юрист предупредил о внезапных проверках в квартирах
Юрист предупредил россиян о внезапных проверках в квартирах
Россиян могут ждать внезапные проверки в квартирах. Соответствующее заявление сделал заведующий филиалом московской коллегии адвокатов «Защита» Анатолий Миронов.
По его словам, закон весьма тщательно регламентирует этот процесс, поскольку при таких проверках затрагиваются конституционные права граждан, сообщает агентство «Прайм».
Правоохранительные органы могут проверить квартиру, только если у них есть веские основания и разрешающие документы. Например, постановление на обыск. Кроме того, в квартиру без приглашения могут прийти с проверками коммунальные службы и те, кто проверяет показания электросчетчиков.
В принципе, управляющая компания имеет право на допуск своего представителя в чужое жилье. Но это возможно только раз в три месяца и в специально отведенное время. Если же о дате не договорились, то на штурм квартиры никто не пойдет.
Зато на владельца жилья могут подать в суд, который с большой долей вероятности заставит пустить проверяющих в квартиру.
Также попасть в чужую квартиру могут сотрудники экстренных служб, например, для ликвидации затопления других квартир. Но вот права взламывать двери для этой цели у них нет.
Ранее сообщалось, что впервые в России у гражданина, которого признали банкротом, изъяли единственное жилье.
Житель Екатеринбурга Аркадий Поторочин задолжал кредиторам 21,4 миллиона рублей. Он владел пятикомнатной квартирой площадью почти 150 квадратных метров, которую у него изъяли и продали на торгах за 8,25 миллиона рублей.
Юрист предупредил россиян о внезапных проверках в квартирах
В квартиру любого россиянина могут нагрянуть проверяющие, но для этого у них должны быть веские и законные основания. Об этом в беседе с агентством «Прайм» рассказал юрист Анатолий Миронов.
Юрист напомнил, что закон регламентирует этот процесс весьма тщательно, так как при таких проверках затрагиваются конституционные права граждан.
По его словам, в жильё коммунальщики попасть просто так не имеют права, даже если случилось ЧП, но есть нюансы.
В обыденной жизни к нам в дом без приглашения приходят с проверками коммунальные службы, различные лица, контролирующие потребление энергоресурсов, и это зачастую вызывает неудобство для жильцов.
«Если речь идёт о проверке различных приборов учёта, а также их показаний, то по действующему законодательству нужно предупредить потребителя не позднее чем за 14 дней до даты проведения проверки с указанием предполагаемых дат и времени», — сообщил Миронов.
Если гражданин не согласен с назначенной ему датой, он может предложить свой вариант — но не ранее двух дней с даты, когда поступило сообщение, и не позднее трёх дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки.
Если сторонам не удалось договориться о сроках визита или вы не впустили в квартиру проверяющих, коммунальная служба может составить акт и обратиться в суд, который, вероятнее всего, обяжет собственника открыть дверь квартиры для проверки.
Даже если в вашей квартире случилось ЧП, по закону вашу квартиру «штурмовать» нельзя. Однако владельцу жилья придётся оплатить последствия аварии, если он препятствовал её устранению.
Юрист также подчеркнул, что правоохранительные органы могут проверить квартиру только при наличии веских оснований и специальных документов, например, постановления на обыск.
По данным СМИ, Жилинспекция с этого года проводит рейды по квартирам россиян с целью выявить незаконные перепланировки. О визите инспекторов граждан уведомляют письмом за месяц.
Если владелец жилья по каким-то причинам дважды откажется принять проверяющих, Жилинспекция обратится в суд, и тогда контролёры придут уже с приставами.
Внезапная проверка: когда в вашу квартиру с инспекцией могут прийти коммунальщики
В квартиры россиян различные службы могут нагрянуть с внезапной проверкой, но для этого должны быть законные основания.
Заведующий филиалом московской коллегии адвокатов «Защита» Анатолий Миронов объяснил, что любая проверка, связанная с посещением жилья, затрагивает конституционные права граждан. В связи с этим даже правоохранители могут прийти с проверкой, имя при себе набор документов, например, постановление на обыск квартиры, однако зачастую в дом без приглашения приходят коммунальные службы и инспекторы, следящие за потребление энергоресурсов. Такие визиты вызывают неудобства.
Анатолий Миронов, заведующий филиалом московской коллегии адвокатов «Защита»: «О проверке различных приборов учета и их показаний, согласно действующему законодательству, нужно предупредить хозяев минимум за 14 дней до визита с указанием предполагаемых дат и времени. Гражданин может не согласиться с такой датой и предложить свой вариант, но не ранее двух дней с даты, когда поступило сообщение и не позднее трех дней с даты, указанной в извещении».
По словам юриста, сотрудники управляющей компании имеют право являться в квартиру не чаще одного раза в три месяца и в заранее согласованное время, чтобы осмотреть помещение, обеспечить сохранность жилищного фонда всех форм собственности и выполнить требования действующих нормативов по содержанию и ремонту домов.
Анатолий Миронов: «Если договориться о дате визита так и не удалось, в вашу квартиру нагрянули с проверкой, а вы не впустили проверяющих, то, скорее всего, штурмом они ее брать не станут, но составят акт и обратятся в суд, который с большой долей вероятности встанет на их сторону и обяжет пустить их в квартиру».
Сотрудники служб, которым необходимо ликвидировать последствия чрезвычайной ситуации, имеют полное право заявиться без приглашения, но закон не позволяет проникать в жилье даже для устранения аварии. За ее последствия, правда, заплатит тот, кто не пустил мастеров. Анатолий Миронов призывает граждан помнить о своих правах и в подобных случаях искать разумный компромисс.
Юрист предупредил россиян о внезапных проверках в квартирах
Заведующий филиалом московской коллегии адвокатов «Защита» Анатолий Миронов предупредил россиян о возможных внезапных проверках в квартирах. Он рассказал об этом агентству «Прайм».
Юрист напомнил, что закон регламентирует этот процесс весьма тщательно, так как при таких проверках затрагиваются конституционные права граждан.
По его словам, правоохранительные органы могут проверить квартиру только при наличии веских оснований и специальных документов, например, постановления на обыск. Также в квартиру без приглашения могут прийти с проверками коммунальные службы и лица, контролирующие потребление энергоресурсов.
«Если речь идет о проверке различных приборов учета, а также их показаний, то по действующему законодательству нужно предупредить потребителя не позднее чем за 14 дней до даты проведения проверки с указанием предполагаемых дат и времени. Гражданин может не согласиться с такой датой и предложить свой вариант, но не ранее двух дней с даты, когда поступило сообщение и не позднее трех дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки», — пояснил Миронов.
Эксперт добавил, что управляющая компания имеет право на допуск в жилые помещения своего представителя в заранее согласованное время. Однако УК может делать это не чаще, чем один раз в три месяца. Если же о дате проверки договориться не удалось, «штурмом» брать квартиру не станут, отметил юрист. При этом на владельца составят акт и обратятся в суд, который с большой вероятностью обяжет допустить проверяющих в квартиру. Также к вам могут прийти сотрудники аварийно-спасательных служб для проведения работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций. Но даже для устранения аварии закон не предоставляет им права силового метода проникновения в квартиру. Юрист предупредил, что платить за последствия аварии придется тому, кто препятствовал ее устранению.
Ранее россиян предупредили о наказании за тайную сдачу жилья в аренду. В случае неуплаты налогов собственник, попавшийся налоговикам, будет вынужден внести все платежи за последние три года, а также штраф в размере 20 процентов от суммы задолженности, рассказал юрист.
В июле адвокат бюро «Лебедева-Романова и партнеры» Тимур Харди посоветовал россиянам выгонять бывших супругов из квартиры с представителями полиции, если жилье не является совместно нажитым имуществом.
Адвокат предупредил о внезапных проверках в квартирах
Без предупреждения и приглашения в квартиру могут прийти с проверкой представители коммунальных служб и проверяющие приборы учета, рассказал заведующий филиалом московской коллегии адвокатов «Защита» Анатолий Миронов.
Он подчеркнул, что любая проверка, связанная с посещением жилого помещения, должна быть обоснована законом.
«Если речь идет о проверке различных приборов учета, а также их показаний, то по действующему законодательству нужно предупредить потребителя не позднее чем за 14 дней до даты проведения проверки с указанием предполагаемых дат и времени», – приводит слова юриста агентство «Прайм».
При этом гражданин может не согласиться с назначенной датой и предложить свою, но не ранее двух дней с даты, когда поступило сообщение и не позднее трех дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки, подчеркнул Миронов.
Эксперт предупредил: если не удалось договориться о сроках визита, то коммунальная служба может обратиться в суд, который, вероятнее всего, решит вопрос в пользу проверяющих.
Ранее юристы предупредили о риске попасть в тюрьму из-за недвижимости. Речь идет об уголовных преступлениях – покупке липовой регистрации или попытке получить налоговый вычет, на который гражданин даже не имеет права.