обзор маленькой квартиры студии 17 кв м
Дизайн студии площадью 17 кв. м
Квартира-студия – жилье, в котором всего одна комната, совмещающая в себе места для работы и отдыха, готовки еды и приема гостей. Не всегда она является просторной – бедный студент, молодая пара, мать с ребенком часто позволяют себе совсем недорогое, а потому тесное помещение. Дизайн студии 17 кв. м. можно организовать таким образом, что квартира не только вместит в себя все необходимое для комфортной жизни, но и зрительно станет чуть просторнее, светлее.
Особенности планировки, оформления
Правильно сделанная планировка решает сразу несколько проблем:
Когда квартира изначально была обычной «однушкой», перепланировка ее в полноценную студию потребует подписания некоторых «разрешающих» документов. В редких случаях полностью перестроить помещение не получится – сносить частично либо полностью несущие стены опасно, это грозит обрушением всего здания. В отдельной комнате здесь разместится лишь санузел – совместный или раздельный. Иногда его удается «потеснить», освободив до двух метров квадратных территории.
Студия выглядит просторнее, светлее, на сильно ограниченной территории не возникнет соблазна хранить всевозможный неиспользуемый хлам – он здесь просто не поместится. Недостатком является то, что в тесной квартирке комфортно смогут жить не более двух человек. Всю бытовую технику желательно делать встроенной, выбирая максимально компактную, по возможности – бесшумную. Обязательно используют подоконник, пространство балкона, высоту потолков.
Так как квартира совсем маленькая, на ее качественное благоустройство понадобится совсем немного времени, финансов.
Как грамотно зонировать пространство
Правильное зонирование помещения позволит компактно разместить все вещи, не слишком захламляя пространство.
Выделяют основные зоны:
Они делаются максимально обособленными друг от друга, особенно, если квартира предназначена для двоих. Профессиональные дизайнеры советуют придерживаться единой цветовой гаммы, дополняемой отдельными акцентами в разных логических зонах.
Зонирование производится с помощью:
Ширмой отделяют кроватку ребенка, спальное место, рабочий кабинет разместится за высоким стеллажом, кухня отделится от гостиной барной стойкой, место для отдыха на лоджии – аркой, прихожая – шкафом с зеркалом в полный рост. Зонирование квартиры, имеющей форму квадрата или прямоугольную, обычно не вызывает сложностей, но удачное оформление помещений сложной формы также возможно.
Подходящие стилистические направления
В условиях чрезмерно ограниченного пространства не каждый стиль реально воссоздать в полной мере. Поэтому используются основные элементы, намекающие на ту или иную стилистику:
Способы отделки
Дизайнерских вариантов отделки интерьера существует много, для каждого используются различные отделочные материалы. Но для крошечной 17-метровой квартирки приемлемы не все. Камень, за исключением листового, не годится – он весьма объемный, займет собой до нескольких десятков квадратных сантиметров. Двух-трехъярусные подвесные потолки из гипсокартона могут использоваться в качестве зонирующего элемента, но очень аккуратно и только если высота помещения позволяет.
Напольное покрытие делают однородным во всей квартире – так она смотрится просторнее. Подойдет натуральное дерево, ламинат, керамическая плитка, уложенная по диагонали, плотный линолеум, наливной пол. При желании плиткой выделяют только кухонное пространство, санузел.
Стены выполняются примерно в одной цветовой гамме – спальная зона оклеивается обоями, деревянными панелями, кухонная – оформляется плиткой или пластиком. Оригинально смотрится цветовой градиент – каждое место имеет свой основной колер, постепенно переходящий в другой в следующей зоне.
Потолок предпочитается светлый – натяжной, окрашенный, оформленный пенопластовыми панелями. Допускаются небольшие перепады высот для выделения разных зон, например, прихожей. В ванной комнате все покрытия выбираются водостойкие, имеющие надежную защиту от плесени, грибка.
Цветовые решения для маленькой квартиры
Чем светлее, теплее используются расцветки, тем просторнее кажется помещение. Для квартир с большими окнами, выходящими на юг, допустимо использовать более холодные, насыщенные тона.
За основной колер берется тот, который светлее – на его долю приходится до 65% оформляемого пространства, вспомогательный цвет займет примерно 30%, остальное – мелкие колористические акценты.
Выбор, расстановка мебели
В кухонной зоне важнейшая вещь – это мощная вытяжка. Она не позволит запахам еды распространяться по помещению. Здесь же размещается мини-кухня, включающая в себя все необходимое:
Подвесные шкафчики выбираются с открытыми полками или оформляются стеклом – их делают до самого потолка. Компактная столовая зона представляет собой откидную барную стойку или же расширенный подоконник. При наличии лоджии, обогреваемого балкона, совмещенного с комнатой, ее выносят туда, оформляя маленьким столиком, кухонным диванчиком с секциями для хранения.
В другом варианте на балкон выносится рабочий кабинет – это позволит значительно сэкономить на освещении, особенно в летний период. Он оформляется компьютерным столом с множеством ящиков, удобным стулом. Для женщин здесь же размещается туалетный столик – наносить косметику при свете дня гораздо удобнее.
Мягкая мебель представлена складным диваном, на котором ночью спят, днем – используют для сидения. Неплохой вариант – шкаф-кровать, которая откидывается к стене днем, опускается на ночь, образуя полноценное место для сна одного-двух человек. При необходимости в помещении ставится кроватка для малыша, а рядом с ней – пеленальный столик-комод, вмещающий в себя часть детского белья, предметов ухода за младенцем. При наличии кровати на подиуме, в нем также хранят разные вещи. Диван-сундук – не менее полезное приобретение, часто его дополняют креслами, мягкими пуфами, складными стульями.
В гардеробной зоне размещается прямой или угловой шкаф-купе, с помощью которого прихожую отделяют от гостиной. По возможности, в нем хранят не только одежду и обувь, но также часть бытовой техники, спортивные аксессуары и др. Санузел здесь очень тесный, потому в нем обходятся несколькими навесными шкафчиками, полочками под ванной, подвесным унитазом, угловой раковиной, душевой кабиной. При наличии ребенка, мебель для него подбирается подходящего размера или регулируемая по высоте.
При совместном проживании взрослого и ребенка, двух человек, спальная зона оформляется двухъярусной кроватью.
Создание второго яруса как способ увеличения пространства
При наличии высокого потолка, в помещении делается своеобразный второй этаж, на котором располагается спальная зона, а при высоте помещения более четырех метров – кабинет. Туда ведет лестница, располагаемая вдоль одной из стен, она ограждается поручнями, как и сам этаж. Снизу располагается прихожая, кухня, место для приема гостей или детская. В ступеньках удобно организовать множество секций для хранения – книг, игрушек, аксессуаров, обуви и др.
Детская комната на втором этаже также иногда делается, но только если ребенок уже достаточно большой. Вопросы безопасности здесь тщательно продумываются.
Освещение
Кроме основного верхнего света, делается локальное освещение каждой зоны, декоративная подсветка. Основную потолочную люстру выбирают максимально плоской – крупная, многоярусная заслоняет обзор. Рабочий кабинет освещают настольной лампой, спальное место с помощью бра, столовая зона – подвесным светильником с регулируемой высотой, зона готовки еды – лампой на специальной рельсе.
В прихожей свет монтируется непосредственно над зеркалом, которое иногда оформляют светодиодами по периметру. В санузле площадью менее трех метров квадратных, достаточно одной лампы, хорошо защищенной от влаги, в более просторных освещается каждый сантехнический прибор. Декоративное освещение монтируется по низу и верху кухонного гарнитура, создавая «парящий» эффект, застекленные шкафчики подсвечиваются изнутри.
При наличии второго этажа, он освещается отдельно.
Декор, текстиль
Декора не должно быть много – несколько безделушек на полке под телевизором, пара-тройка фотографий в рамках, самодельное вышитое панно. Комнатные растения допустимы, но их не должно быть слишком много.
Текстиль предпочитается однотонный, светлый или с неброским рисунком. Здесь уместен крупный ковер, объединяющий большинство предметов меблировки, покрывала, сочетающиеся с оконными шторами, накидки на кресла, подходящие к диванным подушкам. Иногда в каждой отдельной зоне кладут коврик, разделяя пространство тканевой, рассыпающейся занавеской.
Заключение
Дизайн-проект перепланировки однокомнатной квартиры в студию, площадью всего 17-18 квадратных метров создается с учетом количества жильцов, их пола, возраста, рода деятельности, личных предпочтений. При желании он создается собственными руками, но большинство людей предпочитают обращаться к профессионалам, которые не только посоветуют подходящую расстановку всех предметов, но и изобразят помещение в формате 3D.
Маленькая, но своя: что нужно знать перед покупкой студии
Маленькие квартиры-студии прочно заняли свое место на рынке и в квартирографиях современных новостроек. Обычно они составляют небольшую долю от общего числа квартир в доме, поскольку не подходят для большинства среднестатистических семей из-за весьма скромных размеров. Тем не менее у студий есть своя постоянная аудитория благодаря невысокой цене.
Мы попросили риелторов рассказать, какие студии сегодня есть на рынке столичного региона, как сориентироваться в ценах, а также правильно выбрать размер и планировку такой квартиры.
Самые бюджетные предложения
Студии — самые бюджетные предложения на рынке жилья. В среднем студия в массовой столичной новостройке обойдется в 4,7 млн руб., минимальный бюджет покупки составляет 3,22 млн руб., максимальный — 7,7 млн руб.
«Невысокая стоимость студий связана исключительно с небольшим метражом, — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — Если же посмотреть на цену одного «квадрата», то она окажется выше, чем у многокомнатных квартир. Например, средняя стоимость 1 кв. м в студии равна в массовом сегменте 187,5 тыс. руб., а в многокомнатных квартирах в том же классе — 158,0 тыс. руб. На рынке недвижимости действует главное правило ценообразования: чем меньше площадь квартиры, тем дороже выходит «квадрат». Поэтому многие застройщики заинтересованы в проектировании студий и однокомнатных квартир, ведь в таком случае стоимость 1 кв. м выходит дороже, а прибыль — больше».
В Подмосковье — дешевле
Стоимость студий в Московской области в полтора-два раза ниже, чем в Москве (даже если не рассматривать исключительно дальние районы). По данным «Метриума», в Подмосковье можно найти студии стоимостью менее 1 млн руб. К примеру, студия без отделки площадью 17,94 кв. м в ЖК «Чеховский посад» в Чехове обойдется всего в 888 тыс. руб. Такую же цену имеют студии 24 кв. м в ЖК «Восточный» в Звенигороде. В ЖК «Лукино-Варино» в поселке Свердловском студия площадью 25 кв. м обойдется в 1,18 млн руб.
Оптимальный размер студии — около 23–27 кв. м. Из них кухня-гостиная должна занимать около 19–23 «квадрата». Площадь ванной, совмещенной с санузлом, должна быть не меньше 3,5–4 кв. м.
Средняя площадь студий в Москве составляет 25,1 кв. м — то есть в принципе соответствует оптимальному размеру. Но есть студии и меньшего метража — они, разумеется, дешевле. Самые маленькие студии в новостройках в пределах Старой Москвы имеют площадь 18,5–19 кв. м (такие, например, есть в проекте «Level Амурская»). Но встречаются и совсем крошечные — 16–17 кв. м. Сейчас такие можно найти в квартирных проектах в Подмосковье либо в старых границах Москвы, но в апартаментных комплексах. Например, самые компактные апартаменты сейчас продаются в ЖК Cleverland.
«В одних проектах 33 кв. м — это полноценная «однушка», а в других — может быть студией. Часто в прайс-листах или проектных декларациях не рассматриваются отдельно студии и «однушки». Поэтому для разделения нередко используют границу — 32 кв. м: объекты с меньшей площадью — студии, с большей — квартиры. Но это деление, конечно, очень условное», — отмечает руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
«Квазистудии» — не отдельные квартиры
Сегодня на рынке встречаются предложения так называемых «квазистудий», которые, по сути, не являются отдельными квартирами. Как пояснил брокер агентства недвижимости Century 21 Panorama Realty Константин Ламин, это помещения в обычных квартирах многоквартирных домов, как правило, на первых этажах. Собственно, студии оборудуют в данном случае в жилых комнатах квартиры с установкой зон кухни и санузла. «Эти объекты предлагаются к продаже как доля в праве общей собственности на квартиры со всеми вытекающими юридическими особенностями владения, пользования и распоряжения», — предупреждает эксперт.
Важна разнообразная квартирография
Риелторы советуют отказаться от дома, в котором до 15–25% предложения отдано под студии. Такой подход девелопера к квартирографии в итоге приведет к банальному перенаселению и, как следствие, регулярным очередям у лифта, нехватке парковочных мест во дворе и прочим неудобствам, считает Мария Литинецкая. Желательно, чтобы на этаже было не более шести — восьми квартир.
Студии подходят для сдачи в аренду
Площади студий меньше, чем «однушек», кроме того, их можно приобрести за меньшую цену. Но арендные ставки в них вполне сопоставимы со ставками в однокомнатных квартирах. Это значит, что владелец быстрее вернет вложенные средства и начнет получать прибыль. Таким образом, студии идеально подходят для пассивного дохода от аренды, поскольку быстрее окупаются.
Если предполагается, что студия будет исключительно сдаваться в аренду, лучше приобретать объект с отделкой от застройщика, поскольку самостоятельный ремонт обойдется как минимум на треть дороже, советуют эксперты. В этом случае также имеет смысл обратить внимание на студии в апартаментных комплексах — бюджет покупки меньше на 5–10%, чем в квартирном доме, а на арендную ставку тот факт, что в помещении нельзя будет прописаться, не влияет.
Оптимальная планировка и высота
Выбору планировки студии нужно уделить особое внимание, поскольку перед покупателем стоит задача выжать максимум из 22–26 кв. м. «Лучше отказаться от покупки «вагончиков» — вытянутых студий, в которых расстояние между стенами напротив не позволяет разместить, к примеру, раскладной диван, чтобы рядом с ним осталось место для прохода. Самый удобный вариант — студия с двумя окнами, максимально приближенная по форме к квадрату. При такой планировке можно разделить перегородкой единое пространство, получив два помещения», — советует Мария Литинецкая.
Эксперты также рекомендуют выбирать квартиру с высокими потолками. В этом случае в студии можно сделать подиум (например, для спального места), который не только выделит зоны в квартире, но и будет выполнять роль места для хранения. А если высота потолков позволяет — в квартире можно обустроить второй уровень или большую антресоль. При выборе студии также стоит обратить внимание на наличие кладовых в доме или на этаже — они помогут не захламлять и без того компактные помещения несезонными вещами.
«Студии — это, как правило, квартиры с одним окном и дефицитом мест для хранения вещей. Поэтому обратите внимание на вид из окна — предпочтительнее выбрать студию с окном во двор, так как единственная комната будет и гостиной, и спальней, — советует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Дополнительным плюсом станет наличие лоджии или балкона — его можно использовать для хранения вещей или в ряде случаев объединить с комнатой и расширить пространство».
Эксперт также не рекомендует покупать студию, которая одной из стен примыкает к лифтовому холлу — в таких квартирах обычно слышно, как открываются и закрываются двери лифта, а в некоторых моделях это сопровождается еще и звуковым сигналом. Если в типовых квартирах к лифтовым шахтам обычно примыкает кухня, то в студии — все пространство целиком, и такое соседство будет доставлять дискомфорт.
Решение из Швеции: 17 квадратных метров уюта и удобства в скандинавском минимализме
Если в своё маленькое гнёздышко вы хотите привнести уют и удобство, то эта квартирка, выполненная в стиле скандинавского минимализма, очень вдохновит.
Расположенная в старом изящном доме, она имеет аристократическое арочное окно. А для русского человека родным и знакомым станет наличие узкой длинной комнаты.
Поэтому, если когда-нибудь вы будете стоять перед выбором: приобрести жильё в типовой панельке или в далеко не новом небольшом здании, то помните, что второй вариант обладает своими достоинствами.
Чаще всего в строениях такого типа имеются очень высокие потолки. Это значит, что без потери полезной площади можно легко организовать спальню на антресолях. А остальное пространство отлично подойдёт для гостиной.
Винтажные предметы помогут создать в интерьере чувство родного комфорта. А встроенные полки от потолка до пола и шкафы позволят эргономично решить проблему хранения вещей. Главное — соорудить все так, чтобы не пропал даром ни один сантиметр.
Небольшая кухня содержит в себе все, что необходимо для приготовления пищи: электрическую печь с вытяжкой, микроволновку, раковину.
Крохотный санузел может похвастаться функциями душевой кабины, которые стали возможными благодаря сливу в полу. А раковина и тумба, имеющие угловую форму, позволяют более рационально использовать место.
Квартира студия 17 кв. м – дизайн и оформление
Квартиры студии сейчас популярны. Цена их достаточно демократична, доступна и студентам, и молодым парам, и одиноким людям. В таких квартирах жильцы могут по-своему организовать пространство небольшого помещения. Какой предусматривает квартира студия (17 кв. м), дизайн, рассмотрим подробнее.
На что стоит обратить внимание при оформлении
Владельцы малогабаритных квартир сталкиваются с проблемой компактной и удобной планировки:
Фото оформления квартиры студии 17 квадратов
Уют и стильный облик маленького помещения зависит от того, насколько талантливо будет разработан дизайн. Квартира студия 17 кв. м может иметь несколько вариантов.
Комната со вторым ярусом
2-х ярусная квартира
Смелое оригинальное решение освобождения пространства дает дополнительные метры для организации рабочего места и зоны отдыха:
Такая планировка возможна при высоких потолках в комнате.
Маленькие квартиры (15 квадратов) надо оформлять в светлых тонах, преимущественно белых и светло – серых:
В комнате со вторым этажом проблема света особенно актуальна.
Квартира студия 17 кв. м. Дизайн зоны отдыха
В освободившееся от спального места пространство можно поставить диван.
Но он будет необычный магазинный диван. Основание его – большой объемный сундук, в котором поместятся большие вещи, одежда и многое другое, что нужно убрать с глаз на хранение.
На деревянное основание такого шкафа – дивана можно положить пружинный матрас и подушки. Около дивана расположите модный низенький журнальный столик. Прозрачная столешница будет выглядеть воздушной.
Кухня квартиры студии
В кухне небольшой квартиры все маленькое:
Поскольку такие квартиры рассчитаны на проживание 1-2 человек, то и места хранения посуды и продуктов тоже будут компактными.
На небольшой холодильник можно поставить микроволновую печь или хлебницу. Вообще, каждый сантиметр горизонтальной поверхности в такой крошечной кухне используется с умом. В шкаф над плитой вмонтируйте вытяжку. В тесной квартире она просто необходима.
Ванная – санузел
В малогабаритной квартире эти функции соединены в одном помещении:
Без раковины для умывания нельзя обойтись.
Оформление гостиной
Другой вариант студии – это гостиная с небольшим кухонным уголком.
В этом случае не будет кровати. А спальное место — это раскладной диван, который может трансформироваться в двух спальную кровать.
Особенности интерьера студии в виде гостиной
Многофункциональность – основная черта такого помещения. Здесь совмещена:
Какие элементы дизайна играют важную роль в создании единого стиля интерьера?
Планировка пространства зависит от образа жизни обитателей квартиры, от их привычек и предпочтений.
Варианты обстановки
Часто мебель компонуют в центре, а вокруг освобождают пространство для движения по комнате.
Другие, наоборот, размещают мебель вдоль стен, оставляя пространство для перемещения в середине комнаты.
Обратите внимание. Такие складные мебельные модули позволяют экономить пространство.
Цветовая гамма и стиль
Вычурные стили для разработки дизайнов не подойдут:
Но тона его не должны доминировать над общим фоном квартиры. Если наклеить обои с вертикальными полосами, то выше станет потолок. Если полосы будут продольными, стены немного «раздвинуться».
Применяя зеркала в интерьере маленькой квартиры, можно обмануть пространственное восприятие помещения. Стены образуют еще одно отраженное помещение.
Кухня в студии гостиной
Если малогабаритная квартира имела отдельную кухню, соединить ее в общее пространство с гостиной можно путем полного или частичного снесения общей стены. Если стена несущая, то оставляют усиленную арку.
Если изначально для приготовления пищи выделен угол в студии, то визуально кухню можно отделить от общей комнаты сквозным стеллажом или зеленой стеной с комнатными растениями. Хороший вариант – выступающая барная стойка. Для более подробной информации рекомендуем вам посмотреть видео в этой статье и детальнее определиться с дизайном в квартире.