обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой в минске
Продажа обмена квартир в Минске в микрорайоне Чижовка
Продаю обмен квартир в Минске в микрорайоне Чижовка
1/2 кирпичный, площадь 37,87/17,60/8, нет, год постройки 1967, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, подвал, готова к проживанию, огороженная территория.
5/5 панельный, площадь 32,50/17,50/6,10, балкон, телефон: есть, год постройки 1971, Металлическая дверь.
Покупая эту квартиру, вы будете уверены в безопасности и надежности сделки. Бесплатные консультации по купле-продаже жилья ONLINE и в сети офисов.
Куплю обмен квартир в Минске в микрорайоне Чижовка
4/5 панельный, площадь 47,80/31,70/5,50, балкон застекленный, телефон: есть, год постройки 1970, Встроенные шкафы, счетчики воды, стоянка автомобиля, подвал, домофон, готова к проживанию.
1/9 панельный, площадь 40/23/7, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 1970, Мебель, встроеные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, подвал, домофон, срочно, готова к проживанию, зеленая зона. Взамен рассматриваются варианты квартир в г.Смолевичи.
«Бабушатник» на шикарные апартаменты. Еще и денег в придачу». Легко ли обменять квартиру в Минске?
Корреспондент агентства «Минск-Новости» решила обменять свою двухкомнатную квартиру на трешку. Что из этого получилось?
Лет 10 назад стала обладательницей двухкомнатной квартиры почти в 45 квадратов. Купила ее тогда за 56 тыс. долларов, получив за эти деньги жилье в центре столицы, рядом со станцией метро, на третьем этаже хрущевки. Нормальный ремонт там не делали, наверное, никогда. Разве что обои переклеивали раз в пятилетку, и то потому, что один из жильцов был заядлым курильщиком и стены со временем приобретали желтый оттенок и впитывали запах дыма.
Основательный ремонт с заменой всех коммуникаций, сантехники и электропроводки, укладкой ламината на стяжку, натяжными потолками и немецкими обоями потянул еще тысяч на 15 условных. Немало денег ушло на встроенную мебель и бытовую технику. Зато красиво и уютно вышло — казалось бы, живи да радуйся.
Но недавно словила себя на мысли, что семье с двумя детьми здесь ну совсем тесно. Старший сын в следующем году пойдет в первый класс, а младший вот-вот перестанет помещаться в детскую кроватку. Как ни крути, мальчишкам нужна отдельная комната, а мне с мужем переезжать в проходную гостиную совсем не улыбается.
Рынок недвижимости отслеживаю регулярно. Многие квартиры не продаются по нескольку месяцев, а то и дольше, хотя и выставлены по весьма адекватным ценам. Объяснить это просто: банки перестали выдавать кредиты. А те, что готовы помочь деньгами (такие можно по пальцам пересчитать), предлагают отнюдь не выгодные условия.
Некоторые продавцы квартир согласны на обмен. Что ж, сегодня эта тема вполне имеет право на жизнь: когда «живых» денег на покупку жилья в нужном количестве на руках нет, а чтобы сделать доплату в случае взаимозачета, вполне себе можно наскрести. Главное — чтобы обоих участников сделки устроили варианты квартир и сумма.
В соседнем доме нашла трешку по весьма привлекательной цене — 69 тыс. Ремонт там был сделан совсем недавно и на первый взгляд даже качественно. Из минусов — первый этаж, отсутствие балкона и то, что окна квартиры выходят на сторону подъезда, где стоят две скамейки, на которых местные пенсионерки в хорошую погоду любят проводить часы политинформации. Хозяева как раз искали двушку в нашем же районе, и моя им весьма приглянулась. С учетом того, что я оставляю кухню со встроенной бытовой техникой и шкафы-купе, сошлись на доплате в 6 тыс. долларов.
Но спасибо вездесущим бабулям! Они рассказали, почему молодая семья, купившая эту квартиру полтора года назад, сделав в ней ремонт, так скоро решила от нее избавиться. Оказывается, в их подъезде два притона, куда постоянно наведываются гости маргинальной наружности со всего микрорайона. На неблагополучных соседей даже милиция управу найти не может: один — инвалид, а вторая — пенсионерка. То есть принудительное лечение за высоким забором им противопоказано по закону. А еще из квартиры в квартиру путешествуют тараканы, изгнать которых получается лишь на время.
Второй вариант был похуже в плане ремонта, но подкупали близость станции метро «Академия наук» и то, что уже выполнены самые грязные строительные работы — замена труб и электропроводки. Хозяева оставляли в квартире лишь дешевенькую кухню. С учетом своего ремонта, встроенной мебели и дорогой техники я готова была доплатить им максимум 7–8 тыс. долларов, но владельцы трешки захотели не менее 16 тыс. Что ж, удачи!
Еще одна квартира на обмен предлагалась недалеко от станции метро «Парк Челюскинцев». Ее снимков к объявлению не прилагалось, но по телефону хозяева обещали уютное семейное гнездышко с добротным ремонтом и замечательными соседями.
Про ремонт, правда, забыли уточнить, что в последний раз он делался здесь лет так 20 назад. Судя по большим пятнам на обоях, еще недавно стены по периметру украшали ковры, а в проходной гостиной болтался символ перестройки — пятирожковая люстра «Ромашка», на которой не хватало нескольких плафонов. На потолке в кухне было большое пятно с облупившейся побелкой — видать, соседи сверху частенько подтапливают. В качестве бонуса хозяева предлагали бесплатно оставить венгерский спальный гарнитур времен молодости моих родителей. Наверное, самим лень было тащить на свалку этот раритет.
Пока мы беседовали, на балкон прилетел не затушенный окурок от соседа сверху, а за стеной кто-то очень громко занимался сексом. Что сказать, жильцы в этом доме и вправду потрясающие…
— Точно не прогадаете! Рядом метро, парк, пр. Независимости, садик, гимназия… — уговаривали хозяева. — Поэтому и доплата должна быть соответствующей — 20 тыс. долларов. Не меньше!
Попыталась возразить, что взамен предлагаю им то же самое по месту расположения. При этом моя квартира с ремонтом, частично с мебелью и бытовой техникой, а площадью всего на 11 кв. м меньше. Поэтому, если и соглашусь на обмен, то с доплатой не более 8 тыс. Те на меня посмотрели как на умалишенную — стало очевидно, продолжать разговор смысла не имеет.
Возможно, при участии риелтора договориться о доплате, взвесив все плюсы и минусы, было бы проще. Лично у меня сложилось впечатление, что продавцы неадекватно оценивают стоимость своего жилья, желая при этом получить взамен за него шикарные обустроенные апартаменты, да еще и нормально так денег в придачу.
Минчане могут без денег на доплаты обменять квартиры с «двушки» на «трёшки»
Застройщик «А-100 Девелопмент» предложил способ переехать в модный квартал «Пирс» у Минского моря. Старую квартиру можно обменять на 3-х или 4-комнатное жильё в новом доме, а на разницу в цене дадут рассрочку. На дома у набережной действуют выгодные условия.
Застройщик «А-100 Девелопмент» предложил способ переехать в модный квартал «Пирс» у Минского моря. Старую квартиру можно обменять на 3-х или 4-комнатное жильё в новом доме, а на разницу в цене дадут рассрочку. На дома у набережной действуют выгодные условия.
Переезд без сбережений. Это как?
Предложение особенно актуально для владельцев квартир с 2 или 3 комнатами. Теперь можно расшириться с «двушки» до «трёшки» или с «трёшки» до «четырёшки» даже при отсутствии сбережений.
Как это работает: для начала определяемся со свободной квартирой в «Пирсе». Их осталось не так и много, но еще есть из чего выбрать. Жилье радует планировками: мастер-спальнями, высокими потолками, панорамными окнами и шикарными террасами, а на верхних этажах даже может быть личный камин.
После этого предоставляем старое жилье в трейд-ин. Специалисты агентства «Экореал» из группы «А-100 Девелопмент» помогут найти покупателя и совершить сделку по рыночной цене. Большая часть вырученных средств пойдет на новую квартиру в «Пирсе», а оставшуюся — можно потратить на ремонт и новую мебель.
И в конце покрываем разницу в цене рассрочкой от застройщика. Рассрочку можно взять на 3 года или 5 лет, а в любой момент — погасить досрочно. Важный момент: рассрочка выдается только на 3- и 4-комнатные квартиры.
А что за квартиры. Построены ли?
Все жильё в «Пирсе» уже построено — и это большая редкость для проектов такого уровня. Более того, почти все дома заполнены — осталось лишь меньше 50 квартир. Многие из них рассчитаны на семьи, поэтому включают 3 или 4 комнаты. Некоторые могут похвастаться двумя ванными: одна может быть для родителей, другая — для детей.
Ситихаусы (так здесь называют квартирные дома) выделяются нестандартными планировками и возможностями для отдыха. «Пирс» стал иллюстрацией того, как совместить в одном месте преимущества загородной жизни с городским комфортом.
Квартиры, как правило, обладают я большими террасами, а на верхних ярусах установлены камины на дровах. Чтобы было светло, стоят панорамные и «французские» окна в пол. Есть также гардеробные и хобби-комнаты. Кухни большие, а санузлов может быть несколько. Из интересного — мастер-спальни с большой гардеробной и ванной.
И вот вам сразу пример — квартира на 111 кв.м с огромной террасой на 41 «квадрат». По бокам также есть открытые площадки. Внутри есть настоящий камин с дровами, хотя централизованное отопление, конечно, тоже присутствует. Вокруг можно обустроить большую гостиную, а дальше — спальни. Можно сказать, аналог шале в квартирном доме.
Привлекает внимание и «трёшка» на 87 «квадратов». Простая планировка с общим коридором и перегородками подойдёт для большой семьи. Просто must-have для тех, кто ценит функциональность и удобство.
Как всё узнать и посмотреть?
По субботам действуют бесплатные экскурсии по кварталу «Пирс». Покажут свободные квартиры и набережную с беседками для отдыха и скульптурами. Записаться можно на сайте квартала.
До этого можно получить консультацию: узнать о возможности обмена старой квартиры и обсудить нюансы. Звонить можно без выходных по номеру телефона: +375 44 532−02−22
Чем ещё интересен квартал «Пирс»?
Квартал от «А-100 Девелопмент» в непривычном для Беларуси прибалтийском стиле расположен в окружении леса, в 300 метрах от Минского моря. Закрытая территория с развитой инфраструктурой, дворы без автомобилей и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают исключительно высокий уровень безопасности. Благодаря системе IP-домофонии жители могут с помощью своих мобильных телефонов открывать двери и шлагбаумы, поддерживать связь с эксплуатирующей организацией и получать доступ к видеокамерам.
На территории «Пирса» расположены стильные площадки для отдыха с беседками, барбекю и обеденной зоной. Кроме того, здесь оборудованы детские и спортивная площадка, а через весь квартал проходит декоративный водный канал с обустроенной деревянной набережной, шезлонгами и гамаками.
К территории квартала примыкает новый детский сад, который «А-100 Девелопмент» построила по современному проекту, используя свой опыт в создании инновационной социальной инфраструктуры.
Группа компаний «А-100 Девелопмент» более 15 лет успешно работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости Беларуси. В портфеле компании — такие масштабные проекты как «Новая Боровая», «Пирс», «Зеленая гавань», «Зеленые горки», «Зеленый Бор», а также крупные торговые комплексы «Боро», ALL, ALL House, сеть АЗС «А-100», бизнес-центр «А-100», складские комплексы. Все проекты отличаются своим узнаваемым стилем и яркой, неповторимой атмосферой.
«А-100 Девелопмент» возводит социальную инфраструктуру с такой же невероятной скоростью, как и жилье. Так, в «Новой Боровой» уже открыты три детских сада, «школа будущего» и спортивный центр. Еще два детских сада введены в эксплуатацию в клубном квартале «Пирс» и ЖК «Зеленый Бор».
В 2019 году «А-100 Девелопмент» стала первым коммерческим застройщиком в Беларуси, у которого появилось собственное производство: приобретен инновационный завод «Современные бетонные конструкции», который полностью покрывает потребности компании в материалах для строительства.
Хотите сообщить важную новость? Пишите в Телеграм-бот.
А также подписывайтесь на наш Телеграм-канал.
Обмен квартир в Могилеве
Куплю обмен квартир в Могилевской области
1/5 кирпичный, площадь 38,25/19,23/8,85, балкон застекленный, год постройки 1987, год кап.ремонта 1990, Металлическая дверь, стоянка автомобиля, центр города, готова к проживанию. Продаю или меняю квартиру на комнату / квартиру Минск( Гатово/ Михановичи) с доплатой
5/5 панельный, площадь 33/19/5,80, балкон, телефон: есть, Счетчики воды. Светлая, теплая, уютная квартира. Окна заменены ПВХ.
4/4 кирпичный, площадь 39/20/—, лоджия, телефон: есть, год кап.ремонта 2020, Встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, с оформлением, срочно. Уютная квартира с развитой инфраструктурой. Транспортное сообщение каждые 30 минут. Рядом расположены магазины детский сад, школа. В районе расположена птицефабрика `Серволюкс`. Имеется кладовка, раздельный санузел, большая кухня, остаётся мебель по договоренности. Обменяю на квартиру в Могилёве с доплатой! Возможен обмен на квартиру в Могилеве!
Продаю обмен квартир в Могилевской области
1/5 панельный, площадь 48/32/6,20, балкон застекленный, год постройки 1976, Мебель по договорённости. Готова к проживанию. Чистая продажа
5/5 кирпичный, площадь 36,50/16/8,60, балкон застекленный, телефон: есть, год постройки 1989, Встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, подвал, домофон, срочно, готова к проживанию. Продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу ул. 50 лет ВЛКСМ 63а. Дом кирпичный, 1989 года постройки. 5/5. С/у раздельный. 36.5/16/8.6. На кухне окно ПВХ, балкон застеклен (алюминиевая рама). Зал- немецкий ламинат, коридор и кухня плитка, шкаф-купе, хорошая входная дверь, натяжные потолки + бонус подвал. Рядом вся инфраструктура, новая школа с бассейном, новый детский сад, различные магазины, рынок, остановки общественного транспорта возле дома.
Продажа обмена квартир в Могилевской области
Обмен квартир в Витебске
Купить обмен квартир в Витебской области
4/11 кирпичный, площадь 29,40/18/5,30, балкон, телефон: есть, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон. Стеклопакеты кухня-зал,железная дверь,кухня плитка,общий коридор закрывается для посторонних,соседи НЕ шумные,интересен обмен на двушку в БОРОВУХА-1, предпочтение 2-3 этаж
3/9 кирпичный, площадь 36,80/18/9, лоджия из кухни застеклена, год постройки 1982
Продаю обмен квартир в Витебской области
3/5 кирпичный, площадь 33/18,40/6,50, нет, телефон: есть, Мебель, металлическая дверь, сигнализация, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, готова к проживанию. Продается однокомнатная квартира в мкр. Тирасполь. Совсем недавно был сделан ремонт: полная переделка санузла, замена трубопровода, проведена новая проводка по всей квартире. Установлена сигнализация. Продаётся с мебелью ( по желанию возможна продажа без мебели). В шаговой доступности детский сад, школа, через дорогу АЗС. Транспорт практически в любую точку города. Возможен обмен на 2,3-комнатную квартиру с нашей доплатой.Желательно писать в Вайбер
4/5 панельного дома 1973 г.п., 31,09/17,46/5,90 кв.м., с/у раздельный (кафельная плитка). Окна пвх, новые межкомнатные двери. Дом расположен во дворах, рядом детский сад, школа, магазин, остановка общественного транспорта. Рассматривается обмен на квартиру большей площади.
Договор № 87/4, от 20.04.2021г. ООО «Агентство недвижимости УЮТ». УНП 391351540. Лицензия № 02240/199 от 15.10.2009 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг – риэлтерские услуги.
1/9 монолитный, площадь 33,10/17,10/10,20, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 1982, Мебель, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, готова к проживанию. Свежий полный ремонт, замено абсолютно все(полы, окна, двери, сантехника). Спальный район, сад, школа, почта, 4 магазина (Евроопт,Дионис, Остров чистоты, Продукты) в радиусе 100 м от дома! Продам, или обменяю на 2х,3х комнатную квартиру в г.Новополоцке.
Куплю обмен квартир в Витебской области
6/9 кирпичный, площадь 36,96/17,55/9, лоджия, телефон: есть, год постройки 1967, год кап.ремонта 2015, Мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, бытовая техника, домофон, срочно, центр города, готова к проживанию, зеленая зона. Шикарная квартира с современным ремонтом, идеально для молодых людей
3/9 кирпичного дома 1986г.п., 37,5/20,8/7 кв.м., с/у раздельный. В квартире нужен ремонт. Тамбур на две квартиры. Отличная инфраструктура района, рядом детские сады, школы, ТЦ «Омега», остановка общественного транспорта. Возможен обмен на однокомнатную квартиру старой планировки в не отдаленном районе с доплатой.
Договор № 199/4, от 01.12.2020г. ООО «Агентство недвижимости УЮТ». УНП 391351540. Лицензия № 02240/199 от 15.10.2009 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг – риэлтерские услуги.
3/9 кирпичный, площадь 37/20/—, нет, год постройки 1984, Стеклопакеты, счетчики воды, готова к проживанию. Рассмотрю варианты обмена на 2-3 к квартиру с моей доплатой.
Продам обмен квартир в Витебской области
4/5 кирпичный, площадь 37,50/25,50/5,80, нет, телефон: есть, год постройки 1960, Мебель, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, домофон, срочно, центр города, готова к проживанию. Срочно Продам двухкомнатную квартиру, улица Карла Маркса 28 в центре города на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1960 г.п. установлены счётчики на воду, окна пвх, потолки натяжные, входная дверь металлическая, сан узел совмещённый, балкона нет, квартира на две стороны, в центре развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, детский сад, остановки общественного транспорта, супермаркеты. Цену уточняйте по телефону, покажу квартиру в удобное для вас время. Торг уместен.
3/3 кирпичный, площадь 47/24/8,60, лоджия застекленная, телефон: есть, Мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, бытовая техника, подвал, готова к проживанию. Квартира находится рядом с санаторием `Лесные озера`, рядом два озера, лес. Идеальное место для отдыха.Продается с мебелью, готова к проживанию. Возможен обмен.
Продажа обмена квартир в Витебской области
5/5 панельный, площадь 42,20/28,80/6,10, балкон, год постройки 1972, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон.