можно ли хранить вещи на чердаке в частном доме

Можно ли жильцам хранить вещи на чердаке и крыше дома?

Добрый день, Всех с праздником. Есть вопрос, я проживаю в многоквартирном доме на 9 этаже,могу ли я хранить веЩи на тех этаже(чердак) или на крыше? Если при этом работники МУП ЖКХ,запрещают их хранение.

Добрый день! Нет нельзя, согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

3.3.4. Чердачные помещения не должны быть захламленными строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием. 3.3.5. Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю, должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.
Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.
…

3.3.7. Использование чердачных помещений под мастерские, для сушки белья и подскладские помещения не допускается.

Источник

Что нельзя хранить на чердаке: вы об этом знали?

Чердак у детей ассоциируется с местом для самых интересных игр. У взрослых – с прекрасной альтернативой кладовой. Однако всё ли можно хранить на чердаке? Место, где хранить уже не слишком нужные вещи, это как раз чердак. Но – при условии правильно подготовке этого помещения. И исключения предметов и вещей, которые не перенесут условий в помещении под крышей. Об этом мы и поговорим в нашей сегодняшней статье.

Почему удобно хранить на чердаке

Благодаря своему удаленному размещению, чердак зачастую становится местом складирования ненужных вещей. Именно здесь грамотно разложенные вещи не мешают, не портятся. Их всегда можно при необходимости снова взять и использовать. Что можно и нельзя размещать здесь знать необходимо. Ведь от выбора места хранения во многом зависит сохранность вещей.

Чтобы хранить здесь домашний инвентарь, запасы овощей, вещи, необходимо предварительно навести здесь порядок.

Ведь неухоженный чердак неудобен, может стать рассадником грызунов, плесени, грибков. Да и находиться здесь неприятно…

Как хранить на чердаке полученный урожай, мы рассказывали в следующей статье. Правильная подготовка чердачного помещения для сохранения овощей – залог предупреждения его порчи. В частности, в статье говорится, как хранить чеснок на чердаке и предотвратить риск повреждения урожая грызунами.

Из-за чего хранение на чердаке может быть опасно

Однако не все вещи и предметы нужно хранить в чердачном помещении. Причинами такого ограничения могут стать следующие факторы:

Не все, что мы храним дома, следует складывать под крышу. Перечисленные факторы могут привести в негодность вещь. А также стать настоящим источником опасности!

Перечислим, что не следует хранить на чердаке

Многие хранят годами не совсем нужные вещи. Чердак становится настоящей кладовой. И хорошо, если периодически здесь проводится ревизия. Однако рекомендуется помнить перечень вещей, которые не следует складывать на чердаке.

Деревянная мебель

Деревянные изделия в большей степени подвергнутся риску при хранении их в подкрышном пространстве. Ведь перепады температуры и влажности, насекомые, портящие дерево, способны быстро привести их в негодность.

Особенно аккуратно следует быть с деревянной мебелью. Антикварные изделия, мебель из деликатных пород быстро утратят свой первоначальный внешний вид.

Ткани и покрывала

Моль будет только рада такому соседству! А вы? Вряд ли вам понравится получить через некоторое время поеденные молью изделия. Натуральная шерсть, шелк потеряют свою внешнюю красоту. Кроме моли, здесь могут поселиться осы и пчелы. Насекомые быстро совьют себе гнезда в покрывалах, коврах, постельных принадлежностях.

Если же вы все же будете хранить на чердаке покрывала и изделия из шерсти, выполните следующие несложные шаги:

Техника: стоит ли хранить на чердаке

Влажность в виде конденсата и высокие температуры повредят технику очень быстро. Магнитофоны, кассеты, даже диски – всё это испортится после нескольких лет пребывания на чердаке.

Детские игрушки

Хотите сохранить свои игрушки для детей и внуков? При хранении их на чердаке велик риск поселения внутри них пылевых клещей. Такой «домик» им точно придется по вкусу. Неужели придется расставаться с памятными детскими игрушками? Не обязательно. Достаточно выполнить следующие условия для их хранения на чердаке:

Теперь можно быть спокойным. В подготовленном виде игрушки хранят годами в подкрышном помещении.

Как хранить фотографии

Обязательное условие хранения фото – предупреждение попадания на них прямых лучей. Низкая влажность также желательны для сохранения качества фото.

Потому на чердаке альбом с фотографиями хранить не рекомендуется.

Сохранить качество фотографий при хранении их на чердаке можно грамотным выбором места. Темное и недоступное прямым солнечным лучам место, упаковка альбома с фото в полиэтилен ­ – наиболее важные условия. Таким образом можно и сохранить фотографии на долгое время.

Кожаные вещи: хранить правильно!

Кожа любого вида восприимчива к влаге. Потому изделия из нее могут испортиться при хранении в помещении под крышей. Кроме влаги, кожа впитывает запахи. А при перепадах влажности велик риск развития на таких изделиях плесени. Запах впитается, плесень и грибок испортят кожу.

Лучше выбрать иное место для хранения изделий из кожи.

Свечи и изделия из воска

Под крышей может серьезно повышаться температура. А если недостаточно организована вентиляция, то велик риск вместо свечей получить восковую лужицу. Или как минимум деформацию изделий.

Перечисленные советы помогут разобраться, можно ли хранить определенные виды вещей на чердаке. Учитывая наши рекомендации, вы защитите себя от вероятных переживаний при порче вещей вследствие неграмотно организованного их хранения.

Источник

Как хранить вещи на чердаке частного дома

Можно ли жильцам хранить вещи на чердаке и крыше дома?

Добрый день, Всех с праздником. Есть вопрос, я проживаю в многоквартирном доме на 9 этаже,могу ли я хранить веЩи на тех этаже(чердак) или на крыше? Если при этом работники МУП ЖКХ,запрещают их хранение.

Ответы юристов (3)

Добрый день! Нет нельзя, согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

3.3.4. Чердачные помещения не должны быть захламленными строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием.
3.3.5. Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю, должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.
Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.
…

3.3.7. Использование чердачных помещений под мастерские, для сушки белья и подскладские помещения не допускается.

Есть вопрос к юристу?

Дмитрий, добрый день! Чердаки и крыши в силу статьи 36 Жилищного кодекса относятся к общедомовому имуществу за содержание которого отвечает организация, осуществляющая управление многоквартирным домом. При хранении вещей в не придназначенных для этого местах как минимум нарушаются правила противопожарной безопасности что чревато штрафами и предписаниями для управляющей организации

Здравствуйте, Дмитрий! На техническом этаже вещи хранить не получится.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

10 вещей, которые НЕЛЬЗЯ хранить на чердаке!

Ах, чердак! Для детей это самое таинственное убежище, наполненное сокровищами и приключениями. Ну а для большинства взрослых это отличное место хранить то, что жалко выбросить.

Что нельзя хранить на чердаке

Но не спешите сносить туда всё подряд! Ведь это может быть опасно. В этой статье мы расскажем вам как правильно хранить на чердаке разные предметы, а какие из них лучше вообще оттуда убрать.

Деревянная мебель

Особенно это касается красивой старинной мебели, с резными узорами. Но даже простые деревянные предметы лучше не оставлять на чердаке.

Когда дети взрослеют, то они и сами часто волокут старые игрушки на чердак. Но важно знать, что хранить игрушки открытыми не очень благоприятно. Они моментально превращаются в «домик» для пылевых клещей и других вредителей.

Ковры и покрывала

Коврам и другим покрытиям, особенно из натурального шелка или шерсти это точно не понравится. Но будьте уверенны, моль от этой идеи будет в восторге!

Если кроме чердака вам больше некуда деть это добро, то перед хранением следует тщательно очистить изделие, а после плотно упаковать в полиэтилен!

Старая техника

Душный чердак — не самое подходящее место для хранения техники. Влажность и высокая температура могут безвозвратно испортить ваши фамильные магнитофоны.;)

Что ещё нежелательно хранить:

Понравилось? Обязательно подпишитесь на нас в OK, VK, Дзен и FB

Девять подсказок по использованию старого чердака в качестве гардеробной комнаты – реализуйте скрытый потенциал пустующих помещений!

Система хранения вещей – это очень удобное и практичное решение для современного дома, но иногда и они не совсем оправдывают наши ожидания.

Сегодняшний пост посвящён интерьеру гардеробной, отдельному помещению, которое способно удобно и практично разместить все наши вещи вне зависимости от сезона.

И даже когда в вашем доме нет свободного пространства, стоит присмотреться к, чаще всего пустующему, пространству – чердаку.

Многие дизайнеры считают его идеальным местом для данной цели, поскольку мансарда редко используется хозяевами, многие хранят на этом уровне разного рода хлам, старые вещи.

Но вместо того, что бы разводить пыль, этот ярус может безупречно работать на благо обитателей жилья.

Независимо от конструктивных особенностей, наличия окон и других условий, если грамотно спроектировать образ, вы получите именно ту обстановку, которая удовлетворит ваши потребности.

В объятиях архитектуры

Светлый и функциональный дизайн

Помещение можно успешно адаптировать к любым обстоятельствам, установить системы хранения, которые идеально подойдут к планировке и даже наклонный потолок не сможет затмить ваш восторг.

Причудливые углы, выдвижные ящики своей практичностью затмят любые недостатки.

В примере выше представлен интересный интерьер, где благодаря белоснежным стенам и обилию света теснота компактного пространства практически не ощущается.

Robert Clarke из CBi Design Professionals считает оптимальным вариантом именно такую схему.

Тот случай, когда лучше воспользоваться услугами специалиста

Вариантов для таких проектов может быть множество, но когда вы работаете против архитектурных форм и вопреки существующей схемы, вам лучше пригласить профессионала.

Sheree Schold из Interiors Unleashed советует не пренебрегать помощью опытного человека, который поможет с успехом обыграть закоулки.

Приглашение дизайнера сможет окупиться в долгосрочной перспективе, эксперт будет брать участие в создании всего образа, от выбора стилистики и отделки, до проектировки мебели и её установки.

Исключением может служить тот случай, когда вы покупаете готовую систему гардероба, и она на ваш взгляд будет идеально выполнять своё назначение, при этом выглядеть визуально привлекательно.

Встроенные модули

Наклонные потолки могут вызывать некоторые вопросы относительно высоты.

Но остановив свой выбор на таком варианте, низкий потолок не будет мешать вашему передвижению, в этих местах можно установить разного рода полки или шкафы с выдвижными ящиками.

Вариаций их размеров может быть предостаточно, но стоит учесть некоторые архитектурные аспекты, к которым и нужно подобрать габариты.

Энергоэффективность важна для чердачных помещений

Температура в помещении должна быть комфортной для вас и для правильного хранения вещей.

Так же вам нужно учесть и то, что комнату желательно проветривать. С этими задачами отлично справляются мансардные окна.

Сквозь стекло поступает не только достаточное количества света, но и тепло, которое подсушивает воздух, предотвращая появление плесени.

Так же вам стоит задуматься о форточке как минимум, как максимум о конструкции, которая позволяет хорошо и эффективно проветрить воздух.

Красивая мебель с элегантным фасадом на фоне деревянного полотна выглядит особо изящно

При монтаже кровли опытный кровельщик сможет вас проконсультировать о возможностях добавления таких просветов.

На потолке они так же будут уместны, особенно если монтаж на стене вам не подходит.

Даже небольшое окошечко между стропилами сможет обеспечить как лучшее освещение, так и более драматичный образ гардероба.

Но стоит и знать меру, если вы позволите себе много окон, то стоит позаботиться и о системах охлаждения, и об отоплении с учётом климатических условий ваших широт.

Элементы дизайна и просто необходимые детали

Мансарда оформленная в стиле фанк

В узких помещениях с визуальными иллюзиями отлично справляются установленные зеркала в интерьере. Это не только нужный фрагмент, но и стильное дополнение образа.

Вы можете выбрать и особо оригинальные варианты, или остановится на более простых формулировках, где они прикреплены на дверцах шкафа.

В любом случае нет необходимости перегружать обстановку габаритными изделиями, определите для себя наиболее оптимальный размер.

Не упускайте деталей

Весь дизайн должен быть равномерно спроектирован. Каждый участок стены постарайтесь задействовать, ведь в ограниченных параметрах каждый сантиметр имеет потенциал, главное, правильно рассмотреть его.

Функциональное конструирование мебели

Если пространство довольно сжатое, то открытые стеллажи являются удобной альтернативой традиционных моделей шкафов.

Отсутствие дверец, которые так же занимают определённое место, хорошо скажется на обустройстве.

Совет: нейтральная палитра позволит выделить красочное наполнение полок, что дополнит эстетической привлекательности.

Аксессуары

Побалуйте дизайн комнаты оригинальными светильниками. Они, как и любые другие декоративные детали помогут сформировать индивидуальность в пространстве.

Если у вас высокий потолок, то можно смело выбирать красивые люстры, которые в общей картине будут выглядеть как изюминка.

Но если низкий параметр не позволяет, то можно задействовать и настенные бра, подобранные в тон со стилистикой интерьера.

Вместо того, что бы заполнить всё пространство полками и стеллажами для одежды и обуви, оставьте небольшой кусочек стены для близких вашему сердцу аксессуаров, это может быть как картина, так и милые детские рисунки.

Если же вы обладаете шкафами с прозрачными дверцами, то лучше заменить их декоративным стеклом.

Даже самые незначительные штрихи и гармоничное декорирование пространства поможет сделать гардероб уютным помещением, которое будет служить не только практичным вместилищем вещей, но и радовать ваш взор.

Источник

С 2021 года россиянам запретят хранить личные вещи в подвалах и на чердаках

Россиянам запретят хранить личные вещи на чердаках и в подвальных помещениях многоквартирных домов. Это следует из постановления правительства РФ «Об утверждении правил противопожарного режима в РФ», которое вступает в силу с 1 января 2021 года. В случае нарушения последует штраф до 5 тыс. рублей.

«С нового года жильцам запрещается хранить личные вещи не только на чердаках многоквартирных домов, но и в цокольных этажах, где зачастую хранились соленья, банки и прочие дачные атрибуты», — уточнил агентству «Прайм» эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.

Для владельцев жилья в следующем году будут введены и другие ограничения. Согласно новым противопожарным правилам, нельзя будет оставлять свечи, непотушенные сигареты без присмотра на балконах и лоджиях. По новым правилам решетки на окнах подвалов должны открываться. Пожарные службы могут заинтересоваться и решетками на первых этажах, если окна указаны как эвакуационный выход, считает Кричевский. При этом все аварийные выходы должны будут открываться изнутри без ключа или иметь запорную арматуру с дистанционной разблокировкой.

Отдельно оговаривается вопрос эксплуатации газовых плит. Эксперт отметил, что теоретически можно будет запретить пользоваться любой газовой плитой до ее диагностики (технического обслуживания) за счет владельцев.

В целом постановление правительства от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации» содержит более 450 пунктов и несколько приложений.

Источник

Можно ли пользоваться чердаком и подвалом в своих целях

Содержание

В каждой семье есть крупные вещи, которые необходимы, но в квартире вечно всем мешают: зимняя резина, садовый и спортивный инвентарь, крупные детские игрушки, коляски и санки. Наверняка многие задумываются о том, как хорошо было бы использовать подвал или чердак в качестве кладовки. Но имеют ли жильцы на это право?

Правовой режим использования нежилых помещений

Подвал жилого дома относится к общему имуществу, теоретически он принадлежит всем, кто владеет квартирами в этом здании, и эти люди могут им пользоваться. Но так как именно в подвале проходят коммуникации, сделать это по собственному желанию и усмотрению нельзя, необходимо соблюдение ряда условий (например, вещи не должны никаким образом соприкасаться с трубами), а также разрешение. Чтобы получить его, нужно действовать вместе с управляющей компанией.

Важно! В новых правилах пожарной безопасности указывается, что использовать подвалы и цокольные помещения по не прямому назначению нельзя. На практике это означает, что жильцы не могут самовольно организовывать кладовые и помещения иного назначения в подвалах – только в том случае, если они согласуют подобное использование помещений, а в документацию по дому будут внесены соответствующие изменения.

Можно ли хранить вещи в подвалах и местах общего пользования? И как превратить подвал в кладовку?

Первым делом требуется провести коллективное собрание жильцов, на котором принять решение об использовании подвального помещения (цокольного этажа) как места хранения личных вещей жильцов. При этом все инициаторы должны понимать, что им придется вложиться материально, ведь любое переоборудование будет произведено за счет самих жильцов.

Если такое решение принято, необходимо вместе с управляющей компанией подготовить план перепланировки и получить разрешение на перепланировку (например, в Москве – в Мосжилинспекции).

Для составления плана перепланировки требуется провести инженерное обследование подвала, которое подтвердит хорошее состояние коммуникаций и возможность обустроить обособленное помещение для использования под кладовку. Проект перепланировки можно заказать в проектной организации, которая работает со свидетельством СРО.

Важно! Процесс перепланировки подвала – трудоемкий и затратный. Поэтому велико искушение самовольно перестроить подвал и использовать его в интересах жильцов. Но делать этого нельзя! Несогласованные изменения легко обнаружат сотрудники коммунальных служб. Виновные будут вынуждены заплатить административный штраф и самостоятельно вернуть помещению первоначальный вид.

Если же вы пройдете процедуру согласования и сделаете все по закону, то сможете смело пользоваться новыми кладовками, не опасаясь, что первая же проверка сведет на нет все усилия.

Кладовые в подвалах есть, но место вам не дают?

В новом жилом фонде нередко подвалы сразу оборудованы таким образом, чтобы жильцы могли хранить в отдельных помещениях свои личные вещи. Но тут можно столкнуться с другой трудностью: нередко новым жильцам не достается кладовка, потому что «все давно распределено между теми, кто въехал раньше». Это нарушение ваших прав! Все жильцы имеют равное право пользоваться общим имуществом. И если состав проживающих изменился, могут измениться и правила, по которым распределяются метры в подвале.

Чтобы добиться справедливости, необходимо инициировать общее собрание жильцов, а на нем пересмотреть условия использования общего имущества. Если ранее проживающие в доме вкладывали свои средства на обустройство подвала, новичков могут попросить внести определенные суммы.

Если договориться полюбовно не получается, можно обратиться с жалобой в управляющую компанию.

Можно ли использовать чердак?

Чердак могут использовать жители квартир на верхнем этаже. У них есть право взять участок чердака в аренду и организовать перепланировку с целью совмещения квартиры и чердака или оборудования отдельного помещения под свои нужды.

Но для этого необходимо, чтобы выполнялся ряд требований: чердак должен быть не приватизирован кем-то еще; на участке, о котором идет речь, не могут проходить важные коммуникации; кроме того, требуется согласие других жильцов дома.

Последний пункт – самый сложный. Нужно получить согласие 2/3 жильцов дома, а это зачастую задача нетривиальная. Если же удалось этого добиться, необходимо сообщить о своем желании в управляющую компанию и подготовить документы на перепланировку, которые утверждаются в Государственной жилищной инспекции. Зато у жильцов верхних этажей может появиться двухуровневая квартира, что зачастую стоит всех трудов.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Источник