Как обменять квартиру на квартиру в питере

Как поменять квартиру?

Немногие в нашей стране могут себе позволить купить жильё на собственные деньги. Кто-то использует различные кредитные инструменты, другие прибегают к такому способу как обмен. Специалисты по недвижимости агентства «Невский Простор» рассказали о том, как поменять квартиру и сделать это безопасно, быстро, надежно.

Мена жилья

Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 567), стороны обмена обязаны осуществить передачу одного жилого объекта на другой. Так, к этому процессу применяются нормы, которые характерны для сделок по купле-продаже недвижимости. Отметим, что при этом каждая сторона сделки играет роль и продавца и покупателя.

Минусы мены

Плюсы мены:

Смена жилья через куплю-продажу

Нюансы сделки:

Минусы сделки через КП:

Плюсы сделки через КП:

Как обменять квартиру на другую с доплатой?

Стоимость квартиры является обязательным пунктом как для договора купли-продажи, так и для договора мены. Всегда стоит помнить, что оценка “на глазок” или ориентируясь на схожие предложения на сайтах бесплатных объявлений, является в корне неверной стратегией. Можно слишком высоко оценить свою недвижимость или наоборот определить её как очень дешевую. Ни один из вариантов лучше не проверять, поэтому стоит обратиться за помощью к профессионалам. Как отмечают эксперты, обменять квартиру на другую можно, используя в качестве доплаты любое имущество. Им может быть, например, автомобиль или другая квартира.

Как обменять квартиру на другую с помощью с помощью материнского капитала?

Также наше законодательство позволяет производить обмен недвижимостью с помощью материнского сертификата. Процедура при этом мало отличается от покупки квартиры с его же помощью.

Как происходит обмен квартиры?

Если недвижимость находится в собственности, то процедура оформляется в виде “договора мены”. Как отмечают эксперты, такая форма документа практически не отличается

Например, соглашение об обмене жилого объекта должен содержать:

Важным моментом является также то, что договор мены подпадает под необходимость уплаты налога.

Агентство недвижимости “Невский Простор” предоставляет услуги по проведению сделок мены жилья. Позвоните нам по телефону 8 (812) 325-38-38 и мы поможем безопасно, выгодно и быстро провести сделку!

Источник

г. Санкт-Петербург,
Приморский район,
Туристская ул., д. 15, к. 2

Илдус Тагирович,
+7(921)637-15-25

г. Санкт-Петербург,
Фрунзенский район,
наб. Обводного канала, д. 66

Иван Михайлович,
+7(929)114-70-85

г. Санкт-Петербург,
Кировский район,
ул. Бурцева, д. 1

г. Санкт-Петербург,
Красносельский район, пр. Народного Ополчения, д. 231

Светлана Калимуловна,
+7(911)181-32-78

г. Санкт-Петербург,
Выборгский район,
пр. Энгельса, д. 129, корп. 3

Ольга Васильевна,
+7(911)743-32-10

г. Санкт-Петербург,
Выборгский район,
Лесной пр., д. 77

г. Санкт-Петербург,
Калининский район,
ул. Комсомола, д. 47

Вячеслав Яковлевич,
+7(905)029-10-00

г. Санкт-Петербург,
Красносельский район,
ул. Маршала Казакова, д. 12, к. 1

2) Одно-двухкомнатная квартира жилой пл. от 40 м 2 или однокомнатная квартира и комната

Елена Николаевна,
+7(906)254-77-03

г. Санкт-Петербург,
г. Красное Село, Красносельский район,
ул. Освобождения, д. 31, к. 1

Трехкомнатная квартира и однокомнатная квартира, не первый и не последний этаж.

Какаджан Башимович,
+7(911)919-38-50

г. Санкт-Петербург,
Приморский район,
Серебристый бульвар, д. 34, к. 1

г. Санкт-Петербург,
Московский район,
5-й Предпортовый проезд, д. 12, к. 1

Ирина Анатольевна,
+7(981)877-86-48

г. Санкт-Петербург,
Петродворцовый район, г. Петергоф, ул. Шахматова, д. 16

Ирина Викторовна,
+7(911)997-68-91

г. Санкт-Петербург,
г. Колпино,
ул. Ижорского Батальона, д. 18

Однокомнатная квартира или комната от 17 м 2 и две изолированные комнаты от 12 м 2 в одной квартире или в разных местах.

Вера Николаевна,
+7(911)183-48-99

г. Санкт-Петербург,
Василеостровский район,
6-я линия В.О., д. 39

Двухкомнатная квартира и комната.

Кристина Стефановна,
+7(812)321-07-30

г. Санкт-Петербург,
Невский район,
Искровский пр., д. 20

Две комнаты в разных местах.

Татьяна Ивановна,
+7(911)910-83-53

г. Санкт-Петербург,
Приморский район,
пр. Авиаконструкторов, д. 18, к. 1

Однокомнатная квартира и комната или две комнаты в разных местах.

Наталья Сергеевна,
+7(931)594-46-15

г. Санкт-Петербург,
Фрунзенский район, ул. Бухарестская, д. 67, к. 1

Две комнаты в разных местах от 16,4 кв.м.

Каролина Антоновна,
+7(965)018-94-39
+7(911)169-43-11

г. Санкт-Петербург,
Фрунзенский район,
ул. Малая Карпатская, д. 23, к. 1

Однокомнатная квартира, желательно во Фрунзенском районе и комната

Наталья Николаевна,
+7(911)770-15-13

г. Санкт-Петербург,
Московский район,
ул. Орджоникидзе, д. 10

Дмитрий Николаевич,
+7(921)940-39-70

г. Санкт-Петербург,
Кировский район,
ул. Стойкости, дом 19, корпус 3

Дарья Антоновна,
+7(911)136-99-61

г. Санкт-Петербург,
г. Колпино,
ул. Веры Слуцкой, д. 48

Две любые комнаты в разных местах.

Александр Анатольевич,
+7(951)653-08-58
+7(812)482-81-79

г. Санкт-Петербург,
Пушкинский район, пос. Шушары, ул. Первомайская., д. 26

Две однокомнатные квартиры в любых районах Санкт-Петербурга или две комнаты в 2-х — 3-х комнатных квартирах со всеми удобствами.

Ольга Владимировна,
+7(911)812-42-08
+7(921)997-24-19

г. Санкт-Петербург,
Красногвардейский район,
пр. Косыгина, д. 25, к. 1

Руслан Вахаевич,
+7(905)281-53-29

г. Санкт-Петербург,
Приморский район,
ул. Аэродромная, д. 11, к. 1

Три комнаты в разных местах.

Ольга Валерьевна,
+7(911)036-74-72

г. Санкт-Петербург,
Приморский район,
пр. Королёва, д. 42, к. 3

Любые варианты разъезда.

Ольга Святославовна,
+7(911)998-14-40

г. Санкт-Петербург,
Фрунзенский район,
ул. Белы Куна, д. 26, к. 5

Однакомнатная квартира и комната от 16 м 2 или две комнаты в разных местах.

Игорь Русланович,
+7(911)823-28-50

г. Санкт-Петербург,
Адмиралтейский район,
Курляндская ул., д. 8

г. Санкт-Петербург,
Кировский район,
пр. Стачек, д. 67, к. 1

Ольга Николаевна,
+7(921)898-04-21

г. Санкт-Петербург,
Калининский район,
пр. Маршала Блюхера, д. 12, здание 426

г. Санкт-Петербург,
Калининский район,
ул. Лабараторная, д. 9

Роза Ахтямовна,
+7(911)911-92-91

г. Санкт-Петербург,
Красносельский район,
Брестский бульвар, д. 9

Наталья Николаевна,
+7(961)808-94-44

г. Санкт-Петербург,
Петроградский район,
Ропшинская ул., д. 24

Лариса Петровна,
+7(921)793-32-33

г. Санкт-Петербург,
Петроградский район,
Пионерская ул., д. 63

(имеется задолженность по оплате коммунальных платежей)

г. Санкт-Петербург,
Приморский район,
пр. Испытателей, д. 16

Елена Алексеевна,
+7(906)244-55-20

г. Санкт-Петербург,
Невский район, ул. Крыленко, д. 25, корп. 3

Людмила Анатольевна,
+7(965)091-92-74

г. Санкт-Петербург, Центральный район,
7-я Советская улица,
д. 32/25

Алексей Петрович
+7(960)266-86-44

г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, пер. Ладыгина, д. 7

Лариса Викторовна
+7(911)171-05-09

г. Санкт-Петербург,
Петроградский район,
ул. Малая Посадская,
д. 12, литера Б

Галина Михайловна,
+7(921)925-35-69

г. Санкт-Петербург,
Красносельский район,
ул. Пионерстроя,
д. 27

Юрий Владимирович,
+7(904)637-96-10

г. Санкт-Петербург,
Выборгский район,
пос. Парголово.,
Тихоокеанская ул., д. 1, корп. 1, строение 1

Аркадий Владимирович,
+7(981)180-73-63

г. Санкт-Петербург,
Красносельский район,
Ленинский пр.,
д. 51

Однокомнатная квартира не менее 19,00 м 2 жилой площади в районе станции метро «Гражданский проспект», «Академическая», «Политехническая»

Людмила Николаевна,
+7(981)876-00-45

г. Санкт-Петербург,
Красногвардейский район, Чарушинская ул., д. 2, стр. 1

Зинаида Ильинична
+7(911)182-54-08

г. Санкт-Петербург,
Красногвардейский район, ул. Чарушинская, дом 8, корпус 1

Трех-четырех комнатная квартира от 80 м 2 общей площади в Приморском районе

г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, ул. Вадлайская, дом 6, корп. 2, строение 1

Трехкомнатная квартира равноценной площади в Выборгском районе, пос. Парголово

г. Санкт-Петербург,
Выборгский район,
пос. Парголово.,
Тихоокеанская ул., д. 1, корп. 1

Трех-четырех комнатная квартира равноценный общей площади в другом районе Санкт-Петербурга.

Вячеслав Борисович,
+7(950)003-58-38

г. Санкт-Петербург,
Петроградский район,
Ропшинская ул., д. 24

Лариса Петровна,
+7(921)793-32-33

г. Санкт-Петербург,
Василеостровский район, Большой пр. В.О., д. 56

Людмила Афанасьевна,
+7(921)767-18-83

г. Санкт-Петербург,
Приморский район,
пр. Авиаконструкторов, д. 12

Лидия Ивановна,
+7(921)015-02-10

г. Санкт-Петербург,
Калининский район,
ул. Карпинского, д. 28, корп. 6

Пелагея Григорьевна,
+7(953)143-75-81

Источник

ОБМЕН ПРОДАЖА КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Что лучше – обмен или продажа? Оба процесса одновременно!
Лучше активно использовать обе возможности – искать решения вопроса в обоих направлениях.
Главное – будьте активнее на пути к своей цели!
Показать полностью.
А вот этапы этого пути, которые необходимо будет пройти при любом варианте сделки:
— оценка перспективности процесса
— поиск потенциальных участников процесса
— переговоры по условиям сделки и подготовка документов
— помощь в проведении расчетов и подача документов на регистрацию
— координация передачи квартир и переезда

Мы можем предложить Вам профессиональную помощь на любом этапе.
Первый этап – Оценка эффективности – всегда бесплатно для Вас!
Звоните!

Что лучше – обмен или продажа? Оба процесса одновременно!
Лучше активно использовать обе возможности – искать решения вопроса в обоих направлениях.
Главное – будьте активнее на пути к своей цели!
А вот этапы этого пути, которые необходимо будет пройти при любом варианте сделки:
— оценка перспективности процесса
— поиск потенциальных участников процесса
— переговоры по условиям сделки и подготовка документов
— помощь в проведении расчетов и подача документов на регистрацию
— координация передачи квартир и переезда

Мы можем предложить Вам профессиональную помощь на любом этапе.
Первый этап – Оценка эффективности – всегда бесплатно для Вас!

ОБМЕН ПРОДАЖА КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ запись закреплена

ОБМЕН ПРОДАЖА КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ запись закреплена

23.32 м2 Общая площадь

17.24 м2 Жилая площадь

Гатчинский р-н, Малое Верево д., Кутышева ул.

В процессе строительства.

Пpодам cтудию. Переусупка. Без отделки. Сдача 1 кв. 2023. В ЖК видеонаблюдение, наличие парковочных мест, пешеходные зоны, ведущие к школе и детскому саду, детские и спортивные площадки. В каждом доме магазины, салоны красоты, аптеки, детские развивающие центры.

ОБМЕН ПРОДАЖА КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ запись закреплена

ОБМЕН ПРОДАЖА КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ запись закреплена

Квартира полностью пригодна для жилья. Санузел раздельный, есть вместительная кладовая, место под гардеробную при входе. Установлены новые стеклопакеты, новая входная дверь. В комнате установлен встроенный зеркальный шкаф, диван и кровать.
Показать полностью.

В доме установлен Новый лифт, домофон с видеонаблюдением, подъезд ухоженный, есть мусоропровод. Соседи тихие, дружелюбные. Во дворе всегда можно найти место для парковки.

Удачное местоположение на пересечении Ленинского проспекта, проспекта Маршала Жукова, проспекта Стачек. Выезд на КАД в 10 минутах на авто, в пешей доступности от метро Ленинский проспект и Проспект Ветеранов. Наземный транспорт как по южной части города, так и до Канала Грибоедова и до Меги Дыбенко. В 2022 году в 5 минутах ходьбы откроется новая станция метро Юго-Западная.

Во дворе расположен муниципальный детский сад и школа. Рядом расположены Торговые центры Фиолент, Континент и Юго-Западный, изобилие продуктовых магазинов на любой бюджет, строительный магазин Максидом прямо напротив дома.

ОБМЕН ПРОДАЖА КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ запись закреплена

ОБМЕН ПРОДАЖА КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ запись закреплена

Продаётся солнечная квартира-студия (окна выходят юго-восток) комфорт-класс от собственника, с качественной чистовой отделкой в стиле «Сканди» в ЖК «Ариосто», 3 корпус. Сдача квартиры в эксплуатацию 4 квартал 2021 года, передача ключей до июня 2022 г. Таких квартир у застройщика уже нет! Реальному покупателю ТОРГ!
Показать полностью.

Квартира располагается на 6 эт./12. Всего на этаже 5 квартир. Студия отлично подходит для реализации самых смелых дизайнерских идей. В вашем распоряжении:
• Удобная геометрию для зонирования (15,33 м2);
• Высокие потолки (2,75 м.);
• Просторная лоджия (3,74 м2);
• Санузел с душевой кабиной (2,9 м2);
• Качественная сантехника и кафельная плитка;
• Тёплый пол в санузле и коридоре;
• Ниша для шкафа в коридоре.

В квартире предусмотрена система автоматизации Умный дом. Вы можете управлять температурой, освещением, подключаться к камерам видеонаблюдения прямо с телефона. Вы всегда будете в курсе всего происходящего дома.

На территории ЖК есть детский сад, магазины, рестораны. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники. Внутренняя территория ЖК закрыта и свободна от машин, оборудована камерами видеонаблюдения, охраной, дорожками и озеленена. Также на территории ЖК есть подземный паркинг и кладовые.

ЖК «Ariosto» находится в Приморском районе в 10 минутах от м. Комендантский проспекта и съездов КАД и ЗСД. В шаге Юнтоловский заказник и развитая инфраструктура. Ожидается открытие развязки с ЗСД (1,5 километрах от комплекса) и запроектировано метро Шуваловский проспект.

У застройщика квартир-студий в 3 корпусе нет. Цена отличная для квартиры такого класса. Студия подходит под ипотеку.

Источник

Как поменять квартиру?

Немногие в нашей стране могут себе позволить купить жильё на собственные деньги. Кто-то использует различные кредитные инструменты, другие прибегают к такому способу как обмен. Специалисты по недвижимости агентства «Невский Простор» рассказали о том, как поменять квартиру и сделать это безопасно, быстро, надежно.

Мена жилья

Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 567), стороны обмена обязаны осуществить передачу одного жилого объекта на другой. Так, к этому процессу применяются нормы, которые характерны для сделок по купле-продаже недвижимости. Отметим, что при этом каждая сторона сделки играет роль и продавца и покупателя.

Минусы мены

Плюсы мены:

Смена жилья через куплю-продажу

Нюансы сделки:

Минусы сделки через КП:

Плюсы сделки через КП:

Как обменять квартиру на другую с доплатой?

Стоимость квартиры является обязательным пунктом как для договора купли-продажи, так и для договора мены. Всегда стоит помнить, что оценка “на глазок” или ориентируясь на схожие предложения на сайтах бесплатных объявлений, является в корне неверной стратегией. Можно слишком высоко оценить свою недвижимость или наоборот определить её как очень дешевую. Ни один из вариантов лучше не проверять, поэтому стоит обратиться за помощью к профессионалам. Как отмечают эксперты, обменять квартиру на другую можно, используя в качестве доплаты любое имущество. Им может быть, например, автомобиль или другая квартира.

Как обменять квартиру на другую с помощью с помощью материнского капитала?

Также наше законодательство позволяет производить обмен недвижимостью с помощью материнского сертификата. Процедура при этом мало отличается от покупки квартиры с его же помощью.

Как происходит обмен квартиры?

Если недвижимость находится в собственности, то процедура оформляется в виде “договора мены”. Как отмечают эксперты, такая форма документа практически не отличается

Например, соглашение об обмене жилого объекта должен содержать:

Важным моментом является также то, что договор мены подпадает под необходимость уплаты налога.

Агентство недвижимости “Невский Простор” предоставляет услуги по проведению сделок мены жилья. Позвоните нам по телефону 8 (812) 325-38-38 и мы поможем безопасно, выгодно и быстро провести сделку!

Источник

Поменяй старую квартиру на новую!

Кому подойдет

Программы зачета жилья — отличное решение для клиентов, которые хотят обменять свою вторичную недвижимость на новую квартиру. «КВС» предлагает разные варианты: подходящая схема найдется для всех, независимо от типа вторичного жилья и наличия накоплений.

Экспресс-продажа

Подойдет тем, у кого есть вторичная недвижимость и 10% в качестве первого взноса для покупки новой квартиры. Стоимость нового жилья фиксируется как при 100% оплате, также вы получаете скидку 100 тысяч рублей. Продажа вторичной недвижимости — всего за 3 месяца!

Кому подойдёт?

Клиентам, у которых есть вторичная недвижимость и 10% от стоимости новой квартиры для первого взноса.

Как проходит сделка?

Вы одновременно заключаете два договора: ДДУ, где фиксируется стоимость новой квартиры, и договор на продажу вашей вторичной недвижимости. Оплачиваете первый взнос 10% сразу, а остаток суммы вносите после реализации вторичного жилья.

Какие условия действуют при покупке новой квартиры?

Вы сразу фиксируете в ДДУ цену как при 100% оплате. Также вы получаете скидку 100 тысяч рублей на новую квартиру от «КВС».

Сколько времени будет продаваться вторичная квартира?

На реализацию отводится три месяца.

Сколько стоит услуга?

2,5% от стоимости квартиры, но не менее 100 тысяч рублей.

Полгода на продажу

Подойдет тем, у кого есть 20% в качестве первого взноса для покупки новой квартиры и вторичная недвижимость, на продажу которой нужно больше времени. Стоимость нового жилья фиксируется с учетом скидки 100 тысяч рублей.

Кому подойдёт?

Клиентам, у которых есть 20% от стоимости новой квартиры для первого взноса и вторичная недвижимость, на продажу которой требуется больше времени. Например, ипотечная квартира или жилье с нестандартной планировкой.

Как проходит сделка?

Вы одновременно заключаете два договора: ДДУ, где фиксируется стоимость новой квартиры, и договор на продажу вашей вторичной недвижимости. Оплачиваете первый взнос 20% сразу, а остаток суммы вносите после реализации вторичного жилья.

Какие условия действуют при покупке новой квартиры?

Вы получаете скидку 100 тысяч рублей на новую квартиру от «КВС» и сразу фиксируете цену в ДДУ.

Сколько времени будет продаваться вторичная квартира?

На реализацию отводится 6 месяцев

Сколько стоит услуга?

2,5% от стоимости квартиры, но не менее 100 тысяч рублей.

Квартира как первый взнос

Подойдет клиентам, у которых есть вторичная недвижимость. Главное преимущество способа — вам не нужны накопления для оплаты первого взноса за новую квартиру. При этом также действует скидка 100 тысяч рублей на новое жилье. Покупка оформляется после продажи вторичной недвижимости.

Кому подойдёт?

Клиентам, у которых есть вторичная недвижимость и которые не хотят копить средства для оплаты первого взноса.

Как проходит сделка?

Вы заключаете договор на продажу вашего вторичного жилья. После реализации недвижимости получаете деньги и подписываете ДДУ на новую квартиру.

Какой будет стоимость новой квартиры для меня?

Вы приобретаете квартиру по цене, которая действует на момент заключения ДДУ. Также вы получаете скидку 100 тысяч рублей.

Сколько времени будет продаваться вторичная квартира?

На реализацию отводится 6 месяцев.

Сколько стоит услуга?

2,5% от стоимости квартиры, но не менее 100 тысяч рублей.

Источник

• ← Родить сына во сне к чему
• бродячие псы шуточные истории субтитры смотреть →