нужна ли пожарная сигнализация в частном доме

МЧС: в частных домах обязательно должен быть датчик пожарной сигнализации

О причинах трагедии 23 января и о том, как обезопасить жильё, поговорили в программе «Наш день»

23 января в Южно-Сахалинске пожар унёс жизнь двоих детей. О трагедии, причинах пожара и о пожарной безопасности врио заместителя начальника управления надзорной деятельности и профилактической работы главного управления МЧС России по Сахалинской области Александр Олекса рассказал в интервью программе «Наш день» на телеканале АСТВ.

— Трагедия, которая произошла в субботу. Почему такое могло случиться?

— У нас на территории области это второй случай за последние 5 лет, когда при пожарах гибнут дети. В прошлом году 10 февраля 9-летний мальчик, оставленный в частном доме без присмотра, не смог самостоятельно покинуть помещение при развивающем пожаре. Трагедия произошла в садоводческом обществе «Общепитовец» Южно-Сахалинска. Причиной пожара стала аварийный режим работы электрооборудования. В прошлую субботу в результате пожара в частном доме погибли 2 несовершеннолетних детей, мальчик и девочка. Остальные члены семьи смогли самостоятельно эвакуироваться, но при этом получили ожоги различной степени тяжести. Предположительно, возгорание в доме произошло из-за аварийного режима работы электрооборудования. А какого и по какой причине, при каких обстоятельствах покажут результаты судебной пожарно-технической экспертизы.

— Начались проверки в домах частного сектора, есть первые итоги этих проверок?

— Проверки у нас ежегодно проводятся. Единственное, что количество групп которые принимают участие, а также кратность патрулирования этих групп по частному сектору увеличивается в период так называемых сезонов риска. В данный момент сезоном риска является зимний период, когда жильцы свои помещения начинают отапливать, постоянно повышая мощности теплогенерирующих устройств. Рейдовые мероприятия в первую очередь проводятся по местам проживания людей из группы риска, к ним относятся участники ВОВ, одинокие пенсионеры и инвалиды, граждане ведущие асоциальный образ жизни, состоящие на учёте в специализированных учреждениях, также многодетные семьи. Если есть желание у жильца подробнее рассказать о проблемах по вопросам пожарной безопасности и мы, сравнимо с выездной консультацией, можем на месте всё это рассказать. Чтобы мы штрафовали при выявленном нарушении – в данном случае нет. Это рейдовые мероприятия, консультации, разговор с гражданами по вопросам соблюдения пожарной безопасности у себя в жилом помещении.

— В каком состоянии должны находиться печи, котлы, тёплые полы, обогреватели?

— Если это котёл, будь это электрокотёл, на жидком, газовом, твёрдом топливе, они должны устанавливаться в отдельных помещениях иметь отдельный вход. Если это по старинке печь с твёрдой кладкой, то требования предъявляются по отделке, отступке, по обслуживанию дымохода, его побелке, очистке. Все эти мероприятия, процедуры нужно провести до начала и по окончанию пожароопасного времени – зимнего сезона. Всё это оборудование должно быть установлено квалифицированными работниками, приобретаться это оборудование в магазинах, где имеются сертификаты.

— Частный сектор сегодня стремительно растёт, многие предпочитают жить за городом. Если достаточно удаленная пожарная часть, и если что-то произошло, что человеку делать?

— У подразделений пожарной охраны есть свой регламент прибытия на пожар. В городе – 10 минут, в сельской местности – 20. Но о случившемся они должны как-то узнать. Жильцы должны своевременно, что у них произошло возгорание. Гражданин должен принять посильные меры по тушению пожара пока он развивается на ранней стадии, используя имеющиеся в наличии первичные средства пожаротушения. Мы настоятельно рекомендуем иметь у себя в каждом доме огнетушитель. Большая ответственность ложится на самих граждан. Как показали печальные события прошлой субботы, когда по прибытию первого подразделения пожарной охраны к месту вызова было видно, что дом объят открытым огнём по всей площади. Как часто бывает, пожар происходит в ночное время. И, чтобы гражданин имел возможность сообщить об этом о пожаре, своевременность этого звонка может обеспечить датчик пожарной сигнализации. Которую мы постоянно рекомендуем. Этот датчик технически простой, работает от батарейки, устанавливается в любом помещении. Работает он достаточно продолжительное время, до 2-х лет. При возникновении задымления он будет подавать специфический сигнал, который позволит понять гражданину что происходит. Он проснётся и примет соответствующие меры.

Источник

Противопожарная сигнализация для дома

Безопасность жилища – вот главный вопрос, который должен волновать хозяев жилой недвижимости. Из всех ЧП, которые могут возникнуть с жильем, самым опасным является пожар. Поэтому современный подход к организации безопасности – это противопожарная безопасность для дома, которая собой представляет технический комплекс, состоящий из нескольких приборов. Ее наличие дает возможность быстро среагировать проживающим в доме, чтобы покинуть здание или начать его тут же тушить.

Что собой представляет противопожарная безопасность

Пожарная сигнализация для частного дома состоит из следующих элементов:

Датчики – главный элемент системы пожарной безопасности. Они реагируют на возникновения пожара, то есть от них и зависит безопасность дома. На рынке они представлены несколькими разновидностями, которые друг от друга отличаются типом сенсоров.

Что касается остальных частей пожарной сигнализации дома, то приемно-контрольные устройства функционируют, как приборы, которые обрабатывают информацию и сбрасывают ее дальше по мере назначения. К примеру, такой прибор может быть соединен с сотовым телефоном хозяина дома или с центральным пультом управления пожарной охраны. Такую систему называют GSM-сигнализацией.

Система оповещение – это стандартный подход. Здесь две позиции: звук в виде сирены или свет в виде мигающих лампочек (надписей). Чаще применяют комбинацию двух факторов оповещения.

Сегодня в домах чаще всего устанавливают приборы противопожарной безопасности в виде датчиков с системой извещения внутри. То есть это автономная пожарная сигнализация для дома в виде приборов разной формы и размеров, которые монтируются прямо на потолок комнат. Работают такие датчики от батареек, отсюда и их автономность. Ни с какими другими элементами эти датчики не связаны. Они сами реагируют на факторы появления пожара и сами же извещают жильцов частного дома об опасности в виде звукового сигнала и миганием лампочек, входящих в их конструкцию.

В видеоролике рассказывается о датчиках дыма:

Виды противопожарной сигнализации

Здесь разнообразия как такового нет. Присутствуют две разновидности, которые отличаются друг от друга способом приведения в действие. Это:

Первая срабатывает в автоматическом режиме без участия человека. Она же отправляет сигналы на пульт управления или телефон, она же включает систему пожаротушения. Вторая может сработать только после того, как человек, находящийся в комнате, нажмет на кнопку.

В оперативном плане первая позиция удобнее всего. Она быстро реагирует на появившиеся очаги возгорания, а значит, быстрее начинается процесс тушения огня. Домашняя пожарная сигнализация автоматического типа – идеальный вариант для деревянных строений.

Кнопка включения пожарной сигнализации

Особенности и правила монтажа

К монтажу пожарной сигнализации в доме надо подходить с позиции, что чаще всего возгорания начинаются ночью в самых далеких закутках строения. Поэтому извещатели монтируют во всех жилых комнатах и служебных помещениях на всех этажах дома, а также в подвале и на чердаке.

Стандартное место установки – потолок. Важная составляющая монтажного процесса – настройка приборов на тепло, исходящее от нагревательных приборов. То есть противопожарная сигнализация не должна на них реагировать.

Если производится монтаж стандартной противопожарной сети, имеется в виду проводной, то лучше установку проводить в процессе ремонта дома. Потому что такая противопожарная сеть имеет провода, которые соединяют все составляющие между собой, а также с пультом управления пожарной охраны. Эти провода необходимо уложить в штробы или под подвесную (натяжную) потолочную конструкцию.

Проводная система противопожарной безопасности

Как было сказано выше, сегодня производители предлагают автономные датчики, которые работают беспроводным способом. Отличный вариант пожарной сигнализации в частном доме. Такие приборы ни с чем не связаны проводами. Поэтому такую противопожарную систему безопасности можно устанавливать на отделанные потолки после проведенного ремонта. Главное – правильно их смонтировать и настроить. Единственное, что придется периодически делать хозяину дома, менять источники питания (батарейки) и следить за качеством радиосигнала.

Отметить, что дизайн домов у многих владельцев стоит на первом месте. Поэтому рынок наводнен извещателями разной формы, размеров и внешнего оформления. Большинство производителей предлагают датчики, закрытые пластиковым корпусом белого цвета. Этот нейтральный окрас вписывается в любой интерьер. Хотя надо отдать должное, что в магазинах можно приобрести датчики разного цвета.

Разнообразие цветового оформления датчиков пожарной сигнализации

Что касается обслуживания противопожарной безопасности дома, то здесь нет никаких трудностей. Все, что должен уметь делать владелец дома, это менять батарейки и очищать внешние и внутренние поверхности прибора от пыли. Делать это придется нечасто, так что в данной ситуации, можно сказать, проблем нет.

Противопожарная система безопасности дома – это извещатели, которые «работают» круглые сутки без перерывов. Отключать их без необходимости не надо. Если по каким-то причинам отключение все же произошло, к примеру, в кухне концентрация пара превысила допустимые нормы, то есть сигнализация сработала, то ее надо отключить, нажав кнопку «сброс». При этом помещение проветривают.

Источник

Как организовать пожарную сигнализацию в частном доме — нормы и правила

Необходимость монтажа систем ОПС в любом жилом строении очевидна. Тем более что есть достаточное число нормативных документов, согласно которым установка охранно-пожарной сигнализации – прямая обязанность собственников некоторых объектов (например, административного назначения). Какие нормы и правила организации пожарной сигнализации существуют для частных домов – тема этой статьи.

Законодательством не предусмотрено обустройство пожарной сигнализации в отдельно взятой квартире.

Резонный вопрос – а так ли нужно знать «частнику» правила и нормативы в этой сфере? Он сам себе хозяин, и сохранность имущества – целиком его проблема. Однако ситуации бывают самые разные. Например, споры по выплатам страховки, иски владельцев смежных участков. В процессе различных разбирательств между инспектором пож/надзора и собственником жилого строения нередко возникают конфликты. Одна из причин – в недостаточной правовой грамотности последнего.

Типичный пример – трактовка ФЗ № 123. Нарушение его положений относительно пожарной сигнализации влечет штрафы, и в довольно крупных размерах. В некоторых случаях – запрет на ввод в эксплуатацию жилого дома. Но здесь есть один нюанс – утвержден закон в 2008 году (22 июля), а вступил в силу лишь спустя 9 месяцев.

Следовательно, если частный дом построен раньше, то под действие данного нормативного документа он не подпадает. Вот это-то инспектор не всегда учитывает. Сознательно или по незнанию, вопрос другой, но такие недоразумения не единичны.

Вывод – проживая в частном доме, необходимо знать основные положения (в части касающейся пожарной сигнализации) следующих документов:

Основные нормы и правила

В идеале элементы пожарной сигнализации должны быть установлены во всех помещениях дома. Как показывает практика, эффективность тушения возгорания не в последнюю очередь зависит от своевременного обнаружения воспламенения. Вот пример одного из комплектов простейшей ОПС.

Поэтому таких распространенных и элементарных средств, как огнетушитель, багор и лопата, для современного частного дома, с учетом его внутренней отделки, явно недостаточно (хотя и они обязательно должны быть — о комплектации пожарного щита читайте здесь). Датчики, реагирующие на тепло и задымление (и подключенные к средствам сигнализации), как минимум, в коттедже (доме) смонтировать следует.

Выбор той или иной схемы пожарной сигнализации зависит не только от габаритов дома и этажности, но и от специфики проекта (расположение окон и дверей, проходов и так далее).

Самостоятельно приобретать комплект ОПС вряд ли целесообразно – лучше заплатить за профессиональный проект и монтаж системы квалифицированными специалистами. Обойдется это примерно в 300 – 350 рублей за каждый м², «охваченный» шлейфом. Или хотя бы предварительно проконсультироваться. Те собственники, которые принимают самостоятельные решения, зачастую совершают ошибки, неправильно выбирая системы пожарной сигнализации для своего дома.

Самому разобраться в различных ГОСТ, СНиП и иных документах довольно сложно. Даже специалисты порой по-разному трактуют одни и те же положения. Противопожарные службы различных регионов разрабатывают на основе федеральных нормативных актов свои, более детальные правила, применительно к местной специфике. Вот с ними собственнику частного дома следует ознакомиться в первую очередь, чтобы не попасть под административную ответственность.

А «щекотливых» вопросов достаточно. Например, разрешается ли сжигать на личном подворье мусор? Кстати, во многих регионах это запрещено. А если да, то какие именно правила необходимо при этом соблюдать?

Источник

Кто отвечает за пожарную безопасность: арендатор или собственник

В магазине, офисе и кафе должна соблюдаться пожарная безопасность. За этим следит МЧС. В законах нигде не сказано, кто отвечает за сигнализацию, схемы выхода и огнестойкий ремонт, если помещение в аренде. Арендаторы и собственники часто перекладывают ответственность друг на друга. Но заплатить штраф и ответить за пожар рискуют оба — суды разбирались уже не раз.

Нарушитель пожарной безопасности получит штраф и оплатит убытки от пожара

Кто отвечает за пожарную безопасность — принципиально.

За нарушение штрафуют по ст. 20.4 КоАП РФ. Это делают инспекторы МЧС после проверки. Проверить могут планово — раз в три года, и внепланово — по жалобам клиентов, работников и соседей.

Если косяки нашли после пожара, штрафы выше. Плюс предприниматель компенсирует деньгами потери от огня и тушения: сгоревший товар соседей, залитый ремонт, лечение людей или что похуже.

За одно нарушение можно получить два штрафа — проверяющим МЧС это разрешили. Сначала штрафуют по результатам проверки и говорят, что сделать. Наказали за отсутствие огнетушителей и узкие двери — надо исправить. Инспекторы обязательно придут с контролем. Если забить и не разобраться, снова оштрафуют по ст. 19.5 КоАП РФ.

Кто должен обеспечить пожарную безопасность в помещении: арендатор или собственник

За пожарную безопасность могут наказать и собственника помещения, и арендатора. Так сказано в ст. 38 Закона о пожарной безопасности. Обязанности по ремонту и оборудованию средствами пожаротушения разделяют в договоре аренды. Но часто такого пункта в договоре нет.

Есть пункт о пожарной безопасности

Хлопоты и траты по пожарной безопасности в помещении берёт на себя тот, кого указали в договоре аренды. Это следует из вопроса 14 Обзора ВС РФ от 27.09.2006 г.

В любом случае арендатор заботится о безопасности и отвечает за пожар только в границах своего помещения. За соседские офисы, общие лестницы, выходы, чердаки и подвалы арендатор не отвечает. А вот инструктаж работников полностью лежит на нём.

Нет пункта о пожарной безопасности

Если в договоре аренды о пожарной безопасности ни слова, работают следующие правила.

Арендатор отвечает за первичные меры пожарной безопасности. Это огнетушители, пожарные щиты, локальная сигнализация, план эвакуации, указатели выхода, безопасный косметический ремонт. Оборудование арендатор покупает и монтирует за свои деньги. Перевести стрелки на собственника не получится. Считается, это расходы на содержание имущества по ст. 616 ГК РФ.

Например, сервисный центр оштрафовали на 20 000 ₽. Сотрудники предпринимателя не прошли противопожарный инструктаж. В помещении висели светильники со снятыми колпаками, тут же стояла бутылка бензина. Двери склада сделаны из пожароопасного материала. Не было огнетушителей, сигнализации и вентиляции против дыма.

Арендатор отвечает за любые нарушения, если они появились из-за его работы или перепланировки, которую он сделал.

Например, фирму оштрафовали на 150 000 ₽. Эвакуационные пути здания были заставлены материалами и товаром фирмы.

Собственник помещения отвечает за капитальные пожарные меры и здание в целом по ст. 616 ГК РФ. Например, за ширину эвакуационных выходов, пожарные подъезды, сигнализацию всего здания.

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Полезные советы арендатору

Проверьте свой договор аренды. Если отвечаете за противопожарные меры вы, стоит озаботиться. Как минимум нужно купить первичные средства тушения.

Отлично, если в договоре аренды прописаны конкретные обязанности арендатора и собственника по пожарной безопасности. Так предприниматель точно знает, что купить в помещение и за чем следить. Заключаете новый договор аренды — договоритесь с собственником и пропишите обязанности арендатора максимально точно.

В договоре пишут примерно так:

«Арендатор обязан оборудовать помещение огнетушителями, планами эвакуации, пожарной сигнализацией и указателями выхода. За остальные требования пожарной безопасности в помещении, установленные действующим законодательством, ответственность несёт арендодатель.

Арендатор несёт ответственность за эксплуатацию электрооборудования».

Для установки пожарной сигнализации возьмите с собственника письменное согласие. Договоритесь о компенсации: арендатору заплатят за установку или снизят размер арендной платы. Проследите, чтобы в договоре аренды не было запрета на возмещения неотделимых улучшений по ст. 623 ГК РФ. Еще согласие понадобится на ремонт и перепланировку.

Статья актуальна на 03.02.2021

Получайте новости и обновления Эльбы

Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от компании СКБ Контур

Источник

Пожарная сигнализация в частном доме

Пожарная сигнализация в частном доме – это залог безопасности Вас и вашего имущества

+7(812)986-99-53

Начнем с того, что пожарная сигнализация в частном доме не регламентируется законодательством РФ. Это с позиций нормативных актов. С другой стороны, монтаж противопожарной системы может увеличить безопасность вашей собственности. Поскольку состав и порядок установки оборудования в частном доме на законодательном уровне не регламентируется, соблазн заняться в этом направлении “самодеятельностью” велик. Вместе с тем, своды правил, определяющие порядок монтажа и установки автоматической пожарной сигнализации (АПС), издавались для того, чтобы обеспечить соответствующий уровень надежности системы пожарной безопасности. Так что полностью их игнорировать не рекомендуется.

Давайте посмотрим, что нужно учесть при оборудовании своего жилища системой АПС.

Требования к пожарной сигнализации

Перед установкой в доме системы пожарной сигнализации следует определиться с двумя моментами:
1. Что делать с тревожным извещением;
2. Какие помещения оборудовать датчиками.

Первый может быть выполнен в автономном исполнении, то есть формирование при обнаружении возгорания звукового и (или) светового сигнала. Это подразумевает постоянное присутствие в непосредственной близости от оповещателей людей (хозяев дома или их соседей).

Удаленный контроль.

Если требуется контролировать состояние системы удаленно – оптимальным будет установка GSM сигнализации с отправкой оповещения на телефон хозяина дома.Идеально, конечно, если дом централизованно охраняется ЧОПом или вневедомственной охраной. Они оперативно прибудут по сигналу тревоги и выяснят причину. Есть вариант (при наличии такой возможности) мониторинга со стороны подразделений МЧС.

Одно время подвижки в этом направлении намечались, но, во многих регионах, дальше разговоров дело не дошло.

Во всех случаях, когда пожарную сигнализацию на пульт будет принимать охранная организация, она скорее всего, потребует при монтаже системы соблюдения всех действующих норм и правил.

Если АПС делается исключительно “для себя”, то устанавливать пожарные датчики можно в помещениях, имеющий высокую пожарную нагрузку. Например, котельная, электрощитовая и пр. на ваше усмотрение.

Выбор типа пожарной сигнализации

Важно: При выборе типа извещателя следует руководствоваться преобладающим фактором, сопровождающим возгорание: повышение температура, задымление, появление открытого пламени.

Соответственно выбираются датчики:
1. дымовые;
2. тепловые;
3. пламени.

Самыми часто используемыми являются дымовые, но ориентироваться на “популярность” я бы не рекомендовал. Кстати, никто не мешает выбрать комбинированный вариант, но, в любом случае, лучше посоветоваться со специалистами – здесь есть достаточно тонкостей и нюансов.

Пожарная сигнализация в частном доме – необходимые правила

При планировании установки сигнализации в частном доме многие люди не обращают внимание на соблюдение элементарных правил, а именно:

Чем не стоит пренебрегать- это выбором количества и мест установки датчиков.

При этом следует руководствоваться техническими характеристиками извещателей и нормативами, в частности, СП 5.13130.2009 (ссылка только для ознакомления).

В принципе, требования достаточно просты:
1. В каждом помещении монтируется не менее двух извещателей (вне зависимости от минимальной площади);
2. Расстояние между датчиками не более 8 метров;
3. От любого извещателя до стены – не более 4 метров.

Это при условии отсутствия выступающих от поверхности потолка балок более чем на 30-40 см. (точнее в СП можно посмотреть), если таковые имеются.

Все остальные требования к типам системы оповещения, установки ручных извещателей и т.п. я бы оставил на усмотрение собственника.

Почему не менее двух извещателей?
Исключительно с точки зрения надежности. Теоретически можно обойтись (а раньше так и было) одним, если площадь позволяет.
Кстати, я многие тонкости, несущественные или не принципиальные для частного дома, опускаю. Если интересно знать все в деталях, то рекомендую внимательно прочесть упоминавшееся СП.

ВЫБОР ПРИЕМНО КОНТРОЛЬНОГО ПРИБОРА

Здесь все зависит от того, что вы собираетесь делать с сигналом “пожар” (см. выше). Если планируется подключить сирену, лампу и этим ограничиться, то подойдет практически любая модель прибора.

Обратить внимание следует только на количество шлейфов сигнализации (ШС) – в случае проводной системы, и общее количество извещателей для беспроводной и адресной.

В принципе для частного дома можно обойтись и одним шлейфом, но информативность такой системы будет мала. Конечно, если планируется оборудовать одно помещение, то этого вполне достаточно.

Если же пожарная сигнализация устанавливается во всем доме, который к тому же имеет несколько этажей, то нужно рассмотреть вариант на 4-8 ШС.

При использовании удаленного контроля нужно устанавливать GSM сигнализацию. Предложений на рынке оборудования вполне достаточно.

ЗВОНИТЕ. +7(812)986-99-53

Пожарная сигнализация в частном доме будет установлена согласно всем нормам и правилам, ну и конечно же исходя из Ваших пожеланий.

Источник