирается из общей магистрали трубопровода, а во втором — подача идет из специальных резервуаров, осуществляющих отпуск и хранение газового ресурса, называемых газгольдерами.
Установка газгольдеров маловероятна в условиях густонаселенных микрорайонов с многоквартирными домами, так как при их реализации должны быть соблюдены следующие условия:
При централизованной газификации все требования уже соблюдены.
Разумеется, есть еще множество нюансов согласно особенностям месторасположения дома, его конструктивного строения и так далее. Эти данные вам помогут уточнить в местных органах самоуправления.
Газ для новостроек
При обустройстве газоснабжения в новостройке, каким-бы оно не было, в случае если газификация изначально не предусмотрена, необходимо провести собрание жильцов, обладающих правами на жилые помещения в конкретном доме. На собрании составляется протокол, отображающий количество присутствующих, тему собрания, решение и итоги голосования.
Если не все согласны, но при этом «За» большинство голосов жильцов, решение принимается в пользу большинства. Затем необходимо посетить администрацию, узнать про возможность газификации, согласно планировочной схеме.
Далее, председатель собрания относит протокол в ЖКХ вместе с заявлением на подключение газа. Вопрос передается проектировщику или отдельной специализированной организации.
Составляется проект и далее происходит газификация дома если есть такая техническая возможность. Для автономной газификации отдельных квартир, схема немного отличается.
Порядок оформления газификации квартиры
В первую очередь было бы не лишним узнать, можно ли вообще газифицировать жилые объекты в вашем многоквартирном доме или такой технической возможности нет. Сделать это можно в местном УК и ГРО.
Предварительный разговор нужен для того, чтобы не тратить напрасно время на сборы документации и походы по инстанциям, если все равно нереально это осуществить.
После получения одобрения, вам нужно будет собрать жильцов и получить от них положительное решение с протоколом собрания.
Посмотрим в Жилищный Кодекс Российской Федерации. В нем есть все пункты, касающиеся нюансов переустройства жилых помещений, начиная с 25 статьи. Газификация является переустройством, так как относится к инженерным коммуникациям, изменение которых требует внесения в техпаспорт жилого помещения.
Выполняются работы, согласно закону, за счет собственников жилых помещений. То есть, от газового ввода до внутридомового газового оборудования, если ваш регион не предусматривает никакой льготной программы, вы полностью оплачиваете все коммуникации и работы. А также проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные действия, переоборудование существующих отопительных сетей.
Далее нужно сходить в орган местного самоуправления и написать заявление на переустройство, а также провести согласование на газификацию квартиры с УК.
После этого необходимо подать заявление на получение ТУ в местное ГРО, обслуживающее магистрали в вашем районе. Не забудьте также получить согласие собственника газопровода.
На договорной основе следует доверить организации, имеющей лицензию на данный вид работ, проверку дымоходной и вентиляционной систем, а также их обустройство или реконструкция.
Проводится разработка проекта и сметных работ, после чего в местную теплосеть необходимо написать заявление об отключении от общего отопления и горячего водоснабжения.
Приобретение оборудования для газоиспользования, очень важный и ответственный момент. Нельзя просто так взять и купить первую попавшуюся плиту или котел под цвет сумочки. Приборы должны соответствовать требованиям СП и ГОСТу.
После того, как все это готово, специалисты подводят трубы газопровода и устанавливают согласно утвержденному проекту внутридомовое газоиспользующее оборудование.
Следующий шаг – установка приборов учета, а также сигнализаторов, согласно СП 402.1325800.2018. Когда все установлено, между газоснабжающей организацией и заявителем заключается серия договоров на обслуживание газоиспользующего оборудования и на поставку газа.
Происходит допуск в эксплуатацию и пробный пуск газа, а также проводится инструктаж о ТБ с собственником.
Вот, пожалуй, все этапы которые необходимо пройти на пути к газификации квартиры.
Запреты для хозяев газифицированной квартиры
Получив в свое распоряжение автономное отопление не стоит думать, что теперь можно пользоваться газом как угодно. Есть определенные ограничения и запреты.
Например, категорически нельзя проводить самовольную газификацию. Что сюда относится — вывод газовых труб в местные беседки, гаражи, сараи, подвалы и так далее. Подключение оборудования не зарегистрированного в ГРО, даже если вы хотите просто поменять один прибор на другой. Для этого нужно пригласить специалистов.
Нельзя делать перепланировку помещения, в которое подведен газ без предварительного согласования. Бывает так, что после того, как установлены приборы, люди начинают убирать временные перегородки.
Не стоит думать, что такая хитрость останется без внимания. При ближайшем же техобслуживании ваш хитроумный дизайн могут завернуть. СП и СНиПы, регламентирующие установку газовых котлов в квартире, никто не отменяет после монтажа устройств.
Часто бывает так, что автоматику и сигнализаторы пользователи отключают в случае ее срабатывания на неисправность оборудования. Делать этого ни в коем случае не рекомендуется, помните, что вы рискуете не только своим имуществом, а главное жизнью, но и другими людьми, так как вы проживаете в многоквартирном доме.
Еще одно разумное требование — нельзя оставлять на время своего отсутствия приборы, не рассчитанные на длительное горение без присмотра. Речь, конечно, о газовых плитах и включенных проточных нагревателях воды, даже если они оснащены автоматикой аварийного отключения. Все-таки, речь о взрывоопасном и пожароопасном газовом топливе.
Газ использовать не по назначению (бытовые приборы), не стоит. Да и спать запрещено в помещениях котельных, все-таки недаром эти комнаты должны быть нежилого типа.
Вообще, каждого собственника ГРО должно проинструктировать относительно их прав и обязанностей перед передачей газопровода в эксплуатацию.
Обязанности владельца газифицированной квартиры
Если вы стали счастливым владельцем автономного отопления квартиры, помните, что у вас есть не только запреты, но и обязанности. Вы обязаны соблюдать правила пользования газом в быту.
Помимо прочего, при отъезде более чем на месяц необходимо ставить в известность службу газового хозяйства и оставлять им свой действующий номер телефона для связи в случае возникновения неисправностей на линии.
Не такие уж и сложные требования, соблюдать их труда не составит, да еще и обеспечит вашу безопасность.
Выводы и полезное видео по теме
Что делать при утечке газа в квартире:
Таким образом, на вопрос — можно ли поставить газовый котел и сопутствующее оборудование в квартире, можно ответить положительно. Но для этого нужно иметь подходящие технические условия, необходимую документацию, запастись терпением и пройти все эти этапы.
Многие квартиры в России обладают автономным отоплением, следовательно и у вас есть шанс получить такую возможность.
А вы газифицировали свою квартиру? Может быть планируете или выступаете категорически против таких действий в пределах МКД? Напишите свое мнение в комментариях, а также задавайте интересующие вас вопросы.