оформление квартиры в собственность в мфц по дарственной
Можно ли оформить договор дарения на долю в квартире в МФЦ?
Можно ли оформить договор дарения на 1/4 долю в квартире через МФЦ, без нотариуса? Мужу, жене, сыну и дочери принадлежит по 1/4 доле. Муж дарит свою долю жене, чтобы у нее в собственности была половина квартиры.
Требования к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество содержатся в ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного ч. 19 ст. 7.3 указанного закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.
Следовательно, в данной ситуации для совершения дарения доли в квартире потребуется нотариальное удостоверение договора дарения.
Порядок регистрации договора дарения через МФЦ или в Росреестре
Раньше государственная регистрация договора дарения требовалась в обязательном порядке, и гражданам приходилось сначала регистрировать дарственную, а затем – переоформлять право собственности. Это усложняло процесс и требовало больше времени. Сейчас все выглядит иначе. В статье рассмотрим, обязательно ли регистрировать договор дарения, а также особенности госрегистрации в отдельных случаях, и пошаговый порядок действий.
В статье расскажем:
Подлежит ли государственной регистрации договор дарения?
С 1 марта 2013 года госрегистрация договора дарения (далее – ДД) отменена. Теперь нужно регистрировать переход права собственности с дарителя на одаряемого, но срок законодательством не установлен. Юридически до регистрации подарок принадлежит дарителю.
Для регистрации прав в ЕГРН можно обратиться в Росреестр или МФЦ, если подарено недвижимое имущество:
Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимому относится имущество, которое нельзя переместить без несоразмерного ущерба. Если подарен легковой автомобиль или иное транспортное средство, деньги, бытовая техника, обращаться в Росреестр не нужно. Технику или купюры одаряемый может сразу забрать себе, а машину – поставить на учет в ГИБДД в течение 10 календарных дней после подписания дарственной.
Форма договора дарения
Согласно ст. 574 ГК РФ, дарение недвижимости всегда оформляется письменно, и в дальнейшем договор передается регистратору для переоформления права собственности на одаряемого.
Важно! В некоторых случаях ДД обязательно удостоверяется нотариусом: например, если дарится доля в квартире, отчуждается имущество несовершеннолетнего, или в сделке участвует представитель по доверенности. Без подписи нотариуса регистратор документы не примет.
Особенности государственной регистрации договора дарения
Сразу после подписания ДД рекомендуется регистрировать права на недвижимость в ЕГРН. Это позволит избежать многих неприятных ситуаций, касающихся возможного оспаривания дарственной, предъявления прав на имущество третьими лицами.
Ниже рассмотрим, какие проблемы могут возникать с регистрацией, и как их решить с минимальными рисками.
После смерти дарителя
Если дарственная оформлена, но даритель умер до подачи документов в Росреестр, даримое имущество включается в наследственную массу. Для подачи документов требуется личное присутствие обеих сторон, и даритель по понятным причинам прийти не сможет. Но выход есть – добиться признания права собственности в судебном порядке.
Все меняется, если вместо обычного ДД составлен договор обещания дарения. Согласно ст. 581 ГК РФ, обязанности дарителя перед одаряемым переходят к наследникам. Они должны передать указанное в документе имущество в полном объеме.
По судебному решению
Если у одаряемого возникли трудности с оформлением подаренного имущества на себя, он вправе обратиться в районный суд по месту расположения недвижимости. В исковых требованиях необходимо указать признание договора заключенным с последующей регистрацией права собственности.
Чаще всего судебное решение требуется при оспаривании сделки третьими лицами, либо при отказе наследников от выполнения обязательств дарителя по договору обещания дарения.
Добровольно
С добровольной регистрацией прав все просто: одаряемый и даритель подают вместе документы, и через 10 дней новый собственник получает выписку из ЕГРН.
Но в некоторых случаях госорган вправе отказать в услуге:
Совет юриста: лучше заранее учесть возможные ошибки и предотвратить их, чем при отказе исправлять их и повторно подавать документы.
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
Порядок государственной регистрации дарения в Росреестре
Сначала стороны подписывают договор. Если нотариальное удостоверение обязательно, подписи ставятся в присутствии нотариуса.
После этого регистрируется право собственности в несколько шагов:
На регистрационные действия Росреестру отводится 10 дней. Если договор удостоверяется нотариусом, можно подать документы через него: с середины 2019 года нотариальными конторами такая услуга предоставляется бесплатно.
Содержание и образец договора дарения
Унифицированной формы ДД нет, но для регистрации в ЕГРН понадобятся все сведения о сделке:
Если в процедуре участвует представитель по доверенности, понадобятся ее реквизиты и подпись гражданина.
Важно! Договор составляется в трех экземплярах: один передается регистратору, по одному достается дарителю и одаряемому.
Документы
Для переоформления права собственности в Росреестр предоставляется:
Квитанцию об уплате госпошлины подавать необязательно: сотрудники регистрирующего органа самостоятельно проверяют поступление денег через внутреннюю систему. Но лучше взять ее с собой, чтобы при необходимости доказать факт уплаты.
Размер госпошлины
Юридические лица платят в бюджет 22 000 руб., физические – 2 000 руб. Если подарен участок на земле сельхозназначения, уплачивается 350 руб., доля в праве общей собственности на него – 100 руб.
Способы подачи документов
Помимо личного посещения МФЦ или Росреестра, подать документы можно дистанционно несколькими способами:
Обратите внимание! Онлайн можно только подать документы и предварительно записаться на прием. Представлять дарственную лично в любом случае придется.
Можно ли оспорить дарение после регистрации?
При наличии оснований ДД можно оспорить в течение трех лет после регистрации. Если договор оформлен под воздействием угроз или насилия, срок сокращается до 1 года с момента прекращения таких действий.
Основанием для оспаривания может стать:
Для отмены ДД стороне, чьи интересы затронуты, необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Если требования удовлетворят, регистрация перехода права собственности будет отменена, недвижимость вернется к истцу.
Судебная практика
Оспорить дарственную проблематично: для отстаивания своих интересов требуется высокий уровень правовой подготовки, практический опыт и умение убеждать. Такими навыками обладают юристы, но не обычные граждане, не участвующие в судебных процессах.
Как показывает практика, аннулировать сделку тяжело, но некоторым это удается.
Рассмотрим на примере нескольких решений:
После разбирательств регистрационные записи отменены, недвижимость возвращена первоначальным владельцам.
Ответы юриста на частые вопросы
Может ли даритель подарить гараж, не зарегистрированный в ЕГРН?
Нет, т.к. для начала нужно оформить право собственности на дарителя.
Можно ли заказать выезд сотрудника МФЦ для подачи документов на дом?
Да, если такая услуга предоставляется МФЦ. Стоимость выезда оплачивается отдельно от госпошлины.
Где можно оплатить пошлину для госрегистрации?
Выбор способа оплаты предоставляется гражданам. Можно воспользоваться банкоматом, онлайн-сервисами или внести деньги в банковском отделении.
Кто должен оплачивать госпошлину за оформление права собственности по ДД?
Обычно ее перечисляют одаряемые, но стороны могут договориться между собой о распределении расходов.
Нужно ли ребенку приходить для подачи документов в Росреестр, если недвижимость дарится ему?
Если ребенку до 14 лет, вместо него вправе действовать родители. Подача заявлений от детей старше 14 лет и получение выписок из ЕГРН производится в их личном присутствии.
Заключение Эксперта
Отметим ключевые моменты:
Если вы хотите получить профессиональную юридическую помощь, обращайтесь к нам! Свою проблему вы можете описать в специальной онлайн-форме, и наши юристы ответят вам всего через 5 минут!
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
Договор дарения квартиры через МФЦ в 2021 году
Владелец недвижимости может не только продать ее, но и подарить. Такое право за ним закреплено в действующем законодательстве. Чтобы действие было выполнено, необходимо заключить договор дарения квартиры в МФЦ в 2021 году. Бумага регламентирует все особенности взаимодействия между дарителем и одаряемым. От положения документа зависит, удастся ли в дальнейшем оспорить сделку. Процедура оформления безвозмездной передачи имущества достаточно проста, однако имеет ряд особенностей, о которых стоит знать заранее.
Лица, передающие недвижимость, могут на законных основаниях уклониться от уплаты налогов за осуществление действия. Подобное право предоставляется, если заключается договор дарения квартиры между близкими родственниками.
Сделка дарения может быть выполнена на основании доверенности. Выполнить оформление необходимой документации нужно в соответствии со всеми нормами действующего законодательства. Чтобы заранее разобраться во всех особенностях процедуры, стоит ознакомиться с актуальной информацией по теме. Последовательность выполнения действия, необходимый пакет документации, а также о сроках получения свидетельства, об особенностях и стоимости процедуры поговорим далее.
Удастся ли осуществить оформление сделки?
Главная особенность сделки дарения состоит в том, что передача недвижимости осуществляется на безвозмездной основе. Подобное действие часто выполняется, если сторонами в соглашении выступают близкие люди. Особенности передачи имущества зарегистрированы в гражданском кодексе РФ.
Сделка дарения должна быть зарегистрирована в соответствии с нормами действующего законодательства. Полномочиями выполнения действия наделен Росреестр. Однако подразделение государственного органа достаточно мало. Потому функцию Росреестра берет на себя многофункциональный центр. Если гражданин хочет зарегистрировать дарение, он должен посетить ближайшее отделение организации и подать необходимые документы на оформление.
Кто должен находиться в отделении государственного органа при регистрации сделки?
Чтобы сделка дарения была действительной, во время подачи необходимого пакета документации должны присутствовать обе стороны. Это необходимо для того, чтобы каждый из участников соглашения подтвердил согласие на безвозмездную передачу имущества. Если выяснится, что кто-либо из лиц, обязанных принимать участие в мероприятии, не хочет безвозмездно передавать имущество, подписание договора не будет осуществлено.
В случае выявления принуждения какой-либо стороны, сделка также отменяется. Дополнительно может быть осуществлено обращение в правоохранительные органы.
Начало процедуры оформления безвозмездной передачи имущества
Если человек планирует провести оформление договора дарения квартиры через МФЦ в 2021 году, потребуется выполнить подготовительные процедуры. В первую очередь необходимо обсудить все детали сделки с другим участником соглашения. Необходимо предупредить его о том, что посещать государственный орган предстоит совместно. Только в случае согласия со всеми условиями процедуры можно переходить к следующему этапу.
Затем предстоит проверить наличие долгов по коммунальным услугам в отношении недвижимости, которая будет передана безвозмездно. Кроме того, нужно произвести выписку всех лишних лиц, которые зарегистрированы на территории недвижимости. Будущий собственник может отказаться от регистрации сделки, если квартира находится в обременении. В случае, если владелец недвижимости не собирается выписывать всех ее территории, этот вопрос также стоит обсудить с будущим хозяином помещения.
Подготовка пакета документации
Подарить можно и долю. Когда все условия сделки дарения обсуждены ее участниками, стоит переходить непосредственно к подготовке пакета документации для последующего оформления. Он достаточно обширен.
Чтобы получить право на регистрацию договора дарения через многофункциональный центр, необходимо иметь при себе следующие бумаги:
Список документации, необходимой для оформления соглашения, может меняться. Если у недвижимости несколько владельцев, потребуется предоставить письменное согласие другого хозяина помещения на безвозмездную передачу имущества.
Если сделка заключается не между родственниками, перечень бумаг потребуется дополнить квитанциями, подтверждающими оплату налога. Когда пакет документации готов, его необходимо передать в отделение многофункционального центра. Действие можно выполнить в любой день, когда организация функционирует. В момент подачи документов необходимо явиться всем участникам сделки.
Скачать образец договора:
Период регистрации и стоимость
Разобравшись, как через МФЦ оформить дарственную на квартиру, человек сможет сэкономить время на подачу документов в Росреестр. Многофункциональные центры работают быстрее. В них меньше очередей. Однако по факту процедура регистрации через МФЦ займет больше времени.
Росреестр выполняет регистрацию права собственности в течение 3 дней с момента получения документации. Представители МФЦ выполнят аналогичные действия через 7 дней.
За регистрацию права собственности на квартиру взимается госпошлина. Ее размер составляет 300 руб. Если сделка заключается не между ближайшими родственниками, ее стоимость увеличивается. Дополнительно предстоит заплатить налог. Его размер составляет 13% от общей суммы сделки. Если не приложить все необходимые квитанции к перечню документов, подарить имущество через МФЦ не получится.
Могут ли отказать?
Если сделка оформляется через МФЦ, стоит подготовиться к возможному отказу. Сотрудники многофункционального центра имеют право предоставить отрицательный ответ на заявку в следующих ситуациях:
Если дан отказ, даритель и одаряемый должны исправить указанные ошибки и обратиться повторно. Только в случае соблюдения всех установленных законом нюансов сделка будет зарегистрирована.
Процедура регистрации сделки дарения
Когда договор дарения зарегистрирован при помощи многофункционального центра, он вступает в законную силу. Проводить дополнительные меры по оформлению не нужно. Так, обращаться к нотариусу не требуется.
Когда сделка зарегистрирована, считается, что одаряемый вступил в свои законные права. Старый владелец недвижимости утрачивает возможность совершать юридические операции с жильем.
Услуги нотариуса могут потребоваться только в момент оформления договора дарения. Он способен помочь составить бумагу юридически правильно. Вероятность последующего оспаривания сделки уменьшится. Однако полностью исключать возможность последующего расторжения договора нельзя. Так, если соглашение заключил даритель, который являлся недееспособным в момент проведения действия, договоренность будет признана недействительной. Поводом может стать даже временная недееспособность.
Многофункциональный центр значительно упрощает процедуру переоформления недвижимости на другое лицо. Гражданин минимизирует вероятность нахождения в очередях и существенно ускорит процедуру подачи документов. Однако общая продолжительность регистрации увеличится. Дополнительно многофункциональный центр позволяет избежать хождения по разным кабинетам. Учреждение осуществляет работу по принципу единого окна. Это значит, что, обратившись в один кабинет, человек сможет выполнить все необходимые действия для оформления сделки дарения, а также получить консультацию. Воспользовавшись возможностями организации, гражданин сможет самостоятельно оценить все ее преимущества.
Скачать образцы договоров дарения
Масленников Иван Иванович
С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.
комментариев 12
Моя прабабушка (я её правнучка) как раз желает оформить на меня квартиру по договору дарения, но у меня есть вопросы: с законодательной точки зрения, являюсь ли я ее близкой родственницей? И, как я поняла, ей налог платить будет не нужно, а мне, в случае получения квартиры по договору дарения, придётся или не надо?
Мне вот интересно, а не проще ли просто сходить до нотариуса, отдать ему все необходимые бумаги и просто подождать, он крайне быстро все сделает пусть и за отдельную плату, нежели столько мороки в итоге?
Уважаемая Марина! В провинции к сожалению люди получают зарплату за месяц в рублях меньше, чем требуется для оплаты такой услуги нотариусу!
Добрый день! Если даритель хочет разделить квартиру на 3 доли, т.е. подарить троим квартиру (двое из которых несовершеннолетние), то необходимо составлять 3 договора дарения на каждого или можно все оформить в одном договоре?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, а если даритель хочет оформить квартиру на своих двоих совершеннолетних детей в равных долях, то какой образец договора нужно заполнять?
Хочу подарить квартиру своей дочери, которая в ней живет с двумя несовершеннолетними сыновьями, прописаны они все трое. При дарении этот факт может как-то повлиять на сделку?
Можно ли офорить дарственную на квартиру на супруга и зарегистрировать ее из другого года,т.е. в МФЦ города где мы проживаем, а не где находится квартира?
Зачем в МФЦ на оформление договора дарения предоставлять столько справок, ведь большинство их получать там же, в МФЦ?
сходил в мфц по поводу дарения части квартиры своей дочери отправили к нотариусу что делать
Мама хочет подарить мне квартиру, я являюсь её сыном, должны ли мы уплачивать налог 13%
1. Зачем в МФЦ на оформление договора дарения предоставлять столько справок, ведь большинство их получать там же, в МФЦ?
2. “Дополнительно предстоит заплатить налог. Его размер составляет 13% от общей суммы сделки”. Сумма сделки – это указанная сумма стоимости квартиры? Если в договоре, например, указана стоимость квартиры 6,0 млн руб., то одаряемый платит налог 780 000,00 руб. (договор дарения между близкими родственниками)
Из-за пандемии человек(гр-н Эстонии,не может приехать,в СПбна оформоение договора дарения.Можно подпись в договоре подтвердить в консульском отделе,г.Таллина?
Дарение квартиры через МФЦ
Без официальной регистрации через МФЦ договор дарения квартиры не имеет юридической силы. Но что конкретно делают сотрудники МФЦ? Как оформить договор через «Мои документы» правильно, чтобы не нужно было тратить лишнее время и деньги на подачу различных заявлений? Разберемся вместе.
Можно ли подарить квартиру без МФЦ
Сейчас закон таков, что все сделки с недвижимостью обязательно оформлять официально. После смены собственника квартиры по дарению обязательно делается специальная запись в ЕГРН – едином госреестре недвижимости. Ведер ЕГРН Росреестр, но если раньше к ним можно было обратиться напрямую, то теперь все функции по приему документов на госрегистрацию дарения квартиры переданы в МФЦ (Мои документы). Поэтому после подготовки всех документов нужно обязательно посетить МФЦ, чтобы завершить оформление дарения квартиры.
Важно, что МФЦ не занимается сопровождением сделки. Его сотрудники не консультируют по поводу юридической чистоты квартиры, не собирают документы и не оформляют договоры дарения. Они лишь принимают заявления на госрегистрацию, поэтому сделка по существу должна быть уже готова до обращения в МФЦ.
Оформление дарения квартиры в МФЦ между близкими родственниками
Значения не имеет, дарение квартиры произошло между близкими родственниками или между третьими лицами. В МФЦ обращаться все равно нужно.
Кстати, это касается не только дарения, но распространяется и на другие сделки – куплю-продажу, мену, ипотеку.
Общая схема дарения квартиры через МФЦ
Общая логика дарения квартиры через МФЦ такая:
МФЦ выполняет посредническую функцию между участниками дарения квартиры и Росреестром. Нередко при МФЦ работают юридические офисы, которые помогают разобраться с тонкостями закона и оформить договор. Как правило, цена услуг в таких офисах завышена из-за близости к МФЦ.
Нотариус при дарении квартиры
Есть несколько случаев, когда дарение квартиры нужно оформить через нотариуса:
Нотариус сам составляет договор и проверяет законность сделки. Если дарением квартиры занимается нотариус, то посещать МФЦ не требуется – все документы и заявления отправят по электронным каналам связи напрямую в Росреестр сотрудники конторы.
В остальных случаях договор дарения достаточно оформить в простой письменной форме – заполнить на компьютере, распечатать и подписать.
Регистрация дарения квартиры в МФЦ
Оформление договора дарения квартиры через МФЦ для всех одинаково. Не имеет значения, близкие родственники хотят переоформить недвижимость, или нет – алгоритм действий будет одинаковый. Разберем каждый шаг подробнее.
Договор дарения квартиры на любой случай: образец для МФЦ 2021 года
На РЕНОВАР.РУ можно бесплатно скачать образец договора дарения квартиры для МФЦ в 2021 году. Все образцы составлены с учетом требований законодательства и последних изменений в нем:
Файлы для скачивания
В договоре нужно указать данные сторон, информацию о подаренной недвижимости (брать из свежей выписки ЕГРН) и другую необходимую информацию о дарении. Можно указать дополнительные пункты по усмотрению сторон. Распечатывать и подписывать договор следует как минимум в 3 экземплярах (по одному для сторон + 1 для регистратора). Сшить можно обычным степлером.
Договоры имеют силу передаточного документа, поэтому составлять дополнительно акт приема-передачи к ним не нужно.
Список необходимых документов для оформления
Необходимое время: 9 дней.
Вместе с договором в МФЦ для оформления дарения квартиры нужно взять некоторые другие документы. Точный список зависит от конкретной ситуации. Если есть сомнения по поводу того, какие документы брать на регистрацию, а какие нет, рекомендуем взять все.
Если вместо участника договора документы подает представитель, у него должна быть нотариальная доверенность. Простая письменная или заверенная у работодателя не подойдет.
На подаче документов все экземпляры договора должны быть подписаны. Если договор функции передаточного акта не имеет (об этом не прописано в нем), то дополнительно потребуется акт приема-передачи квартиры.
Лучше заказать свежую выписку, не старше 30 дней до дня посещения МФЦ, чтобы сведения из нее были максимально актуальными. Выписка заменяет другие документы о собственности (например, свидетельство о праве дарителя на квартиру).
если есть. С 2017 года свидетельства перестали выдаваться.
по которому даритель получил квартиру в собственность. Этот документ понадобится, если сведения о квартире не зарегистрированы в ЕГРН. Например, жилье приобрели в начале 90-х годов прошлого века еще до внедрения правил о всероссийском реестре недвижимости. Основанием может быть договор приватизации, купли-продажи, бумаги о наследовании или решение суда.
Если сведения о квартире есть в ЕГРН, то для оформления дарения через МФЦ документ-основание не нужен.
Оформляется у нотариуса. Обязательно, если даритель приобрел квартиру в браке. Если не представить этот документ, дарение зарегистрируют, но в ЕГРН появится пометка, что согласия супруга не представлено. Это представляет для одаряемого определенный риск судебных разбирательств с недовольной женой/мужем дарителя.
Если собственнику квартиры от 14 до 17 лет, перед дарением квартиры близкому родственнику или третьему лицу нужно получить согласие местной опеки. На детей до 14 лет такие разрешения не выдаются в связи с законодательным запретом.
Без нее документы примут, но регистрация дарения в МФЦ может затянуться, потому что чиновники будут разыскивать деньги по своим базам. Лучше принести квитанцию.
Посещение МФЦ
В период до пандемии МФЦ принимали в порядке живой очереди. Сегодня – только по записи, и когда закончится эта практика, неясно. Поэтому для оформления дарения квартиры через МФЦ нужно взять талон заранее. Это можно сделать по телефону или онлайн на сайте МФЦ нужного региона.
Документы нужно принести в подлинниках и копиях.
По итогам приема сотрудник выдает специальную расписку, в которой указывается количество и наименование поданных документов и сроки регистрации.
Сроки и итоги регистрации
Регистрация через МФЦ занимает примерно 7-9 рабочих дней. Если дарение квартиры оформляли через нотариуса – ждать придется совсем недолго, 1-3 рабочих дня.
По итогам оформления договора дарения через МФЦ стороны получат:
День, когда можно забрать документы из МФЦ, указывается в расписке о приеме документов.
Стоимость дарения квартиры в МФЦ 2021
Обязательные платежи следующие:
Как правило, выписку оплачивает даритель, госпошлину за регистрацию – одаряемый. Если обязателен нотариус, то контора возьмет примерно 0,5% от цены квартиры.
Остальные расходы остаются на усмотрение сторон. Например, обращение к юристу для подготовки договора дарения обойдется примерно в 1500 рублей.
Заявление в МФЦ на дарение квартиры
Заявление заполняет сотрудник МФЦ на приеме договора дарения, заранее ничего заполнять не нужно. С формой можно ознакомиться ниже:
Не могу посетить МФЦ. Какие есть альтернативы?
Если не получается лично приехать в МФЦ для оформления договора дарения квартиры, можно воспользоваться другими способами передачи договора дарения в Росреестр:
Через Госуслуги, к сожалению, оформление договора дарения квартиры не предусмотрено.
Подытожим
Вот что нужно помнить про оформление договора дарения квартиры через МФЦ:
МФЦ – это посредник между Росреестром и сторонами договора, он передает заявление и документы на регистрацию дарения квартиры в ЕГРН.
Договор сотрудники МФЦ не составляют, сделать его нужно самостоятельно или через юриста до даты приема документов.
Договор дарения достаточно оформить в простой письменной форме – скачать шаблоны и бланки дарения 2021 можно у нас на РЕНОВАР.РУ.