обменяли квартиру в столице на пол дома под воркутой

Из столицы в область: как обменять квартиру на загородный дом

Ценность загородного жилья в этом году возросла как никогда. Ограничения, связанные с пандемией, закрытые границы, удаленка и самоизоляция сделали загородные дома едва ли не лучшим местом для жизни и отдыха. В результате спрос на аренду и покупку загородных домов вырос в разы. По оценкам НАФИ, каждый второй россиянин, рассматривающий покупку жилья в будущем, отдал бы предпочтение частному дому или коттеджу, треть — квартире.

Реально ли поменять городскую квартиру на загородный дом и как это сделать?

Прямой обмен

Рассмотрим ситуацию, когда у человека есть двухкомнатная квартира в Москве стоимостью 13 млн руб. и он хочет переехать жить в загородный дом в Подмосковье. В данном случае у него есть несколько вариантов. Первый — поменять городское жилье на загородное, заключив договор мены. Обмен может быть как равноценным, если стоимость объектов недвижимости одинакова, так и неравноценным, когда стоимость одного из объектов превышает стоимость другого.

В случае неравноценного обмена, скорее всего, собственнику квартиры придется либо доплачивать из собственных средств, либо брать кредит. По оценкам риелторской компании «Инком-Недвижимость», средняя стоимость квартиры на вторичном рынке жилья в старых границах Москвы составляет 13,4 млн руб. Средняя стоимость коттеджей на подмосковной вторичке сопоставима с квартирой — около 13 млн руб., на первичном рынке — почти 27 млн руб. В целом стоимость загородного качественного жилья выше квартир. Поэтому сделок по неравноценному обмену, как правило, больше, поскольку подобрать загородный дом, эквивалентный стоимости квартиры, непросто, отметила юрисконсульт департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Алла Галкина.

Тонкости сделки

Для совершения сделки мены квартиры на дом необходимо правильно оценить обмениваемые объекты, продолжает юрист. В случае неравноценного обмена — определить сумму доплаты, порядок расчетов между сторонами договора мены. Если в договоре мены не прописана стоимость объектов, то обмен признается равноценным. Эксперты рекомендуют обращать на это внимание.

Также необходимо подготовить документы и провести юридическую проверку объектов. Например, убедиться, что дом построен без нарушений, а все собственники объектов недвижимости согласны обменять жилье. После этого составить договор мены и направить документы в Росреестр для государственной регистрации перехода прав на объекты недвижимости. «Право собственности на недвижимое имущество, полученное по договору мены, возникает с момента государственной регистрации права на соответствующий объект», — уточнила она.

В случае обмена с доплатой собственник более дорогой недвижимости должен будет уплатить подоходный налог 13%, при равноценном обмене налог платить не нужно. Недостатки данной схемы заключаются в том, что достаточно сложно найти эквивалентные объекты, которые устраивали бы обе стороны.

Кроме того, договор мены влечет гораздо более глубокие юридические последствия, чем договор купли-продажи, добавляет руководитель отдела загородной недвижимости сети офисов «Миэль» Татьяна Ананьева. «Если в истории какой-то квартиры при сделке мены всплывет что-то, позволяющее признать сделку недействительной, то придется разрушить всю цепочку, в которой может быть более десятка человек. При этом сделка может быть признана недействительной, например, через полгода, когда новые владельцы уже обжились на новых местах и будут вынуждены опять сниматься с места», — сказала она.

Список документов

Загородный trade-in

Второй вариант переехать из квартиры в загородный дом — заключить сделку купли-продажи. Иными словами, сначала продать свою квартиру, а на вырученные деньги купить понравившийся вариант — с доплатой или без. Плюсы — широкий выбор вариантов. Минусы — процесс может затянуться, поскольку будут проходить две независимые сделки, возможно, с привлечением ипотеки.

Еще один похожий вариант — загородный trade-in или альтернативная сделка. Она аналогична ее версии в городском сегменте: когда продается квартира и сразу же покупается дом. Данные услуги предоставляют риелторские компании.

Обычно с желающим переехать из квартиры в дом работают два специалиста: один оценивает стоимость квартиры и возможные сроки ее реализации, другой занимается подбором загородного жилья, рассказывает заместитель директора департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости» Олег Новосад. Таким образом, процессы выбора дома и реализации квартиры идут параллельно.

После нахождения желаемого объекта он бронируется на срок до трех месяцев с фиксированной ценой. По мнению риелтора, это разумный срок для продажи квартиры по рыночной цене. Когда покупатель на квартиру найден, ее владелец оплачивает полученными деньгами забронированный дом. «В нынешней ситуации, когда цены на загородную недвижимость хоть и медленно, но растут, фиксирование стоимости дома на время продажи квартиры — самый важный момент в схеме trade-in. Это позволяет покупателю без спешки решить вопрос с продажей квартиры. В среднем весь процесс занимает три-четыре месяца», — заключил эксперт.

Рекомендация экспертов: Выбирая загородный дом, нужно обратить внимание на транспортную доступность, наличие коммуникаций, инфраструктуры. Важным моментом является возможность регистрации в загородном доме. Также нужно убедиться в юридической чистоте сделки, проверив все документы на дом и участок.

Источник

Как обменять квартиру в городе на загородный дом

Жилье за пределами мегаполисов как никогда актуально. Во многом это следствие пандемии, распространения коронавирусной инфекции нового типа и карантинных мер. В недели весенней самоизоляции горожанам пришлось очень нелегко. Квартира стала своего рода тюрьмой. То ли дело индивидуальный дом с огороженным участком.

Есть возможность подышать чистым воздухом. А еще сложности, связанные с отдыхом за пределами страны. Пришлось и отказаться от поездок. Но отпуск на даче скрасил это время.

Поэтому, по мнению риелторов, многие россияне в этом году решаются обменять городскую квартиру на загородный дом.

Виды обмена

В одной из риелторских компаний разложили примерный сценарий. У человека есть в собственности двухкомнатная квартира в столице. Стоимость недвижимости составляет около 13 млн рублей. Но ему нужен загородный дом. Риелторы предлагают два основных вида обмена (заключение договора мены) — равноценный и неравноценный. Первый предполагает обмен, при котором цена индивидуального дома и цена квартиры одинаковые. Второй, соответственно, подразумевает, что один из объектов дороже. В этом случае идет речь о доплате — сумме, соизмеримой с разницей. Если средств не хватает, то можно взять кредит.

А реально ли это?

Как считают риелторы крупного агентства, средняя стоимость московской квартиры на вторичном рынке достигает 13,4 млн рублей. Примерно столько же стоит коттедж в Подмосковье (также вторичный рынок). Если загородное жилье относится к первичному рынку, то цена в среднем составляет 27 млн рублей. В целом же качественная загородная недвижимости стоит определенно дороже квартиры. Сделки по неравноценному обмену заключаются чаще. Более того, подобрать равноценный вариант (эквивалентный стоимости городского жилья) очень непросто.

Подводные камни

Для совершения законной сделки мены потребуется оценка фигурирующих в договоре объектов недвижимости. Юристы подчеркивают, что если в таком договоре не прописана цена, то обмен считается равноценным. Если обмен неравноценный, то определяется сумма доплаты.

Важно провести юридическую проверку недвижимости. Увы, нередко, когда дом построен с нарушениями или не все собственники согласны на сделку. Договор стоит составлять только убедившись, что нет ни юридических, ни каких-либо еще проблем. Документы направляются в Росреестр, где проходит государственная регистрация перехода прав. С этого момента возникает право собственности на имущество. А если понадобится доплата, то владелец более дорогого жилья обязан оплатить подоходный налог 13% (при равноценном обмене налог не платится).

Юристы же не советуют договор мены. И не только потому, что сложно найти варианты, которые устроили бы обоих собственников. Обмен может повлечь за собой глубокие юридические последствия. К примеру, если в истории квартиры выясняется какая-либо проблема, которая может стать причиной признания сделки недействительной. А это может произойти и через полгода, когда люди уже сделали ремонт, обжились.

Продать и купить?

Из-за многих сложностей граждане предпочитают продать квартиру — и на вырученные деньги приобрести дом. У этого решения больше плюсов. Выбор объектов куда шире — можно найти коттедж по своим изначальным критериям.

Однако процесс продажи городского жилья может затянуться. Поэтому некоторые риелторские агентства предлагают альтернативную сделку, загородный trade in. Это комплексная услуга. Процессы идут параллельно — то есть продается квартира и сразу же приобретается частный дом. Один специалист занимается поиском покупателя, а другой выбором загородной недвижимости.

А если дом найден, но квартира еще не продалась? В таких случаях желаемый объект «бронируют» на срок до 3 месяцев. Цена остается той же.

Источник

Жизнь в Воркуте

Я переехал с Камчатки в Воркуту в декабре 2015 года: меня перевели сюда по работе.

Это было самое начало полярной зимы, солнце светило 2—3 часа в день. Меня поселили в служебную квартиру, и там было очень холодно: две недели пришлось спать в шубе и шапке. Как только появилась возможность, я сразу же нашел новое жилье. Таким было мое знакомство с Воркутой.

С тех пор прошло уже более пяти лет. Воркута — город с плохой инфраструктурой, но высокими зарплатами. Я бы с радостью уехал на Большую землю, но пока держусь. В этой статье расскажу, как живется за Северным полярным кругом.

Что за город

Воркута находится в Республике Коми, в 140 километрах от побережья Северного Ледовитого океана. Отсюда до Москвы — больше 3000 километров, это 3 часа на самолете.

Название города в переводе с ненецкого языка означает «изобилующая медведями». Иностранные туристы стремятся сюда, чтобы посетить места, связанные с ГУЛАГом. А россияне практически не приезжают в Воркуту, так как в городе отсутствуют привычные для отечественного туриста достопримечательности вроде музеев.

Первое поселение на этом месте появилось в 1932 году, оно было частью Ухтпечлага. Жителями были заключенные, которых отправили на разработку месторождения угля. Первую шахту — «Капитальную» — заложили в 1937 году. В 1940 году поселок вокруг шахты назвали Воркутой. Лагерь просуществовал до начала пятидесятых, но эти края были местом ссылки вплоть до восьмидесятых годов.

В 1991 году население Воркуты насчитывало 117 тысяч человек, но после распада СССР люди стали уезжать из этих холодных северных мест. По данным на начало 2021 года, здесь проживает чуть больше 52 тысяч человек. Ни один город страны, наверное, не пустел после распада Советского Союза настолько стремительно.

Население городов РоссииXLSX, 1,4 МБ

Воркута — это музей Советского Союза под открытым небом. Жизнь тут застыла в девяностых — с тех пор город практически не развивается. Последний дом здесь построили 20 лет назад, а старые квартиры продают практически за бесценок. Город производит депрессивное впечатление. Хотя, если приехать сюда зимой, тут по-своему красиво. Дороги в Воркуте ужасные, передвигаться по ним невозможно. Зимой чистят кое-как, а в период паводков их затапливает.

В Цементнозаводском микрорайоне часто можно увидеть такие депрессивные пейзажи

Работа и зарплата

В восьмидесятых в Воркуте работали молочный завод, птицефабрика, хладокомбинат, пивзавод, завод крупнопанельного домостроения, деревообрабатывающие комбинаты, цементный завод, завод ЖБИ, совхозы, а также теплица, где выращивали свежие овощи. Но еще до распада СССР из-за кризиса добывающей промышленности многие предприятия закрылись, а люди начали разъезжаться. Часть заводов прекратила свое существование в девяностые, какие-то дожили до начала двухтысячных годов.

Воркута стала моногородом в 2009 году. Жизнь здесь зависит от компании «Воркутауголь». Когда-то в этих местах работали 20 шахт, но сейчас действуют только «Воргашорская», «Воркутинская», «Заполярная», «Комсомольская» и один угольный разрез — «Юньягинский».

Местные ищут работу на «Авито», «Хедхантере», а также во «Вконтакте», например в группе «Работа в Воркуте». Еще актуальные вакансии выкладывают на сайте местной администрации. Город небольшой, поэтому здесь легко можно устроиться на работу по знакомству.

Р » loading=»lazy» data-bordered=»true»>

прожиточный минимум в Воркуте

Мой знакомый раньше работал на шахте. Он рассказывал, что зарплату выдавали без задержек. Переработки были, но их оплачивали, поэтому многие сотрудники их любили. Но есть и минусы: у тех, кто работает в шахте, часто обнаруживают антракоз и силикоз. Силикоз — это заболевание легких, оно возникает из-за вдыхания пыли, которая содержит свободный диоксид кремния. Он чаще бывает у проходчиков. Антракоз — это тоже заболевание легких, но его вызывает вдыхание угольной пыли. Его чаще диагностируют у добытчиков. Также у большинства шахтеров есть проблемы со спиной, например остеохондроз, или с межпозвоночными дисками. У моего друга в 24 года уже был остеопороз.

Жилье

Покупка. В Воркуте не строят новые дома, так как все пытаются избавиться от квартир в старых. Многие горожане уезжают в центральную часть России, поэтому на улицах можно увидеть большое количество заброшенных домов. Еще местных часто переселяют — например, из одного поселка в пригороде в другой или из района в район.

В начале двухтысячных в Воркуте окончательно переселили людей из деревянных домов, а старые здания сожгли. Это местная особенность: тут не сносят дома, а предают огню, потому что это дешевле. Несколько лет назад воркутинцев начали переселять из малоэтажных сталинок, часть из них уже сожгли.

Самую шикарную квартиру в городе можно купить примерно за 2 млн. Любую квартиру, вне зависимости от количества комнат и местоположения, можно приобрести по цене до 1 млн.

Многие горожане пытаются покинуть Воркуту, и мало кто хочет туда переехать. Поэтому на рынке жилья предложение превышает спрос. Из-за этого часто можно увидеть объявления о продаже квартиры всего за 50 000 Р : избавиться от жилья будет выгоднее, чем оплачивать коммунальные услуги и налоги.

В Воркуте нет частного сектора и рынка продажи дачных участков. Последнее, возможно, связано с тем, что в местном климате невозможно ничего вырастить. Еще одна причина отсутствия коттеджного строительства — к новому дому нельзя подвести коммуникации. К тому же в городе не возводят новое жилье, поэтому здесь нет фирм, которые могли бы строить частные дома.

Аренда. Рынок аренды развит лучше, так как много людей приезжают сюда в командировки. Снять квартиру можно за 1000—2000 Р в сутки. Если арендовать помесячно, цена составит от 10 000 Р с учетом комуслуг.

Гаражи

В Воркуте я впервые увидел, как люди превращают гаражи в полноценное жилье. Иногда это целые комплексы, которые состоят из нескольких боксов: одно помещение занимает спальня, второе — баня или бассейн, третье — холодильник для рыбы, четвертое — гараж для снегоходов и хранилище инструментов, пятое — спальня для гостей. Местные мужики собираются в гаражах не только чтобы отдохнуть, но и чтобы пожить там несколько дней. При этом местные часто держат машины не в гараже, а на улице.

На мой взгляд, только в Воркуте гараж может стоить дороже квартиры: хороший вариант продают за 500 тысяч. При этом в нем будет отопление, горячая и холодная вода, свет и канализация.

платит за коммуналку по льготе хозяин квартиры, где я живу

Летом у нас отключают отопление и одновременно — горячую воду. Это главная проблема города. Говорят, причина в том, что именно так устроены теплосети.

В период паводков, когда тает снег, в Воркуте две недели может течь ржавая вода. В остальное время ее можно пить прямо из-под крана: она очень чистая и вкусная, ее берут из реки Усы.

Транспорт

стоит проезд в общественном транспорте в Воркуте

Местные активисты разработали приложение «Воркута транспорт», в котором собрали расписание городских автобусов. Его можно скачать только в «Гугл-плее». Еще на остановках нет табличек с расписанием, так что приложение — единственный способ узнать, когда подойдет нужный автобус.

Помимо Москвы, из Воркуты можно попасть в другие города Республики Коми, например в Ухту, Инту, Печору, Усинск, Сыктывкар, а также в некоторые регионы: Кировскую, Вологодскую, Ярославскую, Ленинградскую, Архангельскую области и Ямало-Ненецкий округ.

Автомобильное сообщение с материком отсутствует, поэтому из Воркуты нельзя добраться в другие города на машине. Благодаря строительству газопровода в 2010 году появился «зимник» — это автомобильная дорога, которая действует только зимой. Раньше по ней мог проехать любой, но потом там замерз водитель, поэтому ввели пропуска. Периодически зимой местные водители ездят по этой дороге до Ухты, а это порядка 800 километров. Но это скорее экстремальное мероприятие, чем привычное жителям Центральной России автомобильное путешествие. Кстати, в Воркуте нет автовокзала.

Как победить выгорание

Личный транспорт

У меня нет машины, поскольку я живу близко от работы. В целом в городе практически не бывает пробок. Иногда местные могут побрюзжать и назвать пробкой затор, в котором приходится стоять больше 10 минут.

В Воркуте просто ужасные дороги — буквально яма на яме. Возможно, это связано с тем, что их начинают делать только в конце августа, а заканчивают в октябре, когда уже выпадает снег.

Зимой почти у всех автовладельцев из окна квартиры свешивается удлинитель-переноска. На улице в розетку вставляют малокиловаттный электроподогреватель, чтобы разогреть двигатель машины. Может показаться, что у всех воркутинцев электромобили.

Медицина

За те шесть лет, что я живу в Воркуте, я болел всего несколько раз — это было простое ОРЗ. Я сходил в поликлинику, мне прописали лекарства и выдали больничный. На этом мои контакты с местной медициной закончились.

Знакомые жалуются, что в государственных поликлиниках часто сталкиваются с хамством и плохим отношением со стороны медработников. Приходится долго ждать записи к нужным специалистам, в коридорах часто бывают очереди, оборудование старое.

В городе всего три частные клиники. В них можно лечиться и по ДМС.

В отделении стоматологии «Данко», по моим ощущениям, находится самое современное оборудование в городе, а врачи постоянно обучаются и владеют новейшими технологиями лечения. Интересно, что в этой клинике можно встретить тех же специалистов, что и в бюджетных учреждениях.

Еще одна местная частная клиника — «РГС-мед». Тут тоже работает вежливый персонал, в отличие от государственных больниц. Правда, здесь не делают УЗИ или рентген — врачи дают направления в другие медучреждения.

Образование

В Воркуте работает 38 детских садов, частных нет. Насколько мне известно, очередей в детсады нет, но есть учреждения, которые пользуются повышенным спросом. Мама моего друга работала в таком — это был маленький детский сад с квалифицированным персоналом, в котором практиковали инклюзивное обучение.

В городе есть 22 школы, а также гимназии и лицей. Все учреждения по уровню образования примерно одинаковые. Но, на мой взгляд, в лицее или гимназии учиться более престижно. Частных школ здесь нет.

В Воркуте нет своих вузов, остался только филиал Ухтинского государственного технического университета. Раньше работали три представительства других вузов, но они закрылись. За хорошим образованием лучше ехать на материк.

Цены на обучение в УГТУPDF, 660 КБ

Большинство молодых людей стараются уехать из Воркуты и получить образование в других городах, где есть нормальные университеты.

Магазины и цены

Только в марте 2018 года в Воркуте появились магазины сети «Магнит». Через несколько месяцев — в июне — в город зашли «Пятерочка» и «Кари». Помимо этих сетей, в Воркуте работают «Перекресток» и «Светофор». Поначалу ценник у федеральных ретейлеров был ниже, чем в местных магазинах, но спустя какое-то время продукты стали дороже. Хотя в той же «Пятерочке» можно купить дешевые овощи, но не самого лучшего качества — они будут безвкусными и наверняка подгнившими.

Когда есть финансовая возможность, местные закупаются в супермаркете, который расположен внутри гостиницы «Воркута». Многие товары там стоят дороже, чем в сетевых магазинах, зато выбор больше. Например, здесь можно приобрести каперсы или импортное пиво. Внутри все выглядит красиво и чисто: нет грязи, коробок и заваленных или заставленных проходов, как в типичных сетевых магазинах.

В Воркуте до сих пор существуют ларьки, но их штук пять на весь город. Здесь, как и в типичных киосках из девяностых, продают шоколадки, жвачки, лимонад, стиральный порошок. В общем, почти все, кроме алкоголя и сигарет. Правда, кажется, что если спросить, то и их продавцы достанут из-под прилавка.

В Воркуте есть несколько специализированных магазинов, в которых можно купить сувениры или национальные продукты. Например, «Дары Севера» — он расположен в торгово-развлекательном комплексе «Каскад». Это фирменный магазин оленеводов. Я покупаю там чипсы из мелко нарезанной копченой колбасы, иногда беру и обычную колбасу.

минимальная цена за хлеб от местного комбината

Средние цены на продукты в Воркуте:

Кафе и рестораны

Мы с друзьями в шутку называем это место легендарной чебуречной всея Вокруты

Достопримечательности

Как таковых достопримечательностей в Воркуте нет. Единственный музей уже несколько лет не работает. Туристы едут сюда, чтобы увидеть город, поскольку он сам по себе настоящий музей Советского Союза под открытым небом. Например, здесь сохранились советские вывески на магазинах и патриотические слоганы на зданиях: «Больше угля народу», «Честь предприятия — дело каждого», «Больше угля — Родине».

Заброшенный поселок Рудник основали в 1932 году. Это было первое поселение на этой территории, которое появилось еще до момента создания города. Изначально Рудник был трудовым лагерем, но затем там стали жить и обычные люди. Поселок опустел в девяностых.

Рудник расположен в 30 минутах ходьбы от центра Воркуты, по другую сторону реки от жилого квартала, который находится в черте города. Если не хочется идти пешком, можно подъехать к поселку на автобусе до остановки «Профилакторий Заполярье» и оттуда добраться до моста за 10 минут. Летом местные жители любят играть на развалинах Рудника в пейнтбол.

Мемориал жертвам политических репрессий находится прямо напротив Рудника на другом берегу реки. Памятник — это практически единственное напоминание о том, что Воркута появилась благодаря ГУЛАГу. Больше в городе нет ничего, посвященного этой печальной теме, — ни музея, ни мемориальных табличек.

Воркутинское кольцо. Вокруг Воркуты расположены несколько пригородов, которые вместе с ней образуют своеобразное кольцо с длиной окружности 50 километров. Это поселки Советский, Октябрьский, Юршор, Промышленный, Воргашор, Комсомольский, Заполярный, а также Северный и относящийся к нему Цементнозаводский микрорайон.

Раньше все эти поселки были жилыми, так как располагались близ шахт, но большинство рудников закрыли. Сейчас работают только четыре. Соответственно, только в четырех поселках есть жизнь — в Заполярном, Северном, Воргашоре и Комсомольском.

В заброшенные поселки стоит приехать, чтобы увидеть самые настоящие города-призраки. Несмотря на то что их считают вымершими, в некоторых до сих пор живут несколько человек — просто потому, что им некуда уехать.

Еще на воркутинском кольце можно посетить кладбище заключенных Воркутлага. Оно находится в Северном поселке, на месте слияния рек Воркута и Аяч-Яга. Тут установили памятник венгерским военнопленным, памятный крест погибшим украинцам и мемориал умершим в ГУЛАГе литовцам.

Отдых

Больше всего я люблю природу этих мест. В 2020 году я снял видео, которое назвал «Курорты Воркутинского края». В ролике показал бесконечные красоты тундры и рек, которые расположены вокруг города.

Активный отдых. Зимой воркутинцы катаются на лыжах, санках, сноуборде. Любители экстрима ездят на снегоходах на рыбалку.

Летом жители города загорают на берегу реки, ходят на рыбалку, играют в пейнтбол в Руднике. Солнце бывает здесь примерно раз в неделю — если этот день выпадает на выходной, на улице или на берегах рек Воркута или Аяч-Яга можно встретить много местных жителей.

Праздники. Раз в год в ноябре в Воркуте проводят День оленевода, который совпадает с Днем города. В это время обязательно проходят гонки на оленьих упряжках. Генеральный директор компании «Воркутауголь» дарит победителю ключи от нового снегохода. Также во время праздника можно посмотреть на настоящие чумы и поучаствовать в мастер-классах, посвященных национальным ремеслам.

Климат

С 27 мая по 14 июля в Воркуте полярный день. В это время солнце вообще не заходит за линию горизонта. До начала полярного дня — с 7 по 26 мая, а также после — с 15 июля по 8 августа — в городе можно наблюдать белые ночи. Полярная ночь наступает во второй половине декабря и длится с 17 по 27 декабря. В это время солнце лишь иногда освещает горизонт. Самый короткий день приходится на 22 декабря — он длится всего 31 минуту.

Я думаю, что воздух в Воркуте немного отличается от материкового: кажется, что здесь меньше кислорода. Например, когда я бегаю где-нибудь в центральной полосе России, то могу делать это намного дольше, чем в Воркуте.

Зима в Воркуте начинается сразу после лета, примерно в октябре, а заканчивается в апреле. Весна и осень у нас очень короткие. Лето длится всего два месяца — июль и август. Самое классное время — первые недели июля, когда нет комаров и мошек. Насекомые здесь очень свирепые, и от них не укрыться.

Средняя температура для воркутинской зимы — −20 °С. Самую низкую температуру зафиксировали здесь в 1978 году — −52 °С. Летом она немного превышает +10 °С. Максимум тепла, который случился за всю историю наблюдений за погодой, — +33,8 °С. Такая жара была в 1990 году.

Местные жители не выходят на улицу не тогда, когда там −50 °С, а когда там пурга. Низкую температуру практически не ощущаешь, а вот во время метели очень холодно. Как правило, именно в эти моменты люди, например рыбаки, погибают из-за мороза.

Про воркутинцев и северян говорят, что они очень добрые. Отчасти это правда. Мне кажется, такой стереотип возник из-за того, что в случае чего из Воркуты невозможно быстро убежать. Это накладывает на всех ответственность: если сделаешь что-то не то, тебя сразу найдут. Именно поэтому здесь редко происходят убийства и другие тяжкие преступления. Если они и случаются, то только из-за пьянок. В городе я чувствую себя в безопасности.

Некоторые жители очень безответственно относятся к природе. Например, я несколько раз видел, как люди ехали на машине и выкидывали из окон мусор. Впрочем, такие ситуации можно наблюдать и в других регионах.

Еще воркутинцы любят кооперироваться со своими земляками на отдыхе. Если два жителя Воркуты встретятся на море, скорее всего, они будут держаться друг друга, всячески помогать и обязательно употреблять вместе спиртные напитки.

У воркутинцев нет диалекта, так как местное население формировалось за счет приезжих из всего СССР. Единственная особенность — употребление предлога «на» с некоторыми топонимами. Когда мы собираемся в какой-то поселок близ Воркуты, то, к примеру, говорим: «Едем на Воргашор».

Есть и несколько слов, которые я слышал только здесь. Например, «тормозок» — это еда, которую берут с собой на работу. Это шахтерский сленг: ты работаешь-работаешь, а надо притормозить и поесть. Еще в Воркуте подосиновики называют красноголовиками. Впрочем, я слышал это слово и в других российских регионах. Есть и старое шахтерское выражение: «Нужно распилить мальчиков и расстрелять». Это значит, что надо напилить мелких бревнышек и забить их в качестве распорок между элементами крепежа.

В Воркуте принято называть места, где существует автомобильное сообщение, материком. А еще у нас есть мем «Воркута — столица мира». Он возник потому, что во времена ГУЛАГа в лагерях жили люди самых разных национальностей: русские, немцы, украинцы, латыши, поляки, венгры.

Итоги

Воркута — это своеобразный музей Советского Союза под открытым небом. Город застыл в девяностых: примерно с тех пор в него вообще не инвестируют. Перспектив у Воркуты нет. Люди уезжают отсюда, и город стремительно пустеет.

Я люблю местную природу, но ненавижу Воркуту из-за погоды, комаров и отсутствия современной инфраструктуры. Уезжать отсюда пока не планирую, поскольку у меня высокая зарплата, которую я не смогу получать на материке.

Переезжать сюда не стоит, но я советую посетить эти места в качестве туриста, чтобы увидеть город, застывший в советском прошлом.

Тормозок и у нас в семье всегда говорили, родители жили долго в общаге, мама из Чувашии, папа из Украины. Понравилась статья, спасибо

Ивана, Да-да, тормозок! У нас дома так и говорят. Я родом из Днепропетровской обл, город Марганец. У нас шахтерский город. Марганцевую руду добывают.

Ивана, спасибо вам за комментарий!

Настя, Не нашел видио с природой,жаль.

был в Воркуте, впечатления смешанные.
Спасибо автору, обзор лучше, чем у левака-варламова

Станислав, спасибо вам!

//, ты удивишься, но многим там нравится)

Заклинатель, может они иной жизни не видели (даже в интернете)

//, мы тут прекрасно живём

//, Было дело, согласна с Вами! сваливать да и только. Две жизни не проживешь! А жить в сумерках, да ну

//, У многих нет выбора от слова совсем. Многим уже и не надо никуда. Если вы не заметили, то в статье написано, что из 117 тысяч осталось 52. Хотя и это неправда. В 80х было до 200 тысяч жителей

Tami, там нет отопления.

Читаю статью и невольно задаюсь вопросом, что с этой страной не так?! Страной с многочисленными природными богатствами! Трудно представить, что иная страна пустила бы на самотёк свои города и своих жителей! А ведь в этом удалённом городе (как впрочем и во многих других) живут дети, старики, талантливые школьники.

Мальцева, мы прекрасно тут живём.

Мальцева, тоже появляются такие мысли, когда читаю подобные статьи.

Я родился и вырос в Усинске, это чуть южнее, и там нефть, а не уголь, но в целом ощущения примерно те же, может, немного повеселее. В детстве казалось, что все нормально, сейчас понимаю, какая там тоска.

Henri, повезло, что не в августе, тогда появляется мошкара, и это еще хуже комаров.

я от туда уехал в 2008 году и жил там с 81 года, природа там конечно не сравнима ни с чем, рыбалка охота да с удовольствием для этого туда катаюсь по мере возможности, но жить там нет, увольте )

Андрей, развиваться и стремиться к лучшему — это то что отличает людей от животных. Живешь плохо — все в твоих руках чтобы сделать лучше, а не смотреть что кто-то терпит — значит тоже надо терпеть.

Ни за какие коврижки

Галина, как хорошо Вы написали.
Я родилась в Воркуте. Уехала 26 лет назад.
Но всегда с интересом и грустью читаю, что пишут люди о городе.
Всегда вспоминаю » ту» Воркуту- город детства. Растущий развивающийся.
И в те годы люди уезжали в среднюю полосу ( у кого была возможность).
Но уезжали непросто. Многие долго собирались с мыслями, видимо тяжело было перевернуть полностью свою налаженную жизнь.
Ощущение от статьи, что писал человек, просто в силу обстоятельств, живущий в Воркуте.
А не отдавший ей частичку своей души.
Может, конечно, нынешней Воркуте приезжему сложно отдавать эту частичку.
Поймут меня, только воркутинцы из 80- тых и ранее.

Андрей, ну не знаю. Вроде плчти везде говорят «палка колбасы». Или вы о чем-то другом?

Андрей, странное у ваших мозгов место😅

Это уже вторая статья про Воркуту за последнее время. Прямо очень хочется поехать посмотреть!

Tami, так там не будет света и воды, будет грязно и без мебели.

Источник