Квартира может быть как потребительским так и инвестиционным активом а верно б неверно
6 типов инвестиционных активов: на чем зарабатывают инвесторы
Инвестиционные активы — это все ресурсы, из которых инвесторы извлекают выгоду. Оптимальное сочетание зависит от стратегии инвестора: для разных целей нужны разные активы и в разных долях.
Рассмотрим, какие виды активов вообще существуют и как их можно купить.
Наличные
Это самый ликвидный актив. Если рынки обваливаются, наличные ценны вдвойне: на ту же сумму можно купить больше дешевых активов, чем вчера.
Валюты развитых государств устойчивее валют развивающихся, поэтому часто становятся активом-убежищем в преддверии кризиса: перед кризисом инвесторы продают рубли и покупают доллары
Минусы: со временем наличные подъедает инфляция
Как купить: на Мосбирже без посредников и с минимальной переплатой
Вклады и облигации
Это инструменты с фиксированной доходностью: со вклада в банке инвесторы получают проценты, с облигаций — купонные выплаты.
Вклады и государственные облигации — это низкорисковые инструменты: вклады застрахованы на сумму до 1,4 млн рублей, а в случае с ОФЗ должником выступает государство.
Еще есть муниципальные и корпоративные облигации: они более рискованные, но приносят больше прибыли
Минусы: вклады и ОФЗ не принесут большой прибыли, а при дефляции их доходность может снизиться до нулевой или даже отрицательной
Как купить: через брокера можно купить отдельные облигации или фонды облигаций, например SBGB
Акции
Наиболее доходный актив, позволяющий инвестировать в тысячи компании из разных секторов.
При покупке акций инвестор фактически покупает часть компании. Но ему не нужно тратить время на управление: он лишь разделяет успехи и неудачи компании пропорционально своей доле
Минусы: рынок акций связан с высокими рисками
Как купить: через брокера можно купить отдельные акции или фонды акций, например FXUS на американские компании или TMOS на российские
Недвижимость
Это материальное имущество, которым владеет инвестор: земля, коммерческие и жилые помещения. Этот актив защищен от инфляции: стоимость жилья и арендная плата растут вместе с общим уровнем цен.
Еще можно вложиться в акции REIT — инвестиционных фондов недвижимости — и получать стабильный дивидендный доход
Минусы: в случае с физической недвижимостью нужно вкладывать много денег в покупку и обслуживание. Ликвидность при этом низкая
Как купить: напрямую через риелторов или отдельные акции REIT
Коммодити
Это повсеместно используемые товары: нефть, серебро, золото, пшено, свинина, бумага и кофе. Эти материальные активы защищают капитал от инфляции
Минусы: спрос на коммодити может сократиться из-за нестабильной обстановки в геополитике и экономике. Кроме того, актив не приносит дивидендов, если это не акции отдельных компаний
Как купить: на срочном рынке можно купить фьючерсы; на фондовом — акции отдельных компаний или ETF. На Мосбирже торгуются ETF на золото, например FinEx Gold
Нематериальные активы
Это все нематериальное, что можно монетизировать: патенты, интеллектуальная собственность, бренд, авторские права, владение языками — даже знакомства и связи.
Эти активы формируют пассивный доход и способствуют более эффективному использованию других ресурсов инвестора
Минусы: нужно потратить время и силы, что получить нематериальные активы. И их сложно конвертировать в деньги
Как купить: вкладывать время, энергию и талант
Как понять, какие активы нужны вам
Почитайте наши статьи об инвестициях и активах:
Какие инвестиции надежны, а какие — доходны, но рискованны: 12 вариантов
Популярный способ сохранить сбережения в России, где рубль часто обесценивается. Но не стоит покупать валюту в долгосрок: она подвержена инфляции, курс может быть непредсказуемым, поэтому доходность стремится к нулю, а спекуляции приводят к потерям в 90-95% случаев.
Лучше хранить часть наличными на случай форс-мажора (но не более 1-2%), а остальное разместить в банке на валютном депозите. При этом важно не хранить деньги в одной валюте, а разбить, например, на три части. Депозит даже под 0,1% годовых уже доходнее, как и покупка евробондов. Единственный плюс валюты — экстраликвидность. Выгоднее всего покупать ее на бирже по рыночной цене, а хранить можно на брокерском счете или в ячейке.
2. Депозит в государственном или коммерческом банке (
Самый консервативный и надежный способ хоть чуть-чуть защитить деньги от обесценивания — однако сейчас ставки по вкладам ниже инфляции (в июне 2021 года уровень инфляции в России составил 6,51%). А это значит, что ни о каком сохранении, а уж тем более приумножении средств речи не идет.
Согласно закону о страховании вкладов № 177-ФЗ, все средства граждан, находящиеся на банковских вкладах или депозитах, являются застрахованными — но лишь до ₽1,4 млн.
Облигации этого типа считаются самыми надежными: выплаты по ним гарантированы государством. Риск небольшой, но есть — это дефолт государства.
4. Корпоративные облигации (7-8%)
Единственный риск — дефолт эмитента, однако это редкость. За 2019 год было эмитировано более ₽15 трлн корпоративных облигаций (за вычетом коротких бондов ВЭБа и ВТБ). В дефолт ушло менее ₽200 млрд., т.е. дефолтность составила 1,3%. Если портфель диверсифицирован несколькими облигациями, то его надежность очень высокая.
Выгоднее всего покупать не само золото, а инвестирующий в него ETF, что избавляет от забот по хранению драгметалла. Физическое золото, которое вы покупаете в банке, должно храниться в платной ячейке. А желающий хранить золото дома инвестор должен заплатить НДС 20%. Плюс физическое золото не такое ликвидное, как ценная бумага.
Стоит учесть, что график фьючерса на золото показывает, что цена на него не всегда растет. Например, в период с 1982 по 2003 годы инвесторы не заработали на золоте ничего (если не считать спекуляций), а с учетом инфляции — потеряли.
6. Недвижимость (6-15%)
Если смотреть на график индекса IRN, то мы увидим среднюю доходность около 3,5% годовых. Если прибавить еще 3% рентной доходности (не принимать в расчет операционные расходы), то доходность составит 6,5-7% годовых. Это выше ОФЗ. Если добавить котлован, то доходность может быть до 15% в среднем.
Однако срок окупаемости довольно долгий: от пары-тройки лет при продаже квартиры, купленной на стадии котлована, до 20 и более при сдаче недвижимости в аренду в зависимости от типа помещения. При этом, пока инвестор владеет квадратными метрами, ему необходимо постоянно нести расходы на содержание и налоги. Назвать такой тип инвестиций пассивным нельзя. Инвестору придется постоянно управлять недвижимостью: сдавать в аренду, платить управляющему, контролировать сохранность и т.д.
Другим вариантом инвестиций в недвижимость является покупка бумаг REIT — специальных фондов, инвестирующих в недвижимость и распределяющих доход между акционерами. Такие фонды могут вкладываться в самые разные типы недвижимости, а их бумаги намного ликвиднее квартиры или офиса — однако и риску они подвержены больше: котировки и объем дивидендов зависят от ситуации на рынке, состава активов в портфеле, состояния экономики и других факторов.
На текущий момент российским инвесторам доступно около 35 фондов, инвестирующих в недвижимость, все они американские, а значит инвестору необходимо платить налог в размере 30% — именно такая ставка в США на бумаги такого типа.
7. Краудлендинг (13-17%)
Возможность дать в долг малому и среднему бизнесу. По принципу действия данный инструмент похож на облигации, только с большими риском и доходностью. Для того, чтобы использовать данный инструмент, инвестор должен выбрать краудлендинговую платформу, на которой будет инвестировать. В России с недавнего времени деятельность краудлендинговых платформ попадает под надзор ЦБ, поэтому стоит выбирать сервисы, имеющие соответствующую лицензию, говорящую о благонадежности инвестплатформы.
Доходность от займов, которые дает инвестор малому и среднему бизнесу, колеблется от 8% до 22% годовых. Уровень дефолтов (невыплат) зависит от качества отбора компаний, допускаемых на платформу. Но даже очень тщательный поиск кредитополучателей не гарантирует их честность, а значит, существует риск невозврата одолженных средств.
Самый распространенный инструмент, дающий более высокую доходность по сравнению с ОФЗ и корпоративными облигациями, но при этом требующий от инвестора глубокого погружения в фундаментальный анализ и времени на мониторинг рынка.
Не стоит забывать о стратегии, которой следует инвестор при выборе акций, готовности к риску, горизонте инвестирования. В целом же для многих главное — прибыльность и быстрый рост. Если компания ведет высокомаржинальный бизнес и растет (Apple, Microsoft, Yandex, Тинькофф), ее акции будут расти. Если нет — то стагнируют или падают.
Доходность рынка проще смотреть по индексам. Например, если посмотреть на динамику индекса Московской биржи (IMOEX), включающего самые ликвидные акции российских компаний, то мы увидим, что, условно, портфель из этих акций показывает среднегодовую доходность в районе 12%. При этом здесь не учитывается доход от дивидендов.
Вложения в IPO пользуются популярностью среди профессиональных инвесторов, потому что дают достаточно высокую доходность. Но после размещения цена может и рухнуть. Важно обладать определенными навыками и профессионализмом в отборе перспективных компаний, а также диверсифицировать риски за счет участия сразу в нескольких размещениях. К тому же доступ к зарубежным IPO имеют только квалифицированные инвесторы
Крутое IPO — это размещение компании, которая слишком рано разместилась. Проблема в том, что капитала на непубличных рынках сейчас намного больше, чем было 10-20 лет назад и заработать на IPO так, как раньше, уже вряд ли получится. Сейчас компании используют раунды B, C, D, F, E и выходят на биржу, когда акционеры первых раундов уже требуют ликвидности для своих инвестиций.
Сложный инструмент, который не рекомендуется начинающим инвесторам и тем, кто не хочет глубоко погружаться в аналитику. Это намерение о покупке, которое выражается заключённым контрактом, который называется фьючерс или опцион, в зависимости от условий. Вы не приобретаете актив, а лишь покупаете право ( если это опцион) или обязательство ( фьючерс ) выкупить акции, которые вам поставят. Грубо говоря, это залог под покупку активов с плечом 1 к 5 (за счет гарантийного обеспечения во фьючерсах или цены опциона).
Если актив подорожает, вы получите в 5 раз больше, чем получили бы, если бы ими владели. Но если цены упадут, то вы можете потерять 100% своего капитала — хотя если бы обладали акциями, то потеряли бы всего 20%.
11. Криптовалюты — актив, который не обеспечен ничем, кроме спроса покупателей
Кроме того, в отличие от «реальных активов», вроде акций или облигаций, вы становитесь обладателем виртуального счета. Доказать право собственности в случае чего будет очень сложно. Тем более, что в российском законодательстве криптовалюты не регулируются. А с учетом большого числа мошенничеств со стороны компаний, проводящих ICO, и хакерских атак на криптобиржи это особенно актуально.
По данным EY, подавляющее число первичных размещений «крипты» (86%) оказались убыточными для инвесторов. Каждый третий потерял практически все вложенные деньги.
Самый рискованный, но при этом и самый доходный инструмент. Это вложение средств в перспективный инновационный проект, компанию или идею на ранней стадии развития в обмен на долю в капитале. При венчурном инвестировании возможны два варианта развития событий:
Главный минус — высокий риск потери всех денег. Также инвестору приходится довольно долго (несколько лет) ждать отдачи от своих вложений.
Согласно исследованию Startup Genome, 92% стартапов не выстреливают, поэтому инвестору нужно обладать поистине высокими аналитическими способностями, глубоким пониманием рынка и орлиным взором в области выискивания единорогов, которые не просто окупят вложения, а принесут славу и богатство.
Больше интересных историй об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»
Чтобы избежать импульсивных покупок, эксперты рекомендуют заранее составлять список необходимых покупок.
Контрольная работа
ЛИЧНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
ВАРИАНТ I
1. Инвестируя в человеческий капитал, можно его приумножить.
2. Повседневная одежда – это пример потребительского актива.
3. Чистый капитал рассчитывается только на основе активов человека.
Чтобы избежать импульсивных покупок, эксперты рекомендуют заранее составлять список необходимых покупок.
5. Личный финансовый план нужно регулярно корректировать.
С чего рекомендуется начать принятие финансового решения?
а) выбор лучшего варианта б) определение цели
в) подбор альтернативных вариантов г) определение своих предпочтений
Что из перечисленного входит в домашнюю бухгалтерию?
а) учет активов и пассивов б) учет доходов и расходов
в) составление бюджета г) всё перечисленное
Что из перечисленного является потребительским активом?
а) книги б) телевизор
в) коллекция марок г) всё перечисленное
Что из перечисленного является инвестиционным активом?
в) зубная щетка г) ничего из перечисленного
Что из перечисленного является пассивом
а) банковский депозит б) ценные бумаги
в) банковский кредит г) золотое кольцо
Что такое чистый капитал?
а) суммарная стоимость активов
б) суммарная стоимость всех финансовых активов
в) суммарная стоимость всех финансовых активов за вычетом кредитов
г) разница между суммарной стоимостью активов и общим размером пассивов
12. Что из перечисленного является примером обязательных расходов?
а) квартплата б) оплата счета на коммунальные услуги
в) платеж по кредиту г) всё перечисленное
13. Что из перечисленного является примером фиксированных расходов?
а) покупка лекарств б) аренда квартиры
в) оплата счета за электроэнергию г) всё перечисленное
14. На какой срок можно составлять личный финансовый план?
а) на 1 год б) на 5 лет
в) на всю жизнь г) всё перечисленное
В каком периоде жизни, как правило, люди делают наибольшие сбережения?
а) детство и юность б) молодость
в) зрелость г) старость
Что может помочь накопить деньги?
а) выбор лучшего варианта б) определение цели
в) подбор альтернативных вариантов г) определение своих предпочтений
17. Из чего складывается человеческий капитал?
18. Назовите основные источники доходов в семье. Приведите примеры инвестиционных и потребительских активов. Предложите способы, позволяющие их лучше использовать с финансовой точки зрения.
19. Назовите три этапа принятия финансового решения. Почему важно ставить перед собой долгосрочные финансовые цели?
20. Выпишите различные составляющие своего человеческого капитала. Выберите наиболее яркую из них. Опишите, каким образом вы можете приумножать, конвертировать в деньги и беречь эту составляющую человеческого капитала
Критерии оценивания
| Задания 1 – 16 – по 1 баллу | Оценка «5» – 25 баллов |
| Задание № 17 – 1 балл | Оценка «4» – 24-20 баллов |
| Задания 18 – 19 – по 2 балла | Оценка «3» – 19-16 баллов |
| Задание № 20 – 4 балла | Оценка «2» – 15 и менее баллов |
| Всего: 25 баллов |
ЛИЧНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
ВАРИАНТ II
1. Реализовать краткосрочные цели сложнее, чем долгосрочные.
2. Квартира может быть как потребительским, так и инвестиционным активом.
3. Бюджет включает как доходы, так и расходы человека.
4. Дополнительные источники дохода позволяют снизить зависимость от основного заработка.
5. Что из перечисленного входит в человеческий капитал?
а) близкие друзья б) иммунитет к болезням
в) коллекция марок г) всё перечисленное
6. Какие требования предъявляются к финансовой цели в процессе принятия решения?
а) реалистичность б) конкретность
в) определенный срок г) всё перечисленное
7. Что характерно для потребительских активов?
а) они приобретаются для удовлетворения личных потребностей
б) они требуют затрат на обслуживание, ремонт и т.п.
в) всё перечисленное
8. С какой целью приобретаются инвестиционные активы?
а) повышение статуса б) удовлетворение потребностей
в) получение дохода г) ничего из перечисленного
9. Что из перечисленного может быть как потребительским, так и инвестиционным активом?
а) дача б) велосипед
в) компьютер г) всё перечисленное
10. Стоимость квартиры – это:
а) сумма, за которую её сейчас можно сдать в аренду
б) сумма, за которую вы её когда-то купили
в) сумма, за которую её сейчас можно продать
г) сумма, по которой банк оценит квартиру, если вы обратитесь туда за кредитом
11. Могут ли расходы в бюджете превышать доходы?
а) да б) да, но только за счет долгов
в) да, но только за счет сбережений г) да, за счет долгов или сбережений
12. Что из перечисленного является примером фиксированных расходов?
а) поход в ресторан б) поездка за границу
в) абонентская плата за телефон г) всё перечисленное
13. Чем полезен учёт своих расходов?
а) можно выявить основные статьи расходов
б) формирование сбережений
в) определение личных финансовых целей
г) подбор альтернативных способов достижения целей
14. С чего рекомендуется начать составление личного финансового плана?
а) выбор стратегии достижения целей
б) легче запланировать будущие расходы
в) можно обнаружить статьи расходов, на которых можно сэкономить
г) всё перечисленное
15. Какой вид капитала направлен на достижение цели по защите от рисков?
а) сокращение расходов б) увеличение доходов
в) использование банковского депозита г) всё перечисленное
16. В чём основная цель текущего капитала?
а) повседневные траты б) защита от рисков
в) дополнительные источники дохода г) всё перечисленное
17. Из чего складывается человеческий капитал?
18 Назовите основные источники расходов в семье. Приведите примеры пассивов в разных семьях. Насколько реально сократить некоторые из них?
19. Назовите три этапа составления личного финансового плана. Почему перед составлением личного финансового плана важно проанализировать свой бюджет?
20. Выпишите различные составляющие своего человеческого капитала. Выберите наиболее яркую из них. Опишите, каким образом вы можете приумножать, конвертировать в деньги и беречь эту составляющую человеческого капитала
Критерии оценивания
| Задания 1 – 16 – по 1 баллу | Оценка «5» – 25 баллов |
| Задание № 17 – 1 балл | Оценка «4» – 24-20 баллов |
| Задания 18 – 19 – по 2 балла | Оценка «3» – 19-16 баллов |
| Задание № 20 – 4 балла | Оценка «2» – 15 и менее баллов |
| Всего: 25 баллов |
ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ № 1
ВАРИАНТ 1
Состав семьи: папа, мама, бабушка, ребёнок 3 лет и ребёнок 14 лет.
Задача: (все вычисления записывать в тетради). Месяц – 30 дней
1. Вычислите доход папы за месяц, если заработная плата в день составляет 1500 рублей.
2. Вычислите доход мамы за месяц, если заработная плата в день составляет 1200 рублей.
3. Вычислите доход бабушки за месяц, если за один день пенсия составляет 406 рублей.
4. Вычислите общий доход семьи.
5. Вычислите общую сумму расходов семьи (предлагается карточка-помощница).
6. Выясните, каким будет бюджет данной семьи: сбалансированным, профицитным или дефицитным, для этого вычислите разницу между доходами и расходами семьи.
7. Если бюджет вашей семьи получился профицитным, вычислите количество денежных средств на каждого члена семьи. Если сбалансированным или дефицитным, подумайте, как поступить в данной жизненной ситуации.
| Карточка-помощница: |
| (расходы на месяц) |
| Плата за квартиру (5000) |
| продукты питания (10000) |
| одежда (5000) |
| лекарства (500) |
| плата за детский сад (2500) |
| плата за дополнительное образование (1500) (репетиторы) |
| плата за телефон (800) |
| плата за Интернет (500) |
| плата за бензин (2000) |
| плата по кредиту (5000) |
ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ № 1
ВАРИАНТ 2
Состав семьи: папа, мама, дети 12 лет и 16 лет.
Задача: (все вычисления записывать в тетради). Месяц – 30 дней.
1. Вычислите доход папы за месяц, если заработная плата в день составляет 1300 рублей.
2. Вычислите доход мамы за месяц, если заработная плата в день составляет 1200 рублей.
3. Вычислите общий доход семьи.
4. Вычислите общую сумму расходов семьи (предлагается карточка-помощница).
5. Выясните, каким будет бюджет данной семьи: сбалансированным, профицитным или дефицитным, для этого вычислите разницу между доходами и расходами семьи.
6. Если бюджет вашей семьи получился профицитным, вычислите количество денежных средств на каждого члена семьи. Если сбалансированным или дефицитным, подумайте, как поступить в данной жизненной ситуации.
| Карточка-помощница: |
| (расходы на месяц) |
| Плата за квартиру (5000) |
| продукты питания (10000) |
| одежда (5000) |
| лекарства (500) |
| плата за детский сад (2500) |
| плата за дополнительное образование (1500) (репетиторы) |
| плата за телефон (800) |
| плата за Интернет (500) |
| плата за бензин (2000) |
| плата по кредиту (5000) |
ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ № 1
ВАРИАНТ 3
Состав семьи: папа, мама, дедушка, два ребёнка 3 лет и один ребёнок 15 лет.
Задача: (все вычисления записывать в тетради). Месяц – 30 дней.
1. Вычислите доход папы за месяц, если заработная плата в день составляет 1400 рублей.
2. Вычислите доход мамы за месяц, если заработная плата в день составляет 800 рублей.
3. Вычислите доход дедушки за месяц, если за один день пенсия составляет 900 рублей.
4. Вычислите общий доход семьи.
5. Вычислите общую сумму расходов семьи (предлагается карточка-помощница).
6. Выясните, каким будет бюджет данной семьи: сбалансированным, профицитным или дефицитным, для этого вычислите разницу между доходами и расходами семьи.
7. Если бюджет вашей семьи получился профицитным, вычислите количество денежных средств на каждого члена семьи. Если сбалансированным или дефицитным, подумайте, как поступить в данной жизненной ситуации
| Карточка-помощница: |
| (расходы на месяц) |
| Плата за квартиру (5000) |
| продукты питания (10000) |
| одежда (5000) |
| лекарства (500) |
| плата за детский сад (2500) |
| плата за дополнительное образование (1500) (репетиторы) |
| плата за телефон (800) |
| плата за Интернет (500) |
| плата за бензин (2000) |
| плата по кредиту (5000) |
| плата за бензин (от 1000 до 5000) |
| плата по кредиту (произвольно) |
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 2.
ВАРИАНТ I
УРОВЕНЬ 1
Назовите функции денег.
А) полноценные деньги; Б) средство обращения;
В) средство контроля;
2. Уравнение И. Фишера определяет, что денежная масса зависит от:
А) скорости обращения денег; В) объема сделок;
Б) уровня цен на товары-заменители; Г) золотовалютных резервов.
3. Эмиссию наличных денег в Российской Федерации монопольно осуществляет:
А) Министерство финансов и экономического развития;
Б) Федеральное казначейство;
В) Центральный банк;
Г) Федеральная резервная система.
4. Предложение денег увеличится, если:
А) бизнесмен занял крупную сумму наличных денег под 5% ежемесячно;
Б) Центробанк предоставил заём коммерческому банку;
В) Центробанк продал краткосрочные государственные обязательства на открытом рынке ценных бумаг.
УРОВЕНЬ 2
11. К каждому из обозначенных цифрами определению найдите соответствие из приведенных ниже терминов или понятий: а) девальвация; б) монета; в) деньги; г) дебетовая карточка; д) денежная политика; е) банковские счета; ж) ликвидность; з) цена.
1) своеобразный способ отображения и контроля за состоянием и движением средств собственника денег, который передал их в банк;
2) слиток металла, масса и проба которого заверена печатью государства;
3) одно из направлений деятельности государства, предусматривающее осуществление контроля над массой денег в стране;
4) официальное понижение содержания золотого запаса определенной денежной единицы;
5) расчетное средство, выданное банком, без возможности кредитования;
6) денежное выражение стоимости товаров;
7) товар, выступающий в роли всеобщего эквивалента, отражающего стоимость всех прочих товаров;
8) легкореализуемость имущества или активов, возможность их обращения в денежную форму без потери стоимости.
12. К каждому из обозначенных цифрами определению найдите соответствие из приведенных ниже терминов или понятий: а) инфляция; б) реальный доход; в) электронные деньги; г) кредитная организация; д) кредит; е) ипотека; ж) заемщик.
1) юридическое лицо, которое для получения прибыли на основании лицензии Центрального банка имеет право осуществлять банковские операции, предусмотренные законодательством;
2) физическое или юридическое лицо, которое получает ссуду и обязуется ее возвратить к обусловленному сроку;
3) количество товаров и услуг, которое можно приобрести на свой номинальный доход;
4) предоставление денег в долг на гарантированных условиях возвратности, платности;
5) повышение общего уровня цен;
6) кредит, выдаваемый для покупки недвижимости под залог недвижимости в качестве обеспечения возврата кредита;
7) деньги, которые проходят через электронную связь между банком и его клиентами и фиксируется на банковских счетах в безналичной форме.
УРОВЕНЬ 3
13. Функции Центрального Банка РФ
14. Виды инфляции.
15. Выполнить расчеты оплаты кредита: 17% годовых на 3 года (сумма − 200 000 руб.)
16. Схема эволюции денег.
17. Причины инфляции.
Критерии оценивания
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 2.
ВАРИАНТ II
УРОВЕНЬ 1
1. Покупательная способность денег в условиях инфляции:
А) не изменяется; В) прямо пропорциональна темпу инфляции;
Б) может и повышаться, и снижаться; Г) снижается.
2. Количество денег в обращении в течении нескольких дней увеличилось, если:
А) кто-то взял взаймы некоторую сумму у своих друзей;
Б) начался сезон отпусков;
В) предприятие задержало выплату зарплаты.
3. Ценность современных денег определяется:
А) золотым запасом страны; В) абсолютной ликвидностью.
Б) уровнем цен; Г) количеством денег находящихся в обращении.
4. Уравнение Фишера показывает, что:
А) ценность бумаг прямо пропорциональна их количеству;
Б) мера стоимости денег не зависит от их количества в обращении;
В) количество денег находится в прямой зависимости от имеющейся товарной массы;
Г) сумма товарных цен находится в прямой зависимости от обращающейся денежной массы.
5. Реальная ценность денег определяется:
А) покупательской способностью денег; В) рентабельностью предприятия;
Б) размером дохода населения; Г) ценой золота;
Д) с учетом инфляции.
6. Уравнение Фишера:
УРОВЕНЬ 2
11. К каждому из обозначенных цифрами определению найдите соответствие из приведенных ниже терминов или понятий: а) деньги; б) масштаб цен; в) деноминация; г) эмиссия; д) банкнота; е) чек; ж) вексель; з) денежная масса.
1) денежный знак страны, который выпускается в обращение Национальным банком, основной вид бумажных денег;
2) совокупность наличных и безналичных покупательных и платежных средств, обеспечивающих обращение товаров и услуг в стране, которым располагают субъекты экономической деятельности;
3) экономическая категория, обозначающая специфический товар, который в данном обществе выполняет роль всеобщего эквивалента;
4) долговое письменное обязательство должника выплатить указанную сумму денег в указанное время;
5) весовое количество металла (золота или серебра), принятое в данной стране за денежную единицу;
6) увеличение денежной массы в обращение;
7) распоряжение собственника банковского счета перечислить определенную сумму в пользу предъявителя;
8) процедура замены старых денег на новые.
12. К каждому из обозначенных цифрами определению найдите соответствие из приведенных ниже терминов или понятий: а) индекс потребительских цен; б) номинальный доход; в)квази-деньги; г) банковская система; д) залог; е) депозит; ж) денежная система.
1) количество денег, которое получают в виде зарплаты, ренты или прибыли;
2) совокупность разных видов взаимосвязанных банков и других кредитных учреждений, действующих в рамках единого финансово-кредитного механизма;
3) форма организации денежного обращения в стране;
4) взятое в процентах отношение стоимости определенного набора товаров и услуг в данном периоде к его стоимости в базовом периоде;
5) все виды денежных средств, переданные их владельцами на временное хранение в банк с предоставлением ему права использовать эти деньги для кредитования;
6) денежные средства на срочных счетах, сберегательные вклады в коммерческих банках и других кредитно-финансовых учреждениях, депозитные сертификаты, акции инвестиционных фондов, которые вкладывают средства только в краткосрочные денежные обязательства и т.п.;
7) собственность заемщика, которую он передает под контроль или в распоряжение банка, разрешая ее продать, если он сам не сможет вернуть долг.
УРОВЕНЬ 3
13. Цели деятельности Центрального Банка РФ
14. Виды инфляции.
15. Выполнить расчеты оплаты кредита: 20% годовых на 2 года (сумма − 280 000 руб.)
16. Структура банковской системы РФ.
17. Средства преодоления инфляции.
Критерии оценивания
Контрольная работа
ЛИЧНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
ВАРИАНТ I
1. Инвестируя в человеческий капитал, можно его приумножить.
2. Повседневная одежда – это пример потребительского актива.
3. Чистый капитал рассчитывается только на основе активов человека.
Чтобы избежать импульсивных покупок, эксперты рекомендуют заранее составлять список необходимых покупок.
5. Личный финансовый план нужно регулярно корректировать.
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.