обманутые дольщики жк белая дача в котельниках
Обманутые дольщики жк белая дача в котельниках
Котельники. Инфо. ОТКРЫТЫЙ МИКРОФОН. От дольщиков города Котельники:
— Кроме нашего участия во всероссийском митинге обманутых дольщиков в Москве, сегодня в группе дольщиков Белой Дачи на фейсбуке (https://www.facebook.com/groups/500970610234852/) вышла вот такая статья. Выносится на суд читателей.
ЖК «Белая дача». Начало.
Один из бизнесменов (назовем его К.) г.о. Котельники долгое время лоббировал интересы “Солидстройгрупп” и «Стройфит», аффилированных компаний с одним учредителем, в лице Абрамова(А.), в администрации г.о. Котельники и лично с главой г.о. Седзеневским(С.), и связка “К-А-С” действовала безотказно.
Г-ин Седзеневский, у которого в то время дела шли не “ахти как”. Снял губернатор его в прошлом году на заседании Правительства МО позорно, заочно и прилюдно, т.к. у одного из самых обеспеченных районов МО, по словам Воробьёва А.Ю., он устроил такой бардак. Исполняющая обязанности стала И.В,Польникова, и в дальнейшем стала главой г.о. Котельники.
Началось строительство ЖК “Белая дача” корпусов 6а, 7а, 17а.
За несколько лет действий, направленных на фактическую разморозку стройки, а не на отмазку Застройщика, со стороны правоохранительных, контролирующих и проверяющих органов мы, участники долевого строительства, не видели ни разу и их и сейчас нет. Во всяком случае на местном уровне только на словах говорят, что они есть, но рассказывать о них не намерены. То есть связка в деле.
Опять же к слову, ни один сотрудник Администрации, включая секретаря, не составлял протоколы. Все, включая последние, дольщики составляют сами. И великий прогресс, что их подписывают. Хотя….
Ещё власть удивляется росту социальной напряжённости… А ведь нашей единственной целью является получение уже оплаченных квартир. Вынуждают народ, в том числе чувствовать себя дураками. Мы ведь видим, как время тянут, в интересах участников связки, опять же. Зачем отдавать дольщикам подписанные протоколы, зачем говорить о реальных последствиях внесения в реестр, зачем говорить о ходе переговоров с рабочей группой инвесторов, зачем даже названия их дольщикам говорить? Связке удобнее работать, когда всё “шито крыто”. Всегда можно сказать, что было то, чего не было, и скрыть, что было на самом деле.
ЖК Белая Дача парк ФОРУМ жителей ПИК ВКонтакте
Общение людей, которых объединяет проект ЖК Белая Дача парк.
Застройщик ГК ПИК. г. Котельники, Яничкин пр.
Показать полностью.
Любая реклама и ссылки в ленте группе запрещены без согласования с администратором группы (БАН). Если у Вас есть полезная информация о ходе стройки или новые фото, пишите администратору группы или выкладывайте самостоятельно.
ЖК Белая Дача парк ФОРУМ ГК ПИК г.Котельники
ВАЖНО! Если вам нужно СОЗДАТЬ новую тему ПИШИТЕ администраторам группы!
ЖК Белая Дача парк ФОРУМ в контакте.
ЖК Белая Дача парк ФОРУМ жителей ПИК ВКонтакте запись закреплена
Чат ЖК Белая Дача в Телеграм t.me/belaya_dacha_park_jk
Екатерина Богачева запись закреплена
«Пятерочка» приглашает на работу:
Продавцов-Кассиров, Кладовщиков, Директоров Магазина.
Условия:
— Оформление в соответствии с ТК РФ;
Показать полностью.
— Стабильная официальная заработная плата, выплата 2 раза в месяц;
— Социальные гарантии, оплата отпусков и больничных листов;
— Скидки в магазинах сети;
— Фирменная спецодежда;
— Возможность профессионального и карьерного роста, корпоративное обучение;
— Корпоративные мероприятия.
Для трудоустройства перейдите по ссылке выбранной должности:
Продавец-Кассир 
https://vk.cc/bZI2SS
Кладовщик https://vk.cc/bZI2Uk
Директор Магазина https://vk.cc/bZI2X7
Приостановленное строительство в Котельниках: дольщики бьют тревогу
Глазами дольщиков
Принимающими участие в долевом строительстве дома в микрорайоне Белая Дача, корпус 17а, была создана инициативная группа, которая представляет ситуацию следующим образом.
Мнения сторон
Александр Немцов, юрист, защищающий интересы дольщиков трех домов в Котельниках разъяснил, что обманутым дольщиком считается тот гражданин, который в течение 9 месяцев не получил жилое помещение от застройщика по договору долевого участия. Так что пока в отношении этих объектов не возникло обманутых дольщиков. «Степень готовности домов 30, 50 и 10%. Очевидно, что данный застройщик не сможет ввести жилье в эксплуатацию в срок. До даты ввода в эксплуатацию застройщик обязан за два месяца представить весь пакет документов в министерство строительного комплекса региона, поставить дом на кадастровый учет, подключить всю инфраструктуру. Если сроки будут нарушены, то дольщик имеет право взыскать двойную неустойку с застройщика. Мы обратились в администрацию Котельников, чтобы она признала все три дома проблемными и разработала комплекс мероприятий, связанных либо со сменой застройщика, либо содействовала привлечению нового застройщика».
Вот что, в свою очередь, говорит заместитель прокурора г. Люберцы Нарик Челебян: «На территории Котельников «Солидстройгрупп» ведет строительство трех многоквартирных домов. В настоящее время два дома готовы на 95%, строительство одного дома находится на уровне котлована. Работы проводятся очень низкими темпами, но объекты не признаны проблемными, в реестр не включены. В настоящее время сроки застройщиком еще не нарушены. Органы прокуратуры контролируют ход строительства, чтобы указанные дома были построены в срок».
Плановая выездная проверка
Пока готовился материал, из министерства строительного комплекса дольщикам пришел ответ о результатах проверки ООО «Стройфит» (дочерняя компания «Солидстройгрупп»): «В период с 16 января по 31 января Управлением государственного контроля в долевого строительства министерства строительного комплекса Московской области проведена плановая выездная проверка целевого использования участников долевого строительства застройщиком ООО «Стройфит» при строительстве жилых домов по адресу: Котельники, микрорайон Белая Дача, корпуса 6а и 7а. Проверка проводилась на основании распоряжения министерства строительного комплекса Московской области от 13 января 2017 года № 11. В ходе проверки выявлены нарушения обязательных требований статьи 18 ФЗ РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». По итогам проверки ООО «Стройфит» выдано предписание об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения до 2 мая 2017 года».
Ответ от администрации Котельников пока не пришел. Редакция держит ситуацию на контроле.
Дольщики ЖК «Белая дача», расположенном в г.Котельники Московской области (мкр. «Белая Дача», корпус 6А, 7А, 17А), обеспокоены ситуацией, сложившейся при достраивании жилых многоквартирных домов.
Строительство домов ведётся с 2011 года. Застройщиком данных многоквартирных домов является ООО «СТРОЙФИТ» (группа компаний СОЛИДСТРОЙГРУПП, владелец – А.Л. Абрамов). В настоящее время застройщик фактически обанкротился. Долгое время, при попустительстве местной администрации, стойка стояла без движения. Именно по инициативе обманутых дольщиков государственные органы (Администрация городского округа Котельники, Минстрой Московской области) привлекли в проект по достройке наших домов группу копаний «ПИК». В 2017 году представители группы компаний «ПИК» пообещали, что строительство будет завершено в срок не позднее конца 2018 года. Конечно, такие обещания были даны не просто так. Думаю, что Правительство Московской области согласовало условия сделки по достройке ГК «ПИК» наших многоквартирных домов (МКД). Хотя официальные власти держать в секрете суть достигнутых с ПИКом соглашений, но понятно, что земли под застройку трёх новых ЖК в городе Котельники были переданы в компанию ПИК не просто так. Также ПИК получил активы бывшего застройщика.
Думаю, что власти уже успели включить наши МКД в отчет о проделанной работе и отчитаться, что решение об их достройке найдено. Однако если это и было сделано, то несколько преждевременно. В начале марта 2019 года ГК «ПИК» заморозила строительство наших домов. Причем это было сделано после того, как ГК «ПИК» получила обещанное от Правительства Московской области. Видимо потому и держатся в секрете условия соглашения о достройке наших домов, что они допускают такое поведение контрагента. Официального ответа дольщикам по каким причинам допущена остановка строительства не дается. Официальные органы Правительства Московской области отписываются формальными письмами, что все в порядке. Однако, как мне кажется, ГК «ПИК» хочет получить от властей Московской области ещё больше преференций.
Фактически мы имеем банкротство первого застройщика наших домов, и остановку строительства вторым застройщиком. Но при этом, строительство трёх ЖК на территории города Котельники ведётся хорошими темпами, продажи квартир в них также ведутся.
Таким образом, дольщики стали предметом ОЧЕРЕДНОГО торга между группой компаний «ПИК» и органами власти. Сколько продлятся эти «торги» и увенчаются ли успехом не понятно.
Хочу потребовать от Правительства Московской области следующего: обнародовать условия, на которых ГК «ПИК» взялось достраивать наши МКД, предоставить ГАРАНТИИ достройки наших МКД в обещанный срок и добиться от ГК «ПИК» выполнения взятых на себя обязательств по достройке домов.
ЖК Белая Дача
Пешком до метро: 17 мин
Тип дома: кирпично-монолитный
ЖК Белая Дача — это застройка в г. Котельники от СолидСтройГрупп, включающая в себя жилые корпуса и детский сад.
Это проблемный проект. По корпусам 6А, 7А и 17А несколько раз переносились сроки. Группы обманутых дольщиков ЖК Белая Дача в Фейсбуке и Вконтакте.
Корпус 6А — 19-21-23 этажный дом из 6 секций на 546 квартир с двухуровневым подземным паркингом на 318 машино-мест. Планировки — 1-2-3-4-х комнатные + пентхаусы. Квартиры сдаются без отделки.
Сданные корпуса
Транспортная доступность. Можно охарактеризовать как хорошую. ЖК Белая Дача расположен в 15-18 минутах ходьбы от станции метро «Котельники». В 5 минутах от развязки МКАД с ул. Верхние Поля.
Инфраструктура. Развитая. Новостройки находятся в окружении необходимых социальных объектов. Нет дефицита в детских садах и школах. Из плюсов можно выделить Музей-парк «Усадьба Белая Дача», Церковь Виктора Воина, исторический парк Кульминки-Люблино в пешей доступности. В добавок микрорайон Белая Дача расположен рядом с Мега Белая Дача, торговый комплекс, который включает сонм торговых площадей с различными товарами + кинотеатр, кафе и рестораны. Минусом будет соседство с промзоной, пусть хоть и скрытой за забором, вдоль 2-го Покровского проезда.
Новости ЖК Белая Дача:
Январь 2020 : Строительство домов ведётся с 2011 года. Застройщиком данных многоквартирных домов является ООО «СТРОЙФИТ» (группа компаний СОЛИДСТРОЙГРУПП, владелец – А.Л. Абрамов). В настоящее время застройщик фактически обанкротился. Долгое время, при попустительстве местной администрации, стойка стояла без движения. В 2017 году представители группы компаний «ПИК» пообещали, что строительство будет завершено в срок не позднее конца 2018 года.
В начале марта 2019 года ГК «ПИК» заморозила строительство домов. В ноябре Администрация Котельников позвала инициативную группу на встречу с ПИК на стройплощадку 7А/ 6А. Рассказали, что работы по завершению строительства идут в графике. В декабре прошлого года в Московской областной думе состоялся брифинг, на котором власти сообщили, что в первом квартале 2020 года планируется обеспечение прав граждан ЖК «Белая Дача», к. 6а, 7а в Котельниках.
Апрель 2020 : В феврале, наконец, введены в эксплуатацию два корпуса проекта — 6а и 7а. Ввод корпуса 17а намечен на 3 квартал 2020 года.
Если в новостройке несколько корпусов, берется максимальный перенос из всех переносов.»>Перенос срока сдачи новостройки на:
Если в поле указан 0 — значит застройщик сдал практически все объекты без переноса срока ввода в эксплуатацию. » >