скандалит соседка что делать
Скандальная соседка
Скандальная соседка продает комнату в 3 комнатной квартире, мои действия.
Можно ли выселить соседку по коммунальной квартире, если она не является ни собственником жилья, ни прописана по нашему адресу. Соседка скандальная. Пытается нас «строить». Постоянно оскорбляет. Сейчас перешла уже к рукоприкладству. Разговаривать не умеет только орет.
У меня скандальная соседка, она не дает мен житья, куда можно обратиться?
Правильно грамотно разговаривать с полицейским по поводу необоснованной жалобы соседки Не понравилась я полицейскому И вот я скандальная и неадекватная Соседка как воровала так и ворует вещи продукты И это не паранойя Как быть? Татьяна Печора Коми.
Соседка не прописана, живет в ком. отчима. Собака соседки гадит по всей квартире, т.к. некогда ей ее выгуливать. На замечания соседка всегда напоминает, что она работает в РУВД. Хамит, обзывает, я женщина не скандальная (60 лет), ей 38 лет. Хочу продать комнату, так соседка всех выгоняет. Когда ее нет дома, ее собака меня не пускает на кухню, пару раз пыталась укусить. Куда мне обратиться, что могу я сделать?
У нас снизу живёт очень скандальная соседка, мы слушаем громко музыку днем и она грозится судом. Что будет именно нам, если соседка жалуется на громкую музыку ДНЕМ? в какое время можно слушать громкую музыку днем?
Скандальная соседка письменно обвинила меня в оскорблении ее детей и внуков, которых я даже не видела и с которыми не общалась. Жалоба направлена в администрацию сельсовета.
Соседка постоянно оскорбляет меня и моего ребенка. Ее боится весь двор, никто не хочет связываться, потому что слишком скандальная. Нападки на моего несовершеннолетнего ребенка часто совершает без свидетелей.
Соседка снизу жалуется, что при мытье окон в квартире, якобы стекающая вода пачкает ее окна. Женщина старая и скандальная, договорится не получится. Как быть, если она обратится куда-либо? Спасибо.
Живем в коммунальной квартире. Соседка получила больше года назад квартиру по очереди, но не съезжает. Она ранее оформила фиктивный развод с мужем, чтобы сохранить комнаты. Соседка скандальная и больная эпилепсией, падала в общей части, пугает детей. Не знаем как избавиться от нее.
Проживаю в СПб. Являюсь собственницей 2/3 долей в квартире, находящейся а совместной долевой собственности. Соседка-старуха 92 лет, чужой человек. Нахожусь с мужем в зарегистрированном браке. Он прописан в другом районе СПб. Проживает со мной. Подскажите, пож., может ли он проживать без согласия соседки. И может ли она предпринимать какие либо действия, препятствующие нашему совместному проживанию? Очень скандальная особа. Заранее благодарна.
У нас одноэтажный дом на двух хозяев. Мы хотим смонтировать новую кровлю над своей половиной, наша часть приватизирована, соседка у нас скандальная и мы переживаем. Что мы должны сделать и какие разрешения получить?
Моя мама живет в общежитии и соседка у нее скандальная вечно цепляется к ней по пустякам скандалит а сегодня дошло до драки. Она начала оскорблять маму а мамин гражданский муж хотел заступиться просто на словах. Так соседки сын выскочил из комнаты и накинулся на мужа и сломал ребро. Конечно и они тоже получили но суть в том что соседка не дает спокойно жить уже не первый раз ее сын кидался на них и вот хочу спросить что нужно сделать куда пожаловаться чтобы их усмирили?
У меня скандальная соседка каждый раз выпившая дебоширит, ругается матом, мы не конфликтные люди но это уже переходит, просили не орать, Теперь домой вламываться и начинает кричать пьяная видео есть, что делать, и соседи устали может коллективно написать заявление.
Соседи по даче копают и углубляют яму с водой практически уже пруд, со стороны нашего общего забора, прямо около него. Земля осыпается, боимся, что дальше будет накланяться даже наш дом. Соседка очень скандальная, с ней невозможно договориться. Что делать?
Десять лет назад я купил дом у старого дедушки, газовый ввод был подключен к соседскому (соседка бабушка разрешила, чтоб деду не платить за врезку в подземную трубу) нынче и дед и соседка бабушка в мире лучшем, бабушкин дом купил парень милиционер, скандальная семейка, теперь требует отключиться от его подземной врезки дескать она ему мешает, насколько законны его требования?
В июле купили дачный участок. Участок разграничен с трех сторон забором. Одна соседка очень возмущается, что наш забор мешает расти ее крыжовнику. Сейчас встал вопрос подписания акта-согласования по межеванию. Она не подписывает. Что можно сделать? Честно говоря, забор убирать очень не хочется, соседка скандальная и на даче охота отдыхать, а не слушать ее высокочастотный голос) Заранее спасибо.
Мы живем на дачном участке, и решили завести 2 поросят, об этом узнала соседка (очень скандальная женщина) и начала угрожать, кричать, мол убирайте свой свинарник, или пойду жаловаться на вас. подскажите как быть. Заметить хочу что навоз вывозим и запаха нет.
— можно ли проводить межевание зимой? Можно ли не подписывать акт согласования границ с соседями? (соседка скандальная). Хотим взять участок при доме в аренду для ведения подсобного хозяйства, заявление главой района подписано. Подскажите в течение какого времени это подписанное заявление действительно?
Огромное спасибо за ответ!
Я проживаю в коммунальной квартире, у нас проживает очень скандальная соседка, любящая выпивать, она постоянно со всеми скандалит, когда недавно я ей сделал замечание, чтобы не ругалась матом, она она так вообще вцепилась мне в волосы и вырвала серьги из ушей. Скажите пожалуйста, можно ли её как то выселить?
Я живу 1.5 года в трехэтажном доме на 2 этаже. Моя соседка снизу хочет » захватить за окнами придомовую территорию, мотивируя, что это ее земля. Меня выгоняет с криками и не разрешает убирать и выпалывать сорняки. Как быть, женщина скандальная и крикливая, берет горлом. Я очень расстроилась и ушла..
У меня скандальная соседка по даче. Стараюсь не обращать внимание на выпады. Но когда ей надоедает орать на меня через забор, она без приглашения врывается на мой участок и начинает меня оскорблять. Чем я могу ей пригрозить или чем вразумить, чтобы она хотя бы не терроризировала меня на моем собственном участке земли?
Собираемся строить 2-эт. каркасный дом в Сочи (Дагомыс). Участок ИЖС, буду получать разрешение на строительство. Вопрос: обязателен ли отступ от границ 1,5 м или можно получить какое-то согласие от соседей на меньший отступ? Если соседка скандальная, то отступ в 1,5 м от границы участка и 3 м от ее дома обязателен?
У меня несколько вопросов. Я проживаю в общежитии гостиничного типа, у нас общие: коридор, кухонное, бытовочное и постирочная помещения и 3 балкона. И 1 скандальная соседка, которая заняла большую часть бытовочного и кухонного помещения (заставила своими вещами), а еще у нее есть кошка которая гадит в местах общего пользования. На замечания соседка не реагирует. И еще у всех соседей комнаты приватизированы, а у нее нет. подскажите что делать? Куда и как обращаться?
Скандальные соседи
У меня скандальные соседи делают пакости они не прописаны в этой квартире можно ли их выселить через суд.
У меня на лестничной площадке две квартиры. Я поставил возле своей квартиры перегородку. Она не препятствует входу в свою квартиру соседу. Скандальный сосед требует снести перегородку. На чьей стороне правда?
Поменяли всю канализацию и трубы по воде. Соседи говорят, что мы их заливаем, причём у них течёт когда у нас открыта вода в ванной (по их словам). Что делать? Сосед скандальный и упертый, ничего ему неё докажешь.
Скандальный сосед у меня. Находит всевозможные уловки для скандала. Что делать?
Что делать, если очень скандальные соседи? Пишут про меня не правду в сельсовет, на работу? Как быть, как защитить себя от этого?
У меня соседи скандальные мотают нервы всем они не прописаны в этой квартире хозяйка дочь но она живет отдельно можно ли их выселить.
Проконсультируйте пожалуйста, у нас барак (кухня, душ,сан узел общие) комнаты не приватизированы, соседи сдают комнаты. Без моего согласия, да еще и скандальные оказались.
Дом на 2 хозяина с общей стеной, соседи не проживают, их половина разрушена, они сносить не собираются, договорится с ними невозможно, они очень скандальные. Как быть, куда обратиться?
У меня в деревни осталась квартира в двухквартирном доме, соседи скандальные люди, не дают согласие на разбор моей квартиры, могу ли я без их согласия разобрать и продать свою часть.
Соседи составили акт, что мы их затопили, по факту там ничего визуально не повреждено. Как себя вести в этой ситуации, что бы не насчитали непонятной суммы, люди принципиальные и скандальные.
У нас сломалась входная дверь и сегодня у нас установка, естественно будут сверлить и штробить! Вопрос: можно ли проводить такие работы в праздничный день? Просто соседи скандальные могут вызвать полицию.
У нас 1/3 части дома в собственности. У соседа 2/3 части. Входы отдельные. Мы там постоянно не проживаем. Хотим сдать свою часть в аренду. Но соседи очень скандальные. Договариваться с ними невозможно. Прошли с ними уже более 20 судебных заседаний по различным претензиям. Можно ли не согласовывать с ними факт сдачи своей части в наем? Спасибо.
У нас в частном доме за стенкой живут скандальные соседи квартиранты, а хозяйка квартиры алкашка и налоги за сдачу квартиры не платит. Будет толк если мы на нее пожалуемся в налоговую?
Хочу установить видеонаблюдение на участке в частном доме. Соседи пограничного участка против. Говорят о неприкосновенности своей личной жизни. Они очень скандальные. А у меня уже было 2 пожара и потрава собаки. Как быть?
На каком расстоянии от межи с соседним земельным участком возможна установка построек, их высота, длина и если несколько, то на каком расстоянии друг от друга (зем. участок под ИЖС), какие нюансы надо учесть. (соседи скандальные).
Я затопила соседей, собираюсь выплатить им ущерб до суда. Что обязательно должно быть в расписке, которую дадут мне соседи при получении денег? Можно ли как-то заверить расписку свидетелями? (Уж больно соседи скандальные).
А может быть можно вообще все это оформить как-то более официально, например, у нотариуса?
Сосед по даче спиливал у себя на участке деревья. Деревья упали на наш забор и забор теперь сломан. Сосед новый и скандальный. Что нам теперь делать? Как с ним нужно разговаривать?
Смотрел телевизор в 12 часов ночи соседи вызвали полицию между соседями от нас две стены полиция услышала звук на улицы я открыл дверь полиции меня обвинили. (у нас с с соседями скандальные отношения он бывший ппсник) что делать.
Межа проходит с соседом по дому. Хочу пристроиться в два этажа. Сколько метров надо отступить от забора если ширина моего участка 10 метров, а у соседа 20 метров? Хочу отступит один метр. Сосед скандальный плюс ко всему у меня юго-восток и солнца у него не будет-я новым домом закрою доступ.
Мой сосед захватил приличный земельный участок который находиться у меня в собственности. Он сильно скандальный. Как правильно поступить по закону чтобы он вернул мою землю.
У меня участок в садовом товариществе, на котором у меня содержатся 40 гусей, 40 уток и 20 кур. Есть скандальные соседи, какие меры мне необходимо заранее принять, чтобы не нарушать закон? И Какой закон регламентирует данное направление отношений? Спасибо за помощь!
Я живу в частном секторе. Соседи напротив очень скандальные личности. Мусор перекидывают, сквернословят и матерятся, когда к ним обращаются не делать этого. У меня растут две дочери, а сосед постоянно выходит в нижнем белье (очень ветхого поношенного вида с дырами) на просьбу одеть штаны, опять в ответ ругань и оскорбление. Но в последнее время, проходя мимо он толкает сильно в плечо. Участковый только разводит руками, советы не дает. Что делать?
У меня распространённая проблема как и у многих живущих этажом ниже. Соседи донимают громким топотом, часто делают это специально. У них 2 дочери,1 взрослая, другая ещё ребёнок. Когда бегает младшая, такое ощущение, будто у них детский сад. Это невозможно терпеть, соседи громкие, скандальные, грубые и агрессивные. Продолжается более 10 лет, помогите. Заранее благодарю. Людмила. Кемерово.
Наши электропровода проходят через участок соседей. У соседей выросли деревья-сорняки высотой 6 м, они рвут высоковольтный провод, мы без электричества 20 часов. Продукты портятся, воды нет, приготовить не можем, интернета нет, т.к. все на электричестве. Соседи скандальные и неадекватные. Что делать?
У нас скандальный сосед который выкручивает лампы и оскорбляет матер. Словами. Ведёт себя не корректно это мягко сказано. Мы записали его оскорбления на аудиозапись. Как то законно можно его наказать?
Собрался строить баню на даче. Но есть одна проблема-у меня очень скандальный сосед. Меня интересует какие нормы должны быть соблюдены при постройке чтобы избежать в дальнейшем судебных разбирательств.
Снял кв без договора но прожил 5 дней но оказались соседи скандальные хочу съехать, ну и хозяин ставит условия быть тише воды ниже травы. Я не в тюрьме чтоб жить под такими условиями. Как мне заставить вернуть хозяина деньги за не прожитые дни? это реально?
Получил квартиру по военной ипотеке соседи скандальные запрещают курить на своем балконе стучать если ремонт поздно приходить кинулись драться хотели чтобы я это сделал но не получилось теперь звонят в часть добиваются увольненя хотя опрос соседей психологом плохого обо мне не сказали что делать помогите.
Что делать, если соседи дерутся и вы слышите крики о помощи. Инструкция
Каждый четвертый житель крупного российского города не доверяет соседям по дому. Похвастаться хорошими отношениями с другими жильцами могут не многие. Причиной жалоб чаще всего становится шум, особенно в позднее время. Громкий телевизор, лай собаки, музыка — все это раздражает и заставляет тратить время на разборки и попытки договориться. Но в этих случаях еще понятно, как действовать. А что делать, если слышны семейные разборки или крики о помощи? Ruposters рассказывает, надо ли вмешиваться в происходящее за стеной.
Что делать, если вы услышали крики о помощи
Не бойтесь испортить отношения с соседями — такими действиями вы можете предотвратить беду и спасти жизнь человека. Например, в 2019 году в Шадринске именно благодаря бдительности соседей полицейским удалось задержать подозреваемых в преступлении и вовремя оказать помощь пострадавшему. Жильцы одного из городских общежитий услышали за стеной крики о помощи и вызвали полицию и скорую. Оказалось, что в соседней комнате сильно избили 25-летнего мужчину, которому потребовалась госпитализация. Преступников же задержали по горячим следам.
Если криков о помощи и звуков драки нет, но градус конфликта повышается, вы можете попробовать привлечь внимание соседей стуком по батарее или в стену. Люди обычно не хотят, чтобы кто-то знал про их семейные ссоры, и есть вероятность, что скандал утихнет. Можно также позвонить по телефону соседям, если вы знаете их номер, и спросить, все ли в порядке. Иногда этих мер уже достаточно для того, чтобы люди перестали конфликтовать.
Что делать, если соседи просто шумят и не дают спать
Для начала поговорите на эту тему с соседями. Вежливо объясните, что вы не можете уснуть из-за постоянного шума. Возможно, этого будет достаточно для решения проблемы. Не нужно кричать, угрожать или повышать голос при разговоре — так вы точно не придете к консенсусу.
Что делать, если к вам в дверь «ломится» агрессивный сосед
Иногда скандалистам не нравится, что неравнодушные граждане вызывают полицию или участкового, и они идут разбираться по-мужски с соседями. Открывать дверь и вступать в перепалку, а то и драку с соседом в таком случае категорически запрещено. Постарайтесь объяснить через закрытую дверь, что вы прежде всего беспокоились о здоровье и жизнях людей и только поэтому вызвали участкового. Если человек вас все равно не понимает и продолжает колотить в дверь, закройте ее на все дополнительные замки и вызовите полицию.
Если человек по ту сторону двери находится в сильном алкогольном опьянении, то воздействовать на него словесно — пустая трата времени. Так вы можете получить еще большую агрессию в свой адрес. В таком случае единственный способ решить проблему — сразу вызвать наряд полиции, а если такие ситуации повторяются — написать заявление участковому. Очень хорошим дополнением к заявлению будет видео с неадекватным поведением соседа или аудиозапись ругани и оскорблений в ваш адрес.
Что делать, если на помощь зовет ребенок
При любой угрозе для жизни ребенка нужно немедленно звонить в полицию. Полицейские осмотрят квартиру, пообщаются с ребенком и родителями. Если все будет нормально, то предупредят о недопустимости шума в ночное время. Но если жалобы повторятся, семью могут поставить на учет в комиссии по делам несовершеннолетних.
В эту же комиссию можно обратиться, если вы уверены, что соседи бьют своих детей или применяют к ним недопустимые методы воспитания. Если комиссия никаких действий не предпримет, пожалуйтесь в вышестоящие органы или прокуратуру.
Чего нельзя делать ни в коем случае в подобных ситуациях
Ни в коем случае нельзя применять силу к жильцам, даже если это пьяный дебошир, который пытается выломать вам дверь. В драке вы можете не рассчитать силу и покалечить своего противника, что повлечет за собой судебные разбирательства. Даже если ничего страшного не произошло и сосед отделался парой синяков, вас могут привлечь по ст. 116 УК РФ «Побои». Ну и не забывайте, что в пылу драки можете серьезно пострадать вы и ваши домочадцы.
Воздержитесь также от оскорблений и разговора на повышенных тонах. Говорите спокойным голосом, без поспешных обвинений. Иногда может казаться, что за стеной кого-то убивают, но это всего лишь громко включенный телевизор или расшалившиеся дети. Если вы спокойно поинтересуетесь, в чем проблема, то вероятность того, что вам это так же спокойно объяснят, намного выше, чем если вы будете сразу обвинять соседей во всех грехах. Не забудьте напомнить, что окружающие не должны страдать от постоянного шума.
Как найти управу на неадекватного соседа и доказать, что вы сами не такой
Не каждый житель многоквартирного дома может сказать, что ему повезло с соседями. И весьма часто соседство становится полем острых конфликтов, переходящих в затяжные позиционные войны. Как быть, если беспокойные соседи достали настолько, что впору ставить вопрос ребром: либо мы, либо они? И что делать, если вам самим совершенно незаслуженно не дают прохода и постоянно на вас куда-то жалуются? Мы поговорили со специалистами, которым есть что посоветовать в подобных ситуациях.
Попробуйте договориться
Как ни крути, это первое действие, которое вам стоит предпринять. С соседями придется долгое время жить рядом, а значит, лучше попытаться с ними найти общий язык, а не враждовать, убежден руководитель «Центра урегулирования социальных конфликтов» Олег Иванов. В качестве посредника он советует пригласить, например, председателя совета многоквартирного дома. Если это не фикция, а реально действующий орган, то председатель, скорее всего, сам заинтересован в том, чтобы в доме все было тихо и мирно. Еще больше этого хотят другие соседи, которые могут пострадать, а то и уже страдают от вашего конфликта с квартирой через стенку или, скажем, этажом выше. Их тоже можно использовать в качестве переговорщиков между вами и вашими оппонентами.
Первое, что должен сделать посредник или группа посредников, это помочь прояснить причины недовольства. Возможно, согласившиеся вам помочь люди знают чуть больше, чем вы и ваш сосед, и уже на этом этапе выяснится, например, что вас совершенно напрасно обвинили в нарушении тишины. Потому что на самом деле тишину нарушал кто-то другой.
В любом случае для предметности разговора попытайтесь составить список взаимных претензий и вместе подумать над тем, чтобы эти претензии снять. Директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров советует делать это не в полумраке подъезда, а в более комфортной и располагающей к примирению обстановке. Сядьте напротив друг друга и поговорите за условной «рюмкой чая». Возможно, в качестве «нейтральной территории» ваш посредник предложит вам свою кухню. А может, вам самому имеет смысл выказать жест доброй воли и пустить своего обидчика к себе.
Олег Иванов считает, что подключить посредников не поздно и тогда, когда конфликт успел зайти далеко. Важно учесть, что туго затянутый узел распутать сложнее, а значит, и заниматься этим лучше доверить более опытному переговорщику. Возможно, стоит обратиться к профессиональному медиатору, благо такие услуги сегодня становятся доступны и за пределами МКАД. Но, конечно, для этого обе стороны должны, во-первых, признать, что сами не в состоянии разрешить противоречия, а во-вторых, действительно хотеть это сделать.
Подумайте над устранением причины конфликта
Уладить все миром не получается, но у вас по-прежнему нет желания втягиваться в бесконечную войну с соседями. Подумайте, что вы можете сделать в этой ситуации. Прочь эмоции, включайте голову и анализируйте список взаимных претензий. Высока вероятность, что уже в следующую минуту вас посетит идея, которая может всех устроить.
В самом деле, из-за чего начинаются соседские войны? Кто-то слишком шумит в неподходящее время, кого-то начинают беспокоить чужие вредные привычки, чье-то поведение действительно не просто странное и вызывающее, а социально неприемлемое. В любом случае попытайтесь понять, есть ли среди обстоятельств вашего конфликта те, на которые вы сами можете повлиять.
Говоря проще, можете ли вы устранить раздражающие факторы в одностороннем порядке, исходя из понимания, что стоять на своем и продолжать спор — себе дороже.
Как правильно подготовиться к переезду в другое жилище
Например, если через стенку чересчур шумные детки, не повод ли это ускорить ремонт и изучить вопрос современной звукоизоляции? А может, какие-то улучшения, которые избавят вас от лишней головной боли, можно сделать на неприятельской территории? Попробуйте предложить такой вариант, если понимаете, что вечно сердитая бабушка снизу его вполне оценит. И это убедит ее (а важно, чтобы не только и не столько ее), что вы — адекватный человек, с которым можно договориться. Обратитесь за помощью к специалистам, покопайтесь в Интернете, сопоставьте предполагаемые затраты с ожидаемым эффектом, запаситесь надежными аргументами — и действуйте.
Прибегните к «мягкой силе»
Обстановка накаляется, а воевать по-прежнему нет никакого желания? Что ж, у вас есть право на предупредительные выстрелы — разумеется, не в буквальном смысле и исключительно в рамках закона. Вообще, помните: оставаться на стороне закона — это изначально хорошая позиция. Даже в России с ее неоднозначной правоприменительной практикой так больше шансов, что в итоге правоприменители окажутся на вашей стороне.
Мягкое давление лучше начать с того, чтобы сделать союзником общественное мнение. В нашей коллективистской стране это по-прежнему значимый фактор. Если весь подъезд, а то и весь дом или даже двор будут понимать, что вы — жертва, а не агрессор, будет легче урезонить обидчика. Еще лучше, если от немого осуждения коллектив тоже перейдет к активным действиям. Если знаете, что беспокойное соседство вредит не только вам, пробуйте сколотить некую общественную группу и вместе выйти на разговор с источником проблем. Не факт, что за дверью нехорошей квартиры с вами захотят говорить и вообще ее откроют. Тогда прикрепите рядом или положите в почтовый ящик коллективное обращение.
Будет совсем неплохо, если это окажется не просто призыв к совести, а грамотно, по всей форме составленная юридическая претензия с твердым обещанием обратиться куда следует, говорит Константин Бобров из «Единого центра защиты». Олег Иванов из «Центра урегулирования социальных конфликтов» считает, что и простой угрозы звонка в полицию бывает достаточно. Особенно если проблемная квартира — съемная, ведь собственнику, на свою беду впустившего зарвавшегося квартиранта, не нужны проблемы ни с полицией, ни с налоговой. Да и с соседями, которые напоминают о 171-й статье УК РФ («Незаконная предпринимательская деятельность»).
Убеждая оппонента, что игры кончились, используйте аргументированное обещание, что ему придется понести материальные издержки — в виде административных штрафов или выплат по исковым требованиям.
Официальный язык, кстати, хорошо действует и на излишне тревожных старушек, которые крайне нервно реагируют даже на шум ложки, случайно скользнувшей на пол. И начинают рассказывать всем, кого встретят в лифте, что вы лишили их сна и нормального давления. Намекните ей, что распространение порочащей информации — это клевета. То есть преступление, предусмотренное статьей 128.1 УК РФ. Само упоминание Уголовного кодекса многих людей старой закалки вводит в ступор. А если вы еще сообщите, что сам факт необоснованных жалоб на вас везде и всюду — это уже собранная доказательная база для частного обвинения… Правда, имейте в виду, что так вы идете на эскалацию конфликта. И не исключено, что вам действительно понадобится квалифицированная юридическая помощь.
Начав войну, действуйте решительно и по всем фронтам
Итак, кажется, вы сделали всё, что могли, но вместо ожидаемого результата получили отсутствие должной реакции. А то и открытый вызов — в виде демонстративного нежелания идти на уступки и даже угроз в свой адрес. Что ж, даем достойный отпор. По поводу угроз — разговор отдельный. Что касается остального, Дмитрий Фещак из ООО «Жилищная управляющая компания» советует начать с непременной фиксации всех нарушений.
Например, если сосед плюет на закон о тишине, включайте записывающие устройства, которые помогут вам доказать, что тусовка за стеной действительно затянулась. Хорошо, если то же самое сделают другие соседи — чем больше свидетелей, тем проще подтвердить факт. Еще лучше, если фиксацию нарушения установит наряд полиции. Если в дежурной части должным образом не реагируют на ваш звонок, подключайте соседей — несколько сигналов по одному и тому же адресу игнорировать труднее.
Россиян хотят освободить от контроля за точностью квартирных счетчиков. Что это значит?
Поскольку на войне как на войне, ищите уязвимые места у вашего противника. Например, разузнайте, законно ли он сделал перепланировку в прошлом году. Если нет, открывайте и этот фронт, разумеется, позаботившись о том, чтобы у вас самих с этим все было в порядке. Не боясь прослыть сутягой, обращайтесь всюду, где могут выдать вам хоть какую-то бумагу, доказывающую неправоту соседа: в управляющую организацию, ТСЖ, в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию, в ту же полицию. Все эти обращения, особенно если они будут настойчивыми, как минимум потребуют реагирования.
То есть в дверь нехорошей квартиры начнут то и дело стучать, к чему ваш обидчик вряд ли будет готов. А когда дело доходит до административных протоколов, то, как показывает практика, многие подъездные тираны и вовсе сдуваются.
Здесь, правда, полно тонкостей и подводных камней. Например, оказывается, Роспотребнадзор нельзя привлечь для замера уровня шума у соседей: свои шумометры специалисты этого ведомства задействуют лишь тогда, когда надо проверить децибелы, источником которых становится работа юридических лиц. А, например, полиция поедет составлять административные протоколы на буйных не в каждом регионе — только там, где региональные власти подписали с полицейским главком соответствующее соглашение. В таких ситуациях, возможно, самое верное — попробовать достучаться до своего местного депутата. Они проводят приемы граждан, у каждого или почти у каждого есть своя общественная приемная и юридическая консультация. Вот пусть и составят вам алгоритм дальнейших действий с учетом особенностей локального законодательства.
Если в поведении обидчика изменений нет, не отчаивайтесь. У вас на руках — уже достаточно доказательств, что сосед отравляет вам жизнь. Вчините ему гражданский иск в рамках 304-й статьи Гражданского кодекса, которая направлена на защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Ведь действия нарушителя мешают соседям пользоваться своей собственностью, поясняет Дмитрий Фещак. Вряд ли у оппонента найдется достаточно аргументов опровергнуть вашу правоту, особенно если вы выступите не в одиночку.
Можно требовать не только компенсации морального вреда, но и выселения беспокойного соседа, особенно если речь идет о вконец опустившихся маргиналах, от которых все равно не будет спокойного житья.
Как говорит сложившаяся практика, убежденность многих, что из собственного и, к тому же, единственного жилья никого по решению суда не выселяют, — не более чем заблуждение.
С нанимателями государственных или муниципальных квадратных метров (статья 91 ЖК РФ) действительно проще, но и с собственниками приватизированных квартир (статья 293 ГК РФ) суды тоже перестали церемониться. Частную жилую недвижимость продают с публичных торгов, отдавая уже бывшим владельцам выручку за вычетом издержек. Возможное наличие детей, прописанных на проблемной жилплощади, как правило, к этому моменту уже перестает быть проблемой: полиция и органы опеки делают свое дело.
Конечно, говорит директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров, надо стараться не доводить разбирательства до таких крайностей. Да и вообще —всякий раз давайте понять противной стороне, что вы готовы в любой момент дать задний ход и пойти на мировую. В конце концов, ваша цель — хотя бы видимость добрососедства, а не бесконечная и изматывающая война на уничтожение.