Как зарегистрировать газовую колонку в частном доме
Как устанавливать газовую колонку в частном доме: правила монтажа
Жители частного сектора ценят автономность. Главное — обеспечить комфортный быт, который невозможен без горячей воды. Установка газовой колонки решит проблемы с ГВС (горячим водоснабжением). Но как решить задачу с ее подключением? Что нужно для проведения работ своими руками? Разберемся, какие разрешения нужно получить и какие документы оформить, чтобы узаконить установку техники.
Порядок и нормы подключения
Не все жители стараются выполнить монтаж колонки по правилам. Изучив мнения пользователей на форумах, мы поняли, что многие устанавливают оборудование незаконно. Ничего сложного: вызвали знакомого газовщика, подключили технику. Если на проверку пришла газовая служба — не пускаете в дом.
В таких случаях люди не учитывают особенности помещения, можно ли в нем вообще монтировать колонку. В результате случаются аварийные ситуации и взрывы, которые приводят к печальным последствиям. Мало того, что вам никто не компенсирует потери, вы еще и заплатите штраф за незаконную установку.
Если вы проживаете в газифицированном частном доме, тогда вам нужно:
После этого организация посылает специалиста, чтобы тот установил газовую колонку по всем правилам.
Правила установки
Важно знать требования и нормативы СНиП.
Важно! Запорный вентиль на газ ставится до установки техники.
Если вы учли все рекомендации специалистов, то можете приступать к работе.
Как устанавливать колонку
Перед тем как подключить прибор, осмотрите помещение. Объективно оцените возможность установки газового оборудования в доме.
Ваш дом не газифицирован? Тогда можно поставить баллон. В данном случае для нормального запуска прибора придется использовать водяной насос.
Организация дымохода
Установить трубы для отвода продуктов сгорания несложно. Если в доме есть дымоход с нормальной тягой, придерживайтесь следующих правил:
Есть два способа выполнить монтаж без дымохода:
Ход работы
Документы собраны, место установки выбрано. Приступаем к монтажу:
Подключение к газовой магистрали лучше доверить специалисту. По окончании работ можно проверить исправность техники. От кройте газовый вентиль, помажьте соединения мыльным раствором, чтобы исключить протечку. Откройте смеситель на подачу горячей воды. Если пошел горячий поток, значит, установка прошла успешно.
Мы привели порядок проведения работ. Действовать самостоятельно или обратиться к мастеру — решать вам. Во всяком случае, не забывайте об актуальном законодательстве и технике безопасности.
Узаконивание газовой колонки
Регламентируется ли законом использование газа и оборудования? Не просто регламентируется, а четко прописывается отдельными пунктами. Голубое топливо — потенциально опасно при неправильном применении. Поэтому самодеятельность при работе с газом строго запрещена. Установить газовый водонагреватель может только специалист с лицензией.
Узаконивание газовой колонки: в каких случаях это требуется
Рассматривая процесс установки газовой колонки необходимо выделить три возможных случая. Первый случай,- когда установка газовой колонки будет проводиться на прежнем месте, второй случай, – когда установка газовой колонки будет произведена на новом месте, третий случай, — когда установка газовой колонки будет производиться впервые. Как поступать в этих случаях?
Установка газовой колонки на прежнем месте
Главное требование: колонка должна быть сертифицирована и обязана быть допущенной к установке контролирующими органами.
Перед началом работ вам нужно обратиться в ЖЭК за предоставлением заверенных копий планов и схем устройства систем газоснабжения, водоснабжения, а также дымоотведения (на плане системы газоснабжения должно быть обозначено место установки газовой колонки и её технические параметры).
После получения перечисленных сведений, необходимо написать заявление в городскую газовую службу с просьбой разрешить замену колонки при условии сохранения прежнего места её установки, а также заявление о проведении ремонта/замены газовых и водных магистралей данного участка.
Городская газовая служба выполнит данные работы, после завершения которых вы получаете на руки подписанный Акт о вводе в эксплуатацию и установленную согласно нормативным требованиям колонку.
Наша компания выполняет все работы по установке, подключению, замене, ремонту газового оборудования. Согласуем все необходимые моменты в ЖЭУ и Петербургоргазе. По всем возникающим вопросам звоните на телефон горячей линии: 740-76-35
Установка газовой колонки на новом месте
Если установка газовой колонки будет проводиться на новом месте, то такая установка предполагает изменение подводящих газовых и водопроводных путей, а также изменение системы дымоотвода.
Начать необходимо с получения в пожарной инспекции акта о техническом состоянии дымохода.
Далее необходимо: заказать и получить проект переноса газовой колонки.
Если дом многоквартирный — получить в городской администрации разрешение на переустройство квартиры.
С полученными документами, паспортом газовой колонки, правоустанавливающими документами на жилье подать заявление в газовую службу.
Представители газовой службы выполнят работы по установке колонки или другая сертифицированная организация, и по подключению ее к газоснабжению и водопроводу.
Когда работы окончены, специалист из районной эксплуатационной газовой службы настроит и запустит колонку (это может сделать сертифицированный мастер и другой организации, и там и там- это происходит за плату).
После этого можно опломбировать газовый счетчик, получить Акты о соответствии смонтированного оборудования от пожарной инспекции, технадзора, получить Акт о вводе в эксплуатацию.
Кроме того, сведения о переносе газовой колонки необходимо подать в БТИ.
Установка газовой колонки впервые
Если установка газовой колонки будет производиться впервые, в этом случае необходимо в первую очередь построить линию газоснабжения. Это дорогостоящий и длительный процесс по проектированию магистральных и распределительных газовых сетей.
Строительство магистральных сетей не под силу частным застройщикам, этим заняты органы местного самоуправления. Строительство распределительных сетей может вестись в складчину. В общем случае схема действий следующая: получение исходно-разрешительных документов, проектирование и строительство.
Получение исходно-разрешительных документов включает в себя:
Проектирование включает в себя:
Строительство включает в себя:
После этого необходимо обратиться в газораспределительную организацию для заключения договора на газоснабжение.
Перечень документов, который необходимо предоставить:
Сроки получения разрешительных документов
Подготовленный перечень документов относится в соответствующие инстанции. По пришествию некоторого времени вам должен прийти вердикт газовых служб.
Сроки получения ТУ – от 3 х до 5 ти недель.
Сроки исполнения проекта и согласования в газораспределительной организации от 2х месяцев.
Стоимость услуги по исполнению проектной документации по газоснабжению с согласованием в ГРО и получением ТУ от 22 000 руб. до 30 000 руб. (цена зависит от технического задания)
Какую и как установить газовую колонку в частном доме
Размещение и установка газовой колонки в частном доме регламентируются СП 62.13330.2011. В документах приведены правила, соблюдение которых необходимо для подключения и ввода в эксплуатацию газового водонагревателя. Пользователь, решивший установить колонку, столкнется с многими сложностями: начиная от выбора подходящей модели оборудования, заканчивая оформлением документов.
Газовая колонка в доме — плюсы и минусы
Обеспечение горячего водоснабжения осуществляется разным оборудованием, отличающимся по принципу работы и применяемому топливу. Колонка — это проточный водонагреватель, использующий в качестве основного источника тепла, энергию, получаемую при сжигании газа. Вода поступает в змеевик расположенный над горелкой, нагревается и направляется в систему ГВС здания.
Современные газовые колонки полностью автоматизированы, включаются при открытии крана горячего водоснабжения и отличаются высокой экономичностью.
Альтернатива проточным газовым водонагревателям — накопительные бойлеры, несколько отличающиеся принципом работы. Газовая горелка нагревает не змеевик как в колонке, а подогревает воздух, направляемый в жаровую трубу (расположенную в накопительном баке) и соприкасающуюся с жидкостью. В остальном газовый нагреватель работает как электрический бойлер, поддерживая постоянную температуру нагрева.
Основные преимущества использования:
Установка газового водонагревателя в частном загородном доме имеет не только положительные моменты. В качестве минусов выделяют:
На практике колонку ставят одновременно с монтажом газового котла, либо подключают в домах, где уже проведен газ и установлено отопительное оборудование. Делать проект исключительно на водонагреватель дорого и экономически нецелесообразно.
Какую колонку выбрать для частного дома
Выше описывался принцип работы двух газовых водонагревателей: проточного и накопительного. Чтобы правильно выбрать колонку необходимо учесть преимущества и недостатки оборудования каждого вида:
Выбрать газовый водонагреватель для частного дома можно из следующих популярных моделей:
Проточные:
При покупке водонагревателя учитывают ценовой диапазон и технические возможности оборудования.
Как поставить колонку в частном доме
Основные нормы описаны в СНиП и СП. Самостоятельная установка запрещена. Перед монтажом учитывают несколько важных технических условий:
Перед подключением потребуется получить разрешение на установку, заказать необходимую техническую документацию. Все работы и оформление займут несколько месяцев.
Требования к установке газового водонагревателя
К подключению газопотребляющего оборудования предъявляются высокие требования. Основные нормативы на установку описаны в СП 62.13330 (СНиП 42-01-2002). Некоторые особенности к подключению описаны в требованиях пожарной безопасности.
В нормативной документации оговариваются следующие технические условия, подключения колонки:
Где лучше ставить газовую колонку в доме
Для подключения водонагревателя подходят нежилые помещения, соответствующие следующим требованиям:
Требования к помещению для установки газовой колонки в частном доме учитывают вероятность утечки газа и особенности работы оборудования. Водонагреватели с открытой камерой сгорания выжигают кислород в помещении, где они находятся.
Принимаемые в расчет нормативные документы составлялись с учетом классических колонок. Хотя нагреватели с закрытыми горелками безопасней в эксплуатации, к ним предъявляются те же требования, что и к моделям снабженным атмосферными камерами сгорания.
Требования связаны с правилами пожарной безопасности и особенностями работы оборудования. Расположение колонки определяют согласно следующим указаниям:
Установка накопительного газового водонагревателя навесного типа в доме выполняется в согласии с условиями, описанными выше. К напольному оборудованию предъявляются те же требования к подключению, что и к котлу.
Правила подключения колонки
Самостоятельный монтаж газового проточного водонагревателя в частном доме и его запуск запрещены. Ввод в эксплуатацию происходит в присутствии инспектора. После проверки правильности подключения в технической документации делается соответственная запись. При приемке представитель газовой службы проверит соответствие следующим условиям:
Если соблюдены все правила подключения и у хозяина дома присутствуют все необходимые документы, водонагреватель вводят в эксплуатацию.
Как оформить газовую колонку в доме
На уровне государства постоянно ужесточают последствия неправомерного подсоединения к газоснабжению. В 2018 г. административный штраф за самовольное подключение газовой колонки составит 2000 руб. Физическое лицо могут наказать 2-5 годами лишения свободы, если изменения в проекте газоснабжения дома повлекли гибель людей. Компания поставщик отключит газ или произведет доначисление за незаконную установку колонки — 45 тыс. руб.
Выявленная инспектором самовольно установленная колонка опечатывается. Прекращается подача газа в дом. До тех пор, пока владелец собственности не оплатит штраф и не узаконит колонку (либо не демонтирует ее) газоснабжение не восстанавливают.
Чтобы оформить необходимые документы и получить разрешение на установку водонагревателя потребуется время, средства и понимание порядка и поочередности обращения в различные инстанции:
На установку газовой колонки в частном доме нужно разрешение, выдаваемое только при условии наличия переработанного проекта, включающего технические условия. Только после получения документов можно приступать к монтажу водонагревателя и приглашать инспектора для ввода оборудования в эксплуатацию.
Монтаж газовой колонки в частном доме: как правильно установить и подключить
Здравствуйте, уважаемые посетители сайта. Зачастую хозяева озадачены, как установить газовую колонку в частном доме? Ведь при этом необходимо соблюдать законность процесса и определённый алгоритм.
Собственники частных домов довольно щепетильно относятся к вопросу автономности. Комфорт проживания подразумевает постоянное наличие горячей воды и независимость от коммунальных структур. Для этого необходимо монтировать газовую колонку.
Вопрос нормы
Не всегда собственники стараются монтировать колонку в соответствии с правилами. В итоге они делают эту установку вопреки пунктам закона. Для этого привлекают знакомого газовщика и подключают агрегат. А когда приходит официальная проверка, не пускают специалистов в дом.
В подобных ситуациях граждане не учитывают специфики помещения, где, может быть вообще запрещён монтаж газового агрегата. В итоге возникают аварии и взрывы. А так как колонка была установлена не по закону, никакой компенсации за ЧП не предусматривается. Наоборот, на хозяев накладывают серьёзные санкции.
Какой штраф получается в конкретике? Здесь многое зависит от уровня ущерба и степени нанесённого вреда окружающим.
По этому вопросу работают такие акты:
По закону к нарушителю могут предъявляться такие меры наказания:
Бюрократия
Если к вашему дому идёт магистраль, то вам требуется:
После данных стадий в ваш дом прибывает специалист для законной установки газовой техники.
Критерии монтажа
Согласно нормативам СНиП, трактуются следующие правила установки газовой колонки:
Последний анализ
Сначала визуально изучите помещение. Сопоставьте имеющиеся условия с нормами.
Аппарат необходимо подбирать такой, чтобы он не конфликтовал с вашей газо- и водопроводной системой.
Если здесь часто бывают скачки давления, то не следует приобретать мощный агрегат. При таких условиях он не будет стабильно работать.
Для самостоятельной установки используйте метизы, присутствующие в комплекте. Если их нет, задействуйте дюбели с параметром 1 см.
Подключение к газовой магистрали производится на финишной стадии. Это прерогатива специалистов.
Если ваш дом не подключён к сети, можно устроить работу колонки от баллона. Здесь также не обойтись без водяного насоса.
Создание дымохода
Продукты сгорания должны устраняться. Поэтому необходимо сделать дымоход для газовой колонки. Здесь требуется установить специальные трубы. Если в доме дымоотвод с хорошей тягой, получается версия колонки с дымоходом. Здесь важно следовать таким критериям:
Вариация с отсутствием дымохода
Она может быть реализована двумя способами.
Чтобы монтировать колонку без дымохода своими руками первый методом, нужно взять стальную или асбестовую трубу. На участке отвода над аппаратом утройте сквозную дырку. Труба подсоединяется к патрубку агрегата и выводится наружу. Она должна превосходить линию крыши на 50 см. А её совокупная высота должна составлять минимум 5 м.
Второй метод подразумевает применение колонки с изолированным отсеком сгорания. Такие модели не нуждаются в классическом дымоходе. Здесь следует вывести на улицу горизонтальную трубу. Для этого заранее в стене устраивается отверстия. Это коаксиальная версия дымохода. Внутри неё есть вентилятор и пара трубок. Первый элемент направляет продукцию сжигания по одной трубе. По второй внутрь идёт воздух для процесса горения.
Процесс монтажа
Чтобы правильно установить аппарат, сделает пару отверстий в стене для крепежей. Нужно следовать разметке. Дальнейшие действия таковы:
На последней стадии можно подключить газовую колонку к магистрали. Но это уже работа для специалистов.
Затем техника тестируется на исправность. Открывается кран с газом. Мыльным составом смазываются контактные участки. Если есть пузырьки, нужно усилить герметизацию.
Далее открывается смеситель, подающий горячую воду. Если идёт поток, значит, монтаж успешен.
Вопрос по вытяжке
Здесь важно соблюдать такие критерии:
Монтаж вытяжки для газовой колонки должен проходить с соблюдением таких норм:
Как монтируется внешняя и наружная сторона дымохода при наличии вытяжки, показано далее:
Ценовые аспекты
Самый актуальный вопрос для многих хозяев таков – сколько стоит законный монтаж газовой колонки?
Эту услугу оказывают газовые компании, а также некоторые центры, продающие подобную технику.
Ниже отображаются ориентировочные цены установки газовой колонки:
Как подключить газ в частном доме
Порядок действий, государственные программы и стоимость
Этот материал обновлен 28.06.2021
Без отопления зимой в средней полосе России не прожить: температура опускается до −30 °C, а иногда еще ниже.
В многоквартирном доме отопление обычно централизованное, за него отвечают специальные службы или управляющая компания. В частном доме редко проводят центральное отопление, для этого потребуется индивидуальная котельная.
Самый простой вариант отопления — с помощью приборов, которые работают от электричества. Это может быть котел, конвектор, инфракрасный обогреватель или теплый пол. Но так отапливать дом дорого. Если в доме площадью 100—150 м² установлен электрический котел, в холодном январе или феврале при постоянном проживании счет за электричество может быть 10 тысяч рублей и больше — зависит от тарифа в регионе.
Для экономии можно установить твердотопливный котел и топить дровами или углем. Но здесь тоже могут быть нюансы: например, дрова придется регулярно подбрасывать, чтобы поддерживать нужную температуру.
На мой взгляд, самый выгодный вариант — использовать газ. Если в населенном пункте проведен газ и есть техническая возможность — лучше подключиться. Газовое отопление в 5—10 раз дешевле: 10 тысяч рублей в месяц за электричество превратятся в тысячу-две за газ. И хотя подключение недешевое, стоимость со временем отобьется, в среднем — за пять лет, если постоянно жить в доме и регулярно его отапливать.
Я уже рассказывал, как подключил газ в своем доме в Подмосковье и сколько мне это стоило. В этой статье расскажу, какие есть программы газификации, виды газопроводов и что такое «забрать» мощность соседа.
Требования законодательства к газификации частных домов
Правила подключения к газу и регламент описаны в постановлении правительства РФ. Расскажу основные моменты, которые там есть.
Газифицировать можно как уже построенное капитальное строение — жилой дом, гараж, баню, — так и строящееся или только планируемое к постройке. Но, чтобы пустить газ на последнем этапе газификации, строение уже должно быть зарегистрировано: перед пуском потребуется предоставить документы о праве собственности, например выписку из ЕГРН.
Если дом построили недавно и у него еще нет точного адреса с номером дома, для пуска газа потребуется предоставить адресную справку с информацией о зарезервированном номере — ее выдает местная администрация. Точный адрес с номером дома нужен, чтобы заключить договор поставки газа.
Все вопросы по подключению газа решают газораспределительные организации (ГРО). Государство обязало их выполнять техническое присоединение к газу — подводить газопровод к границам участка по оформленной заявке.
Все, кто хочет подключить газ, — заявители — подают заявки, которые делят на несколько категорий. По каким параметрам и зачем — расскажу в специальном разделе.
Газифицировать можно только объект капитального строительства, то есть объект, который имеет прочную связь с землей и который нельзя переместить или демонтировать, не повредив его.
Чтобы подключить газ к дому, нужно пройти определенный порядок: собрать документы, подать заявку и получить технические условия, заказать проект и выполнить монтажные работы. Для подключения существуют специальные требования, которые описываются в технических условиях. Их готовит газораспределительная компания. Заявитель должен подать заявку на предоставление этих условий, а компания обязана ее принять и либо предоставить эти условия, либо дать мотивированный отказ.
Вместе с запросом на технические условия можно попросить сразу расчет стоимости подключения. Компания может сделать такой расчет исходя из технических параметров присоединения, а также методических рекомендаций.
В разных регионах России список законов, регламент и стоимость подключения могут отличаться. Я опишу общие моменты и приведу конкретные примеры из личного опыта. Мой дом построен в Московской области, поэтому законы и стоимость будут актуальны именно для этого региона. В других регионах стоимость подключения и перечень законов другие.
Категории газифицируемых объектов
Когда человек подает заявку, ей присваивают категорию. Категория зависит от расстояния дома до газовой магистрали, давления внутри газопровода, требуемой мощности и других условий. Расстояние считают так: берут наименьшее расстояние по прямой от дома до магистрали.
Самостоятельно рассчитать, к какой категории будет относиться заявка, сложно: для этого нужно знать, где проходит газопровод в поселке. Если подключались соседи, можно спросить у них. Это поможет хотя бы грубо прикинуть, как далеко придется вести трубу от дома и в какие сроки компания сможет подключить газ.
Первая категория — объекты на расстоянии до 200 метров от существующего газопровода, потребляющие не более 42 м³ газа в час при давлении до 0,3 МПа. В первую категорию попадают только те объекты, газопровод к которым можно подвести открытым способом — вырыть траншею. Если между домом и существующим газопроводом дорога, придется делать под ней прокол — это уже другая категория.
Вторая категория — до 500 м³ газа в час при давлении до 0,6 МПа при расстоянии до 300 м в границах города или до 500 м в сельской местности. Газопровод должен проходить по территории одного муниципального образования.
Третья категория совпадает по условиям со второй, но газопровод проходит по территории двух и более муниципальных образований.
Для каждой категории есть исключение. Если требуется индивидуальный проект, стоимость подключения будет зависеть от результата проектирования.
Виды газопровода и доступная мощность
В зависимости от давления внутри различают разные виды газопровода. От давления зависит максимальная мощность, которую можно получить при подключении к этой газовой магистрали. Вот какие есть виды:
Объясню на примере, как это касается тех, кто хочет подключить газ. Например, мой поселок оборудован газопроводом среднего давления. На каждый участок Мособлгаз выделяет мощность не более 45 кВт. Для большого дома площадью 500 м² или больше потребуется мощный газовый котел примерно на 50 кВт. Если дом оборудован газовой плитой и теплым полом, потребуется еще больше мощности. Если давление внутри газопровода не подходит к запрашиваемой мощности, придется купить менее мощный котел или отказаться от каких-то приборов.
Может быть так, что газовая труба проходит рядом с участком, но все доступные мощности уже выделены и подключение невозможно. Поэтому перед строительством дома лучше уточнить в газораспределительной компании, какие мощности доступны для выбранного участка.
Если выделенной мощности не хватает, можно «забрать» мощность соседа с его согласия. Эта процедура называется «уступка мощности». Так делают, если есть техническая возможность и абоненты согласны.
Способы газоснабжения частного дома
Существуют разные способы газификации.
Центральное газоснабжение — наиболее популярный вариант. Подключение происходит к уже проведенному газопроводу. Этот вариант я описываю в статье.
Автономное газоснабжение — использование автономного резервуара с газом — газгольдера, который часто закапывают в землю рядом с домом. Но есть и другие варианты — зависит от материала и конфигурации газгольдера. Резервуар нужно наполнять по мере расходования газа. Специальный транспорт с цистерной — газовоз — периодически доставляет газ и перекачивает его в газгольдер.
Газогенераторное и биогазовое оборудование в России редко встречается. Это альтернативные источники энергии — специальные установки, которые генерируют газ из органических отходов. Например, в Швеции вырабатывают биогаз в промышленных масштабах и используют как топливо для общественного транспорта.
Кто может подключить газ
Подать заявление на газификацию может собственник земельного участка, его представитель по доверенности или третье лицо, если у него есть согласие собственника.
Собственник земельного участка может подать заявку на газификацию еще не построенного дома. Строительство нужно завершить до конца срока действия договора о присоединении. Например, для заявок первой категории это обычно 8 месяцев, для второй категории — 1,5 года.
Что нужно для газификации дома
Для газификации нужно собрать пакет документов и подать в газовую компанию для заключения договора.
Технические условия — основной документ для газификации. Технические условия всегда выдает газораспределительная организация, даже если для подключения обращаетесь в частную компанию. Их прикладывают к договору на подключение.
Можно подать заявку, чтобы получить технические условия, но не подключать газ сразу. Обычно так проверяют возможности газификации. Это сложный вариант, проще позвонить на горячую линию или посетить офис и по кадастровому номеру участка или адресу дома проверить возможность газификации. Если цель — подключить дом к газу, подавайте заявку на подключение.
Все технические условия — установка газового оборудования с соблюдением норм безопасности — обязательны к выполнению. Когда технические условия получены, нужно заключить договор о подключении и выполнить технические условия: установить все необходимое оборудование в соответствии с проектом.
Документы на собственность и землю. Для подключения к газу частный дом и участок, на котором он расположен, должны быть зарегистрированы в Росреестре. Если недвижимость находится в ипотеке, может потребоваться согласие банка-залогодержателя.
Кроме документов на собственность к заявлению нужно приложить:
Ситуационный план можно нарисовать в конструкторе, если подаете заявку онлайн.
Полный перечень документов, чтобы получить технические условия и заключить договор, есть в постановлении.
Оборудование обычно устанавливают в специальном помещении дома — котельной. Лучше заранее купить оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация пройдет быстрее. Потребуется котел, счетчик, датчики газа и обустройство вентиляции в котельной. Точный перечень оборудования и требования к установке будут указаны в проекте.
Газораспределительные организации продают газовое оборудование и могут все установить и смонтировать на месте. Установить оборудование могут частные компании или даже фрилансеры с «Авито», но принимать работу перед пуском газа будут сотрудники газораспределительной организации. Если у вас нет знакомых монтажников, которым доверяете, или не хотите их искать, можно заказать все под ключ в ГРО.
Стоимость газификации частного дома
Общая стоимость газификации складывается из нескольких параметров:
Стоимость подключения обычно известна при получении договора, а смета на строительно-монтажные работы и оборудование — после проектирования. Чем длиннее проектируемый газопровод и чем сложнее его проводить — тем больше смета.
Если заключаете договор с частной компанией, стоимость может быть любая. На частников не распространяется постановление о стандартных ценах. Часто менеджеры обосновывают свои цены сложностью процедуры, очередями в госорганах, долгим получением документов и согласований. Мой опыт не совпал с этими утверждениями.
Расскажу, какие факторы могут повлиять на цену.
Расчет максимального часового расхода газа (МЧРГ) нужен, чтобы определить мощность газа для вашего строения. Если вы не знаете, какой МЧРГ указать в заявке, проконсультируйтесь с сотрудником газовой компании или закажите платный расчет МЧРГ. Если расход газа будет не более 5 м³/час, его не требуется подтверждать расчетом. Для небольших частных домов площадью до 200 м² такой мощности обычно хватает.
МЧРГ зависит от мощности установленных газовых приборов. Газовая плита с четырьмя конфорками потребляет примерно 1 м³/час, духовка — 0,25 м³/час. Требуемая мощность для отопления зависит от размера дома: около 1,3 м³/час на каждые 100 м² площади. Примерно столько же потребуется для теплого пола.
Например, для дома площадью 150 м² с газовым отоплением, плитой и духовкой МЧРГ рассчитывается так:
1,3 × 1,5 + 1 + 0,25 = 3,2 м³/час
Р » loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию. Работы по пуску газа уже включены в стоимость подключения. Но перед пуском потребуется предоставить документы на работы, чтобы гарантировать безопасное использование оборудования. Например, понадобится акт на вентиляцию с дымоходом и отчет о заземлении — их выдают специальные компании с лицензией. Также нужно оплатить наладку оборудования и заключить договор на техническое обслуживание.
Стоимость подключения газа в регионах России различается. В европейской части России наиболее затратно подключение в Москве и Московской области — от 150 тысяч рублей без учета оборудования в доме. В некоторых регионах можно подключиться за 100 тысяч. Более сложная ситуация на Дальнем Востоке, где газовых магистралей не так много. Там подключение в среднем обойдется в 200 тысяч рублей. Это примерная стоимость материалов с работой газовой компании, без стоимости оборудования внутри дома.
Стоимость технического присоединения в Новой Москве — 68 тысяч рублей, в Московской области — 65 тысяч. А в соседней Тульской области цены ниже. Например, технологическое присоединение стоит 38 тысяч рублей, а проектирование — 16 тысяч рублей вместо 19 тысяч в Московской области.
Кому полагаются льготы при подключении газа. Законодательством льготы не предусмотрены, но некоторые газораспределительные компании могут предоставлять льготы. Например, у Мособлгаза для ветеранов и многодетных семей есть скидки на оборудование и его обслуживание. Тарифы на технологическое присоединение фиксированные, скидки не действуют.
Какие льготные государственные программы газификации действуют в России и чем они выгодны
Федеральный закон о бесплатном подключении газа вступил в силу 22 июня 2021 года. Бесплатное подключение возможно только при соблюдении ряда условий:
Бесплатная газификация подразумевает подключение только до границ участка. Его владельцу по-прежнему надо оплачивать:
В случае садоводческого некоммерческого товарищества бесплатное подведение газа возможно только до границы СНТ, дальше — за свой счет.
Также закон предполагает догазификацию. Это подведение газа от уже построенных внутрипоселковых газопроводов к границам участков. До сих пор плату за эти работы требовали от собственников участков, иногда стоимость исчислялась миллионами рублей. Догазификацию по всей стране предполагают провести до 2023 года.
Региональные льготные программы позволяют добиться газификации своего населенного пункта и сделать подключение дешевле или бесплатно, если вдруг не попали под условия закона о бесплатном газе. Найти региональную программу можно через поисковик: нужно указать «льготная программа газификации + название региона».
Я расскажу на примере Московской области, программу газификации которой уже распланировали до 2025 года. В Московской области льготной газификацией занимается Мособлгаз. Газопровод в населенный пункт проводят бесплатно, за счет бюджета области, собственник заплатит только за работы на своем участке. Но не все населенные пункты могут быть газифицированы: есть особенности, которые устанавливает администрация области.
Так, в Московской области в программу можно включить населенный пункт, в котором зарегистрированы минимум 100 человек. Количество домов напрямую на подключение не влияет, но сказывается на средней стоимости газификации. Она не может превышать 250 000 Р на человека.
Работает это так. Допустим, в поселке зарегистрированы 100 человек и стоимость подведения газопровода 50 млн рублей — по 500 тысяч на человека. Такой поселок не включат в льготную программу. Расчетная стоимость монтажа на территории участка тоже не должна превышать 250 тысяч рублей на человека. Иначе есть риск, что никто не подключится и льготный газопровод провели зря.
Дает ли преимущества государственная программа. Если есть такая программа, газопровод бесплатно прокладывают по муниципальной территории населенного пункта. Собственник участка или квартиры ничего не платит за это. При составлении проекта газификации учитываются зарегистрированные жители: вдоль строящихся домов трубы, скорее всего, прокладывать не будут.
Можно ли подключить газ бесплатно по этой программе. Тем, кто заключил договор технического присоединения, газопровод к границе участка подводят бесплатно. Нужно оплатить только работы на участке — проектирование и монтаж газопровода.
Что делать, если населенный пункт еще не включен в график программы. Если в населенном пункте зарегистрировано более 100 человек, можно подать в администрацию коллективную заявку на газификацию от жителей. У некоторых газораспределительных компаний условия еще мягче. Например, до конца 2020 года Мособлгаз принимает коллективные заявки из населенных пунктов от 30 жителей.
При появлении технической и финансовой возможности Мособлгаз оповещает населенный пункт — организует собрание жителей. Когда населенный пункт включают в программу газификации, начинается проектирование и согласование с администрацией.
Подача заявки на газификацию
Когда документы собраны, можно подавать заявку на договор о подключении. Заявку можно подать в офисе газовой компании или на ее официальном сайте. Если не знаете, какая организация выдает технические условия в вашем районе, спросите у соседей, которые уже подключили газ, или обратитесь в органы местного самоуправления — они должны ответить в течение пяти дней.
В Москве к газу подключает Мосгаз, в Московской области — Мособлгаз, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — Петербурггаз. Все они — газораспределительные организации. Вашу компанию можно найти в поисковой системе по запросу «газораспределительная организация Новосибирска», указав свой населенный пункт. Такая компания может быть в регионе только одна.
В интернете многие частные компании прямо или косвенно выдают себя за государственные организации, размещая рекламу со словами «горгаз» или «Мосгаз». Логотип на их сайте обычно синий и напоминает логотип государственных газовых компаний. Оставив заявку на таком сайте, вы обращаетесь к частникам — их стоимость работ не регулируется государством. При этом выдавать технические условия и осуществлять пуск газа могут только газораспределительные организации, которые выбрало государство.
Как составить запрос о предоставлении технических условий или договора о подключении. В офисе газовой компании вам, скорее всего, предложат заполнить готовый бланк. Если весь пакет документов собран, при заполнении проблем не возникнет.
Перед визитом в офис можете позвонить на горячую линию по номеру, указанному на сайте компании, и уточнить все вопросы по документам.
Куда подать заявку. Крупные газовые компании принимают заявки на подключение онлайн. Это удобно и быстро: не нужно никуда ехать, а сайт подскажет, что нужно указывать.
Сотрудники компании проверят информацию в заявке и сканы документов. Если чего-то не хватает или заявка заполнена неверно, вам напишут ответ и попросят исправить неточности. Если все заполнено правильно, технические условия для первой категории газификации должны предоставить в течение 10 рабочих дней.
Что делать, если получили отказ. Если в заявлении указаны не все сведения или не хватает каких-то документов, письменный отказ придет в течение трех дней. Если на ваше подключение не хватает мощности, могут ответить позднее — до 10 дней. Параметры дома или другого газифицируемого строения на этом этапе не проверяют.
Если все документы в порядке, закон обязывает газовую компанию предоставить условия подключения, даже если газопровод далеко и прокладка труб будет стоить очень дорого.
Срок подключения
Максимальный срок подключения будет указан в технических условиях. У Мособлгаза — восемь месяцев. Фактический срок зависит от оперативности работы как газовой компании, так и заявителя, который обеспечивает возможность работ на участке и своевременную установку оборудования в котельной.
максимальный срок подключения в компании Мособлгаз
У технических условий есть срок действия. Если не выполнить их вовремя, газовая компания может отказать в газификации. Придется отправлять запрос на продление договора или — в случае отказа — получать технические условия повторно.
Популярный развод «частников» — завышение сроков подключения через государственных подрядчиков. Они уверяют, что восемь месяцев — это время на подключение только до границ участка, а вести трубу по участку будут еще около года. Это не так. На самом деле восемь месяцев в договоре подключения с Мособлгазом — это срок до пуска газа в доме.
Кроме стандартной программы подключения в Мособлгазе есть и другие. Чтобы узнать о них, нужно позвонить на горячую линию или посмотреть на сайте.
«Газ за 21 день» можно подключить, если выполняются несколько условий. Основное — новый газопровод должен проходить только по частной территории. Если дом построен в коттеджном поселке или СНТ и уже зарегистрирован, скорее всего, можно газифицировать дом за 21 день. Если газопровод нужно прокладывать по муниципальной земле, подрядчику придется получать разрешения и за три недели подключиться не получится.
В 2020 году программу урезали. Мой дом подходил под ее условия, но на горячей линии мне сказали, что в этом году квота исчерпана. При личной беседе с менеджером оказалось, что клиентам чаще нужен газ к какой-то дате, а не за три недели. Поэтому появилась другая программа.
«Газ в срок» — новая программа, которая гарантирует пуск газа к конкретному сроку. Но подать такую заявку онлайн нельзя. Для расчета срока пуска требуется дополнительная информация и документы, но форма заявки единая — она утверждена госорганами и внести в нее изменения нельзя.
Газораспределительная организация по регламенту должна в срок ответить на заявку: либо принять ее в работу, либо отказать. Варианта запросить дополнительные документы или перевести заявку на другую программу нет. Единственная возможность подать заявку по этой программе — знать о ней заранее, оформить в офисе на бумаге и передать собранные дополнительные документы менеджеру напрямую.
После проверки документов менеджер сообщит срок, в который возможен пуск газа. Если клиент вовремя выполнит свои условия по договору, газ пустят по графику.
Срок подключения зависит и от абонента
В договоре с Мособлгазом указаны обязанности не только подрядчика, но и клиента. Например, клиент обязан предоставить внутридомовое оборудование для подключения и пуска. Нельзя просто заказать подключение, оплатить его и « как-нибудь потом» пустить газ.
Узнав, что подключение газа может занять несколько месяцев, клиент может подать документы на подключение заранее, когда дом еще не построен. Отказать на этом основании газораспределительная компания не может. Дом можно построить за пару месяцев.
Если владелец участка не начнет строительство, Мособлгаз может отправить претензию с требованием предоставить оборудование для подключения. Заказчик может отказаться от выполнения договора, или подрядчик разорвет договор самостоятельно. Позднее придется подавать новую заявку и повторно оплачивать техническое подключение. Например, в Московской области это 39 тысяч вместо 65 тысяч, потому что газопровод уже подведен к участку.
Чтобы избежать переплаты, лучше планировать строительство и монтаж коммуникаций заранее.
Оптимально начинать подключение к газу, когда известно расположение дома и других коммуникаций. По договору подключения газифицируется участок, а не дом. То есть для заключения нужен только участок, а позднее объектом газификации по договору будет жилой дом, баня или другое строение.
Еще одна причина подключать газ заранее, во время строительства дома — это требования газового проекта к коммуникациям. При подключении уже построенных зданий часто возникают проблемы с вентиляцией. По словам менеджера, даже крупные строительные компании проектируют вентиляцию, котельную и оконные проемы так, что установка газового оборудования в таких помещениях невозможна. Исправлять такие ошибки проще и дешевле на этапе строительства.
Есть и другие причины, по которым газ могут пустить позднее. Когда газопровод проходит по муниципальным землям, нужно получать согласование администрации района. Иногда администрация не согласовывает проект без проведения дополнительной экспертизы — например, из-за исторической ценности земли. Повлиять на срок выполнения в этом случае ни подрядчик, ни заказчик не могут, и сроки пуска могут быть сдвинуты.
Техника безопасности при эксплуатации газа в доме
Газовый котел более опасен в эксплуатации, чем электрический. Даже небольшая утечка газа грозит серьезными последствиями как для строения, так и для жизни и здоровья людей. Поэтому при проектировании подключения уделяют особое внимание технике безопасности: нормам вентиляции кухни — если устанавливаете газовую плиту — и котельной — размеру окна в ней, месту установки котла, качественному заземлению дома и датчикам утечки газа.
Точные параметры рассчитываются по нормам при проектировании. Соблюдение этих требований проверяется перед пуском газа. Если хотя бы одно не выполнено, пуск отложат до исправления недочетов. Например, если грибок вентиляции недостаточно выступает над плоскостью крыши или сама вентиляция работает слабее, чем нужно, — все потребуется привести в соответствие с проектом.
Если соблюдать все нормы и требования проекта, газовое оборудование так же безопасно, как и электрическое. Современные газовые котлы и датчики загазованности ничуть не хуже газовых колонок, которыми еще пользуются в некоторых многоквартирных домах.